??一、目的
????为了提高幕墙企业的管理水平，准确掌握各类幕墙标准和规范验收时适用的范围，确保整理的竣工归档资料既可满足竣工验收标准要求，又适合工程评优需要，也为竣工决算、资质升级和年检保留必要的资料证据。
????二、引用标准
????1、?GB/T50326-2001《建设工程项目管理规范》????2、?GB/T50300-2001《建筑工程施工质量验收规范》????3、?GB/T50328-2001《建设工程文件归档整理规范》????4、?GB/T50210-2001《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》????5、?JGJ102-2003《玻璃幕墙工程技术规范》????6、?JGJ133-2001《金属石材幕墙工程技术规范》????7、?JGJ139-2001《玻璃幕墙工程质量检验标准》
三、术语
????1、?验收
????建筑工程在施工单位自行质量检验评定的基础上，参与建设活动的有关单位共同检验批、分项、分部?、单位工程的质量进行抽样复验，根据相关标准以书面形式对工程质量达到合格与否做出确认。
????2、?检验
????对检验项目中的性能进行测量、检查、试验等，并将结果与标准规定要求进行比较，以确定每项性能是否合格所进行的活动。
????3、?检验批
????按同一的生产条件或按规定的方式汇总起来供检验用的，由一定数量样本组成的检验体。
????4、?幕墙检验批
????相同设计、材料、工艺和施工条件的连续的幕墙工程每500-1000m2划分为一个检验批，不足500m2也划分为一个检验批。
四、与幕墙直接相关的标准适用范围的比较
????1、?规范的使用说明
???（1）规范的编制和使用具有从新原则????a、?规范是流动修改的，因此规范之间关系遵从从新原则。????b、?不同规范对同一事物有约定，遵从从新原则。
???（2）、规范不限制新技术的应用，规范的适用范围不等于该项技术的适用范围。
???（3）、强制性规范或强制性规范条文、合同中约定的规范必须执行，否则可参照执行或另行约定。
????2、?适用验收、检验范围阐述
????GB/T50300-2001《建筑工程施工质量验收规范》适用于建筑工程施工质量的验收，并作为建筑工程各专业工程施工质量验收规范编制的统一准则。
????GB/T50210-2001《建筑装饰装修工程施工工质量验收规范》适用于新建、扩建、改建和既有建筑的装饰装修工程的质量验收。
????JGJ139-2001《玻璃幕墙工程质量检验标准》适用玻璃幕墙工程材料的进场检验和安装质量的检验。
????JGJ102-2003《玻璃幕墙工程技术规范》和JGJ133-2001《金属石材幕墙工程技术规范》适用于非抗震设计和抗震防裂度为8度及其以下抗震设计的建筑幕墙工程的设计、制作、安装施工、工程验收，以及保养维修。
????3、?适用验收、检验范围说明比较
???（1）适用范围比较表
2)?.JGJ102-2003和JGJ133-2001标准适用于检验和验收，并且包含了设计、材料、加工制作、安装、工程验收全过程的规定；JGJ139-2001标准仅适用于材料进场和安装过程的检验、GB/T50210-2001适用于工程验收全过程。
????五、幕墙工程竣工验收资料的确认
????1、幕墙工程竣工验收资料合格的重要条件
竣工验收资料必须由具备资格的验收人签字确认才有效。G?B/T50300-2001《建筑工程施工质量验收规范》明确了单位工程、分部、子分部、分项和检验批验收的确认单位及验收人资格。
标准要求的竣工验收的验收人即为验收资料的确认人。
????（1）幕墙工程竣工验收的交、验主持人
????任何建筑工程的交验主体均为施工单位，验收主体为建设方或其代表。但是，随交验内容不同，验主体的代表人不同。幕墙工程是建筑装饰装修的一个分部工程，其交工代表为施工该项目的项目部主要负责人，验收代表为监理方代表（或为建设方代表）。
????（2）幕墙子分部工程的验收
????交工主持人是项目经理，专业质量、技术负责人等参与交验；竣工验收的验收主持人是部监理工程师或建设单位项目技术负责人，由其组织验收，必要时设计院代表参与。
????总监理工程师、项目经理必须签字确认。
（3）幕墙分项工程的验收
????交工主持人是项目专业质量负责人，技术负责人等参与交验；验收主持人是监理工程师，由其组织验收。
????监理工程师、项目质量负责人必须签字确认。
????（4）幕墙工程检验批的验收
?????交工主持人是项目专业质量负责人等；验收主持人是监理工程师，由其组织验收。
?????监理工程师、项目质量负责人必须签字确认。
?????2、施工项目竣工验收应具备的条件：
????（1）设计文件和合同约定的各项施工内容已经施工完毕；????（2）施工项目经承包人验收合格；????（3）有完整且符合验收规定的工程竣工资料；????（4）有工程使用的主要建筑材料、构组件进场证明及相关试验、检测报告。
?????3、竣工验收依据????（1）批准的设计文件、施工图纸及说明书；????（2）双方签订的施工合同；????（3）设备（如擦窗机）技术说明书；????（4）设计变更通知书和施工洽商文件；????（5）施工验收规范及质量验收标准；
?????4、幕墙工程竣工验收的质量合格标准
???幕墙子分、分项或检验批的交验前提是：保证项目施工质量合格，同时提供完整并符合要求的交验资料。
????（1）幕墙检验批验收的合格标准??????a??、主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格；?????b、具有完整的施工操作依据、质量检查记录。
????（2）幕墙分项工程验收的合格标准????a、?所含全部检验批的质量均应合格；????b、分项工程所含的检验批的质量验收报告记录应完整。
????（3）幕墙子分部工程验收的合格标准????a、?所含全部分项工程的质量均应合格；????b、?质量控制资料应完整；????c、?安全和功能性检测结果符合规定；????d、观感质量验收应符合规定。
六、幕墙工程竣工验收资料归档的组卷目录
????1、?工程准备阶段文件
????2、?施工文件和过程资料
????3、?质量保证资料、检验评定资料
????4、?幕墙工程验收记录
????5、?工程竣工总结资料
????七、幕墙工程竣工验收资料归档各组卷的内容
????1、?工程准备阶段文件组卷内容
????（1）投标阶段文件（招标书、投标文件、中标通知书）；????（2）承包合同及变更材料（施工承包合同、主要材料采购合同、外协加工合同）；????（3）开工文件（建设工程施工许可证、开工报告）；????（4）设计文件（设计方案、及会签和审查意见记录、设计计算书、设计变更与洽商）。
2、?施工过程控制文件及过程资料组卷内容
???（1）施工过程控制文件????a、?施工组织设计；????b、?工程洽商文件记录。
???（2）施工过程记录????a、?施工日志（施工记录）；????b、施工质量、安全事故处理记录。
????3、?质量合格证资料和检验评定资料组卷内容
???（1）进货过程质量合格证资料组卷目录????a、?进场物资批次汇总表（进货凭证、含规格型号、数量、批次、进厂日期等）；????b、?报验记录；????c、?自验记录；????d、?质量证明文件（材质证明文件、产品合格证、型式检验周期内的检验报告、技术参数文件）；????e、?复试试验报告；????f、?质量保证书；????g、?进口产品需附进口产品的商检报告。
???（2）制备过程质量保证资料组卷目录????a、?构件、组件加工制作检验记录（含必要的试验记录和环境控制记录）；????b、?构件、组件出厂合格证；????c、?主要构件、组件进场验收记录。
???（3）自检记录：????a、?自检记录；????b、?隐蔽工程验收记录；????c、?必要的检测报告。
????4、?幕墙工程验收记录组卷内容
????（1）工程质量检验评定资料组卷目录????a、?检验批质量验收资料；????b、?分项工程质量验收记录；????c、幕墙子分部工程验收记录。
????（2）幕墙物理性能检测报告?
????（3）工程质量保修书
????5、?工程竣工总结资料组卷内容‘
???（1）主体竣工验收文件组卷目录????a、?竣工验收备案表；????b、?竣工验收质量报告；????c、消防验收报告。
???（2）竣工决算文件
???（3）工程竣工总结资料
????a、工程概况（有反映工程规模的技术参数并经建设方或监理方确认）
????a）?总体概况?????工程名称、地点、建筑高度、建筑面积、主体结构形式、层数及最大层高；开、竣工时间；幕墙工程合同（决算）造价、质量评定结论。
????b）?承建单位情况??
????建设单位、设计单位、监理单位、总包单位及其项目负责人和联系点方式。
????c）?本单位承包工程范围概况??
????幕墙分项目工程内容和工程量，及决算工程量；开竣工时间；质量、周期、安全、综合管理评价及结论等，工程决算情况及决算造价。
????b、?评价资料（建设方或监理方）
????a)?项目经理评价资料。
????b)?设计师评价资料。
????c)?项目部评价资料（安全、质量、进度、设计、环保、文明施工等方面）。?
????c?、声像资料
????a)?工程照片（全貌、各立面、局部、典型连接部位，不少于30张）。????b)?录音、录像资料。
八、结论
????本文针对幕墙行业有关标准、规范要求对检验、验收及竣工归档资料要求，进行了策划，并且扩大了其外涵，不仅适合于工程竣验收要求，而且为资质升级、许可证申办、工程评优收集资料时方便整理、编辑，不至于由此带来大量的临时收集、编写工作量。
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