工程类别划分标准、费率 （一）工程类别划分标准工程类别划分标准，是根据不同的单位工程，按其施工难易程度，结合我省建筑市场的实际情况确定的。工程类别划分标准是确定工程施工难易程度、计取有关费用的依据；同时也是企业编制投标报价的参考。建筑工程的工程类别按工业建筑工程、民用建筑工程、构筑物工程、单独土石方工程、桩基础工程分列并分若干类别。1、类别划分（1）工业建筑工程：指从事物质生产和直接为物质生产服务的建筑工程。一般包括：生产（加工、储运）车间、实验车间、仓库、民用锅炉房和其他生产用建筑物。（2）装饰工程：指建筑物主体结构完成后，在主体结构表面进行抹灰、镶贴、铺挂面层等，以达到建筑设计效果的装饰工程。（3）民用建筑工程：指直接用于满足人们物质和文化生活需要的非生产性建筑物。一般包括：住宅及各类公用建筑工程。科研单位独立的实验室、化验室按民用建筑工程确定工程类别。（4）构筑物工程：指工业与民用建筑配套、且独立于工业与民用建筑工程的构筑物，或独立具有其功能的构筑物。一般包括：烟囱、水塔、仓类、池类等。（5）桩基础工程：指天然地基上的浅基础不能满足建筑物和构筑物的稳定要求，而采用的一种深基础。主要包括各种现浇和预制混凝土桩及其他桩基。（6）单独土石方工程：指建筑物、构筑物、市政设施等基础土石方以外的，且单独编制概预算的土石方工程。包括土石方的挖、填、运等。2、使用说明（1）工程类别的确定，以单位工程为划分对象。（2）与建筑物配套使用的零星项目，如化粪池、检查井等，按其相应建筑物的类别确定工程类别。其他附属项目，如围墙、院内挡土墙、庭院道路、室外管沟架、按建筑工程Ⅲ类标准确定类别。（3）建筑物、构筑物高度，自设计室外地坪算起，至屋面檐口高度。高出屋面的电梯间、水箱间、塔楼等不计算高度。建筑物的面积，按建筑面积计算规则的规定计算。建筑物的跨度，按设计图示尺寸标注的轴线跨度计算。（4）非工业建筑的钢结构工程，参照工业建筑工程的钢结构工程确定工程类别。（5）居住建筑的附墙轻型框架结构，按砖混结构的工程类别套用；但设计层数大于18层，或建筑面积大于12000m2时，按居住建筑其他结构的Ⅰ类工程套用。（6）工业建筑的设备基础，单体砼体积大于1000m3，按构筑物Ⅰ类工程计算；单体砼体积大于600m3，按构筑物Ⅱ类工程计算；单体砼体积小于600m3，大于50m3按构筑物Ⅲ类工程计算；小于50m3的设备基础，按相应建筑物或构筑物的工程类别确定。（7）同一建筑物结构形式不同时，按建筑面积大的结构形式确定工程类别。（8）新建建筑工程中的装饰工程，按下列规定确定其工程类别：①每平方米建筑面积装饰计费价格合计在100元以上的，为Ⅰ类工程。②每平方米建筑面积装饰计费价格合计在50元以上、100元以下的，为Ⅱ类工程。③每平方米建筑面积装饰计费价格合计在50元以下的，为Ⅲ类工程。④每平方米建筑面积装饰计费价格计算：按第九章计算出全部装饰工程量（包括外墙装饰），套用价目表中相应项目的计费价格，合计后除以被装饰建筑物的建筑面积。⑤单独外墙装饰，每平方米外墙装饰面积装饰计费价格在50元以上的，为Ⅰ类工程；装饰计费价格在50元以下，20元以上的，为Ⅱ类工程；装饰计费价格在20元以下的，为Ⅲ类工程。⑥单独招牌、灯箱、美术字为Ⅲ类工程。（9）工程类别划分标准中有两个指标者，确定类别时需满足其中一个指标。3、建筑工程类别划分标准
工程名称
单位
工程类别
Ⅰ
Ⅱ
Ⅲ
工业建筑工程
钢结构
跨度建筑面积
mm2
＞30＞16000
＞18＞10000
≤18≤10000
其他结构
单层
跨度建筑面积
mm2
＞24＞10000
＞18＞6000
≤18≤6000
多层
檐高建筑面积
mm2
＞50＞10000
＞30＞6000
≤30≤6000
民用建筑工程
公用建筑
砖混结构
檐高建筑面积
mm2
-－
30＜檐高＜506000＜面积＜10000
≤30≤6000
其他结构
檐高建筑面积
mm2
＞50＞12000
＞30＞8000
≤30≤8000
居住建筑
砖混结构
层数建筑面积
层m2
――
8＜层数＜128000＜面积＜12000
≤8≤8000
其他结构
层数建筑面积
层m2
＞17＞12000
＞8＞8000
≤8≤8000
续：
工程名称
单位
工程类别
Ⅰ
Ⅱ
Ⅲ
构筑物工程
烟囱
砼结构高度砖结构高度
mm
＞100＞60
＞60＞40
≤60≤40
水塔
高度容积
mm3
＞60＞100
＞40＞60
≤40≤60
筒仓
高度容积(单体)
mm3
＞35＞2500
＞20＞1500
≤20≤1500
贮池
容积(单体)
m3
＞3000
＞1500
≤1500
单独土石方工程
单独挖、填土石方
m3
＞15000
＞10000
5000＜体积≤10000
桩基础工程
桩长
m
＞30
＞12
≤12
（二）工程费用计算程序工程费用计算程序表
序号
费用名称
计算方法
（一）
人工费+材料费+机械费
Σ工程量×Σ[(定额工日消耗数量×人工单价)+(定额材料消耗数量×材料单价)+(定额机械台班消耗量×机械台班单价)]
（二）
施工管理费
1+2
1
Σ(工程量×价目表中非技术措施项目计费价格)×管理费费率
2
Σ(技术措施项目工程量×价目表中技术措施项目计费价格)×管理费费率
（三）
措施项目费
1+2+3+4
1
Σ(工程量×价目表中非技术措施项目计费价格)×措施费费率
2
Σ(技术措施项目工程量×价目表中技术措施项目基价)
3
Σ(技术措施项目工程量×价目表中技术措施项目计费价格)×措施费费率
4
大型机械安拆及场外运输费+垂直运输机械基础安拆费
（四）
利润
[（一）+（二）+（三）]×利润率注：（一）取计费价格
（五）
1、安全文明施工费
（1）+（2）
（1）
Σ(工程量×价目表中非技术措施项目计费价格)×安全文明施工费费率
（2）
Σ(技术措施项目工程量×价目表中技术措施项目计费价格)×安全文明施工费费率
2、企业劳动保险费
[（一）+（二）+（三）+（四）+（五）中1]×规定费率
（六）
规费
[（一）+（二）+（三）+（四）+（五）]×规定费率
（七）
税金
[（一）+（二）+（三）+（四）+（五）+（六）]×税率
建筑工程费用合计
（一）+（二）+（三）+（四）+（五）+（六）+（七）
（三）建筑工程费率建筑工程费率表单位：%
工程名称类别费用名称
工业、民用建筑工程
装饰工程
构筑物工程
Ⅰ
Ⅱ
Ⅲ
Ⅰ
Ⅱ
Ⅲ
Ⅰ
Ⅱ
Ⅲ
施工管理费
8.5
7.3
4.2
165
140
80
6.6
5.8
4.0
措施费
3.7
3.4
2.9
72
66
57
3.2
2.9
2.5
安全文明设施费
1.3
1.0
0.8
26
21
17
1.1
0.9
0.7
利润
5.7
3.7
1.5
99
63
25
5.1
3.3
1.4
税金
市区
3.41
县城、城镇
3.35
市县镇以外
3.22
续：单位：%
工程名称类别费用名称
桩基础工程
大型土石方工程
Ⅰ
Ⅱ
Ⅲ
Ⅰ
Ⅱ
Ⅲ
施工管理费
5.5
4.4
3.3
12
9.0
6.5
措施费
2.5
2.3
2.1
4.8
3.9
3.4
安全文明设施费
1.0
0.8
0.6
1.3
1.0
0.8
利润
4.5
3.0
1.2
9.0
5.9
2.5
税金
市区
3.41
县城、城镇
3.35
市县镇以外
3.22
山东省建筑工程量计算规则 建筑工程费用按下列规则和方法计算。（一）人工费人工费由完成设计文件规定的全部工程内容所需定额工日消耗数量以及零星工作的工日消耗数量乘以人工单价计算而成。人工单价计算：1、基本工资基本工资=生产工人年人均基本工资?/?年法定工作日（元/人、工日）2、工资性津贴工资性津贴=生产工人年人均津贴额?/?年法定工作日（元/人、工日）3、辅助工资辅助工资=?(基本工资+工资性津贴)×年平均非工作天数?/?年法定工作日（元/人、工日）4、福利费福利费=按规定基数计提的生产工人年人均福利费额?/?年法定工作日（元/人、工日）5、劳动保护费劳动保护费=生产工人年人均劳动保险费用发放额?/?年法定工作日（元/人、工日）6、住房公积金住房公积金=按规定基数计提的生产工人年人均住房公积金额?/?年法定工作日（元/人、工日）7、工会经费工会经费=按规定基数计提的生产工人年人均工会经费金额?/?年法定工作日（元/人、工日）????8、教育经费教育经费=按规定基数计提的生产工人年人均教育经费金额?/?年法定工作日（元/人、工日）9、危险作业意外伤害保险费危险作业意外伤害保险费=从事危险作业人员年均意外伤害保险金额?/?（年法定工作日×生产工人年平均人数）（元/人、工日）人工单价=1?+?2?+?3?+?4?+?5?+?6?+?7?+?8?+?9（元/人、工日）（二）材料费材料费由完成设计文件规定的全部工程内容所需的材料消耗数量乘以材料单价计算而成。材料单价计算：1、材料原价（或供应价格）材料原价（或供应价）一般指材料的出厂价、进口材料抵岸价格或市场批发价。（元/每计量单位）2、材料运杂费材料运杂费指材料自来源地（或交货地）运至工地仓库或存放地所发生的装、卸、运、堆放等过程的费用，以及运输、装卸的损耗，材料运输包装费用及摊销费用（元/每计量单位）。其中：运输、装卸损耗费=材料原价（或供应价）×相应材料损耗率3、采购及保管费采购及保管费=（材料原价+材料运杂费）×采购及保管费率（元/每计量单位）4、检验试验费检验试验费=按规定每批材料抽验所需费用?/?该批材料数量（元/每计量单位）材料单价=1?+?2?+?3?+?4（元/每计量单位）（三）施工机械使用费施工机械使用费由完成设计文件规定的全部工程内容所需定额机械台班消耗数量乘以机械台班单价（或租赁单价）计算而成。机械台班单价计算：1、折旧费折旧费=预算价格×（1－残值率）×时间价值系数?/?耐用总台班（元/台班）2、大修理费大修理费=一次大修理费×寿命期内大修理次数?/?耐用总台班（元/台班）3、经常修理费经常修理费=[Σ（各级保养一次费用×寿命期内各级保养次数）+临时故障排除费+替换设备台班摊销费+工具附具台班摊销费+例保辅料费]?/?耐用总台班（元/台班）4、机上人工费=年工作台班机上人工×人工单价×a（元/台班）a=1+(法定工作日－年工作台班)?/?年工作台班5、燃料动力费燃料动力费=Σ（台班燃料动力消耗数量×相应燃料单价）（元/台班）6、机械安拆和场外运输费机械安拆和场外运输费=一次安拆费及场外运输费×年平均安拆次数?/?年工作台班（元/台班）7、其他费用其他费用=（年养路费+车船使用税+年保险费+年检费用）/?年工作台班（元/台班）机械台班单价=1?+?2?+?3?+?4?+?5?+?6?+?7（元/台班）或：机械台班单价=租赁单价（元/台班）（四）施工管理费施工管理费以拟建工程的人工费、材料费、机械费（装饰工程以人工费）合计为计算基础，乘以施工管理费费率计算而成。施工管理费=Σ（拟建工程的人工费+材料费+机械费）（或拟建装饰工程人工费）×施工管理费费率（元）施工管理费费率=[某年度施工管理费支出总额?/?某年度（人工费+材料费+机械费）]×n×100%n＞0n：年度工程分摊系数。取定时应考虑工程规模、施工难易及年度完成工程数量等因素。计算装饰工程管理费时，分母为拟建装饰工程人工费合计，其他不变。（五）措施项目费1、措施费（1）临时设施费①周转性临建费=Σ（拟临建工程数量×相应单价）?/?周转次数+一次性拆除费②一次性临建费=Σ[拟临建工程数量×相应单价×（1－残值率）]+一次性拆除费③其他费用。临时设施费=①?+?②?+?③（元）（2）冬雨季施工增加费①冬季施工增加费=拟建工程合同工期内，冬季施工采取保温措施所需的人工费+材料费+人工降效费+施工机械降效费+施工规范规定的技术措施费②雨季施工增加费=拟建工程合同工期内，雨季施工采取防护及排水措施所需的人工费+材料费+人工降效费+机械降效费冬雨季施工增加费=①?+?②（元）（3）夜间施工增加费夜间施工增加费=拟建工程生产工人夜间施工降效费+夜餐补助费+施工照明费（元）（4）二次搬运费二次搬运费=拟建工程主要材料人工装卸费+搬运工具（机械）摊销费+材料搬运损耗费（元）（5）工程定位复测、点交及场内清理费工程定位复测、点交及场内清理费=人工费+仪器仪表摊销费+工具材料摊销费（元）（6）环境保护费环境保护费=为保护拟建工程周围环境所需的各项费用+对已破坏环境修复所需发生的各项费用（元）（7）总包服务费总包服务费=为配合分包单位施工、管理所需人工费+交叉施工的人工降效等2、技术措施项目费（1）脚手架费脚手架费=按工程量计算规则计算出的面积×脚手架摊销（或租赁）单价+搭拆费（元）（2）垂直运输机械费及超高增加费①垂直运输机械费1）建筑物±0.00以下垂直运输机械费垂直运输机械费=机械消耗数量×机械台班单价2）建筑物20m以下垂直运输机械费垂直运输机械费=机械消耗数量×机械台班单价3）建筑物20m以上垂直运输机械费垂直运输机械费=垂直运输机械（及垂直运输所含机械）消耗数量×相应机械台班单价4）构筑物垂直运输机械费垂直运输机械费=机械消耗数量×机械台班单价②超高增加费1）人工降效人工降效增加费=建筑物20m以上全部人工消耗数量×降效系数×人工单价2）机械降效机械降效增加费=建筑物20m以上全部机械（除垂直运输机械及所含机械）消耗数量×降效系数×相应机械台班单价（3）混凝土、钢筋混凝土模板及其支架费混凝土、钢筋混凝土模板及支架费=按工程量计算规则计算出的模板接触面积×模板、支架摊销（或租赁）单价+一次性安拆费（元）（4）构件运输及安装费①构件运输费构件运输费=构件装卸费+构件运输材料费+运输机械消耗数量×机械台班单价②构件安装费构件安装费=构件安装人工费+构件安装材料费+构件安装机械消耗数量×机械台班单价+构件制作费（或成品构件费）+构件灌缝费（5）施工降水费施工降水费=拟建工程降水所需人工费+材料费+机械使用费（元）技术措施项目费=（1）+（2）+（3）+（4）+（5）（元）3、大型机械安拆及场外运输费、垂直运输机械基础安拆费（1）一次安拆费=大型机械一次安装、拆卸费+机械试运转费+辅助设施摊销费（2）场外运费=大型机械一次运输费+装卸费+辅助材料费+架线费等（3）基础安拆费=混凝土基础浇筑、养护费+基础拆除费措施项目费=1?+?2?+?3（元）（六）规费1、工程定额测定费=税前造价×规定费率2、其他规费按规定计算。规费=1?+?2（元）（七）建筑企业劳动保险费、安全文明施工费1、建筑企业劳动保险费：按山东省人民政府办公厅鲁政发[1995]77号文件规定计算。2、安全文明施工费安全文明施工费=Σ（拟建工程分部分项工程数量+拟建工程技术措施项目工程数量）×规定的相应计算基础×规定费率（元）安全文明施工费在拟建工程发包时，按规定计算出费额，在工程造价中列暂定金额；工程施工时，由工程发包单位、工程安全监督、工程造价管理机构对施工现场企业设置的安全文明设施内容进行确认，并由市工程造价管理机构按规定核定其费用，作为工程结算的依据。（八）利润利润按拟建工程的类别及建筑市场供求情况确定。（元）（九）税金税金=税前造价×税率（元）
|
|
