郴州市工程建设监理有限公司
工
程
监
理
资
料
范
本
(2013年)
监理资料范本目录
施工阶段监理资料的主要内容……………………………………………………2
甲方(建设方)需要提供的资料…………………………………………………3
送公司的归档资料…………………………………………………………………4
施工阶段监理工作的基本表格……………………………………………………5
各种资料表格的填写规范…………………………………………………………6
几种主要资料应包括的内容:……………………………………………………9
①.监理规划
②.监理实施细则
③.监理月报
④.监理工作总结
⑤.监理日志
⑥.旁站监理记录
⑦.安全生产资料
一、施工阶段的监理资料应包括下列内容:
1施工合同文件及委托监理合同;
2勘察设计文件;
3监理规划;
4监理实施细则;
5分包单位资格报审表;
6设计交底与图纸会审会议纪要;
7施工组织设计(方案)报审表;
8工程开工/复工报审表及工程暂停令;
9测量核验资料;
10工程进度计划;
11工程材料、构配件、设备的质量证明文件;
12检查试验资料;
13工程变更资料;
14隐蔽工程验收资料;
15工程计量单和工程款支付证书;
16监理工程师通知单;
17监理工作联系单;
18报验申请表;
19会议纪要;
20来往函件;
21监理日记;
22监理月报;
23质量缺陷与事故的处理文件;
24分部工程、单位工程等验收资料;
25索赔文件资料;
26竣工结算审核意见书;
27工程项目施工阶段质量评估报告等专题报告;
28监理工作总结;
29安全监理资料。
二、甲方(建设方)需要提供的资料
建设用地的批复(规划局审查意见、规划许可证)
1.国土局审查意见
2.报建申请及审批意见
3.招标事项核准表
4.中标通知
5.动工通知
6.开工报告
7.建筑施工许可证
8.安全生产许可证
9.工程质量,安全监督申报和审查
10.工程质量保证体系
11.安全生产责任状
12.计划生育合同
13.建设施工合同
14.监理合同
15.施工图审查报告
16.劳务分包合同
17.单位资格审查
18.企业法人资质证书
19.特殊工种人员资质报审表
政府工程还要有:
1.县人民政府划拨建设用地的批复
2.发改委对建设项目的批复
3.发改委对基本建设计划的通知
三、送公司的监理资料
1.监理合同及委派通知
2.监理规划及监理实施细则
3.监理日志及监理月报
4.会议记录
5.质量问题及事故处理资料
6.工程验收资料
7.监理工作联系单和通知单
8.监理工作总结
9.造价控制(指政府工程的签证单)
注:甲方报建资料、分部、分项工程报验、施工检验批资料,只归类装订给业主单位
四、施工阶段监理工作的基本表格
工程款支付申请(核准)表
工程开工/复工报审表
施工组织设计(方案)报审表
分包单位资格报审表
报验申请表
工程款支付申请表
监理工程师通知回复单
工程临时延期申请表
费用索赔申请表
工程材料/构配件/设备报审表
工程竣工报验单
监理工程师通知单
工程暂停令
工程款支付证书
工程临时延期审批表
工程最终延期审批表
费用索赔审批表
监理工作联系单
工程变更单
旁站监理记录
第一次工地会议纪要
工地例会
专题会议
监理月报
D6监理抽检记录
D7不合格项处置记录
D8竣工移交证书
D9工程技术文件报审单
五、各种监理资料表格的填写规范
(一)开工报告报审表
审查意见栏:
.经查《施工许可证》已办理
管理人员资格证,上岗证符合要求
施工组织设计已审批
人员已到场,部分材料已进场
路、水、电已达到开工条件
本工程已符合开工条件,同意开工
总监签字:
(二)复工报审表:
审查意见:
本工程暂停的原因已经消除,证据齐全、有效。该工程已具备了复工条件,同意复工。
(三)施工组织设计报审表:
专业监理工程师审查意见:
施工组织设计合理,可行、且审批手续齐全。拟同意承包单位按该组织施工,请总监理工程师审核。
总监审查意见:
同意专业监理工程师意见,同意承包单位按该方案组织施工。
(四)施工进度报验申请表
经审查:本月编制的施工进度计划具有可性和可操作性,与工程实际性相符合,满足合同工期及总控制计划要求,予以通过。
同意按此计划组织施工
(五)分包单位资格报审表
专业工程师:
该分包单位具备分包条件,拟同意分包,请总监审核。
总监:
同意分包
(六)隐蔽(检验批,分项,、分部)工程报验申请表
1.所报附件材料真实、齐全,有效。
2.所报隐蔽(检验批、分项、分部)工程施工质量,符合施工验收规范和设计要求。
评为合格
(七)监理工程师通知单(编号:按时间顺序)
公司
事由:事项整改的主题。
内容:对不符合要求、标准、材料工艺等及违规违章行为。
后面须写上:特此通知,要求施工单位针对以上问题进行认真检查或整改,并将检查结果报项目监理部(必须按要求回复),否则视作未整改好。
(八)监理工程师通知回复单
审查意见:
经对编号为通知提出的问题复查,项目部已按通知整改完毕,经查符合要求。或已经整改到位。
(九)工程材料/构配件/设备报案审表
审查意见:经检查上述工程材料/构配件符合文件和规范要求,准许进场,同意用于拟定部位。
(十)不合格项记录
不合格项发生的部位和原因。
规定整改期限,并报我方验收
整改结论:
同意验收
(十一)工程暂停令:
签发暂停令注意事项:
1.事件、质量、安全等隐患比较严重的
2.必须总监定夺、签发。
3.整改好后,施工单位申请复工,经检查确已整改到位,再由总监签复工令。
(十二)监理工作联系单
事由:标题(事项的主题)
二种方式:
1.是施工单位书面联系监理单位的。
2.是监理单位书面联系业主单位的
联系事项:
1.请示审查批准的事项
2.告知业主对施工单位共同督促解决的问题
(十三)工程竣工报验单
审核意见:
经初步验收,该工程:
符合/不符合现场法规、法律要求
符合/不符合现场工程建设标准
符合/不符合设计文件要求
符合/不符合施工合同要求
综合所述,该工程初步验收合格/不合格。可以/不可以组织正式验收。
(十四)竣工移交证书
兹证明施工单位公司,施工的工程,已按合同的要求完成,并经验收合格,即日起该工程移交建设单位管理,并进入保修期。
总监签字:
(十五)检验批资料验收记录:
1.在主控项目与一般项目中:监理单位验收记录栏:符合设计及施工质量验收规范要求,同意验收
2.在监理单位验收结论栏中:
“同意施工单位评定结果,验收合格”
(十六)分项、分部工程施工报验表:监理单位验收结论栏:“同意签收”
审查意见栏:
1.所报符件材料,齐全有效
2.所报分项工程质量符合设计规范要求。
(十七)分项工程质量验收记录表
单分项中,监理验收结论中:签“验收合格”验收结论栏:
“同意施工单位检查结论,验收合格。”
(十八)工程竣工验收报告(申请表必须由总监签字同意)
六、几种主要资料应包括的内容
(一)监理规划:
应包括的主要内容:
1.工程项目概况:(根据各工地的实际,不能照搬复印)
2.监理工作范围
3.监理工作内容
4.监理工作目标
5.监理工作依据
6.监理工作组织结构
7.监理工作人员配备计划,(实际配备人员情况)
8.监理工作岗位职责
9.监理工作工作程序
10.监理工作工作方法、措施
11.监理工作制度
12.监理工作设施(实际配套情况)
13.现场安全、环境及文明施工监理控制
(二)监理实施细则
包括以下主要内容:
1.专业工程的特点
2.监理工作流程
3.控制要点及目标值
4.工作方法及措施
(三)监理月报
施工阶段的监理月报应包括以下内容:
1.本月工程概况;
2.本月工程形象进度;
3.工程进度:
A、本月实际完成情况与计划进度比较;
B、对进度完成情况及采取措施效果的分析。
4.工程质量:
A、本月工程质量情况分析;
B、本月采取的工程质量措施及效果。
5.工程计量与工程款支付:
a工程量审核情况;
b工程款审批情况及月支付情况;
c工程款支付情况分析;
d本月采取的措施及效果。
6合同其它事项的处理情况:
a工程变更;
b工程延期;
c费用索赔。
7本月监理工作小结:
a对本月进度、质量、工程款支付等方面情况的综合评价;
b本月监理工作情况;
c有关本工程的意见和建议;
d下月监理工作的重点。
监理月报应由总监理工程师组织编制,签认后报建设单位和本监理单位。
(四)监理工作总结
监理工作总结应包括以下内容:
1工程概况;
2监理组织机构、监理人员和投入的监理设施;
3监理合同履行情况;
4监理工作成效;
5施工过程中出现的问题及其处理情况和建议;
6工程照片(有必要时)。
(五)监理日志
应记的主要内容:
1.施工活动:(应记主要的)
2.作业内容、部位、人数、分项分部开工、完工,见证取样送检的部位,编号。
3.因统一编印的是固定表格式,个别内容不便于按表格项填:但灵活记载当天巡查和旁站,发现的主要事项,记录设计人、质监或相关部分人员到工地处理、交待,指示的有关事项。
4.签证摘要:尤其是政府工程重要,必须清楚记录验收大量的数据,参加人员,作为依据审计。
5.每天的气象、日期、签名作考核、月报作依据。
(六)旁站监理记录
关键部位工序:
1.施工情况:例:浇砼,应注明砼强度,配合比、机械、人员、材料准备情况。
2.监理情况:
全程监理或现场跟班监督、检查砼配合比、材料质量、人员到位、制作试块、浇砼过程质量、安全等情况。
3.发现问题:
对施工过程中不符合要求的一些问题。口头通知、比较严重的及时下达《工程师通知单》并记录。
4.处理意见:
针对发现的问题,及时整改情况记载。
(七)安全生产资料
资料的主要内容:
(一)1.“专项安全生产技术措施或施工方案”审查:
注:对承包商提交的“专项措施方案”(有施工企业盖章,施工企业技术负责人签字,有相关的计算书),按本公司2004年5月13日发给各监理人员的“审核内容提纲”审查落实存档。(提出书面审核意见后,修改达到审查要求)。
2.安全施工监理实施方案(或细则):
注:监理工程师编写总监审核签发。
(二)各项安全生产操作实施报验资料:
注:如塔吊、提升机验收:施工安全资料需要监理人员签字的文件等。
(三)定期不定期的安全生产检查、记录、评分资料:
注:按照JGJ59-99规范的表3.0.1-表3.0.13检查评分,判断是否“合格”,并提出整改意见(一个单位工程不少于三次检查,每完成三层主体不少于一次检查,每三个月之内不少于一次检查)
(四)施工阶段的安全隐患联系单、监理工程师通知单、停工令:
注:所有联系、通知单、停工令必须有施工单位整改后的回复单,监理人员复查后处理落实记录签字。
(五)向主管部门报告的文件:
注:抄送业主、施工单位签收。
(六)各项安全生产活动,会议记要文件。
(七)上级主管部门检查后整改通知,公司或上级主管部门颁发文件。
(八)安全事故分析、记录、处理结果文件。
注:目前还没有标准的示范文本或规范,公司暂按以上目录收集整理。
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