二手房买卖合同卖方：(简称甲方)_______________买方：(简称乙方)根据《中华人民共和国经济合同法》《中华人民共和国城市房
地产管理法》及其他相关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行
。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落于______市_____区________________________的房产(别墅、写字楼
、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币：______元/平方米，总价：人
民币(大写)____________元整，（小写）元整。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购
房定金。第三条付款时间与办法：甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易网签前交付全款(含定金)人民币_________
_______________元整给甲方。第四条甲方要于收到乙方全额房款当日内将房产网签给乙方，若不能当天网签，甲方要立即将购
房款退还给乙方，否则将视为违约。第五条税费分担：甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。
经双方协商，交易税费由_______方承担。第六条违约责任1、甲方的违约责任如果因甲方提供的相关房屋产权手续、合同或相关产权过户
手续不真实、不完整、无效或房屋被查封等，导致房屋产权无法过户或无法领取新的产权证；或者在签订本协议后，甲方不将该房屋出售给乙方；或
者在签订本协议后，甲方提高房屋交易价格；或者甲方将房屋出售给第三方的情形，均为甲方违约。若甲方违约，则应在违约行为发生之日起三个工
作日内，以相当于房屋总价款的20%数额向乙方支付违约金；甲方并立即将乙方缴纳的购房款退还乙方，否则即日起将以购房款（?元整）的百分
之3%进行计息，以天为单位。2、乙方的违约责任如果因乙方提供的个人证件不完整、不真实或无效，从而导致房屋产权无法过户；或者在签订本
协议后，乙方不购买该房屋的情形，均为乙方违约。若乙方违约，则乙方应在违约行为发生之日起三个工作日内，以相当于房屋总价款的20%数额
向甲方支付违约金，乙方向甲方已支付的全部款项抵顶违约金，多退少补。第七条本合同主体1.甲方是_____2.乙方是_______
____第九条本合同一式俩份。甲乙双方各执一份。,第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼
等方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协议，其补充协议经甲乙双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方约定的其他事项：
卖方：买方：身份证号：身份证号：通信地址：通信地址：经办人：本合同签订日期：_
______年____月____日 |
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