不一样的文旅体验 西塘东区将是未来文旅商业项目典范

不一样的文旅体验西塘东区将是未来文旅商业项目典范江南水乡古镇较多，其中，西塘人文气息最为浓厚。当地人大多居住于景区内，古今相融，漫步于西塘
内，让人仿佛在历史和现代中穿梭，一眼千年。西塘得到了很好的保护，但也在快速的发展。目前，西塘正在从传统观光古镇向休闲度假古镇升级，
由上海智杕控股打造的“西塘东区”正是西塘转型的重要标识。“阶前流水桨声远，巷月桥影梦里长，晓市闻渔唱。”——今人作《江南忆，最忆是
西塘》西塘历史悠久，从元宋依河布镇，至明清发展到鼎盛，如今可见的古镇建筑，皆明清时所建。整个古镇就像一徐徐展开的幅水墨画，枕水人家
，烟雨长廊。特殊的地理与文化环境，又让西塘有“吴根越角”之称。1西塘旅游休闲度假区首发之作西塘东区顺应而生现在的西塘是国家5A级
旅游风景区、联合国世界文化遗产预备名录，年游客量达到800万。地处长三角腹地的西塘，2小时车程半径辐射1亿多人口，旅游开发的潜力巨
大，但目前商户的自由经营已经满足不了游客的需求。近年来，西塘大力推进旅游产业转型升级，加快“西塘旅游休闲度假区”建设，打响“国际人
文休闲旅游圣地”区域品牌。集聚区以古镇为核心，呈整体东拓之势。西塘旅游休闲度假区的建设将加强景区的系统化管理，强调开发与保护并重。
作为西塘旅游休闲度假区的首发之作，由上海智杕控股打造的“西塘东区”顺应了西塘古镇的发展趋势，欲将项目打造成长三角顶级旅游休闲假日目
的地，承载了西塘旅游度假升级的使命。2值得传承的优质资产西塘东区扎根西塘西塘东区位于西塘古镇东门，作为西塘东拓升级战略要地，项目
受到了政府高度重视并多次莅临指导。凭借前瞻的定位、极富特色的项目规划，西塘东区将开创西塘旅游产业发展新局面。项目立足于西塘文化本原
并结合现代人度假消费需求，以文旅休闲街区、精品度假酒店、文化艺术会展、千亩有机生态农场为核心板块，分期循序渐进开发建设。其中，项目
的6大优势是其他文旅商业项目所不具备的。项目的唯一性。政府对西塘东区大力扶持，将其划入5A级景区。从而，西塘东区成为江南6大古镇景
区里，唯一可以对外出售商铺的商业项目，且有40年独立产权。80%物业自持。扎根西塘，上海智杕控股自持80%物业，是希望将西塘东区打
造成真正值得传承的优质资产，统一的招商和管理将保障整个街区人流的长效稳定。开发商自持如此多的物业，将投资者跟自身利益捆绑在一起，让
投资者实现零风险投资。酒吧营业时间长。相比于其他古镇景区酒吧，西塘东区酒吧附近没有居民居住，酒吧营业时间倍增，投资者收益翻倍。明星
主力店。西塘东区确定的合作伙伴都不是泛泛之辈，翟永明的白夜空间酒吧、许舜英的时尚趋势空间、繁花酒吧、胡桃里音乐酒馆、事外英式居酒屋
、泰炯音乐餐厅等，都是客流的保障。值得一提的是，翟永明的白夜空间酒吧每年还将举办西塘国际诗歌节，丰富西塘文化生活。超5星精品度假酒
店。入驻西塘东区的青岛海景花园酒店是嘉善首屈一指的超五星酒店，内有可容纳600多人的多功能会议厅，可以承接大型企业集团开年会或婚宴
，接待国家领导人会议都可以。坐拥庞大人流。西塘东区附近的景区东门停车场是西塘景区未来的主入口，而景区第三停车场距西塘东区仅一桥之隔
，整个项目周边有3000多停车位，未来是游客的必经之地。此外，通过持续主题活动、专业推广策略，西塘东区将帮助商家导流，有效、稳定地
助升商家利益。?3要发展也要历史西塘东区将历史与人文结合作为一个文旅商业项目，如何结合当地旅游资源和历史文化资源，将之与商业融合
起来是一个很大的课题。西塘东区在项目的规划上做了充分的考虑，项目内保留的古粮仓摇身一变成了有机生活馆，古今结合，既保留了古建筑，又
让之重现生机。不仅如此，西塘东区还在项目内打造了西塘历史文化体验馆，并且引入高科技和前卫的表现手法，展现不同寻常的西塘人文历史。除
了对古建筑的保护和改造，文创、手工业态也是西塘东区的特色之一。近年来，文创业态发展迅速，很多商业体也引进了文创品牌，但多数都是“为
赋新词强说愁”，将文创生硬地搬进商业里，缺少了其生存的土壤和空间，最终只能尴尬收场。有着千年历史的西塘自古就受到文人墨客追捧，文化
气息浓厚，朱自清在散文《水乡遗梦在西塘》中这样说到：“江南的古镇应该都像西塘那样闲适中带一点寂寞。”大师在文中一句话就道出了西塘独
特的风情。因散漫与宁静，才充满了诗情画意的西塘，温婉细腻，给人以无限遐想。不妨在这里，留下一个江南酣然的梦。如此看来，西塘东区加入
文创、手工业态就显得十分和谐。这里有美物、音乐、书屋，将是游人交流碰撞的新兴殿堂级目的地。匠人工坊、主题咖啡馆、书吧、茶馆、休闲养
生馆、手信店等，穿梭在这些店铺，身与心同时被满足。4倡导有机生活2000亩有机生态庄园备受期待有机生活是未来生活方式，很多商业也
在探索将有机生活和商业运营相结合。目前国内商业项目主要由三种运营方式：一是商业内引入有机餐饮，依靠现有品牌的引进凸显有机生活；二是
开辟屋顶农场或者广场农场，通过小范围的农场运作，加强与消费者的互动；三是引进有机市场，通过有机蔬菜的销售来强调生活方式。这三种方式
具有极强的目的性且有一定的局限性，无法将有机生活全面真实的呈现出来。西塘东区在这方面有着天然的优势，项目规划有2000多亩的有机生
态庄园，目前与台湾番薯藤达成了战略合作，一期开发300亩。农场分为农作体验区、田野游戏湿地区、有机稻田菜地区、荷塘湖影区。每个区域
都有各自的种植品种和特色。作为中国最发达城市群首席后花园，番薯藤有机生态农场可以为周边城市1亿多人口提供亲近自然、感受有机生活的机
会。有机农场的农作物，也将是西塘东区里的餐饮关键原料的源头，实现养殖-加工-消费的可追溯放心链条。结语我们经历着城市化快速的发展，
人们在生活压力、社会压力和靡靡之音中辗转，获得的是稍纵即逝的物质体验，丢失的却是深厚文化的熏陶和心中的那份宁静。或许我们真的需要这样一方乐土，放慢脚步，感受文化和生活，洗涤心灵，再重新出发。目前国内大部分旅游资源被过度开发，越来越多的人去西部旅游，感受自然，寻找自我。西塘东区的出现则为人们提供了另外一种选择，不必西寻，一路向“东”。