规划内容说明书
说明书是对规划区现状的分析、规划设想的论述和规划内容的解释。主要包括以下内容:
(一)摘要
(二)规划要求
包括背景、目标、原则、依据、规划范围与期限、相关规划梳理等。
(三)现状概括
包括村庄的基本情况、优劣势分析、存在问题和村民意愿等。
(四)发展策略
包括村庄的定位、主导产业、规划构思等。
(五)规划方案
包括功能分区、用地规划布局、公共服务设施规划、基础设施规划、村庄居住区规划、村产业经济发展项目规划、村庄整治规划等七个方面的内容,如涉及名镇名村、古村落保护的,需增加相应规划内容。
(六)行动计划
明确村庄3年内产业项目、公共服务设施项目、基础设施项目的建设重点和计划,明确“七化”、“六个一”工程的实施目标与计划,形成具体的近期建设项目库,制定实施计划,明确村庄规划实施的进度和实施要求。
对美丽乡村建设项目的投资金额进行估算,提出资金来源和筹措方式的具体建议。明确指出各项目实施落地的途径和方法。
编制过程
包括现场调研、规划工作坊、方案汇报、方案评审等。
附件一基础资料汇编
对编制区现状情况的资料汇总。主要包括以下内容:
1.自然条件
2.人口规模及面积
3.道路交通现状
4.公共服务设施现状
5.市政公用设施现状
6.建筑物状况
7.环境保护现状
8.经济发展现状
9.历史文化及建筑风貌
10.其它。如绿道建设维护现状等。
附件二公众参与报告(附现场情况图片)
公众参与报告书将全过程村民参与的形式、反映的主要发展问题和发展诉求、规划的反馈意见和解决方案等进行整理、记录,形成完整的公众参与报告书。具体包括:
1.前期征求意见和村民问卷调查分析报告
2.村民参与规划工作坊图解
3.规划初步成果村民意见报告
4.规划成果批前公示村民意见报告
附件三相关会议纪要、专家意见及回复
附件四根据具体情况,可增加专题研究内容。
其他要求
说明书尺寸为16开大小。
说明书封面尽量选取与本规划相关的图。
用一句有诗意的语句概括本规划的特点,并用作规划说明书的小标题。
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