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不能忽视老龄化电梯
2017-12-22 | 阅:  转:  |  分享 
  
不能忽视老龄化电梯日前,江西南昌市绿地香颂楼盘电梯频繁晃动下坠,开发商、物业对出事电梯整治久拖不决、治标不治本,使几十户住户生命安全受到威胁
。类似电梯故障的新闻屡见报端,为城市公共安全敲响了警钟。当前,很多地方的电梯中有相当一部分是上世纪90年代安装的,由于目前国家没有
规定电梯强制报废年限,导致大量老旧电梯还在带病运行。有些小区还根据楼层住户增多的实际改装或加装了电梯,质量也参差不齐。令人担忧的是
,目前这些电梯都是在“不坏不管,坏了就修”的状况中运行。依据《电梯使用管理与维护保养规则》,维保单位应按照合同,受物业公司委托对电
梯进行15天一次的维保。但是多数维保单位规模小、待遇差,难以培养和挽留高水平技工。加之很多电梯的业主都实行“维保分包”,保养不到位
,隐患难排除。有数据显示,电梯事故的发生,80%以上发生在维保环节。所以物业在选择维保单位时,应该选择比较正规,管理比较明确的公司
,比如有些公司使用电梯服务管家,这样的公司,他能够对维保人员定位管理,也能够记录保养维修流程,还能够自动生成保养计划,超期还有提醒
,而且做到一梯一档,这样的话,物业需要哪一台电梯的信息,维保单位都能直接筛选出来提供,绝对能够让人放心,这样的公司是绝对能够长期续
约合作的。
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(本文系AYYA998首藏)