15、预缴税款情况表

表5：预征税款总结表序号项目预征率特征适用范围计算依据计算方法备注简易征收一般计税1建筑3%2%空间错位异地施工总包款-分包款简易：3%换算
一般：11%换算依据=总包款-分包款2房地产3%3%时间错位全部预收款简易：5%换算一般：11%换算无论简易，一般计税均要预缴。3
不动产租赁5%3%空间错位异地不动产租金简易：5%换算一般：11%换算只有异地出租才预缴；其他个人出租在地税按1.5%缴税；4二手
房5%5%国地税错位全部自建房=售房款二手房=（售房款-购买款）一律按照5%换算地税缴税，国税申报小规模地税可代开发票