恭和苑共有产权养老2016年中国60岁以上的老龄人口已经超过2.3亿，预计到本世纪中叶，中国将进入深度老龄化阶段，老龄人口可能达到4.8亿左
右。在这种背景下，唯有积极探索多元化养老，才能疏解养老压力。北京试点的恭和苑共有产权养老房就是一种有益尝试。所谓的共有产权养老项目
，实际上是对此前共有产权房的延伸探索：这番探索，满足了很多老人在自家享受社会化养老的需求。虽说居家养老、社区养老和机构养老各有优点
，但也各有弊端。共有产权养老房则把这三种养老方式融为一体，这对老龄人口必然有一定吸引力。对政府而言，通过这种创新，让养老多了条出路
。恭和家园与入住普通养老院不同的是，入住老人的房子有自己的产权证;养老企业与购房者按照5%和95%的比例共同持有房屋份额。另外，整
个养老项目的百分之四十是公共服务部分，产权属于养老服务企业。恭和苑共有产权试点模式将引入北京城市副中心的配套城市设施建设，促进“
职住一体、多代共处、医养结合、持续照料”的新型社区生活方式的形成，提高完善城市副中心功能品质。通过共有产权养老服务设施试点，可以让
老人在自己家里享受像养老机构医养的专业化服务。 |
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