2018 年昌发展将开拓20 万平方米双创载体

2018年昌发展将开拓20万平方米双创载体北京奥维视讯科技有限公司（以下简称“奥维视讯”）是一家做互联网高清直播设备和服务的创新企业，入
驻回龙观龙域中心不到5个月已经将北京市新技术新产品（服务）证书、中关村高新技术企业、国家高新技术企业等资质“收入囊中”，同时，公司
正在申请4项专利。奥维视讯如此快速发展的背后，创始人王宇说这一切离不开昌平区政府的支持，尤其是昌发展公司在空间与孵化等方面的帮助。
“我们最开始在回龙观的一个民宅里，6月的一天我开车见客户，在京藏高速上看到昌发展挂在龙域中心上的大牌子‘硬科技，新高地’，于是我便
来到租赁处咨询，当时龙域中心还在装修，我拿到了户型图，选好办公场所，8月份一开业我们就搬进来了。”说起入驻龙域中心的缘由，王宇开心
说，这里水电、物业、网络全包，开放的会议室、办公场所、休息区，可以直接对接到政府资源和同行企业，非常便利。在王宇眼中，最看中的还是
昌发展提供的孵化服务，过去在民宅办公时要申请国家高新技术企业，是想都不敢想的事情。“在申请国家高新技术企业时，我们自个儿找的审计公
司往往都不靠谱，在这里昌发展会推荐我们专业的审计公司，并邀请专业老师为我们企业讲课，告诉我们需要准备哪些材料，待一切准备就绪时，老
师一页页的帮我们检查申报材料，并给我们模拟打分。”王宇介绍。如今，奥维视讯正在入围一家央企的供应商名录，并非看中奥维视讯是否拥有几
千万资产，而是看中其发展潜力。“昌平区政府的重点扶持让我们企业的综合议价能力有了很大的提升，也让我们在激烈的市场竞争中也更有底气。
”王宇说。奥维视讯所入驻的龙域中心于2017年8月正式开业，是一座集智慧办公、体验商业、文化社交、青年创业公寓、民生服务等功能为一
体的13.8万平米主打硬科技的产业综合体。包括龙域中心在内，昌发展在2017年一年中共获取约30万平米的双创空间载体面积，已投入运
营的约10万平米，如在回龙观地区，龙域中心一期投入运营约5万平米、云集中心知识产权运营平台9400平米、“回+”体娱加速器4000
平米、施一公创新药物科学实验平台8300平米。昌发展总经理王颖介绍，对于入驻双创空间载体的各个企业，昌平区政府出台了系列政策，在购
租办公用房、技术资质和科研项目申请、知识产权运营、人才引进、贷款贴息和资本运作、双创服务等六大方面给予全方位的政策支持。尤其值得一
提的是，昌发展围绕双创社区建设和昌平特色优势产业构建了母基金体系，为早起初创期的创业企业提供基金引导和资金支持。截止到2017年底
，两只母基金承诺出资6.139亿元，在大健康、智能智造、TMT、文化等领域投资了一批一线基金，合作基金总规模116亿元，实现财政资
金17倍放大；直接、间接投资项目185个，投资金额超过19.6亿元，投资企业估值逾1300亿元。此外，通过双创金融服务协会举办7场
不同规格主题的投融资对接活动，面向园区企业开展债权融资服务，累计支持了252家创业企业对接了106家投资机构，导入了79家综合金融
服务机构，促成实现了超过1000万元的中小企业贷款。为了能够深入服务创新创业企业，昌发展组建了产业服务的专业团队，开发了智慧园区系
统并正式上线，覆盖了智慧政审、科技金融、技术创新、国际交流、人才关爱等线上线下一体的通用型产业服务；同时围绕大健康、人工智能、体育
文化等特色产业，策划了专业化的孵化和加速服务体系。此外，昌发展不断完善公共科技服务平台建设，参与发起成立了包括人人实验、中关村生命
科学联合创新服务平台、国家知识产权运营公共服务平台、赛迪智能制造公共平台、立体视觉公共技术开发展示平台、创新药物科学实验平台（施一
公院士担任首席科学顾问）的六大平台。并发起成立三大联盟协会（中关村昌科生命健康产业联盟、硬科技创新联盟、中关村创业生态发展促进会）
。通过主办协办各种主题活动50余场，积极营造良好的昌平区产业创新氛围。2018年，昌发展预计还将新增约20万平米的双创载体面积，主
要是回龙观龙域中心二期、TBD云集中心、天通苑极客丛林二期和创新中心，其中包括3个“回+理想乡”青年公寓，约1000套共约4.4
万平米，预计明年二季度末入市。除产业创新综合体外，王颖介绍，明年昌发展还将拓展科技成果转化、中试和生产基地建设运营，满足双创企业快
速发展而带来的产业化转化空间需求，帮助其真正转化落地。同时有效整合并盘活昌平园区内已征未用、已批未建、已建未用的土地空间资源，促进“腾笼换鸟”提质增效，着力培育区位优势明显、产业配套齐全、高端要素集聚的创新发展新高地。