返回返回返回建筑消防设施日常维护与保养一、建筑消防设施包含哪些系统？1、火灾自动报警系统2、自动喷水灭火系统3、消火栓灭
火系统4、喷淋冷却系统5、泡沫灭火系统6、气体灭火系统7、防火分隔系统8、防排烟系统9、应急照明疏散指示10、消防
通讯事故广播11、移动灭火器材12、其他设施二、建筑消防设施维护保养要求1、火灾自动报警系统（1）、每日检查火灾报警控制
器自检功能、消音复位功能、故障报警功能、火灾优先功能，报警记忆功能和主备电源自动转换功能。（2）每周检查消防控制室或消防值班室工
作环境以及火灾报警控制器、联动控制器，层显（或区域控制器）、探测器、手动报警按钮等是否处于正常完好状态。（3）每季度检查一下功能
：a、采取检测设备分期分批试验探测器的工作情况，检测数量不少于总数的30%；b、试验手动报警按钮报警功能，
抽检数量不少于总数的30%；c、对主机备用电源进行充放电试验；d、自动或手动试验相关消防联动控制设备的控制
和显示功能。2、自动喷水灭火系统（1）每周检查消防泵房工作环境及消防泵、稳压设施、电源控制柜、湿式报警阀、管网、阀门、喷头、水
泵结合器、储水设施等是否处于正常完好状态。试验内燃机驱动的消防泵能否正常的工作。（2）每月检查下列功能：a、启动消防
泵，当消防水泵为自动控制启动时，应模拟自动控制的条件进行启动。设备用泵时，应同时试验主、备泵的切换功能。b、利用报警阀
上的试验阀放水，试验系统的供水情况。c、利用末端放水装置放水，验证水流指示器和压力开关的报警功能、自动启泵功能和信号显
示，抽查数量不小于总数的20%。3、消火栓灭火系统（1）每周检查消防泵房工作环境及消防泵、稳压设施、电源控制柜、管网、阀门、水
泵结合器、室内外消火栓、储水设施等是否处于正常完好状态。试验内燃机驱动的消防泵能否正常的工作。（2）每月检查下列功能：
a、启动消防泵，当消防水泵为自动控制启动时，应模拟自动控制的条件进行启动。设备用泵时，应同时试验主、备泵的切换功能。
b、试验远距离启泵按钮启动消防泵，抽检数量不小于总数的20%。c、屋顶消火栓出水，检查管网压力和水质。4、喷淋冷却
系统（1）每周检查消防泵房工作环境及消防泵、稳压设施、电源控制柜、管网、阀门、喷头、水泵结合器、储水设施等是否处于正常完好状态。
试验内燃机驱动的消防泵能否正常的工作。（2）每月检查下列功能：a、启动消防泵，当消防水泵为自动控制启动时，应模拟自
动控制的条件进行启动。设备用泵时，应同时试验主、备泵的切换功能。b、进行喷淋冷却试验，检查喷淋冷却情况，抽检储罐数量不
少于总数的30%。5、泡沫灭火系统（1）每周检查消防泵房、泡沫液装置间工作环境及消防泵、电源控制柜、管网、阀门、水泵结合器、
储水设施、泡沫混和器、泡沫发生器、泡沫栓等是否处于正常完好状态。试验内燃机驱动的消防泵能否正常的工作。（2）每月启动消防泵，设备
用泵时，应同时试验主、备泵的切换功能。（3）每年利用检查用泡沫栓检查泡沫液质量。（4）石油化工储罐定期检测维修时，同时检测维修
泡沫发生器。6、气体灭火系统常见的气体灭火系统：二氧化碳、烟络尽（氮气、氩气和二氧化碳以52：40：8的体积比例混合
而成的一种灭火剂，又称IG541或INERGEN）、七氟丙烷（FM200、HFC-227ea）、三氟甲烷(HFC-23)
等等。（1）每周检查贮瓶间的工作环境以及贮瓶间、选择阀、液体单向阀、高压软管、集流管、阀驱动装置、管网、喷嘴、紧急启动按钮、声光
报警装置等是否处于正常完好状态。（2）每半年检查下列功能：a、对灭火剂贮存容器进行称重检查，灭火剂净重不得小于设计量
的95%。b、对每个防护区进行一次模拟自动启动试验，如有问题，则应对相关防护区进行一次模拟喷气试验。7、防火分隔系统
（1）每周检查防火门、防火卷帘门周围有无影响门正常启闭的障碍物，门能否处于正常启、闭状态，门的附件是否齐全完好。（2）每季度
检查下列功能：a、试验自动方式启动防火门、防火卷帘门。抽检数量不少于总数的30%。b、用手动按钮启动防火卷
帘门。抽检数不少于总数的30%。8、防排烟系统（1）每周检查送风、排烟机房工作环境以及送风机、排烟机、电源控制柜、送风口、排烟
口、防火阀等是否处于正常完好状态。（2）每半年检查下列功能：a、试验自动方式开启排烟口、启动送风机、排烟机。抽检楼层
数量不少于总数50%。b、试验自动方式关闭空调，电动防火阀。c、试验手动关闭防火阀，抽检数量不少于总数的2
0%。9、应急照明疏散指示（1）每周检查安全出口、疏散通道、重要场所的应急照明或疏散指示标志是否处于正常完好状态。（2）每月
试验应急照明和疏散指示灯的工作照度和疏散照度。抽检数量不少于总数的20%。10、消防通讯事故广播（1）每周检查电话插孔、重要场
所的对讲电话、播音设备、扬声器等是否处于正常完好状态。（2）每季度检查下列功能a、试验电话插孔和对讲电话的通话质量，
查检数量不少于总数的30%。b、试验选层广播。抽检数量不少于总数的30%。c、试验从背景音乐状态下强切制事
故应急广播状态的功能。11、移动灭火器材（1）每周检查灭火器种类、数量、设置位置、标志等是否符合要求。（2）每季度检查灭火器
的压力重量，有效期等，必要时做喷射试验。抽检数量不少于总数的30%。12、其他设施（1）每周检查消防电梯迫降按钮、积水坑排水设
备、缓降器、氧气或空气呼吸器、自救逃生设备、消防电源及切换设备等是否处于正常完好状态。试验自备发电设施能否正常发电。（2）每季度
检查下列功能：a、试验消防电梯的紧急迫降功能。b、试验消防电源的末端切换功能。c、切断非消防电源功能。三、法律法规中对消防设施维护所提出的要求1、中华人民共和国消防法第二十一条任何单位、个人不得损坏或者擅自挪用、拆除、停用消防设施、器材，不得埋压、圈占消火栓，不得占用防火间距，不得堵塞消防通道。返回 |
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