太原：半年内不规律缴纳公积金影响正常贷款？

太原：半年内不规律缴纳公积金影响正常贷款？





太原市万柏林区某项目营销人士张女士告诉我们：“最近连续有好几个购房者发生这样的情况。其中一个购房者缴存了十几年公积金，账户里有十几万元，但最终贷款时却被拒绝审批。”对此，了解到，这位购房者的公积金经常半年缴存一次，一次的金额又足够逐月缴纳半年的金额。但这种不规律的缴存方式，恰恰影响了最终公积金购房的贷款审批。

从太原住房公积金管理中心了解到，申请住房公积金个人贷款需满足以下条件：

首先是借款人在申请贷款之日前，必须是逐月、足额缴存住房公积金达6个月以上（含6个月）。了解到，如果仅有一两次没有逐月、足额缴存公积金，并不会影响最终贷款的审批，但是长期缴存不规律则会有所影响。其次，借款人及其配偶均无住房公积金贷款债务。借款人须有稳定的收入和按期偿还贷款本息的能力,月还款额不得超过其所提供家庭收入的60%，家庭收入可采用增加辅助还款人的方式补充。还有能够提供中心认可的贷款担保；借款人信誉相对良好。此外，在缴存额度方面，根据规定：企业单位执行住房公积金缴存比例下限为5%，最高不得超过12%，单位可在上下限区间内，自主确定住房公积金缴存比例。