翠湖水乡旅游度假区策划方案一、度假区选址北京市海淀区上庄水库及南沙河流域中关村科学城北区“生态绿心”核心区位于：南北翠湖路之间，东至G7高
速，西至稻香湖路二、项目背景中关村科学城是按照产城融合理念，以创新产业驱动城市繁荣，以完善城市配套服务推动科技创新发展的科技新城，
包含整个海淀，是北京“四个中心”中科技创新中心的重要载体。根据《海淀北部地区控制性详细规划(街区层面)》，海淀北部将构建“一心、一
带、多组团”的空间结构。“一心”指以翠湖国家城市湿地公园为核心的生态绿心，是北部建成一流科技园区的环境支撑；“一带”是沿北清路的高
新技术产业带；“多组团”指多个功能组团，即结合现状建设多个生活便利、设施配套、环境良好的组团。按照“用地集约、产业集群、设施配套、
生态良好、城乡一体”的建设原则，翠湖水乡旅游度假区所在的海淀北部新区将建设成为具有全球影响力、收入过万亿的科技创新基地、城乡统筹发
展的典范地区、生态环境一流的城市发展新区。三、建设目标建设高标准的“生态绿心”；打造“山水林田湖”的壮美胜景；营造“北国江南、帝都
水乡”的悠悠情韵；按照“全域旅游”的理念高标准推动中关村科学城服务产业的发展，服务好科技园区的创新发展，服务好中关村国家自主创新示
范区国际国内交流，服务好北京市民的休闲度假需求。科技绿心“T”添加幻灯片标题-4生态绿心“T”山水林田湖生态盛景大美翠湖“北国
江南帝都水乡”添加幻灯片标题-1四、项目规划以翠湖湿地公园为核心，完善滨水观光休闲接待设施，建设景点之间慢行系统、水系
网络系统，推进故宫北院建设，形成特色鲜明的南沙河滨水休闲旅游带；以稻香湖景酒店统领，规划建设中关村论坛永久会址、智慧养老示范园（特
色农业综合体）、水上乐园、冰雪项目馆，提升民宿设施水平，完善商务会展、休闲度假、文体娱乐、修身保健、科普教育等配套服务设施建设；高
标准建设稻香小镇，建设一流的三元科技农业园，按照“一村一品”建设精品果园、精品菜园、水生花卉园、智慧农园、市民农场、百花园等；
在主要交通节点、游船码头区域建设游客接待中心，为游客提供全要素服务；提高旅游接待水平，提升服务品质，打造生态、农耕、文化、科技、研
学相结合的高端休闲度假旅游区域，塑造海淀区旅游服务的高端品牌。五、度假区建设现状度假区建设现状：住宿添加幻灯片标题-1度假区现
状：景点添加幻灯片标题-1翠湖国家城市湿地航拍图添加幻灯片标题-1研学：三元农业科技园添加幻灯片标题-1休闲六、度假区
建设理念共创、共谋、共建、共治、共享政府主导，市场运作，企业主体，社会参与；规划先行，方案指引，有序推进，分步实施；全要素建设，全
区域联动；龙头带动，高端亲民；互联网+，线上线下互相促进。七、度假区建设原则坚持生态保护、倡导绿色环保，实现可持续发展的原则：原生
态、水生态、农业生态、现代化城市生态和谐统一；坚持突出特色的原则：1、中关村科学城内的度假区，旅游与科技、文化深度融合，突出休闲+
科技+文化;2、水乡环境、水乡文化、水乡氛围；3、首都特点：高端、大气、国际范;坚持传统特色与现代理念相结合的原则：充分发挥海淀历
史文化渊源深厚、文化品类丰富、中西文化交融互鉴和谐共生的特点。八、度假区建设步骤起步阶段（试运营阶段）：按照旅游“食、住、行、游、
购、娱”六要素和旅游度假区基本功能需要，在梳理现有各类旅游资源、旅游产品的基础上，充实完善旅游度假服务产品体系。提升阶段（运营一年
后）：按照《翠湖水乡旅游度假区规划方案》要求，结合游客反馈意见，动员度假区内各类服务主体全面开展度假区的建设提升工作，形成翠湖水乡
旅游度假区全域旅游形象，打造翠湖水乡旅游品牌。健康运行阶段：根据游客反馈意见和社会各界对旅游度假区的希望和诉求，按照“高端、亲民”
标准持续对度假区进行赋能，逐步营造出“北国江南、帝都水乡”品牌形象。九、度假区开发建设商业模式按照“政府主导、企业主体、多方共建”
原则，采用“平台+”的旅游度假区开发模式，上庄镇政府牵头，由北部办、区旅游委、区农委、区城管委、区园林局、区水务局、区商务委等部门
以及区域内主要单位参加，组建“翠湖水乡旅游度假区管理委员会”统一领导度假区的开发建设和运营管理；以上庄农工商总公司、中创博睿投资有
限公司为发起单位，联合社会力量组建“翠湖水乡旅游度假区开发建设有限责任公司”负责度假区的开发建设、管理运营、产品拓展、宣传营销、品
牌建设等。开发模式：平台+辖区单位+旅游投资主体运营管理模式：平台+市场+旅游度假区运营管理主体十、建议成立由政府相关部门、辖区内
重要单位组成的“翠湖水乡旅游度假区管理委员会”，发起设立可以发挥各方面积极性的混合所有制的“翠湖水乡旅游度假区开发建设有限责任公司”；整合政府各相关部门对上庄地区发展的各类支持政策、支持资金，统一用于“翠湖水乡旅游度假区”的开发建设。 |
|
