拆迁补偿费有哪些？应该给谁？北京房产分割律师 - 信金国

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拆迁补偿费是拆迁人对被拆迁人的经济补偿金，它关系到房屋拆迁后被拆迁人的生活。但是，在实践中，谁应该得到拆迁补偿呢？相应的拆迁费用又有哪些？



房屋拆迁安置补偿一般分为货币补偿和产权置换。



被拆迁房屋建在国有土地上的，按照规定，被拆迁人和承租人应当自房屋拆迁许可证签发之日起，按照合法有效的房地产证、租赁证和房屋租赁合同进行分户，由拆迁人按户开展赔偿安置（即该处房子户籍里在册人口数量，如现在在册户口为人，应当按照人分配

用于补偿拆迁损失的，按被拆迁房屋的结构和折旧程度归档，按平方米单价计价。





用以赔偿被动迁房子居民临时性居住

为鼓励居民积极协助房屋拆迁或自愿放弃一些权利，如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位重新安置房屋，房屋拆迁补偿标准由当地人民政府根据当地实际情况和国家有关法律、政策确定，拆迁建设单位必须严格执行

搬家补偿费，设备迁移费，过度期内的临时安置补助费。



动迁被告方彼此商议不了，达不了房屋拆迁补偿协议的，能够经被告方申请办理，由被动迁房子所在城市的区(县)房地局裁定检举、投诉箱、监管由区监察委专职人员。



简而言之，被拆迁人一般应当是该住宅的登记人口。此外，搬迁补偿费一般应包括房屋补偿费、周转补偿费、激励补偿费和搬迁补偿费、设备搬迁费、过渡期临时安置补助费等。