123期法律快问快答—夫妻只有一套房产，离婚诉讼中可以按房间进行分割吗？
Q1：你好！结婚十年共同建房，现在离婚男方说女方没有资格跟他平分？建房的地皮是男方的土地，这个应该怎么办？
A1：离婚对于拆迁补偿款的分配，要考虑被拆迁房屋是否属于夫妻共同财产。1、拆迁房为私房且为夫妻共同财产，拆迁补偿款则作为夫妻共同财产进行分割；2、拆迁房为私房且是夫妻一方个人财产，所得的拆迁补偿款归房屋所有权人。3、如果拆迁补偿款包括了对人口的安置补偿费，则夫妻离婚时可以主张分配属于自己的份额。4、拆迁房是公房且为一方婚前取得，婚后所得的拆迁补偿，在离婚分割时，则要考虑当地的拆迁政策，看补偿款中有没有考虑共同居住人的因素，如果对共同居住人也进行了补偿，那么共同居住人也有权主张分割拆迁补偿。
Q2：离婚房子归我，但是农村的房子，没有房产证，没有土地使用证，怎么才能体现是我的，我们只有离婚协议书上有，我们还有个儿子也归我，我怎么保护我的房子？
A2：你好，可以按照离婚协议书履行交付房屋的义务。
Q3：婚前由男方全款出资买房，写两个人名字，婚后办房产证，如果离婚后财产如何分配？
A3：婚前因为又男方全款购买，所以房产是属于婚前财产。虽然写了两个人名字。但是只要男方出具了当时购房的票据。证明女方没有出资购房。离婚后依然会判给男方。
Q4：婚后父母出资买房但房产证是我的名字离婚后财产如何分割？
A4：根据《婚姻法》解释三的规定，你父母全款出资登记在一人名下的房产，视为对你个人的赠与，为你个人财产。如果有按揭的，在你们婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由你对另一方进行补偿。
Q5：夫妻只有一套房产，离婚诉讼中可以按房间进行分割吗？
5：一般不会按照房间进行分割，只会确定继续共有，由谁居住哪几间房屋。
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