房务部筹备必备手册
在酒店筹备工作中,客房的筹备占据着重要的比例,因为在星级酒店评定中,客房评分比例较大,所以基本上上档次的酒店都配备有客房;以下是房务部门的筹备基本手册:
一、房务部人力编制及薪金规限
按180间客房为标准
房务部架构图
二、房务部营业预算
需根据当地市场及酒店房间类型和价格定位,再灵活制定。
三、房务部成本预算
以下按每月为单位计算
员工工资及福利:
工资:90000元左右
奖金:7000元
员工食宿费30000元
管理营业费用:
办公费3000元
邮电费8000元
清洁费15000元
布草5000元
制服2000元
鲜花1000元
水果10000元
洗涤费20000元
灭“四害”费4000元
易耗品费用50000元
维修费用6000元
四、房务部费用预测
房务部开业前资金预算
种类预算额(人民币)
印刷品类:8万元
布草类:50万元
员工制服类:5万元
客房用品类(如工作车等):8万元
玻璃瓷器类:2万元
易耗品类:15万元
办公用品类:1万元
电冰箱:8万元
电视机:25万元.
保险箱:6万元
吹风筒:2.4万元
其它电器类(如热水壶等):4万元
清洁设备类:15万元
清洁剂类:2万元
床(床垫):20万元
商务中心设备:1万元
程控交换系统:30万元
酒店管理系统:20万元
电话机:5万元
绿化植物:3万元
行李车、水牌等:1万元
藤篮制品:1万元
客房酒水小吃:2万元
门牌及指示牌:2万元
计算机及设备:3万元
客房皮具(服务指南、便签垫等):1.5万元
合计:240.9万元左右
五、房务部职责
房务部职能:房务部为酒店内最繁忙、工作最繁重、最重要的部门之一,其下分属两大酒店主要部门:前厅部及客房部(FrontOffice&Housekeeping)其中前厅部又是下设接待处、总机房、礼宾部、商务中心、预订部等分部,而管家则下设楼层组、公共区域组(PA)、服务中心、布草制服房及园林绿化部。
房务部的主要功能为最大限度的为酒店生产干净客房,同时将客房出售给客人,为酒店创造最大的效益。因涉及的管理范围最广,所以合理的能源分配利用及成本控制也是房务工作的最主要的部分。将客房营业的毛利率提升最高,建立良好的社会营业口碑是房务管理最主要的目标。
房务部的主要职责为:
1、接受客人预定工作。
2、为客人办理入主登记手续。
3、为客人提供相关的商务需求,如打字、复印、传真、上网、邮政、票务等。
4、为客人提供相关的汽车出租服务。
5、负责整个酒店范围的绿化及保养。
6、负责酒店公共区域的清洁卫生及保养。
7、建立完整的客史数据文件,并与客人保持良好的沟通。
8、负责酒店客房的清洁整理,并保持良好的环境。
9、负责处理客人的遗留物品并妥善保管处理。
10、负责客人的衣物清洗熨烫,并及时送回。
11、负责整个酒店的布草管理并洗涤分发。
12、管理员工制服,并使之处于较好状态。
13、负责整个酒店的综合防疫及杀虫喷蚊工作。
14、部门的人员招聘及培训工作。
15、合理控制生产成本。
六、房务部总监的任职条件及职责
房务总监任职条件:
编制:1人职务编号:
性别:男年龄:28~45
学历:大专以上薪资:
语言能力:能讲及写流利英语身高:170cm以上
能力专长:负责房务部门的全面管理,统筹房务部开业前的各项筹备工作及开业后的经营管理工作。控制部门的服务质量,开拓部门的经营及严格控制成本。紧密配合酒店的经营方针,最大限量的保证客房的销售。
工作经验:省内或省外同级酒店工作经验,八年以上房务部工作经验,其中至少三年行政管家及前台经理工作经验。
七、房务部筹备工作安排(制度及作业程序制定)
1、房务总监的作业程序
2、房务总监秘书的作业程序
3、行政管家的作业程序
4、楼层主任的作业程序
5、楼层领班的作业程序
6、客房服务中心文员的作业程序
7、楼层服务员的作业程序
8、洗衣房主管领班的作业程序
9、洗衣房员工的作业程序
10、PA主任的作业程序
11、PA领班的作业程序
12、花工的作业程序
13、PA服务员的作业程序
14、前台经理的作业程序
15、大堂副理的作业程序
16、接待主任的作业程序
17、接待领班的作业程序
18、接待员的作业程序
19、总机领班的作业程序
20、接线生的作业程序
21、礼宾部领班的作业程序
22、行李生的作业程序
23、商务预订领班的作业程序
24、商务预订员作业程序
八、房务部筹备工作计划
1、跟进工程进度及布局整改,并跟进落实(具体工作计划另附件1)
2.房务部用品/设备/设施清单制定及采购(另附2)
3、房务部物品采购及到步计划(另附3)
4、房务部人员招聘及培训计划制定,并落实(具体的培训计划另附4)
5、开荒计划制定,及试营业准备工作(另附5)
九、房务部工作区域图说明
房务部是酒店管理范围最大的部门,其具体工作区域如下:
所有外围停车场保养、保洁
所有外围绿化管理
大堂及公共区域
大堂洗手间
前台接待处
商务中心
会议室
大堂楼梯及电梯、走火通道
所有行政办公室
总机话务控制室
西餐厅地毯地面保养
公共区域及楼梯保养
所有杀虫消毒工作
所有客房日常卫生及周期清洁管理皆由房务部负责
另酒店所有的员工制服,布草皆由房务部负责统一管理洗涤。所有室内外绿化,综合防疫及杀虫工作都由房务部统一负责。
一是狠抓工作机制创新。把创新作为市政管理工作的“硬指标”,结合自身职责,抓好1-2项创新性工作,落实对个人的目标责任制考核,增强创新的积极性和主动性。二是推动工作成效创新,积极深化各项改革,得到上级领导的充分肯定。
一是狠抓工作机制创新。把创新作为市政管理工作的“硬指标”,结合自身职责,抓好1-2项创新性工作,落实对个人的目标责任制考核,增强创新的积极性和主动性。二是推动工作成效创新,积极深化各项改革,得到上级领导的充分肯定。
一是狠抓工作机制创新。把创新作为市政管理工作的“硬指标”,结合自身职责,抓好1-2项创新性工作,落实对个人的目标责任制考核,增强创新的积极性和主动性。二是推动工作成效创新,积极深化各项改革,得到上级领导的充分肯定。
房务总监1人
行政管家1人
大堂副理2人
前台主任1人
楼层领班7人
PA领班3人
洗衣房领班2人
房务秘书1人
文员兼仓管1人
商务/预订领班1人
总机房领班1人
前台领班1人
礼宾部领班1人
前厅经理1人
PA主任1人
楼层主任1人
洗衣房主任1人
行李生7人
前台接待员6人
接线生4人
服务中心文员3人
楼层服务员28人
公共区服务员19人
园艺工1人
布草收发员2人
缝纫员1人
洗衣工10人
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