历次土地制度变迁，行业会经历哪些成长？.pdf

短期需要注意的是：
●目前，大部分地方财政仍主要依靠土地出让金，税制改革才是土地制度改革取得
实质性进展的根源。
●房地产税的出台可以减少地方政府对土地财政的依赖。但是对于正处于城市基建
大发展的地区仍然无法缓解支出的压力，需要有更具结构性的税制改革。
●城乡土地统筹仍有大量的制度及实践障碍需要突破，短期来看土地供应主体仍将
以地方政府为主，招拍挂仍然是企业获得土地的主流方式。