商户装修守则
简介
1.前言
《装修守则》表示商场部分的规划设计构思和装修规范要求，同时鼓励和满足各商户具有个性的装修设计风格；共同创造一个良好的购物环境，体（下称：广场）的经营特色。
本守则的内容将被视为物业服务管理协议的附加条款内容，如有任何规则或规定与物业管理服务协议中内容相抵触，以租赁合同内容为准。
2.设计理念
是集办公、购物、展示、休闲、娱乐、餐饮和其它服务为一体的综合性商业中心总建筑面积约万平方米，并有甲级写字楼。
商场设计别具一格，豪华的入口，宽畅的空间和充足的自然光，使人感到建筑风格的与众不同。以热带风情配合绿化效果，体现了人性化的设计理念；采用超前的装饰环境和先进的设备，构筑一个全新的购物中心。
3.守则目的
本守则特为商户、相关承包商编制，内容包括有关商场基本设计标准、以及装修管理制度和准则。目的是希望商户熟悉的形象概念和特点，确保设计的完美与和谐。
守则中包括为商户建筑师提供的设计纲领，发展商的义务、商户的施工责任和对装修承包人的管理要求。
本守则仅作施工指导之用，请保留此《商户装修守则》作为参考，并直至全部过程的完成。希望商户与设计装修承包单位紧密合作，与管理人员密切配合，并随时欢迎任何形式的咨询。
保留根据需要对本守则内容修改的权利。
定义和解释
在本《装修守则》中，除内容另有要求外，下面名词意思为：
位于公司。
公共区域：指定的公共区域，供商户、占用人或许可证持有人公用。
业主：公司
“竣工现状：交接给商户时处于当时状况的有关结构、附件和设施部：公司部。
部：公司部。
部：公司部。租赁区域：根据租赁合同条款约定的经营场地。
本建筑物采用钢筋混凝土结构。承租方装修施工单位应在平面图上标明所有设备的安装位置、尺寸以及重量。商户如因装修需要增加或更改结构，则需要由指定专业的结构工程师进行设计。任何更改都必须得到方书面认可，并且所发生的费用由商户承担。在临时或永久性的基础上，商户任何施加在结构上的负荷，
1.2机电设备
1.2.1电气系统只提供公共部位紧急照明用的电源，商户应负责自己铺位内的紧急照明装置的安装。并符合国家有关消防规范。
商户在电气系统的设计施工中必须按照国家规范进行操作，并使其达到的安装要求和市现行规范的要求。
1.2.2弱电系统对于安装电话线路服务，商户应向及当地电话局，办理相应手续，并承担相关费用。每均预留电话线以备商户使用，如商户在设计施工中，有特殊要求或其它相关服务，有认可决定权，所产生之费用由商户承担。
只提供公共部位、停车场以及外围广场的紧急广播系统和背景音乐。
将提供24小时值班巡逻，在主要的出入口处、紧急通道、停车场以及卸货区等公共区域配有监控闭路系统。如有需要，建议商户在租赁范围内自行安装保安系统。
对于电视有线电视信号服务，须向部提出申请，将在各层电讯房内提供终端接口，其它一切接驳工程和相关费用，均由商户自行承担。
1.2.3空调系统为租赁区域提供空调末端设备。
任何特殊要求，均必须事先向提出申请，将根据供给的可能性来判断决定。所产生的任何费用由商户承担。
租赁区内，供风机盘管空调机组检修的通道应符合管理公司规定天花吊顶要符合上人的要求。
一般商铺的冷负荷设计标准164W/M2，餐饮/娱乐区域的冷负荷设计标准是220W/M2。
另外，提供中央空调服务，空调系统是为保持商场运作温度所需，过量的射灯及传热设备会影响空调效果，商户须顾及该类因素对整体空调系统的影响。
1.2.4给排水系统非餐饮类商户如有供水要求，需事先向部提出申请，得到的批准后，由负责提供接点，所需相关费用由商户承担。
对于餐饮、娱乐商户，负责将供水管接至租赁区。租赁区以内至厨房的一切安装工程，包括供水管、阀门以及其它一切装置均由商户自行负责施工。具体尺寸由商户按照厨房规模大小向部提出申请，由确定。
餐饮、娱乐、大型超市、美容美发等特殊行业的商户施工前，需向申请用水量，经确认后，方可施工。单元水表将由提供，负责安装。商户必须在所有产生油污的地方和厨房设备上安装足够大小的、单独的第一级隔油池。并符合市有关环保规定，方能排放至地下室隔油池进行集中处理。第一级隔油池的日常维护及清理工作由商户自行负责，并应接受管理部的日常检查。
所有厨房、食品装运区域和食品处理区域必须进行防水处理。给水管路到所有的固定装置必须有截止阀。
在所有洗涤槽、盆和特殊卫生装置中应安装单独的固体杂物过滤网，从事美容美发经营的商户必须安装毛发过滤网。
商户的卫生设备、通气管、水管附件应符合安装要求和市现行规范的要求。
1.2.5天然气系统天然气管道仅提供给餐饮、娱乐类及美容业商户，将提供天然气总管道，商户必须向管理公司提交申请报告，由负责在年月日前统一汇总（仅限用于首期业主）。超过期限的由小业主自行向燃气公司申请，并承担相应费用。1.2.6消防所有的消防报警探头、喷淋头、消火栓、排烟系统、防火分区的卷帘门等均已按照市消防局的防火规范进行安装。商户的装修不得破坏这些设施或影响其正常使用，如需更改，必须征得消防局认可。
租赁区域内，所有消防系统的改变，必须报请和有关部门批准，并事先得到当地消防部门的书面批准。
商户如因装修需要，对消防报警探头、喷淋头以及排烟系统进行的任何更改，必须事先向管理部提出申请，必要时需得到当地消防部门的书面批准。工程实施由指定的专业承包商来完成，费用由商户承担。1.2.7排油烟
排油烟系统已提供到位，预留对接口；商户区域内设计有“补风井、排油烟管井”；
商户自行安装补风机；
厨房区域内商户自装排油烟管道需采用不锈钢材质，并作防火隔热处理，安装不宜过长，使用法兰连接，便于定期清理；
各商户须在水平管最低端设置泄油口一个。
第2部分：装修期间服务指引
2.1基础设施服务
在装修期间，提供基本的装修条件（水、电），如果（水、电）供给中断或者发生紧急情况，请立即与工程部联系，将启动应急程序，及时处理解决。：在装修期间不提供空调。
所有装修材料、设备工具和人员必须利用货梯进行运送。运送时间为晚上22:00以后，早晨7:00时以前（以现场通知为准），管理部有权根据具体情况做出调整。对轻型货物，使用人员应遵循“先来先用，统筹安排”的原则。在以上时间以外及大型货物机器递送，需使用货梯，应提前12小时向管理部提出申请，经同意后，由管理部做出统一安排。
租户装修期间，将指定专用卸货区域（附平面图）供租户进、出货使用。租户应自行负责装、卸过程中的货物安全，并做到即卸即搬，避免货物滞留于卸货区内。使用卸货区的人员，必须遵守有关卸货区规定及听从现场管理人员的指示。
.4垃圾清除
在装修期间，将指定区域作为建筑垃圾的临时堆放点（附平面图），垃圾清运时间规定为每晚:00至次日早晨:00（以现场通知为准）。租户的施工单位必须将垃圾袋装后清运至指定区域，管理部将定时统一清理。
.5卫生间
在装修期间，将在合适的位置提供一间供施工单位使用。施工单位必须始终保持的干净和整洁，任何时候不得将建筑材料和垃圾置入。
.6消防水龙带卷盘
任何施工单位严禁在装修期间将消防水龙带卷盘用于供水。
.7临时装修用水
在装修期间，工程部将指定供水点给各租户的施工单位使用。
.8临时电源
按租户施工要求，提供了相应的临时电源。租户必须要求其施工单位按照的规定在施工区域用导线连接他们的电源设备，并且应负责提供电缆、接地线和对地漏电保护装置及计量装置等。.1.1XXXXXXX将以书面形式通知租户移交店铺的日期和时间，租户或其授权代表必须按时进行店铺交接手续，交纳装修管理费用，认可所有规定并同意完全遵守。
.1.2一旦租户接收商铺之后，租户就要对其商铺的内部安全负责，并且必须到管理部自费购置灭火器。
.2.1租户须自行向消防局、卫生局等政府有关部门申请审批，并应获得以上部门的批准。租户须承担各项费用。
.2.2租户在进场装修工作前，必须交纳相关费用。未交清费用前不得施工。
.2.3如租户在装修过程中造成或第三方的任何损毁，有权从租户缴纳的装修押金中扣除有关费用，如损毁费用大于装修押金的，不足部分由租户在三日内补足。
在交房时，向租户提供一套与租赁铺位有关的电气、管道的平面示意图。提供的资料仅供租户的设计单位和施工单位作参考。核验店铺尺寸和现场条件是租户的责任。
提供图纸名称如下：
.3.1商铺的位置平面图
.3.2表明喷淋装置、烟感探测器和空调等标准平面布置图
.3.3管道和排水系统平面布置图（仅适用于餐饮和有特殊要求的店铺）
.4租户设计方案提交
租户所提交的施工图均应按照当地规范要求和规定来绘制（图纸最小比例1:50）要求租户提交装修施工图一式四份，并至少包括下列内容：
-包括主要建筑材料和重型设备的清单、工程进度表、配套事项等。
-包括家具和设备在内的总内部布置。
-标明伸入假吊顶空隙内至结构平板楼板底面的任何间隙或隔墙的内部布置。
-安装在天花板空隙内部的型架和设施。
-具有大于基本建筑结构所允许负荷的重型设备位置应反映在图纸上，并提供这些设备的全部详细情况，包括尺寸、重量以及厂商建议的安装方法等。
-标明商铺橱窗、剖面图及入口的施工图-店名招牌设计及施工图-有比例标识的店铺立面图。
-施工材料、灯光标准、字型及大小、装饰五金、颜色、连接及支撑方法。
-隐藏五金及设备的位置，如变压（镇流）器、电线护管、检修板的位置。
-与店面的连接方法。
-照明图，附带照明灯具供应资料的明细表，如数量、功率数和说明，等等。
-所有喷淋头和烟/温感探测器的位置、百叶窗和通气格栅的位置。
-应急照明及出口的位置（如有的话），特别在消防设施出口处。
-表明所有主要负载和设备回路的电气系统图。
-主配电板和任何副配电板或面板的额定值、型号以及位置。
-详细的电气需求计算。
-所有照明开关的位置，壁灯和落地灯、电话、通讯等的布置，要在平面图上标明任何暗管和明管。
-所有照明和动力用电回路以及相关联的控制开关的布线图。
-送风分配系统布置，标明管道系统的尺寸，供气和回风百叶窗尺寸以及绝热材料的使用等。空调系统的控制简图-管道与排水系统连接和管道路线的选定-厨房/配餐室（如有的话），防水系统及安装详图。
-污水及排油烟设计图。
-第一级隔油装置及第一级油烟净化装置的管道设计图。
-餐饮区厨房门：考虑串味问题，分隔墙砌筑到楼板，但隔间不大于50平米，大于50平米的分隔为小于50平米，以满足消防要求。
-非餐饮区域：分隔墙砌筑到楼板，上部装防盗网。有吊平顶的，在平顶上做风口通平顶内，形成平顶内排烟。
-餐饮区非厨房部分：同上。
-排烟管的接入各餐饮店铺在其区域内自行设置油烟净化器及排油烟风机，并达到排放标准后排油烟水平干管我司根据现场及运行的实际需要，再在屋面设置油烟净化器及排油烟风机。
租户在装修设计过程中，部将根据租户的要求，安排一至二次装修前期会议。简要地说明的结构、机电设施和设备的情况以及详细解释装修的步骤及规定。希望租户能偕同其设计师和装修单位参加会议，以便于交换情况并确保对装修步骤的完全理解。
在收到租户提交的装修设计及机电配套方案的5个有效工作日之内，会对这些初步方案、设计图纸进行审阅和签署意见。如果初步方案设计图退回租户时签上意见，而且租户无条件认可，则租户应当立即按照的意见修改初步方案设计图，并将其在收到设计图5天之内，重新提交给进行审核.7重新提交或进一步的详情
如租户初步设计方案不被接受，则要求租户尽快按照的要求，重新提交修改后的平面图，直至获得的认可。为帮助租户达到设计要求，方可提供进一步资料，并可随时安排租户指定的设计师或施工单位召开相关会议。
租户对所租赁的单元或区域，进行任何形式的消防设施、设备的改动，均必须由指定的专业承包商来实施并完成。部将协助租户解决与指定承包商之间的沟通，包括方案认定，价格商谈，时间安排等细节问题。
出于对租户和施工单位的自身利益考虑，在实施二次装修前，租户或施工单位需购买装修期间的安装工程一切险及第三者责任险。在该保险的副本（复印件）提供给之前，租户的承包商不得开始施工。请参考附表。
租户的设计人员或装修人员需进场施工，必须填写《装修申请表》，向部提交施工单位资质证书、营业执照和各施工人员身份证，由部统一办理人员出入证件(一寸报名照壹张)。
租户在前期装修过程中(隐蔽工程封盖前)，必须向管理部通报工程进度和施工状况，由管理工程组织专业人员对租户装修区域的隐蔽工程进行查验。并由管理工程部填写《施工检查表》，提出整改意见。
.12.1装修完成之后，租户必须提供一式二份竣工图，并于7天内由根据装修图纸进行检查，或聘请监理公司对装修过程及装修结果检查、验收。监理费用由租户负责，检查项目包括但不限于以下：
-与设计图纸的吻合
-消防设施的完好情况
-装修材料与消防要求的一致性
-电器线路情况
-工程设施情况
.12.2如租户装修与施工图纸不符，有权要求租户立即更改装修，以符合认可后的施工图。不负责因此导致的租户开业日期的延期。租户在完成修改工作后，仍须向提供两份修改后的竣工图。
.12.3租户须于开业前获得政府有关部门的报审通过的意见书(消防、卫生等).13.1租户在装修工作全部完成后，在提供了装修竣工图，并得到和政府有关部门审查合格的前提下，方可提出退还装修押金的请求。
.13.2租户要求退还装修押金，必须先向管理部提出申请，填写《装修验收退款申请表》，由管理部审核同意后协助租户完成相关手续，退还全部或部分装修押金(不计利息)。
.13.3租户如在装修过程中造成对或第三方的损毁，则将有权从租户缴纳的押金中扣除相关费用，如损毁费用大于装修押金的，不足部分由租户在三日内补足。.1.1租户在装修施工期间必须提供所需的方便及通道。必须在天花上预留活门，以便日后维修。
.1.2租户在进行其店铺门面及橱窗装修时，可根据需要自费在其租界外一米以内搭建临时围板。装修时四周围板必须作美化处理，围板的设计及颜色应呈报管理部审核。围板门应朝租户店铺内开启。
.1.3租户内的任何天花开口处均不能作为餐厅的排气口。排气方案必须正式向申请审核批准。
.1.4未经许可，租户在装修期间不能触动喷淋及报警系统。喷淋头和烟感头下必须留有至少0公分的空间。
.1.5XXXXXXX仅在原则上对整体性方面所涉及租户的装修设计进行审批，而不对租户的设计负责。租户应自行检查装修的租赁空间及尺寸大小。
.1.6如果认为租户的设计、装修及材料质量与租赁合同及本守则不符，则有权要求租户自费整改。
.1.7任何分隔墙均不可妨碍消防通道、消火栓水带的收放及使用。
.1.8所有运进及运出施工场所的施工设备必须经过的批准。装卸货物和运输物品必须按指定的路线与时间进行。进入地下室装卸货物区的运输车辆不能超过本的地下停车场的入口限高。在装修过程中，应做到严格避免损坏电梯、楼梯、公共区域、通道、墙或隔板、出口、大门以及其它内外部分。在施工中造成上述部分的损坏应由租户承担一切相关修复费用。有权要求租户对公共区域及货梯做出保护装置方能使用。
.1.9施工工具或材料不允许存放或放置于的公共区域、通道、安全出口或租户场所以外的其它任何地方，亦不可在前述区域进行可能造成阻碍的施工。为安全起见，禁止租户储存危险及易燃易爆物品。
.1.10空调在装修期间将停止使用。
.1.11租户及其承包商自己负责施工工具、材料及机械设备的安全。若有突发事件发生，承包商应立即向报告以便调查。对租户、施工工人或其它任何有关第三者在施工过程中造成任何损伤或损失不承担任何责任。
.1.12允许装修施工时间为22:00至8:00，但是在8:00至22:00时间段内不得进行有噪音、异味的工作，垃圾运输必须在22:00至次日早晨8：00。可以根据需要调整这些工作时段。
.1.13如果认为某些工作有危险或可能对的财产造成损坏或者可能对任何第三方造成严重干扰，可以随时要求租户的承包商停止工作或者操作。
.1.14所有店铺内装修喷漆、油漆工作，应当在正常工作时间以外申请进行。租户应与工程管理部协商并取得认可之后进行。在进行工作时，门应保持关闭。在进行喷漆时，不允许有明火，火花、吸烟或者引弧(包括切割或者焊接引弧).1.15所有结构上的工作，包括地板钻孔，对空调，电气，及探头，报警，防火和灭火系统的任何改动只能由指定的承包商进行，不可以对结构或这些系统进行其它改动。
.1.16严禁对地面结构采取任何损坏、挖坑等行为。
.2.1租户及其承包商、所有施工人员或任何第三者禁止在内赌博、酗酒、闲荡、吐痰、住宿或制造扰乱(如高声喊叫、语言粗俗、胡闹或其它形式的骚扰)；.2.2严禁施工人员在营业时间闲逛（身着工作服）；
.2.3严禁施工人员贩卖物品；
.2.4不得携带危险性物品及易燃易爆物品；
.2.5施工人员不能在公共区域或装修场地内吸烟、烹饪，随地大小便或呕吐将指定施工人员可使用的厕所.2.6严禁在营业时间内喷漆，所有家具必须在工厂装配及喷漆.2.7严禁在的任何地方洗澡或洗涤衣物.2.8未经允许严禁擅自占用其它单位作为施工区域或仓库之用.2.9严禁使用含有任何石棉或其他有毒成分的建筑材料.2.10未持有核发的出入证的施工人员严禁进入.2.11严禁在没有配备灭火器具的情况下进行施工，在动火之前必须到管理部申请动火证明
4.2.12严禁未经许可的工地焊接；焊接之前要出示操作人合格的焊工证及由所提供的动火证明.2.13严禁做出对购物者或其它租户造成妨碍的施工行为。
.1二次装修收费标准及装修保险
M2） 费用（元） 备注 1.装修押金 餐饮商铺XX元/M2元/M2 进场前 租户支付。通过政府相关部门及验收合格后，30日内无息退还。 M2， 最低收费XXX元 3.装修期物业管理费 M2/月 最低收费XXX元/铺/月 4.电费 元/度 元/ 6.装修工人出入证押金 元/人/卡 进场前 装修申请人支付，凭证退还 6.装修工人出入证 XX元/人/卡 进场前 装修申请人支付 进场前装修申请人支付 5.2表格公司
装修守则确认书
本人/公司为广场号单元/商铺租户。现申明已详阅《广场装修守则》，保证遵守本装修守则中所列全部规定及条款。
本人/公司明白本公司所聘请之装修公司及其属下之员工在未取得装修许可证前，不能进入广场施工，同时本公司要完全负责该承包商及其员工之一切行为。
本人/公司同意不能私自接驳水电，亦不可以将装修材料及废物堆放在公用地方，否则本人/公司将负责一切有关之责任和费用。
租户名称：（盖章)
法人代表（或其授权人)：（盖章)
日期：授权人需附租户正式声明文件。公司
商铺装修申请表
公司名称 商铺号码 商铺名称 申请装修事项
1、装修时间：年月日到年月日
2、每天施工时间：
3、装修项目：
4、报审图纸明细：
a.效果图份
b.总平面图份
c.各立面图份
d.天花平面图份
e.橱窗及招牌平面图份
f.电气系统图、电气施工平面图份
g.租户委托施工单位的装修委托书原件份
5、施工单位名称：联系电话：
6、现场负责人姓名：联系电话： 说明：
1、本申请将于五个工作日内给予批复。
2、在装修期间由于违规装修所造成的一切不良后果均由租户自行承担。
3、所有施工图纸需由租户自行向市消防管理部门申报，并以市消防管理部门的最终批复为准。 申请人签名（盖章）：
申请日期：年月日营运部经办人签名：
表格三：
XXXXXXXXX公司
应急联络人（保密）
租户：单元号码：
联系人电话号码（1）
白天（主要负责人）（2）
（职位）
联系人电话号码（1）
白天（主要负责人）（2）
（职位）
联系人电话号码（1）
白天（主要负责人）（2）
（职位）
联系人电话号码（1）
白天（主要负责人）（2）
（职位）
备注：
代表人：租户签字/公司盖章日期：补充说明：请在搬入租用或者发生任何变动之后，立即将此表寄送部。
公司
技术调查表
租户：
单元号码：
此份技术调查表提供给在其租赁区域内可能有附加要求的租户。请按下列要求填写，并传真至：
传真：
请注意所有的变化将取决于的批准，所发生的费用由租户自行承担。
空调：
a）要求冷却负荷估计：KW/m2
b）下列区域/设备有特殊的冷却要求：
供电：
a）估计最大电力消耗：KW
b）主融离开关额定电流：AMPTPN
c）进户电缆尺寸：MM2
天然气：
a）要求估计：特殊租户保安系统：
是否要求/安装额外的租户保安系统？是/否
保安系统详述：
消防服务系统：（在特定情况下）
是否需要改变灭火喷淋头/烟感探头布置？是/否签字（授权人）日期公司
安全承诺书
致：
由：
我司现已承接内楼单元之室内二次装饰工程。工程期间，本公司严格执行贵管理部门所制定的各项规章制度，具体承诺如下：
一、我司在施工期内对施工区域内的防火及治安防范负全责，并指派专人负责此项工作。
二我司施工单位在施工前须到贵管理部门填妥施工临时用电表及动用明火申请单，并严格遵守动火指引的各项要求。
三、我司施工单位在施工前须将技术施工人员的有效操作证，如电工、焊工等证书复印件交于贵管理部门备案。
四、我司施工方严格执行消防局、质监站及有关政府部门对商业广场内二次装饰的各项规定，根据有关要求，备齐所有资料向消防局、市质监总站办理完申报手续后方可开工。
五、我司将严格管理属下员工，在施工期间做好各项安全措施，确保施工安全，包括使用电源插座中绝缘地线时的安全，临时布线应适当架离地板并于施工结束时拆除，使用符合要求的配电箱、急救包及灭火器应随时备用。
我司施工现场不准吸烟、喝酒，不准打架、闹事、赌博等违法之事发生。当天施工结束，必须有指定人员清理现场，以防遗留火种，确保现场的消防及治安安全。
七、由于我司的责任发生火灾或其它安全事件，我司负全责，并赔偿给商业广场及其它租户造成的一切损失，并承担法律责任。装修公司：租户：
施工方负责人：法人代表签名：
日期：日期：
表格六：
XXXXXXXXX公司
保险承诺书
现有租户需对进行二次装修，承诺聘请的装修公司在装修时购买二次装修期间（年月日至年月日）的建筑工程一切险及公众责任险，并保证如因该单元的二次装修而造成商业广场的建筑结构损坏、财产损失和二次装修过程中造成第三者财产损失及人员伤亡等事故的赔偿责任由租户和装修公司共同承担。
租户：（盖章）
法人代表：
日期：
装修公司：（盖章）
法人代表：
日期：
表格七：
装修施工人员出入证申请表
施工单位/装修公司 ：
负责人姓名： 电话： 传真： 手机：
装修期限：从 / / 至 / /
姓名 年龄 性别 身份证号 许可证号
在装修许可期间，我公司对以上所有员工的行为负完全责任并保证他们遵守装修手册的一切规定，并支付每个装修员工证押金RMB元，工本费RMB
元。此证只在装修期限内有效。
签名盖章:
日期:表格八：
房屋交接确认书
序号 项目 内容 单位 数量 现况 备注 符合 不符 修复时限 1 电气 节能筒灯 盏 开关面板 个 分户配电箱 个 2 消防 喷淋头 个 烟感 个 温感 只 70度防火阀 只 28度防火阀 只 卷帘门 只 卷帘门按钮 樘 控制及输入监视模块 只 输入监视模块 只 手动报警按钮 个 吸顶式扬声器 3 空调 风机盘管 台 温控器 只 风口 个 4 信息点 电话面板 个 有线电视 个 5 装修 天花 地面 隔墙 玻璃门（含五金） 门楣灯箱 6 排水给 给水阀门 排水点 7 气燃 燃气主管道 燃气表 8 其他 9 表底 电表读数： 水表读数： 燃气表读数： 铺位号：商户公司全称：
商户负责人（签字）：营运部经理（签字）：
工程部经理（签字）：日期：
5.3二次装修程序流程图
XXXXXXXXX公司
JINANWANDAGROUPCO.LTD.
地址：XX市XXXXXXX路XX广场A座写字楼七层
邮编：250000
电话：+86-531-67609611
传真：+86-531-67609601
http://www.wanda.com.cn
文件编号：WDSY/JNW-WI-KF0101
版本状态：A/0
70
69
提醒租户
停工
是否已付所有费用及保险
提醒租户
现场清理
竣工审图
是否按《装修守则》通过有关部门检查和认可
提醒租户
提醒租户
是
商铺验房
营运部发放租户手册
签署租赁协议
开业
物管部确认装修完工
归还所有保证金和有关费用
同意施工进场开工
检查措施
是否到位
估计损坏情况
并出文
物管部检查损坏和不符合要求的地方
发放装修守则和建筑平面图
审图及装修方案确认
要求重新送审
接受工程定期检查
装修完成
项目部整改
文件编号：WDSY/J-WI-YY0303
版本状态：A/0
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