商业项目经营发展市场调研规划通用模板

商业项目经营发展市场调研规划通用模板（辣爸当家）



项目定位分析：

商业模式：

区位：

规模：

主力店：

5、竞争分析：

6、核心竞争力：

7、经营模式：

8、租金方案：

9、供求关系：



关键因素分析：

商圈分析：主、次、边

影响商圈因素

人口数量及特点；

交通状况；

商业发展潜力；

人文、公共配套；

商业规模

目标消费群体特征

业态规划、业态组合

人流动线；

空间环境；

主力店分析

品牌；

吸客能力；

基本品质；

客流；

销售；

租金；

小商户分析：



项目发展背景分析

建设开发；

前期销售；

前期招商；



目前落实计划

业态优化；

品牌调整；

环境美化；

服务提升；

关注变化；



现实招商策略

功能和形式上同业差异、异业互补