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房屋租赁合同.docx
2020-04-11 | 阅:  转:  |  分享 
  
房屋租赁合同甲方(出租方):身份证号地址:乙方(承租方):身份证号:地址:经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上,友好协商,达
成以下协议:一、租房地点:甲方同意把__________________________________室的房屋租给乙方,并保证
该房的合法出租性。二、房屋用途:乙方所租房屋仅为居住使用;不得进行任何违法活动,否则后果自负。三、租期:自年__月__日
起至年__月__日止。租赁期满,乙方应如期将房屋归回甲方。如需续租,乙方应在租期届满前30天向乙方提出书面申请。四、租金:每月
900元人民币,租房保证金900元人民币,相当于一个月租金。五、付款方式:1、押一付三,乙方每三个月支付一次房屋租金,
第一次租金应付2700元及保证金900在签定本合同时支付,以后租金按规定的付款期限提前七天将下期房款支付给甲方;2、
甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的钥匙等交给乙方。3.基于房产租赁产生的税款,房屋租赁管理费等相关费用由乙方负责承担。基本
费用:乙方承担下列在租赁时所发生费用:水费□电费□电话费□网络费□燃气费□有线电视月租费□物业管理费□其它合理且必要的费用(如有
见补充各项)六、租房保证金作为履约保证金,不计利息,主要用于对合同期满终止时,甲方对乙方在租赁期内发生的基本费用:包括房租、房内
物品损坏、短缺等扣除清算后一次性不计利息退回乙方。七、甲方义务:1、甲方保证该房屋的结构和基本设施均能正常使用;2、室内外正常维
修由甲方负责。八、乙方义务:1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用;2、未经甲方同意,乙方不得私自把该房的部分
或全部转租他人;3、本合同终止时,需对甲方提供的设施进行清点、检查移交,如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿;4、乙方如因使用不当损坏房
屋及设施的,应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故,与房东、中介方无关,后果自负。(
乙方搬家临走前必须把卫生搞好,否则扣除卫生清理费______元)。九、违约处理:1、如乙方违反本合同第八条,甲方有权终止合同,收
回房屋,没收剩余房款,如不足低过甲方损失,乙方应予以赔偿;2、如甲方违反本合同第七条,应按照一个月租金向乙方支付违约金,并退回剩余
房款及保证金;3、如甲方擅自提前终止合同,应按一个月租金向乙方支付违约金,并退回剩余房款及保证金;4、如乙方因非房屋问题中途退房,
须按一个月房租向甲方支付违约金,甲方退回剩余租金及保证金,否则,没收剩余房租金及保证金。5、如乙方租赁期已超过,乙方既不续签本合同
也不退房,甲方对该房有权作出处理,后果由乙方自负。十、补充条款:(明细清单)水表读数_____度,煤气表读数_____度,电表总
读数_____度,峰_____度,谷_____度。防盗门钥匙_____把,电子门钥匙_____把,车库钥匙_____把。1、__
_______________________________________________________2、_______
__________________________________________________3、____________
_____________________________________________4、_________________
________________________________________十一、中介方义务:中介方在受双方委托后,有责任积
极为双方寻找合适的物业或客户,并促使租赁成功。在甲乙双方成交同时,中介方在收取中介费后,责任自行解除,若甲、乙双方在租赁期间发生纠
纷,中介方可出面协调双方纠纷。十二、本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定,经双方协商作了补充规定,补充规定与
本合同具有同等法律效力。十三、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因,导致本协议不能全面履行,甲、乙、中
介方三方互不承担违约责任。租金按实际租赁时间计算,多退少补。十四、本合同一式三份,甲、乙双方各执一份,备案一份,每份均具有同等法
律效力。甲方签名:?????????????????????乙方签名:??????????????????????中介方签名(
盖章)电??????话:???????????????????????电??????话:??????????????????????签约时间:??????年??月????日
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(本文系大大大DA王首藏)