法拍房有租赁怎么办？

法拍房有租赁怎么办？一、拍卖房屋租赁的风险①无效租赁，但被执行人及案外人极度不配合；②长期抵债的租赁；③真实租赁；④原本无租约，却突然冒出租
约。二、拍卖房屋有人占用①被执行人占用②债权人占用③案外人占用三、拍卖房屋原房主身份的风险①银行贷款②民间借贷③国家没收④无主财产
四、拍卖房屋付款的风险①银行不能按时贷款②客户预审与拍中后征信发生重大变化③贷款成数远不及预期④贷款材料来不及准备