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70000
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0
1
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5
6
70000
70000
19
799
15181
5
500
2500
5
750
3750
9000
1000
800
2280
2400
2
5000
10000
2
2000
4000
5000
1
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1000
2
6000
2000
16
1920
1
599
599
2
699
1400
13000
25
400
10000
30
35
1050
4
2000
8000
15
150
2250
2
2500
5000
5500
30000
3000
1000
2000
10000
10000
10000
13000
192630
17000
22000
5000
5499
40000
10000
6849
20000
1500
4500
15000
1500
5000
2000
3000
6899
3000
10000
1500
1000
181247
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序号
项目
数量
单位
位置
单价
(元)
合计
工艺制作简单说明
一
敲砌墙改造部分
敲墙(24红砖原墙)
m
2
不足1m
2
按1m
2
计算
敲墙(轻质砖)
敲混凝土
开门洞（红砖、轻质墙）
个
包粉刷
敲半墙
空鼓处理
处
含凿除空鼓+水泥砂浆
凿窗台板（进深小于等于300mm）
m
凿窗台板
凿窗台板（进深大于300mm）
壁龛制作
含贴砖人工
打保险柜洞（含安装）
卫生间打墙洞（安铝合金柜）
清渣（到楼下）
拆除原踏步（红砖）
级
长1.2米以内，进深0.3以内
敲混凝土踏步
砌24墙
砌12墙或06墙
粉墙(单面)
粉单面，挂钢丝网另加
粉墙(双面)
加厚粉墙
烟道粉正（挂钢丝网粉墙）
项
加长过桥板
块
1.2米以上
加过桥板
1.2米以内
铲墙砖及粉刷
门洞降低
木龙骨+木芯板
粉门洞
大门洞
敲墙后粉刷
小计
二
水电部分
洁具、台面、龙头、阀门、镜子、不锈钢材料（地漏、下水、软管、毛巾架等）业主自购
开关、插座、灯具、电器由业主自购
水电路全部改造包工包料
㎡
金杯BVR软线
日丰25水管
1、电路：照明2.5平方（1个回路），客餐厅及卧室插座2.5平方（2个回路），卫生间4平方（1个回路），厨房6平方（1个回路），冰箱4平方（1个回路），空调柜机6平方（1个回路），空调挂机4平方（每两台1个回路），中央空调主机6平方（1个回路），中央空调内机6平方（1个回路）；此规划为至少值
2、网线：客餐厅、卧室、均走点位
3、工艺：强电入墙走顶，弱电走地大活弯；
4、ppr水管：日丰25管，4.2mm壁厚，全房热水管，通热水的管道用保温棉包裹；
5、PVC下水管：日丰管
6、含开关插座、卧室吸顶灯、筒灯、射灯、灯带、壁灯的安装
7、不含客餐厅灯、风扇灯、吊灯的安装
灯具安装、开关插座安装
卧室吸顶灯
射灯
筒灯、牛眼灯、餐灯、吸顶灯、壁灯、明装筒灯、斗胆灯
灯带
轨道灯(根据灯的安装难度定）
五金挂件安装工资
套
安装淋浴龙头、花洒、及其它五金件
全房打孔（出水孔、排风扇、油烟机等）
户
三
防水部分
卫生间沉箱底部回填找坡
用于二次排水
卫生间架空层回填
架空层找坡后防水
m
3
雨虹防水：“水立顿高柔”地面防水
暗导流锅底
地面防水
墙面防水（高：2400）
雨虹防水：“水立顿易涂”墙面防水
其他部位防水
如：厨房、阳台等（无地漏，不建议做）
四
泥工部分
地砖业主自购
水泥、沙厚度在5cm以内，厚度每增加1cm，按9元/㎡增加，此业主家瓷砖铺贴厚度（有、无）超出标准，超出cm
水泥、沙子
工资（800800、900900）
工资（6001200、7501500）
工资（木纹砖）
留缝
美瓷业主自理
斜拼增加人工费
波导线增加人工费
踢脚线业主自购
踢脚线入墙开槽
工资
300300防滑地砖业主自购
水泥、沙厚度在5cm以内，厚度每增加1cm，按9元/㎡增加此业主家瓷砖铺贴厚度（有、无）超出标准，超出cm
墙面砖铺贴
根据瓷砖类型，铺贴方法共3种
半瓷泡水砖铺贴——水泥贴
背胶：西牛三合一
砂浆胶：西牛强效砂浆胶
1、墙面刷背胶；2、水泥、砂浆胶及人工；3、不含留缝、美缝；4、斜铺另计；5、规格限：300300，300600，300450，其他规格另计；6、墙面精找平另计；
全瓷非泡水砖铺贴——水泥贴
1、墙面刷背胶；2、瓷砖背面刷背胶；3、水泥+砂浆胶及人工；4、不含留缝、美缝；5、斜铺另计；6、规格限：300300，300600，300450，其他规格另计；7、墙面精找平另计
全瓷非泡水砖铺贴——瓷砖胶贴
背胶：西牛三合一
瓷砖胶：西牛强效
1、墙面刷背胶；2、瓷砖背面刷背胶；3、瓷砖胶及人工；4、不含留缝、美缝；5、斜铺另计；6、规格限：300300，300600，300450，其他规格另计；7、墙面精找平另计
腰线
人工费
45°碰角
条
瓷砖商家负责加工，泥工师傅针对现场情况进行再次加工
地面找平
地暖找平
厚度在5cm以内，厚度每增加1cm，按9元/㎡增加，此业主家瓷砖铺贴厚度（有、无）；超出标准，超出cm
水泥、沙子、卵石
地面抬高3CM
地面抬高5CM
包下水管道
根
红砖砌体、批灰或装模倒板。（注：如尺寸大于等于500mm按2根计算。）
包独立管道
红砖砌体、批灰或装模倒板。（注：包三方）
隔音棉
隔音材料，人工。
背景墙瓷砖干挂
含人工和辅材，瓷砖业主自购
贴马赛克（材料业主自购）
安装蹲便器
门槛贴大理石
大理石业主自理，不含大理石切割、磨边
粗砂墙/水泥墙增加工料
砌洗衣机台及水池
拖把池防水
地面抬高
红砖、水泥、沙子及人工，地面抬高150
砌踏步
红砖、水泥、沙子及人工，长1米以内，进深0.3以内
踏步贴大理石
异形踏步贴大理石
砌长地台
窗台外贴砖
五
现场木工部分
石膏板平型吊顶
选择：9厘板、15厘板、大芯板，打底，拜尔石膏板，选择：38、50轻钢龙骨
石膏板回型吊顶
中央空调回风口
大芯板+石膏板
石膏板跌级吊顶
石膏板孤形及圆形吊顶
石膏板穹型吊顶
石膏角线
含石膏线修补，不足30m按30元/m计算。石膏角线定制，模具费另计
窗帘盒
15厘板打底
含人工与辅材，墙板、硬包业主自购打底
柜顶部封石膏板
木龙骨+石膏板，不足1m2按1m2计算
门洞打底校正
石膏板修正门洞
轻钢龙骨隔墙
大芯板打底+石膏板+轻钢龙骨+隔音棉
木质地台
大芯板开条打木龙骨,大芯板铺面，九夹板封周边，辅料及人工，地面抬高按展开面积计算。
六
墙漆工
墙面平整处理
墙面平整度误差超0.5cm时，增加腻子底料的工料费，此业主家（有、无）超0.5cm
顶面界面剂
三棵树顶面专用造毛顶面界面剂
墙面界面剂
三棵树墙面专用金装墙面界面剂
原墙铲粉层及粉刷
全房挂网粉墙
刷腻子的墙面挂网格布
腻子底料1遍
三棵树水泥基腻子：
腻子底料：净味抗裂粗底内墙腻子
腻子面料：内墙康佳净味腻子粉
腻子面料2遍
底漆1遍
m2
德国原装进口：德国诗珑固家纯环保抗碱底漆
面漆2遍
德国原装进口：德国诗珑恒雅纯环保墙面漆
线槽防开裂
电线开槽处，用
三棵树液体麻布
做防开裂处理；
其他部位墙面防开裂处理
如新旧墙、原墙面开裂处处理，材料用
三棵树液体麻布
柜背面刮底
墙漆调深色
色
此处为增加工料费。德国诗珑专用调色漆2.5L/桶，工序：底漆—调色漆—两遍面漆
墙漆调浅色
全房浅色3色以内，不收费，超过3色，超过3色，收取100元/色
石膏板防开裂
三棵树接缝大师
做防开裂处理
柜子与墙面接缝处防开裂
防开裂（楼中楼）
涂料阴阳角线
三棵树水泥基腻子底料+PVC角线
其他
地面保护
石膏板保护
标准工程、其他保护工程
弹线、六条生命线、线盒盖、房门保护、柜子保护、入户门保护
材料运费+上楼
仅含负责施工部分，按工程款的2%收取。
材料上楼搬运费
1、没电梯（含电梯不能使用）的：工程款6‰（一楼）+80元/层（楼层）2、有电梯但电梯不能上板材的：工程款6‰（一楼）+60元/层（楼层）3、别墅：工程款6‰+60元/层3楼，4、有电梯且板材、木方、玻璃等都可以上电梯的（按三层楼计算）：工程款6‰（一楼）+60元/层3楼（如有大块玻璃石材等材料不能进电梯，须另加上楼费）备注：房子有架空层的算一层。
代办施工许可证
业主自理
所有物业管理费及押金业主自理，公司只负责办理施工人员出入证，电梯费业主自理
家政卫生费
专业家政公司服务
直接工程费
直接工程管理费
装饰部份总价
主材
类别
项目
品牌
数量
单价
总价
备注
窗户
铝合金窗户
金刚砂
张
瓷砖
客餐厅地砖
阳台地砖
厨房地砖
卫生间地砖
厨房墙砖
卫生间墙砖
阳台墙砖
卧室地砖
阳角条(转角处包边)或瓷砖碰角工艺
地面其他个性化造型：波导线、拼花等
洁具卫浴
坐便器
蹲便器+水箱
浴室柜
浴缸
淋浴隔断
前置过滤器
淋浴花洒
卫浴五金（毛巾架、浴巾架、抽纸盒、马桶刷、地漏、龙头、角阀等）
集成吊顶
厨房、卫生间铝扣板吊顶
卫生间照明、风暖、吹风、换气
橱柜
橱柜+台面
米
吊柜
水槽龙头
其他个性化
木地板
木地板
压条、收口条等配件
踢脚线
房门
房门、含五金、门锁
樘
门套线
阳台、入户门、卫生间干区以及其他门套线
铝合金门
卫生间开门
柜子柜体
衣柜（含五金、拉手、一个衣柜配X个柜子）
鞋柜（含五金、拉手）
储物柜（含五金、拉手）
阳台吊柜（含五金、拉手）
酒柜等其他柜子（含五金、拉手）
榻榻米（含五金、拉手）
柜门
所有柜子柜门：移门、平开门
开关、插座
空气开关、电线盒
窗台石、飘窗大理石、门槛石
总计
软装、电器、家具
项目
家电
电视机/投影仪
洗衣机
热水器/锅炉
冰箱
中央空调
传统空调
家具
沙发
电视柜
茶几
餐桌椅
床、床垫
床头柜
梳妆台（如有）
书桌
其他个性化柜子（如有）
窗帘
采暖
暖气片
地暖
灯具
其他个性化的任何东西
半包预算表
洗碗机、垃圾处理器、前置过滤器、扫地机器人、智能家居等
洗碗机
垃圾处理器
扫地机器人
智能家居
蒸箱和拷箱
新风系统
开启扇
电视背景
床背景
护墙
墙布
162M
各类铝合金移门、铝合金门套（厨房）
电动窗帘轨道
厨房LED长方灯
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抽油烟机/集成灶
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