房屋租赁消防安全责任书甲方：（出租方）乙方：（承租方）依据《中华人民共和国消防法》、《江苏省消防条例》等法律法规之规定，为了确保房屋及承
租人的人身和财产安全，结合出租房屋的实际情况，甲、乙双方签订消防安全责任如下：一、双方安全责任人：甲方负责该房屋消防安全的责任人：
电话：乙方负责该房屋消防安全的责任人：电话：甲方的消防安全职责：1、应向乙方告知相关消防法律法规、消防安全注意义务。2
、不定期组织消防安全巡查工作，经事先通知乙方，可对该房屋进行消防安全检查，如发现该房屋存有消防安全隐患，有权及时督促乙方进行整改。
3、在任何时候，如遇火灾等紧急情况，甲方有权不经过通知而进入乙方承租区域内釆取合理的方式进行灭火，且不承担因灭火过程中应急处置而对
乙方所造成的损失。4、督促乙方在该房屋内配备必要的消防设施、设备和器材，并督促乙方对这些消防设施、设备和器材进行检查和保养。5、配
合公安机关、消防部门及其他执法机关对消防违法犯罪案件进行调查取证工作。三、乙方的消防安全职责：1、认真学习、贯彻、执行《中华人民共
和国消防法》、《江苏省消防条例》和其他消防法规。2、落实消防安全责任制，制定针对该房屋的消防安全制度，消防安全操作规程，制定灭火及
应急疏散预案，并将有关消防安全制定交甲方备案。3、按照国家标准、行业标准在该房屋内配备必要的消防设施、设备和器材，设置消防安全标志
，并定期组织检验、维修，确保完好有效，并承担相应的费用。4、定期组织防火安全检查，消除安全隐患，自觉接受积极配合、服从各级部门对该
房屋进行消防安全监督、检查和管理，自觉接受甲方的消防安全检查，且积极主动落实整改。5、负责组织乙方共同居住人员、雇员进行消除安全宣
传教育，组织乙方共同居住人员、雇员进行针对性的消除演练。6、严格遵守各项用电管理规定，严禁超负荷用电及在该房屋内私拉乱接电线，在该
房屋内使用的电器产品线路、管路设计、敷设、维护保养、检测，必须符合消防技术标准和管理的规定。7、若租赁该房屋用途为办公、经营、仓储
、生产或办学等，则乙方不得在该房屋内使用电炉、电磁炉等高电热器具，禁止在该范围内使用煤气灶、酒精炉等明火设备。8、若租赁该房屋用途
为居住，厨房（灶间）必须单独设置，不得存放多余的液化气钢瓶，使用符合国家标准的电器设备，用火、用电时人不得擅自离开，做到人走火灭、
电断。9、禁止在该房屋使用和储存易燃、易爆化学物品。10、必须保持消防疏散通道的畅通，严禁在走道、楼梯和其它与该房屋有联系的公共区
域堆放杂物。11、在该房屋内发生消防安全事故，应立即组织扑救，立即向甲方通报，并积极协助有关部门进行调查，迟报或满报的，乙方应承担
全部责任。12、由于乙方的原因造成消防安全事故的，给甲方或第三方造成的损失，乙方承担全部经济赔偿责任和法律责任。四、其他：1、此责
任书经双方签字或盖章后即时生效。2、若在该房屋内发生消防安全事故，或甲方及有关部门向乙方发出消防安全整改通知，乙方未整改到位，甲方
有权提前终止与乙方签订的房屋的租赁协议（合同）并移交消防部门处理，造成损失的甲方不予赔偿。3、此责任书的未尽事宜或因国家及地方政府
有关法律法规发生变更，甲、乙双方可共同协商修改责任内容。4、甲、乙双方租赁合约终止，且乙方搬离出出租房屋、且得到甲方确认后，此责任
书自动解除。5、此责任书一式二份，甲、乙双方各执一份。甲方（签章）：乙方（签章）：_______年_______月_______日 |
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