北流市民乐镇污水处理工程项目
监理实施细则
编制人：
审核人：
审批人：
广西恒硕工程项目管理咨询有限公司
二0一五年月
一、 工程特点 2
二、 监理工作细则 2
三、监理工作的流程 4
（一）施工阶段监理工作主要程序 4
（二）施工阶段质量控制程序 5
（三）施工阶段进度控制程序 7
（四）施工阶段投资控制程序 7
（四）施工阶段投资控制程序 8
（五）月工程款支付监理审核签认程序 9
（六）施工组织设计（方案）审批程序 10
（七）隐蔽工程质量控制程序 11
（八）钢筋砼工程质量控制程序 12
（九）钢筋砼工程中钢筋工程质量控制程序 13
（十）钢筋砼工程中模板工程质量控制程序 14
（十一）钢筋砼工程中砼工程质量控制程序 15
（十二）砖石工程质量控制程序 16
（十三）基层原材料质量控制程序 17
（十四）门窗工程质量控制程序 18
（十五）玻璃幕墙工程质量控制程序 19
（十六）装饰工程质量控制程序 20
（十七）屋面工程质量控制程序 21
（十八）防水工程质量控制程序 22
（十九）地面与楼面工程质量控制程序 23
（二十）独立基础工程质量控制程序 24
（二十一）回填土工程质量控制程序 25
（二十二）单位工程竣工验收程序 26
（二十三）工程事故处理程序 27
（二十四）工程索赔处理程序 28
四、监理工作的控制要点 29
（一）模板工程 29
（二）钢筋工程 30
（三）砌砖工程 32
（四）砼工程 33
（五）屋面防水工程 35
（六）门窗工程（GB50210-2001） 38
（七）玻璃幕墙工程 39
（八）抹灰工程 40
（九）块料面层楼地面 41
（十）涂饰工程 41
五、建筑电气照明安装工程监理细则 41
（一）阻燃型塑料管明敷工程 41
(二)硬质和半硬质阻燃型塑料管暗敷设工程 42
(三)管内穿绝缘导线工程 44
(四)塑料线槽配线工程 47
(五)灯具安装工程 48
（六）开关、插座安装工程 49
（七）配电箱安装工程 50
（八）消防自动报警系统安装 51
（九）防雷及接地安装工程 54
（十）电气安装工程质量预控措施 56
（十一）电气安装工程质量控制要点 58
六、给排水工程监理细则 58
（一）室内给水管道安装 58
（二）室内塑料排水管道安装 60
（三）卫生洁具安装 62
（四）建筑给排水工程施工质量的预控 63
（五）建筑给水工程施工质量控制要点 64
（六）建筑排水工程施工质量控制要点 67
七、主要施工设备安装监理细则 70
（一）主要施工设备概况 70
（二）安装质量要求 70
（三）安全注意事项 71
八、节能监理实施细则 71
（一）、外墙烧结页岩多孔砖的监理实施细则 71
（二）、屋面工程施工监理实施细则 73
（三）、外墙保温装饰层施工监理实施细则 75
（四）、铝合金窗安装施工监理实施细则 76
九、安全监理细则 77
（一）安全生产控制 77
（二）文明施工控制 82
工程特点
本工程位于陆川县温泉镇官田垌开发区，两栋业务技术用楼。
总建筑面积约5347、10平方米，均为砖混结构/A栋地上7层B栋地上3层。
监理工作细则
（一）工作依据
本项目实施阶段的监理合同、监理大纲和监理规划。
建设单位提供项目完整的施工图及有关资料说明。
建设单位和施工单位签订的承包合同。
本项目有关的施工规范、标准和规定。
（二）工作细则
按照合同要求，全面负责对工程的监督、管理和检查，协调各方的关系。
1、审查施工组织设计
（1）要求施工单位于正式开工前，将本工程施工组织设计报送现场监理部。
（2）收到施工组织设计后，总监理工程师组织有关专业工程师共同进行审议，将审查结果以书面答复施工单位。
（3）工程重点或关键部位：框架梁柱节点、剪力墙砼浇筑、后浇带、楼梯、卫生间、屋面防水、屋顶水池、电梯间等施工。应要求施工单位提出专项施工方案，经相关专业监理工程师审查认定后方可施工。
2、控制工程进度
（1）要求施工单位根据施工合同要求，提出工程总进度计划，监理组对总进度是否满足规定的竣工日期进行审查，提出意见。
（2）在总进度计划前提下，要求施工单位做出季度、月、周工程各工种的具体计划与安排，并审查其可行性，如发现执行过程中不能完成工程计划时，应检查分析原因，督促施工单位及时调整计划和采取补救措施，以保证工程进度的实现。
（3）现场监理部应建立工程监理日志制度，详细记录工程进度、质量、材料、设计修改、工地洽商等问题和有关工程施工过程中必须记录的问题。
（4）定期召开有关工程进度的协调会，对其中有关进度问题提出监理意见。
（5）督促施工单位按月提出施工进度报表，交监理组审查认定。
3、控制工程质量
（1）各专业监理工程师应熟悉施工图及有关设计说明资料，了解设计要求，明确土建与设备、安装相关部位及工序之间的关系，审查图纸有无差错和表达不清楚的地方，对工程关键部位和施工难点做到心中有数，并协助业主做好图纸会审工作。
（2）督促施工单位严格按照施工规范、验收标准、设计图纸进行施工，并经常深入现场检查施工质量和质量保证技术措施的落实。
（3）各专业监理工程师对施工单位报验的有关施工质量报表，应进行核查或认定。对隐蔽工程未经监理工程师核查签字不能继续施工。
4、审查设计变更
（1）对设计修改（包括施工、建设单位和监理组对设计的修改意见）请设计单位确定后提出修改通知，并须经监理工程师会签后交施工单位施工。
（2）监理工程师会签有关各种设计变更，应侧重审查对工程质量、进度、投资是否有不利影响，如发现有不利影响时，应明确提出监理意见，必要时得出书面意见向建设单位反映。
5、监督检查施工安全防护措施
（1）审查施工安装单位提出的安全技术措施方案并监督其实施，但施工安全防护有责任仍由施工单位承担。
（2）施工过程的安全防护措施，应由施工单位负责定期检查，监理组配合监督。如发现施工中存在重大安全问题，可直接向施工单位提出停止施工意见，并写出书面监理意见，向建设单位反映。
6、审查主要建筑材料、主要设备的订货和核定其性能
（1）对用于工程的主要材料，进场时必须具备正式的出厂合格证及相应检验报告。钢材、水泥、防水材料等“双控”的材料必须抽样试验，必须检验合格才能用于工程上。
（2）监理工程师应检查工程上所采用的主要设备是否符合设计文件或标书规定的厂家、型号规格和标准。
7、投资控制
（1）对施工单位所报月度完成工程量，监理应进行认真核实。
（2）按照建设单位与施工单位签订的承包合同规定的工程付款办法，根据核实的完成工程数量，签发付款凭证。
（3）对超出承包合同之外的设计修改、工地洽商。由施工单位做出预算，交监理组审查。
8、工程验收
（1）现场监理部根据施工单位各阶段的工程验收申请报告组织验收。单位工程的正式验收仍由建设单位组织。
（2）监理部接到施工单位有关竣工验收申请报告后，项目总监理工程师负责组织有关专业监理工程师进行初验，并将初验结果书面答复施工单位。对工程存在的质量问题和漏项工程限定处理期限和再次复验日期。
（3）经初验全部合格后，由项目总监理工程师在相应的工程竣工报告单上签明认可的正式竣工日期，并向建设单位提出竣工报告。然后建设单位组织有关部门和人员参加进行正式验收工作。
9、工程质量事故的处理
（1）监理工程师对工程质量事故，负责组织有关方面事故原因分析，并责成事故责任方及时写出事故报告和提出处理方案。
责任方提出的质量事故处理方案，征得监理工程师意见后，由责任方对事故进行处理，监理工程师监督检查实施情况。
三、监理工作的流程
（一）施工阶段监理工作主要程序
审核工程量
审核预算
审核签发工程付款单
处理索赔
上岗人员资格审核
制台原材料预控
构配件预控
设备预控
分项分部及单位工程
质量控制及验收
参加质量事故分析
监督事故处理方案
的执行
内审核总进度计划
审核年、季、月
施工进度计划
实际进度与计划进
度对比分析
（二）施工阶段质量控制程序
程序
（三）施工阶段进度控制程序
申报否
申报否
基
本
符
合
计
划
要
求
（四）施工阶段投资控制程序
否
否
否
否
（五）月工程款支付监理审核签认程序
修改重报
不同意同意
（六）施工组织设计（方案）审批程序
修改补充
提出修改意见
（七）隐蔽工程质量控制程序
不合格
合格
合格
合格
不合格
（八）钢筋砼工程质量控制程序
不合格
合格
不合格程序
合格
（九）钢筋砼工程中钢筋工程质量控制程序
不合格
合格
不合格
合格
不合格
合格
（十）钢筋砼工程中模板工程质量控制程序
不合格
合格
不合格
合格
（十一）钢筋砼工程中砼工程质量控制程序
不合格
合格
有
无
（十二）砖石工程质量控制程序
（十三）基层原材料质量控制程序
重
选
料
源
不合格
合格
不合格
合格
（十四）门窗工程质量控制程序
修改
不合格
合格
修整
合格
不合格
合格
（十五）玻璃幕墙工程质量控制程序
修改
不合格
合格
修整
合格
不合格
合格
（十六）装饰工程质量控制程序
不同意修改后重报
同意
不合格清退另进
合格
修整
不合格
合格
不合格
合格
（十七）屋面工程质量控制程序
不同意，修改后重报
同意
不合格清退另进
不合格返修
合格
不合格返修
合格
（十八）防水工程质量控制程序
不合格另选分包不合格另选材料
合格
修订工艺方案
合格
不合格
合格
修整
不合格
合格
（十九）地面与楼面工程质量控制程序
修改后
提出修改意见
同意
返修
不合格
合格
返修
不合格
合格
（二十）独立基础工程质量控制程序
不合格
不合格另选分包不合格另选材料
合格
修订工艺方案
合格
不合格
合格
修整
不合格
合格
（二十一）回填土工程质量控制程序
取样重做试验
不同意
同意
返
工
重
新
碾
压
夯
实
不合格
合格
（二十二）单位工程竣工验收程序
不合格
合格
不同意
同意
（二十三）工程事故处理程序
（二十四）工程索赔处理程序
协
商
同意
四、监理工作的控制要点
（一）模板工程
1、质量标准
（1）保证项目
模板及其支架必须具有足够的强度、刚度和稳定性；其支承部分应有足够的支承面积。
（2）基本项目
模板接缝必须密实，接缝的最大宽度不应超过规定，不得漏浆。模板与砼的接触面应清理干净。
2、质量控制要点
（1）先核查轴线、标高是否准确，再检查梁、柱、板、墙位置及截面尺寸是否准确。
（2）为防止胀模、跑模、错位、造成结构断面尺寸超差、位置偏离、漏浆造成蜂窝麻面，模板支撑及固定应符合模板设计要求。
1）柱模应有足够的刚度，并与整体支撑系统连成整体。
2）剪力墙模板穿墙螺栓规格和间距应符合模板设计。
3）梁模板一般情况下采用双面支撑。当梁超过60cm时，加穿梁螺栓加固。
（3）对模板拼缝、节点位置模板搭接情况及加固情况，防止漏浆及缩颈现象。
（4）梁、板底模当跨度大于4m时应起拱，设计无具体要求时，一般起拱高度宜为：1/1000~3/1000。
（5）预埋件、预留孔洞的位置、标高、尺寸应复核；预埋件固定方法应可靠，防止位移。
（6）模板在下列情况下要开孔：一次支模过高，浇捣困难；有大的预留孔洞，洞口下难以浇筑；有暗梁或梁穿过；钢筋密集，下部不易浇筑。
（7）模板涂刷隔离剂时首先应清除模板表面的尘土和砼残留物，再涂刷，涂刷应均匀，不得漏刷或污染钢筋。
（8）砼整体结构的拆模原则：
1）底模砼强度已达到设计要求，一般均应以同条件养护的试块抗压强度为准；结构跨度大于8m的梁、板和大于2m的悬臂构件应达到100%拆模前要报验。
侧模砼强度能保证其表面及棱角不因拆模而损坏。
3）在拆除模板过程中，如果发现砼有影响结构安全的质量问题，应暂停拆除，报监理及设计检查认可后，经过处理后方可继续。
（二）钢筋工程
1、非预应力钢筋:
（1）质量标准
1）保证项目
①钢筋的品种和质量必须符合设计要求和有关标准的规定（GB50204-2002）。
②带有颗粒状和片状老锈，经除锈后仍留有麻点的钢筋，严禁按原规格使用。钢筋表面应保持清洁。
③钢筋的规格、形状、尺寸、数量、锚固长度、接头设置必须符合设计要求和施工规范规定。
④钢筋对焊接头的机械性能结果必须符合钢筋焊接施工及验收的专门规定。
2）基本项目
①缺扣、松扣的数量不超过绑扣数量的10%，且不应集中。
②弯钩的朝向应正确。绑扎接头应符合施工规范的要求，搭接长度不小于规定值。
③钢筋对焊接头Ⅰ、Ⅱ级钢筋无烧伤和横向裂纹，焊包均匀。
3）允许偏差项目
现浇框架钢筋绑扎允许偏差（mm）
项次 项目 允许偏差 检验方法 1 网的长度、宽度 ±10 尺量检查 2 网眼尺寸 ±20 尺量连续三档取其最大值 3 骨架的宽度、高度 ±5 尺量检查 4 骨架的长度 ±10 5 受力钢筋 间距 ±10 尺量两端中间各一点取其最大值 排距 ±5 6 绑扎箍筋、构造筋间距 ±20 尺量连续三档取其最大值 7 钢筋弯起点位移 20 8 焊接预埋件 中心线位移 5
尺量检查 水平高差 +3
0 9 受力钢筋保护层 梁柱 ±5 墙板 ±3 （2）应注意的质量问题
1）柱筋和剪力墙筋位移：原因可能是振捣砼时碰动钢筋。应在浇筑砼前检查位置是否正确，宜用固定卡或临时箍筋加以固定，浇筑完砼立即修整钢筋的位置。当钢筋位置有明显位移时必须进行处理，处理方案须经设计单位同意。
2）梁、柱交接处核心区箍筋未加密：原因是安装次序不对。在绑扎梁筋前将柱核心区箍筋算好个数先套在竖筋上，待穿好梁筋后再绑扎好柱核心区箍筋。
3）箍筋搭接处未弯成135°，平直长度不足10d：加工成型时应注意检查平直长度是否符合要求，现场绑扎时，应认真按135°弯钩，不能借口钢筋太密而不弯。
4）梁主筋进支座锚固长度不够、弯起钢筋位置不准：在绑扎前，先按设计图纸检查对照已摆好的钢筋是否正确，然后再进行绑扎。
5）板的负筋踩踏变形，浇筑时不能直接踩压到钢筋上。
6）板钢筋绑扎不顺直、位置不准。
7）柱、墙竖向钢筋不垂直，绑竖向受力筋时要吊正后再绑扣，凡是搭接部位要绑3个扣，以免不牢固发生变形。绑扣不能绑成同一方向的顺扣。
绑扎接头内混入对焊接头，端头有对焊接头时要避开搭接范围。
9）在顶层节点绑扎柱筋时要注意顶层框架梁的锚固钢筋进入柱子内。
（3）钢筋工程施工质量控制要点
1）必须熟悉图纸，明确各结构部位设计钢筋的品种、规格、绑扎或焊接要求，特别应注意结构某些部位配筋的特殊处理，对有关配筋变化的图纸会审记录和设计变更通知单。要掌握《砼结构设计规范》、《建筑抗震设计规范》和《高层建筑结构设计与施工规程》中有关钢筋构造措施的规定。
要求施工技术负责人对钢筋的下料、加工进行详细的技术交底。
3）在钢筋绑扎过程中，监理人员应到现场巡视，发现问题及时通知施工单位改正。巡视应特别注意钢筋的品种、规格、数量、箍筋加密范围、钢筋除锈情况等问题的监视。
4）要求施工单位在自检合格的基础上，对隐蔽工程进行报验，验收时应按质量验评标准，对照结构施工图，确认所绑扎的钢筋的规格、数量、间距、长度、锚固长度、接头设置等是否符合规范、规程要求，达到要求时，才正式签发认可书。
5）以下几点构造措施应加强检查：
①框架节点箍筋加密区的箍筋及梁上有集中荷载处的附加吊筋或箍筋，不得漏放；节点处梁的负筋伸出节点长度要足够；柱根部第一道箍筋和墙体第一道水平筋应放在离结构结合部边缘50mm以内。主次梁节点部位主梁箍筋应按要求加密。
②有双层配筋的楼板和墙板，应要求设置撑筋和拉钩，悬挑结构负弯矩筋应保证到位，采取措施防止踩压错位。
③钢筋保护层的垫块强度、厚度、位置应符合设计及规范要求。
④预埋件、预留孔洞的位置应正确、固定可靠，孔洞周边钢筋加强符合设计要求。
⑤暗梁、暗柱钢筋配置正确。
⑥钢筋不能任意代用，若要代用，必须经设计单位书面同意。
（4）施工规范中钢筋搭接长度及接头区的规定
1）受拉钢筋绑扎接的搭接长度
普通砼中直径大于22mm的钢筋不宜采用绑扎接头。
受拉钢筋抗震（三级）锚固长度要求
项次 钢筋类型 混凝土强度等级 C30 C35 ≥C40 1 Ⅰ级钢筋 25d 23d 21d 2 Ⅱ级钢筋 31d 29d 26d 2）受力钢筋采用焊接接头的位置区段的规定
当受力钢筋采用焊接接头时，接头宜设置在受力较小部位，且在同一根钢筋全长上宜少设接头；同一根钢筋不宜有两个接头；在该区段内有接头的受力钢筋截面积占受力钢筋总截面积的百分率，应符合下列规定：
受拉区不宜超过50%；受压区连接处不限制。
（三）砌砖工程
1、质量标准（GB50203-2002）
（1）保证项目
1）所有填充墙砌体均为U7.5页岩砖砌块，墙体厚度分为190MM和90MM。小型砌要求坐浆饱满有滞水凹凸槽。
2）砂浆为M5.0混合砂浆，砌体砂浆必须密实饱满，水平灰缝的砂浆饱满度不小于80%。
3）墙转角处严禁留直槎，其他临时间断处留槎做法必须符合施工规范的规定。
（2）基本项目
1）砌体上下错缝；窗间墙无通缝。
2）预埋拉结筋的数量、长度均符合设计要求和施工规范规定。
2、应注意的质量问题
（1）水平灰缝大小均匀。
（2）碎砖不能上墙，应杜绝通缝。
（3）顶砖需按要求侧砌。
（4）砌砖前应适当淋水，避免干砖上墙。
（四）砼工程
1、普通砼
（1）质量标准（GB50204-2002）
1）保证项目
①所采用商品砼，水泥、水、砂、石、外加剂，必须符合施工规范及有关规定。
②按“砼强度检验评定标准”（GBJ107-87）和新版“工程建设标准强制性条文”（房屋建筑部分）对砼进行取样、制作、养护和试验，并评定砼强度。
基本项目
砼应振捣密实。不得有蜂窝、孔洞、露筋、缝隙夹渣等，具体要求见《建筑工程质量检验评定标准》。
3）允许偏差项目
项次 项目 检验方法 允许偏差 1 轴线位移 柱、墙、梁 8 尺量检查 2 标高 层高 ±10 用水准仪或尺量检查 全高 ±20 3 柱、墙、梁截面尺寸 +8
-5 尺量检查 4 垂直度 每层 5 用经纬仪或吊线和尺量检查 全高 H/1000且不大于20 5 表面平整度 8 用2m靠尺和楔型塞尺检查 6 预埋钢板中心线位置偏移 10
尺量检查 7 预留洞中心位置偏移 15 8 电
梯
井 井筒长、宽对中心线 +25
0
吊线和尺量检查 井筒全高垂直度 H/1000且不大于20 （2）应注意的质量问题
1）砼存在蜂窝、麻面、孔洞、露筋、缝隙夹渣等缺陷：造成的主要原因是振捣不实，漏振和钢筋位置不准确，缺少保护层垫块等。因此，浇灌砼前应检查钢筋位置及保护层厚度是否正确，发现问题及时修整。振捣时不得触碰钢筋及模板，认真进行分层振捣，不得有漏振现象。
2）浇筑框架柱、剪力墙砼应按结构层次和结构平面分层分段流水作业，垂直段以楼层分层，每层先浇墙、柱，后浇梁板。墙、柱砼单独浇筑，应预留300~500mm和梁板同时浇筑。
梁板砼应同时浇筑，在浇筑墙柱、梁及主、次交接处，由于钢筋较密集，要加强振捣以保持密实；在浇筑此部分砼时，梁与墙柱的砼等级不同，要事先做好浇筑此部分砼的施工方案。
3）墙柱砼浇筑方法采用分层振捣，连续施工。楼梯间浇筑砼高度超过2m时，应用串筒下料。
（3）砼工程施工质量控制要点
1）浇筑前的质量控制要点
①对砼浇筑方案进行审批：要根据浇筑面积、浇筑工程量，劳动力组织、施工设备、浇筑顺序、后浇带的位置、砼原材料供应、保障砼浇筑的连续性以及停电的应急措施等问题进行认真的综合研究并要求施工单位落实。
②模板、钢筋应作好隐检，在浇筑砼前应再次检查模板的位置、标高、截面尺寸是否与设计相符，且支撑牢固、拼缝严密，模板内杂物已清除干净。钢筋位置固定正确，变形的钢筋已被修好，关键部位应再次查验钢筋品种、数量、规格、插筋、锚固情况。
③砼浇灌申请书已报验。
④对天气预报已做了解和必要的雨季施工准备。
⑤水、电、照明等现场条件已做好。
2）砼浇筑过程中质量控制要点
①对浇筑的砼应坚持开盘报验审批。
②砼浇筑中，要加强旁站监理，严格控制浇筑质量，检查砼塌落度。
③检查振捣情况，不能漏振、过振，注意模板、钢筋的位置，有跑模和钢筋位移情况及时处理，特别注意砼浇筑中后浇带处砼的浇筑处理。
④对结点部位不同等级砼的浇筑顺序和浇筑砼的等级要严格检查，防止低等级砼注入高等级砼部位。
⑤要检查和督促施工单位适时做好成型压光和覆盖浇水养护，防止砼出现裂缝。
⑥施工单位拆模要事先向监理工程师报验，经监理工程师依拆模条件（拆模试块）判断确认后方可进行。
2、防水砼
（1）防水砼的原材料、外加剂等必须符合设计要求和施工规范及有关标准规定。
（2）防水砼必须密实，其强度和抗渗等级必须符合设计要求及有关标准的规定。施工缝、变形缝、止水带、穿墙管件、支模铁件设置和构造均必须符合设计要求和施工规范规定，严禁有渗漏。
（3）防止出现裂缝、渗漏。
（4）应注意的质量问题
1）蜂窝、麻面：造成原因是振捣不当，脱模早，模板干燥，模板缝隙偏大跑浆。
2）孔洞：造成的主要原因是漏振。在管道密集、预埋件和钢筋稠密处，浇灌砼比较困难，振捣不到位造成。大管径套管或面积大的预埋钢板应开设浇灌振捣孔，以便于浇灌、振捣、排气。孔洞修补前应经设计及监理认可处理方案后再处理，将松散的石子凿掉，用水冲刷干净，一般要求比原标号提高一级并加防水剂的细石砼堵塞孔洞，并仔细捣实。浇水养护7d。
3）渗水、漏水：多是由于施工缝接槎处未处理好或施工中漏振及砼随意加水、水灰比不准等造成。应严格控制施工水灰比，按工艺要求振捣密实，并认真处理好施工缝。
4）穿越墙体的管道应埋套管，一次浇灌完成，不能留洞二次浇灌。
5）穿墙螺栓的端头处理应符合规范。
6）变形缝、止水带应保持位置和搭接正确。
（五）屋面防水工程
1、质量标准（GB50207-2002）
（1）保证项目
1）所用防水材料必须符合设计要求和有关标准的规定，每批产品应附有出厂证明及防水材料检验报告，未经抽样送检含格的防水材料不得使用。
2）防水层及其变形缝、檐口、泛水、水落口、预埋管件等细部做法，必须符合设计要求和施工规范的规定。
3）防水层严禁有渗漏现象。
（2）基本项目
1）防水层的表面应符合排水要求，无积水现象。
2）基层处理剂涂刷均匀，不得有漏刷现象。
3）防水层铺贴和搭接、收头处符合设计要求和施工规范规定，并粘结牢固，无空鼓、损伤、滑移、翘边、起泡、皱折等缺陷。
4）防水层应牢固结合紧密，厚度均匀一致。
2、应注意的质量问题
（1）空鼓：防水层空鼓，发生在找平层与卷材之间，且多在卷材的接缝处，其原因是防水层中存在水份，找平层不干，含水率过大；空气排除不彻底，卷材没有粘接牢固。施工中应控制基层含水率，并应把住各道工序的操作关。
（2）渗漏：渗水、漏水发生在穿过屋面管根、出水口、伸缩缝和卷材搭接处等部位。伸缩缝未断开，产生防水层撕裂；其他部位由于粘接不牢，有缝隙等。
（六）门窗工程（GB50210-2001）
1、门安装
（1）质量标准
1）保证项目
①安装位置必须符合设计要求。
②必须安装牢固，固定点必须符合设计要求及施工规范的规定。
2）基本项目
①门框与墙体间需填塞满砂浆。
②门扇安装：开关灵活、稳定、无回弹。
（2）应注意的质量问题
1）门框安装后与抹灰面不平。
2）门洞口预留尺寸不准：安装门框后四周的缝过大或过小。
3）门框安装不牢。
2、铝合金窗安装
（1）质量标准
1）保证项目
①铝合金窗及其附件质量必须符合设计要求和有关标准的规定。
②铝合金窗的安装位置，开启方向必须符合设计要求。
③铝合金窗安装必须牢固，预埋件的数量、位置、埋设连接方法必须符合设计要求。
④窗框与墙体之间严禁用水泥砂浆作填塞材料。
2）基本项目
①铝合金窗安装应符合以下规定：
A、平开窗扇关闭严密，间隙均匀，开关灵活。
B、推拉窗扇关闭严密，间隙均匀，推拉灵活。
②铝合金窗附件齐全，安装位置正确、牢固、灵活、适用美观达到各自的要求。
③铝合金窗框与墙体间缝隙填嵌饱满密实、表面平整、光滑，无裂缝，填塞材料、方法符合设计要求。
④铝合金窗表面洁净，无划痕、碰伤、无锈蚀，塞胶表面光滑、平整、厚度均匀，无气孔。
（2）应注意的质量问题
1）安装组合不平不正。
2）面层污染咬色。
3）表面划痕。
4）上下层窗不顺直。
（七）玻璃幕墙工程
1、质量标准
（1）保证项目
1）铝合金龙骨的材质、规格、断面尺寸必须符合设计要求和有关标准规定，并附有出厂证明书。
2）主、次龙骨及其附件制作质量要符合设计图纸要求和有关标准规定，并附有出厂合格证和产品验收凭证。
3）所以铝合金构件安装必须牢固，其位置及连接方法必须符合设计要求。
4）单、双层玻璃裁割尺寸正确，安装平整、牢固、无松动现象。
（2）基本项目
1）铝合金构件表面洁净、元划痕、碰伤、无锈蚀。
2）所有外露的金属件，从任何角度看均应表面平整、横平竖直，不应有变形。螺钉构件结合紧密，表面不得有凹凸现象。
3）玻璃的颜色。图案符合设计要求，表面洁净、无斑污，安装朝向正确。
4）玻璃的密封条镶嵌平整严密，密封胶应密封均匀一致，表面平整光滑不得有胶痕。
（3）允许偏差项目（见下表）
玻璃幕墙安装允许偏差
项次 项目 允许偏差
（ｍｍ） 检查方法 1 竖向龙骨 垂直偏差 3 3.5ｍ长度范围内，吊线检查 2 横向龙骨 水平偏差 3 3.5ｍ长度范围内，水准仪或尺检查 总长度 6 尺量 3 龙骨表面平整度 3 3ｍ靠尺和尺量任何一方 4 标高 9 用水准仪或尺检查 2、应注意的质量问题
（1）玻璃安装不上：安装竖向、横向龙膏时未认真核对中心线和垂直度，也未核对尺寸，因此在安装竖、横龙骨时必须严格控制垂直度及中心线位置。
（2）装饰压条不垂直、不水平：安装装饰压条时应吊线和拉水平线进行控制，安完后应横平、竖直。
（3）玻璃出现严重“影像畸变”现象：造成原因是，玻璃本身翘曲、橡胶条安装不牢、玻璃镀膜层的一侧沾染胶泥等等。因此玻璃进场时要进行开箱抽查，安装前发现有翘曲现象应剔出不用。安装过程中各道工序严格操作，密封条镶嵌平整，打胶后将表面擦试干净
（4）铝合金构件表面污染严重：主要是在运输安装过程中，过早撕掉表面保护膜，或打胶时污染面层。
（5）玻璃幕墙渗水：由于玻璃四周的橡胶条嵌塞不严或接口有缝隙而造成雨水渗人，到冬季积水可能结冰后膨胀造成整块玻璃被挤压碎，因此安橡胶条时胶条规格要匹配，尺寸不得过大或过小，嵌塞要平整密实，接口处一定要用密封胶充填密实，达到不漏水为准。
3、玻璃幕墙安装时质量控制要点
（1）基层处理：对照玻璃幕墙的骨架设计，检查主体结构的质量是否符合要求。特别是检查墙面的垂直度、平整度，对主体结构的孔洞及表面的缺陷，要求施工单位及时进行处理。
（2）校核施工放线：放线是指将骨架的位置弹线到主体结构上，玻璃幕墙的设计一般是以建筑物的轴线为依据的，玻璃幕墙的布置应与建筑物的轴线取得一定的关系。所以应以建筑物的轴线为依据，按土建施工单位提供的中心线及标高点进行。
（3）检查骨架安装的质量：安装时要注意检查铝合金骨架氧化膜的保护，在与混凝土直接接触的部位，应对氧化膜进行防腐处理。焊接部位应符合焊接要求，凡焊接部位均应刷防腐漆。骨架安装完毕应进行全面检查，特别是横竖杆件的中心线。对于某些通长的竖向杆件，当高度较大时，应用仪器进行中心线的校正。因为玻璃是固定在骨架上的，在玻璃尺寸一定的情况下，玻璃幕墙骨架的尺寸准确就显得至关重要。
（4）玻璃幕墙的骨架吊装就位后进行水平、垂直、间距三个方向的调整工作时。
（5）全部胶条、胶带的塞实、压接工作应细致周到，不得遗漏，防止漏凤、漏雨，降低密闭性能，达不到防风、防水的效果。密封胶要注得均匀、胞满，一般注入深度在5ｍｍ左右。
（6）房间四道（上下左右）间隙应塞好防火矿棉，按设计要求，固定和塞紧，不得松散，更不能有间隙，以达到防火和保温的效果。
（7）玻璃幕墙顶部和底部与结构连接的密封件应牢固连接，并符合图纸要求。
（8）玻璃幕墙是大面积金属导体，固每层玻璃幕墙至少应有三点与基础避雷系统相连。
（八）抹灰工程
内墙抹混浆、外墙水泥砂浆
质量标准
（1）保证项目
材料的品种、质量必须符合设计要求和材料标准的规定；抹灰层与基体之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓，面层无爆灰和裂缝等缺陷。
（2）基本项目
1）表面光滑、洁净、接槎平整，线角顺直清晰。
2）孔洞、槽、盒、管道后面的抹灰表面：尺寸正确、边缘整齐、光滑；管道后面平整。
3）护角材料、高度符合施工规范标准，表面光滑平顺。
2、应注意的质量问题
（1）门窗洞口、墙面抹灰空鼓裂缝
1）门窗框两边塞灰不严密。
2）基层清理不干净或处理不当，墙面浇水不透，影响粘结力。
3）基层偏差过大，一次抹灰过厚，干缩产生裂缝。
4）配制的砂浆和原材料质量不符合要求。
（2）抹灰面层起泡、有抹纹、曝灰开花
1）抹灰面不平，阴阳角不垂直、不方正。
2）管道后抹灰不平、不光、管根空裂等。
3）滴水线不符合要求。
4）分格缝不整齐不美观。
（九）块料面层楼地面
1、质量标准
（1）保证项目
地板砖的品种、规格、颜色、质量必须符合设计要求，并经业主同意后才能使用，面层与基层的结合必须牢固，无空鼓。
（2）基本项目
1）表面洁净，图案清晰，色泽一致，接缝均匀，周边顺直，砖无裂纹、掉角和缺楞等现象。
踢脚线表面洁净，接缝平整均匀，高度一致，结合牢固，出墙厚度适宜。
2、应注意的质量问题。
（1）砖缝不直、大小不匀、不通线。
（2）面层空鼓。
（3）表面高低差。
（4）面层污染严重。
（十）涂饰工程
1、质量标准
（1）保证项目
1）涂料品种和质量应符合设计要求和有关标准的规定，有出厂合格证及检验报告。
2）严禁脱皮、漏刷。
（2）基本项目（见下表）：
项次 项目 高级涂饰 1 颜色 均匀一致 2 泛碱、咬色 不允许 3 流坠疙瘩 不允许 4 砂眼、刷纹 无砂眼、无刷纹 5 装饰线、分色线直线度允许偏差（MM） 1 2、应注意的质量问题
（1）漏刷。
（2）流坠。
（3）刷纹明显。
（4）皱纹、砂眼。
（5）门窗、涂饰交叉污染。
五、建筑电气照明安装工程监理细则
（一）阻燃型塑料管明敷工程
1、质量标准
（1）保证项目
塑料管材质必须符合国家规定。塑料管不得在室外高温和易受机械损伤的场所明敷设。
检查方法：检查测试资料，观察检查。
（2）基本项目
1）管路连接时使用胶粘剂连接紧密，牢固；配管及其支架、吊架应平直、牢固、排列整齐；管子弯曲处，应无明显的折皱、凹扁现象。
2）盒、箱设置正确，固定可靠，管子插入盒、箱时，应用粘接剂，粘接严密、牢固，采用端接头与内锁母时，应拧紧拿壁不松动。检查方法：观察和尺量检查。
3）管路保护应符合以下规定：
穿过变形缝处有补偿装置，补偿装置能活动自如；穿过建筑物和设备基础处，应加保护管；补偿装置平正，管口光滑，内锁母与管子连接可靠；加套保护管在隐蔽工程记录中标示正确。
检查方法：观察检查和检查隐蔽工程记录。
（3）允许偏差项目（见表－1）
硬质塑料管安装保护管弯曲半径允许偏差表－1
项次 项目 弯曲半径或
允许偏差（ｍｍ） 检验方法 1 管径最小
弯曲半径 暗配管 ≥6D 尺量检查及检查安装记录 明配管 管子只有一个弯 ≥4D 管子有两个弯及以上 ≥6D 2 管子弯曲处的弯曲度 ≤0.1D 尺量检查 3 明配管固
定点间距 管子直径（ｍｍ） 15～20 30 25～30 40 40～50 50 65～100 60 4 明配管水平，垂直敷设任意2ｍ段内 平直度 3 拉线，尺量检查 垂直度 3 注：D为管子外径。
2、应注意的质量问题
（1）套箍偏中，有松动，插不到位，胶粘剂抹得不均匀，应用小刷均匀涂抹配套供应的胶粘剂，插入时用力转动插入到位。
（2）大管偎弯时，有凹扁，裂痕及烤伤。烤变色现象：因烤烘面积小，加热不均匀，或用火烤。面积要大，热要均匀，并有型具一次弯成。
（3）管路敷设出现垂直与水平超偏，管卡问距不均匀：固定管卡前未拉线，造成水平误差；使用卷尺测量有误，应使用水平尺复核，让始终点水平，然后弹线再固定管卡，先固定起终二点，中间加档管卡，选择规格产品，并要用尺杆测量使管卡固定高度一致。
(二)硬质和半硬质阻燃型塑料管暗敷设工程
1、质量标准
（1）保证项目：半硬质阻燃型塑料管的材质及适用场所必须符合设计要求和施工规；
的规定。
检验方法：观察检查或检查隐蔽工程记录。
（2）基本项目
l）管路连接紧密、管口光滑，保护层大于15ｍｍ。检验方法：观察检查，检查隐蔽工程记录。
2）盒、箱设置正确，固定可靠，管子进入盒、箱处顺直，在盒、箱内露出的长度应小于5mm。
检验方法：观察、尺量检查。
3）穿过变形缝处有补偿装置，补偿装置能活动自如。
检验方法：观察检查和检查隐蔽工程记录。
（3）允许偏差项目（见表－2）
管路敷设及盒、箱安装允许偏差表－2
项次 项目 允许偏差（ｍｍ） 检验方法 1 管子最小弯曲半径 ≥6D 尺量检查及检查安装记录 2 管子弯曲处的弯曲度 ≤0.1D 尺量检查 3
箱垂直度 高50ｍ以下 1.5 吊线、尺量检查 高50ｍ以上 3 4 箱高度 5 尺量检查 5 盒垂直度 0.5 吊线、尺量检查 6 盒高度 并列安装高差 0.5 尺量检查 同一场所高差 5 7 盒、箱凹进墙深度 10 注：D为管子外径。
2、应注意的质量问题
（1）管路有外露现象，或保护层不足15㎜，剔槽时要保证深度，并且及时将管子固定，再用水泥砂浆保护。
（2）稳筑或预埋的盒、箱有歪斜、坐标不准、灰浆不饱满等现象：稳筑盒、箱时一定要找准位置，先注入适量的水泥砂浆，再用线坠找正，然后用水泥砂浆将盒，箱周围的缝隙填实。
（3）管子偎弯处的凹扁度过大及弯曲半径应大于等于60，偎弯应按要求操作并及分别固定和保护。
（4）管路不通：朝上的管口容易掉进杂物，因此，应及时将管口封堵好。其他工种作业时，应注意不要碰损敷设完的管路，以免造成管路堵塞。
(三)管内穿绝缘导线工程
1、质量标准
（1）保证项目
1）导线规格、型号必须符合设计要求和国家标准的规定（GB50303-2002）。
2）不同相序导线应用颜色区分，原则上Ａ相应采用黄色导线，B相采用绿色导线，Ｃ相采用红色线，零线采用浅兰色导线，PE线采用黄绿相间双色线。
3）照明线路的绝缘电阻值不小于0．5MΩ，动力线路的绝缘电阻值不小于1MΩ。
检验方法：实测或检查绝缘电阻摇测记录。
（2）基本项目
1）盒内穿线：盒。箱内清洁无杂物，护口、护线套管齐全无脱落，导线排列整齐，并留有适当的余量。导线在管子内无接头，不进入盒、箱的垂直管子上口穿线后密封处理良好，导线连接牢固，包扎严密，绝缘良好，不伤线芯。
2）接地（接零）：接地（接零）线截面选用正确。连接牢固紧密。
检验方法：观察检查或检查记录。
（3）允许偏差：检查导线截面。
检验方法：观察尺量检查或检查安装记录。
2、应注意的质量问题
（1）在施工中存在护口遗漏、脱落、破损及管径不符等现象。因操作不慎而使护口遗漏或脱落者应及时补齐，护口破损与管径不符者应及时更换。
（2）铜导线连接时，导线的缠绕圈不足5圈，未按工艺要求连接的接头均应拆除重新连接。
（3）导线连接处的焊锡不饱满现象。焊锡的温度要适当，焊锡要均匀。焊锡后应用布条及时擦去多余的焊剂，保持接头部分的洁净。
（4）导线线芯受损是由于用力过猛和剥线钳使用不当造成的，削线应根据线径选用剥线钳相应的刀口。
（5）多股软铜线焊锡遗漏，应及时进行补焊锡。
（6）接头部分包扎不平整、不严密。应按工艺要求重新进行包扎。
（7）螺旋接线钮松动和线芯外露。接线钮不合格及线芯剪得余量过短都会造成其松动，线芯剪得太长就会造成线芯外露。应选用与导经截面和导线根数相应的合格产品。
（8）套管压接后，压模的位置不在中心线上。压模不配套或深度不够，应选用合格的压模进行压接。
（9）线路的绝缘电阻值偏低。管路内可能进水或者绝缘层受损都将造成线路的绝缘电阻值偏低。应将管路中的泥水及时清干净或更换导线。
（10）采用LC线帽的接头，导线绝缘应和帽内压接管平齐。
(四)塑料线槽配线工程
1、质量标准
（1）保证项目
导线间和导线对地间的绝缘电阻值必须大于0.5MΩ。
（2）基本项目
1）槽板敷设应符合以下规定：槽板紧贴建筑物的表面，布置合理，固定可靠，横平竖直、直线段的盖板接口与底板接口应锗开，其间距不于100ｍｍ。盖板无扭曲和翘角变形现象，接口严密整齐，槽板表面色泽均匀无行染。
检验方法：观察检查。
2）槽板线路的保护应符合以下规定：线路穿过梁、柱。墙和楼板的保护管，跨越建筑物变形缝处槽板断开，导线力膜保护软管并留有适当余量，保护软管应放在槽板内。线路与电气器具、塑料圆台连接平密，导线无裸露现象，固定牢固。
检验方法：观察检查、
3）导线的连接应符合以下规定：
连接牢固，包扎严密，绝缘良好，不伤线芯，槽板内无接头，接头放在器具或接线盒内。
检验方法：观察检查。
2、应注意的质量问题
（1）线槽内有灰尘和杂物：配线前应先将线槽内的灰尘和杂物清净。
（2）线槽底板松动和有翘边现象，胀管或木砖固定不牢，螺丝未拧紧：槽板本身的质量有问题。固定底板时，应先将木砖或胀管固定牢，再将固定蚂丝拧紧。线槽应选用合格的产品。
（3）线槽盖板接口不严，缝隙过大并有错台：操作时应仔细地将盖板接口对好，避免有错台。
（4）线槽内的导线放置杂乱：配线时，应将导线理顺，绑扎成束。
（5）不同电压等级的电路放置在同一线槽内：操作时应按照图纸及规范要求将不同电压等级的线路分开敷设。同一电压等级的导线可放在同一线槽内。
（6）线槽内导线截面和根数超出线槽的允许规定：应按要求配线。
（7）接、焊、包不符合要求：应按要求及时改正。
(五)灯具安装工程
1、质量标准
（1）保证项目
1）灯具的规格、型号及使用场所必须符合设计要求和施工规范的规定。
2）3kg以上的灯具，必须预埋吊钩或螺栓，预埋件必须牢固可靠。
3）低于2.4ｍ以下的灯具的金属外壳部分应做好接地保护。
检验方法：观察检查和检查安装记录。
（2）基本项目
1）灯具安装：灯具安装牢固端正，位置正确，灯具安装在木台的中心。器具清洁干净，吊杆垂直，吊链日光灯的双链平行，平灯口，马路弯灯。，排列整齐。
检验方法：观察检查。
2）导线与灯具的连接导线进入灯具处的绝缘保护良好，留有适当余量。连接牢固紧密，不伤线芯。压板连接时压紧无松动，螺栓连接时，在同一端子上导线不超过两根。吊链灯的引下线整齐美观。
检验方法：观察、通电检查。
（3）允许偏差项目：器具成排安装的中心线允许偏差为5㎜。
检验方法：拉线、尺量检查。
2、应注意的质量问题
（1）成排灯具的中心线偏差超出允许范围：在确定成排灯具。
（2）法兰盘、吊盒、平灯头不在塑料（木）台的中心上，其偏差超过1.5㎜：安装时应先将法兰盘、吊盒、平灯头的中心对正塑料台的中心。
（3）吊链日光灯的吊链选用不当，应按下列要求进行更换
带罩或双管日光灯以及单管无罩日光灯链长，应使用镀锌吊链。
（4）采用吊顶内安装灯具时，导线接头和普通塑料导线裸露，应采取防火措
施，导线接头应放在灯头盒内或器具内，塑料导线应改用护套线进行敷设，或放在阻燃型
塑料盒（管）内进行配线。
（5）各类灯具的适用场所和安装方法，应参考生产厂家提供的安装示意图和说明书进行安装。何种灯具直接安装在结构上，应由设计确定。在接地范围内安装的金属外壳灯具，灯具在体上应设有专用接地螺栓。
（六）开关、插座安装工程
1、质量标准
（1）保证项目
插座的接地保护措施必须符合施工验收规范的有关规定。
检验方法：观察检查和检查安装记录。
（2）基本项目
1）开关、插座的安装位置正确。盒子内清洁，无杂物，表面清洁、不变形，盖板紧
贴建筑物的表面。
2）开关切断相线、导线进入器具处绝缘良好，不伤线芯。所有接地线不得与工作零线混用。
检验方法：观察和通电检查。
（3）允许偏差项目
1）明开关，插座的底板和暗装开关、插座的面板并列安装时，开关、插座的高度差允许为0.5㎜。
2）同一场所的高度差为5㎜。
3）面板的垂直允许偏差0.5㎜。
检验方法：吊线。尺量检查。
2、应注意的质量问题
（1）开关、插座的面板不平整，与建筑物表面之间有缝隙：应调整面板后再拧紧固定螺丝，使其紧贴建筑物表面。
（2）开关未断相线，插座的相线、零线及地线压接混乱：应按要求进行改正。
（3）多灯房间开关与控制灯具顺序不对应：对接线时应仔细分清各路灯具的导线，依次压接，并保证开关方向一致。
（4）固定面板的螺丝不统一（有一字和十字螺丝）：为了美观，应选用统一的螺丝。
（5）同一房间的开关。插座的安装高度之差超出允许偏差范围：应及时更正。
（6）铁管进盒护口脱落或遗漏：安装开关、插座接线时，应注意把护口带好。
（7）开关、插座面板已经上好，但盒子过深（20一25㎜），未加套盒处理：应及时补上。
（8）开关、插销箱内拱头接线：应改为压线帽接导线总头，再分支导线接各开关或插座端头。
（七）配电箱安装工程
1、质量标准
（1）保证项目
器具的接地（接零）保护措施和其他安全要求必须符合施工规范规定。
检验方法：观察检查和检查安装记录。
（2）基本项目
1）配电箱安装应符合以下规定：
位置正确，部件齐全，箱体开孔合适，切口整齐。暗式配电箱箱盖紧贴墙面；零线经汇流排（零线端子）连接，无绞接现象；油漆完整，盘内外清洁，箱盖。开关。灵活，回路编号齐全，结线整齐，PE线安装明显牢固。
检验方法：观察检查。
2）导线与器具连接应符合以下规定：
①连接牢固紧密，不伤线芯。压板连接时压紧元松动；螺栓连接时，在同一端子上导线不超过两根，防松垫圈等配件齐全。
②电气设备、器具和非带电金属部件的接地（接零）支线敷设应符合以下规定：连接紧密、牢固，接地（接零）线截面选用正确，需防腐的部分涂漆均匀无遗漏。线路走向合理，色标准确，涂刷后不污染设备和建筑物。
检验方法：观察检查。
（3）允许偏差项目：配电箱（盘）体高50cm以下，允许偏差1.5㎜。
配电箱（盘）体高50cm以上，允许偏差3㎜。
检验方法：吊线、尺量检查。
2、应注意的质量问题
（1）配电箱（盘）的标高或垂直度超出允许偏差：是由于测量定位不准确或者是地面高低不平造成的，应及时进行修正。
（2）铁架不方正：在安装铁架之前未进行调直找正，或安装时固定点位置偏移造成的，应用吊线重新找正后再进行固定。
（3）盘面电具、仪表不牢固、平整或间距不均，压头不牢、压头伤线芯，多股导线头未装压线端子。闸具下方未装卡片框，螺丝不紧的应拧紧，间距应按要求调整均匀，找平整。伤线芯的部分应剪掉重接，多股线应装上压线端子，卡片框应补装。
（4）接地导线截面不够或保护地线截面不够，保护地线串接，对这些不符合要求的按有关规定进行纠正。配电箱、盘内的PE线端子适用于一般公用建筑工程。
（5）盘后配线排列不整齐：应按支路绑扎成束，并固定在盘内。
（6）配电箱（盘）缺零部件，如合页、锁、螺丝等：应配齐各种安装所需零部件。
（7）铁制箱电、气焊开长孔：应一管一孔，不应用电焊、气焊开孔，管入箱应平齐。
（8）箱体稳筑周边缝隙过大：应用水泥砂浆将箱、管筑实、牢固。
（9）木箱外侧无防腐。内壁粗糙：应按规定处理。
（10）铁箱内壁焊点锈蚀：应补刷防锈漆。
（八）消防自动报警系统安装
1、质量标准
（1）保证项目
1）感烟、感温等探测器根据保护部位的不同分为一、二、三级；探测器分防水型、不防水型，安装时必须严格按设计图要求加以区别。必须达到盒口周边无破损，探测器接线正确，外观无损伤和无浆活污染，牢固可靠，并采取防尘和防潮措施。
检验方法：观察检查。
2）端子箱安装可参照配电箱安装工艺标准，导线的压接必须达到牢固可靠，线号正确齐全。
检验方法：观察检查。
3）区域报警箱（盘）安装可参照配电柜（盘）安装工艺标准执行。
4）消防控制设备的布置应符合下列要求：
①单列布置时，盘前操作距离不应小于1.5m；双列布置时，盘前操作距离不应小2m；
②在值班人员经常工作的一面，控制盘至墙的距离不应小于3m；
③盘后维修距离不应小于lm；
④控制盘排列长度大于4ｍ时，控制盘两端应设置宽度不小于1m的通道。
检验方法：观察和尺量检查。
（2）基本项目
1）探测器：
①探测器的安装倾斜角不能大于45°，太于45°时应采取措施使探测器成水平安装；
②活动地板下的探测器应做独立支架固定，不允许直接安装在活动地板下面或倒置装在基础地面上；
③安装在轻钢龙骨吊顶或活动式（插板式）吊顶下面的探测器的盒必须与顶板生根固定好，再安装探测器。
2）端子箱内各口路电缆排列整齐，线号清楚，导线绑扎成柬，端子号相互对应，字清晰。
3）消防控制室内柜（盘）接地电阻值应符合下列要求：
①工作接地电阻值应小于4Ω，
②采用联合接地时，接地电阻值应小于1Ω
③当采用联合接地时，应用专用接地干线由消防控制室引至接地体。专用接地干线用铜芯绝缘导线或电缆，其线芯截面积不应小于16㎜2；
④由消防控制室接地极引至各消防设备的接地线应选用铜芯绝缘软线，其线芯截面不应小于4㎜2；
⑤柜（盘）除设计有特殊要求外，一般都应按以上要求执行，各地线压接应牢固可靠，并有防松垫圈；
⑥各路导线接头正确牢固，编号清晰，绑扎成束。
（3）允许偏差项目
1）基础型钢顶部平直程度每米允许偏差1㎜；全长允许偏差5㎜。
2）柜（盘）安装每米垂直度允许偏差1.5㎜，盘顶平直程度相邻两盘允许偏差2㎜；排盘顶部允许偏差5㎜。
3）盘面平整度相邻两盘允许偏差1㎜；或排盘面允许偏差5㎜。
4）盘面接缝允许偏差2㎜。
检验方法：用拉线、尺量、塞尺检查。
2、应注意的质量问题
（1）探测器及手动报杏器的盒子有破口，盒子过深及安装不牢固等现象：应将盒子口收平齐，安装应牢固，如有不合格现象应及时修理好。
（2）导线编号混乱，颜色不统一：应根据产品技术说明书的要求，按编号进行查线。并将标注清楚的异型端子编号管装牢，相同回路的导线应颜色一致。
（3）导线压接松动，反圈，绝缘电阻值低：应重新将压接不牢的导线压牢固，反圈的应按顺时针方向调整过来，绝缘电阻值低于标准值的应找出原因，否则不准投入使用。
（4）安装位置距墙、吊顶不符合要求：应按消防规范规定和第19．4．2条中的要求执行。
（5）探测器与灯位、通风口等部位互相干扰：应同设计人员及有关方面进行协商调整。
（6）端子箱固定不牢固，暗装箱贴脸四周有破口。不贴墙：应重新稳装牢固。贴脸破损进行修复，损坏严重应重新更换。与墙贴不实的应找一下墙面是否平整，修平后再稳装端子箱。
（7）压接导线时，应认真摇测各回路的绝缘电阻，如造成调试困难时，应拆开压接导线重新进行复核，直到准确无误为止。
（8）基础槽钢不平直，超过允许偏差：槽钢安装前应进行调直，刷好防锈漆，再配合土建施工时，找好水平后固定牢固。
（9）柜、盘、箱的平直度超出允许偏差：应及时纠正。
（10）柜（盘）、箱的接地导线截面不符合要求，压接不牢：应按要求选用接地导线，压接时应配好防松垫圈且压接牢固，并做明显接地标记，以便于检查。
（11）探测器。柜。盘。箱等被浆活污染：应将其清理干净。
（12）运行中出现误报：应检查接地电阻值是否符合要求、是否有虚接现象，直到调试正常为止。
（九）防雷及接地安装工程
1、质量标准
（1）保证项目
1）材料的规格、质量符合设计要求：接地装置的接地电阻值必须符合设计要求。
2）接至电气设备、器具和可拆卸的其他非带电金属部件接地（接零）的分支线，必须直接与接地干线相连，严禁串联连接。
检验方法：实测或检查接地电阻测试记录，观察检查或检查安装记录。
（2）基本项目
1）避雷针（网）及其支持件安装位置正确，固定牢靠，防腐良好；针体垂直，避雷网规格尺寸和弯曲半径正确；避雷针及支持件的制作质量符合设计要求。设有标志灯的避雷针灯具完整，显示清晰。避雷网支持间距均匀；避雷针垂直度的偏差不大于顶端针杆的直径。
检验方法：观察检查和实测或检查安装记录。
2）接地（接零）线敷设：
①平直、牢固，固定点间距均匀，跨越建筑物变形缝有补偿装置，穿墙有保护管，油漆防腐完整。
②焊接连接的焊缝平整、饱满，无明显气孔、咬肉等缺陷；螺栓连接紧密、牢固，有防松措施。
③防雷接地引下线的保护管固定牢靠，断线卡子设置便于检测，接触面镀锌或镀锡完整，螺栓等紧固件齐全。防腐均匀，不污染建筑物。
检验方法：观察检查。
④接地体安装：位置正确，连接牢固，接地体埋没深度距地面不小于0.6m。隐蔽工程记录齐全、准确。
检验方法：检查隐蔽工程记录。
（3）允许偏差项目
1）搭接长度扁钢≥2b；圆钢≥6D；圆钢和扁钢≥6D；（注：ｂ为扁钢宽度；D为园钢直径）。
2）扁钢搭接焊接3个棱边，圆钢焊接双面。
检验方法：尺量检查和观察检查。
2、应注意的质量问题
（1）接地体
1）接地体埋深或间隔距离不够：按设计要求执行。
2）焊接面不够，药皮处理不干净，防腐处理不好：焊接面按质量要求进行纠正，将药皮敲净，做好防腐处理。
3）利用基础、梁柱钢筋搭接面积不够：应严格按质量要求去做。
（2）支架安装
1）支架松动，混凝土支座不稳固：将支架松动的原因找出来，然后固定牢靠，混凝土支座放平稳。
2）支架间距（或预埋铁件间距）不均匀，直线段不直，超出允许偏差：重新修改好间距，将直线段校正平直，不得超出允许偏差。
3）焊口有夹渣、咬肉、裂纹、气孔等缺陷现象：重新补焊，不允许出现上述缺陷。
4）焊接处药皮处理不干净，漏刷防锈漆：应将焊接处药皮处理干净，补刷防锈漆。
（3）防雷引下线暗（明）敷设
1）焊接面不够，焊口有夹渣。咬肉。裂纹。气孔及药皮处理不干净等现象：应按第（2）条进行处理。
2）漏刷防锈漆：应及时补刷。
3）主筋错位：应及时纠正。
4）引下线不垂直，超出允许偏差：引下线应横平竖直，超差应及时纠正。
（4）避雷网敷设
1）焊接面不够、焊口有夹渣、咬肉、裂纹、气孔及药皮处理不干净等现象：按第（2）条处理。
2）防锈漆不均匀或有漏刷处：应刷均匀，漏耍处补好。
3）避雷线不平直、超出允许偏差：调整后应横平竖直，不得超出允许偏差。
4）卡子螺丝松动，缺少弹簧垫圈：应及时将螺丝拧紧。
5）变形缝处未做补偿处理：应补做。
7）管道与避雷网连接采用暗敷设时，应做隐蔽验收。
（5）避雷带与均压环
焊接面不够，焊口有夹渣、咬肉、裂纹、气孔等：应按第（2）条处理。
钢门窗、铁栏杆接地线遗漏：应及时补上。
圈梁的接头未焊：应进行补焊。
（6）避雷针制作与安装
1）焊接处不饱满，焊药处理不干净，漏刷防腐漆：应及时补焊，将药皮敲净，刷上防腐漆。
2）针体弯曲，安装的垂直度超出允许偏差：应将针体重新调直，符合要求后再安装。
（7）接地干线安装
1）扁钢不平直：应重新进行调整。
2）接地端子漏垫弹簧垫：应及时补齐。
3）焊口有夹渣、咬肉、裂纹、气孔及药皮处理不干净等现象：应按第（2）条进行处理。
（十）电气安装工程质量预控措施
决定电气安装工程质量的三大因素为设计、施工及材料和设备制造。
1、设计文件复核及优化
电气专业监理工程师首先应该熟悉电气安装工程设计图纸及说明书，参加图纸会审并做好记录。全面了解设计要求和使用要求。
（1）设计文件的组成内容是否符合标准、规范；
（2）设计说明、工程数量、设备和主要材料是否与施工图相符，施工图相互间是否符合一致，设计文件是否有错误或遗漏；
（3）室内外设备的布置和线路路径，是否符合规范规定和现场实际；
（4）采用新产品是否指明产品来源，加工非定型产品是否附有足够份数的工厂生产用图纸和其他必要的资料；
（5）文件中是否附有充分而完整的协议，如电源协议、外委配合工程协议，城建管理部门批准的线路路径的有关文件等；
（6）结合供电方案，熟悉、了解、掌握供配电系统构成及切换系统，重要负荷逻辑关系，了解相关专业的系统功能及负载情况。重要数据应复核。
2、电气安装工程施工企业的资格审查
（1）从事建筑电气工程施工企业，必须持有供电部门颁发的《供用电工程施工许可证》，其资格和能力，应与承包工程的规模和技术要求相适应。
（2）电气安装工程由总承包单位分包的项目，总包单位应对工程质量全面负责。分包单位应按相应质量检验评定标准的规定，检验评定所承担的分项、分部工程的质量等级，并将评定结果及资料交总包单位、监理单位、建设单位直接分包的项目，按协议规定执行。
（3）从事电气安装工程施工的企业，必须有健全的质量保证体系和技术管理体系，
土建结构验收时电气施工人员应按内墙水平线、墙面线。按图查对核实预留施工洞口并对安装质量负责，施工现场必须具备下列条件：
1）施工现场必须明确电气工程负责人，对工程质量全面负责，并负责施工现场临时用电技术安全，制定施工组织，管理措施，安全措施；
2）施工现场设电气技术人员担任技术负责人，熟悉电气安装的施工工艺和技术指标，对电气安装施工质量负直接责任；
3）施工现场设有专职质量检查人员，坚持三检制度，如实填写记录。资料齐全有效；
（4）了解施工企业的业绩、信誉、人员素质及构成情况，进场后仍需进一步观察了解。
3、电气安装工程设备、器材的认定：
（1）采用的设备及器材均应符合国家现行技术标准的规定，审核出厂证明，技术合格证或质量保证书。设备应有铭牌及安全认证。进口设备需经国家商检部门检验合格。
（2）落实设备、器材订货时间、交货条件及附加技术条件。了解、掌握对重要设备的质量控制、检测手段、安装工艺，必要时应到生产厂家实地考察。
（3）设备、器材的运输、保管应符合规范要求，当产品有特殊要求时，并应符合产品要求。其保管期限为1年及以下，应符合设备及器材保管的专门规定。
（4）督促承包单位及时做好设备及器材进场后的检查。内容包括：
1）包装及密封良好，无缺损；
2）开箱清点并做记录，规格应符合设计要求。附件、备件应齐全；
3）按规范要求做外观检查，需做试验的，应由有关部门进行试验；
4）产品的技术文件应齐全。
（5）凡采用新材料、新型制品应有合格的试验报告及有关部门的技术鉴定文件。引进设备及拆、改建工程中使用经有关部门批准的旧设备。旧器材应首先满足或符合我国现行标准中的规定。
4、技术准备步骤及土建施工条件
（1）落实建设单位。设计单位、承包单位电气专业人员的情况、联络方式、联络渠道、明确分工和权限，必要时在建设单位安排下与供电部门建立联系。
（2）参加施工组织设计施工方案的审查，重点审查电气安装工程及施工现场临时用电组织设计；监理工程师除了进行文字审核以外，还应与施工单位的技术人员交谈，了解施工方的真实性及可信程度。有针对性地制订监理措施。掌握具体施工方案、质量保证措施。审查相关专业工序安排及衔接、交叉关系和预留部位、预埋件的保障手段和质量措施，及成品保护手段。
（3）参加审核工程项目实施总进度计划，主要审查电气安装工程是否符合总工期控制目标的需要，是否合理安排了电气安装施工期，以及施工方案的协调性及合理性。了解工程进度安排，劳动及机具情况。
（4）施工现场临时用电组织设计是确保工程施工顺利进行的先决条件。施工用电要求确保安全可靠，准确计算施工用电负荷；合理分配负载；正确选用导线截面及开关整定值，用电器器具经检查合格后准许使用；
（5）监理工程师组织土建与电气专业人员进行中间验收，电气设备安装前土建施工应具备下列条件：
1）屋顶楼板施工完毕，不得遗漏；、
2）室内地面基层施工完毕，并在墙上标出地面标高；
3）预埋件及预留孔符合设计要求，预埋件牢固；
4）混凝土基础及构支架达到允许安装的强度和钢度，其座标位置、标高。外形尺寸、应符合设计要求和施工规范中的有关规定。设备支架焊接质量符合要求；
5）模板、施工设备及杂物清除干净，并有足够的安装用地，施工道路通畅；及预埋管路、箱盒。符合要求后将箱盒稳好。
全部暗装电气工程的管路安装完毕并将管路扫通，查对位置和管路是否符合设计要求。
（十一）电气安装工程质量控制要点
施工过程中的监理控制是把好质量的最后一关。监理工程师要坚持每道工序不验收认可，不准转入下道工序的原则。必须熟读设计图纸，默记供电方案及关键数据，对有关图纸会审记录和设计变更单，应及时标注在相应的施工图上。
1、执行持证上岗制度，电气技术管理人员，操作人员，应有相应的技术职务和有效合格的岗位操作证，并登记备案，监理工程师要掌握、了解、技术素质及流动情况做到心中有数。
落实电气安装施工条件，监理工程师要对施工方报来的各项工程及隐蔽工程报验
单，以施工图纸和规范及施工工艺设计要求认真审查。问题、疑点、缺陷应及时处理，交待清楚，不得遗留到下道工序。
3、监理工程师要严格执行规章制度，控制工程洽商。发生设计、工艺、材料、设备变动都应先办理工程洽商再施工。各项手续以文字为凭，及时填写日志，掌握施工动态。
4、监理工程师要检查监督施工单位质量保证体系是否健全，落实三检（自检、互检、交接检）制度，三按（按图纸、按工艺、按标准）制度执行情况。
5、对供电系统、切换系统主要设备的安装调试，监理工程师要亲自监督校验，掌握详细的技术资料及真实情况。检查是否满足设计要求和施工验收规范要求，作好记录。
6、对施工中的新技术、新设备、新工艺、新方法及代用器材，施工中必须修改的工艺及方案，监理工程师必须对照原设计要求，进行审核，并取得建设单位和设计单位书面同意，及有关业务部门的认可。
7、监理工程师要定期参加工地例会，根据需要组织召开专业性协调会议，如加工、订货洽谈会，建设单位直接分包的项目与总承包单位之间的洽淡会，专业性较强的分包单位进场协调会。
8、在承包单位质检人员自检合格的基础上，对承包单位报验的部位进行隐蔽工程验收。要及时全面收集相关技术资料及检验记录。按实际进度及质量情况，按期填写进度表，工程质量应符合有关技术标准、设计文件及合同规定的要求。做好中间测试和收尾调试，具有完整的技术档案和竣工图资料。
9、结合供用电条件，必要时可协助建设单位拟定相应的运行规章制度，为初送电试运行创造条件，顺利地转人工程保修阶段。
10、电气安装施工与其他专业施工配合及协调
监理工程师要在施工全过程中始终督促、检查、协调电气专业与其他专业的配合关系、明确职责分工，加快工程进度，保证工程质量、降低消耗。
（1）基础施工阶段，督促土建专业施工人员按土建图注明的穿过基础的管线位置预留孔洞，电气专业人员配合土建施工。预留土建图中未注明的应预留孔洞及需埋人基础垫层的管线，接地装置。
（2）结构施工阶段，督促电气专业人员与土建专业人员密切配合，对防雷设施及引下线的施工，每三层设置一个均压带，相应外墙金属窗、栏杆及各卫生间均应做等电位连接，必须提前做好预埋件或预留抽头。
（3）抹灰阶段
1）督促检查电气工程的箱、盒、管卡、套管是否齐全完好，不合格及时补救、调整。
2）贴壁纸或喷浆前应检查，轻体结构上箱、盒、管卡和预留孔位置及尺寸，发现遗漏及时补救。
3）电气工程的管路、配电箱贴脸面等应安装完毕，如与墙面不平或有缺口，应及时补救。
4）箱、盒口要规矩平整，不允许留大喇叭口，应与墙面平齐。
5）电气施工人员必须将箱、盒封堵（用纸或其他物口保护箱体，防止污染，掉进异物。
（4）喷浆及其后期阶段
1）督促喷浆人员保护好接线盒、开关盒、插座盒、箱、盒。
2）喷浆后进行照明器具及面板的安装，操作时站位正确，保护土建成品，防止墙面弄脏碰坏。
（5）电气施工与土建配合时应掌握的几条线
1）轴线，通过轴线计算出管、线、箱、盒的平面位置及相互关系。
2）水平线，一般为50线或lm线、电气器具以此位置定位。
3）墙面线，抹灰前，土建冲筋确定墙面，电气施工应以此标准，调整各种盒及箱位置。
4）吊顶下皮线，精装修时，吊顶下皮线是调整安装嵌入式灯具及拉线开关，接线盒位置的基准。
5）墙线及门中线，以此为据确定灯具、开关的位置。
六、给排水工程监理细则
（一）室内给水管道安装
1、质量标准
（1）保证项目
1）隐蔽管道和给水系统的水压试验结果必须符合设计要求和施工规范规定。
检查方法：检查系统或分区（段）试验记录。
2）管道及管道支座（墩）严禁铺设在冻土和未经处理的松土上。
检验方法：观察或检查隐蔽工程记录。
3）给水系统竣工后或交付使用前，必须进行冲洗。
检查方法：检查冲洗记录。
（2）基本项目
1）管道坡度的正负偏差应符合设计要求。
检验方法：用水准仪、（水平尺）拉线的尺量检查或检查隐蔽工程记录。
2）碳素钢管和螺纹加工糟度符合国标《管螺纹》规定，螺纹清洁规整，无断丝或缺
丝，连接牢固，管螺纹根部有外露螺纹，镀锌碳素钢管无焊接口，螺纹无断丝。镀锌碳素钢管和管件的镀锌层无破损，螺纹露出部分防腐蚀良好，接口处无外露油麻等缺陷。
检验方法：观察或解体检查。
3）碳素钢管的法兰连接应对接平行。紧密，与管子中心线垂直。螺杆露出螺母长度
一致，且不大于螺杆直径的1/2，螺母在同侧，衬垫材质符合设计要求和施工规范规定。
检查方法：观察检查。
4）非镀锌碳素钢管的焊接焊口平直，焊波均匀一致，焊缝表面无结瘤。夹渣和气孔。
焊缝加强面符合施工规范规定。
检查方法：观察或用焊接检测尺检查。
5）金属管道的承插和套箍接口结构及所有填料符合设计要求和施工规范规定，灰口
密实饱满，胶圈接口平直无扭曲，对口间隙准确，环缝间隙均匀，灰口平整、光滑，养护
良好，胶圈接口回弹间隙符合施工规范规定。
检查方法：．观察和尺量检查。
6）管道支（吊、托）架及管座（墩）的安装应构造正确，埋没平正牢固，排列整齐。
支架与管道接触紧密。
检验方法：观察或用手扳检查。
7）阀门安装：型号、规格、耐压和严密性试验符合设计要求和施工规范规定。位置
进出口方向正确，连接牢固、紧密，启闭灵活，朝向合理，表面洁净。
检查方法：手扳检查和检查出厂合格证、试验单。
8）埋地管道的防腐层材质和结构符合设计要求和施工规范规定，卷材与管道以以及各层卷材间粘贴牢固，表面平整，无皱折、空鼓、滑移、各封口不严等缺陷。
检查方法：观察或切开防腐层检查。
9）管道、箱类和金属支架的油漆种类和涂刷遍数符合设计要求，附着良好，无脱皮
起泡和漏涂，漆膜厚度均匀，色泽一致，无流淌及污染现象。
检验方法：观察检查。
（3）允许偏差项目（见表－1）
给水管道安装允许偏差表－1
项次 项目 允许误差（ｍｍ） 检验方法 1
水平管道纵、横方向弯曲 给水铸铁管 每米 1 用水平尺直尺拉线和尺量检查 全长（25ｍ以上） 不大于25 碳素钢管 每米 管径≤100ｍｍ 0.5 管径大于100ｍｍ 1 全长（25ｍ以上） 管径≤100ｍｍ 不大于13 管径＞100ｍｍ 不大于25 2 立管垂直度 给水铸铁管 每米 3 吊线和尺量检查 全长（5ｍ以上） 不大于15 碳素钢管 每米 2 全长（5ｍ以上） 不大于10 3 隔热层 表面平整度 卷材或板材 4 用2ｍ靠尺和契型塞尺检查 涂抹或其它 8 厚度（δ） +0.1δ
-0.05δ 用钢针刺入隔热层和尺量检查 2、应注意的质量问题
（1）管道镀锌层损坏：由于压力管钳日久失修，卡住管道造成。
（2）立管甩口高度不准确：由于层高超出允许偏差或测量不准。
（3）立管距墙不一致或半明半暗：由于立管位置安排不当，或隔断墙位藩偏差太大造成。
（4）热水立管的套管向下层漏水：由于套管露出地面高度不够，或地面抹灰太厚造成。
（二）室内塑料排水管道安装
1、质量标准
（1）保证项目
1）管道的材质、规格、尺寸、粘接剂的技术性能必须符合设计要求。
2）隐蔽的排水管道的灌水试验结果必须符合设计要求和施工规范规定。
检验方法：检查区（段）灌水试验记录，管材出厂证明及粘接剂合格征。
3）管道的坡度必须符合设计要求或施工规范规定。
检查方法：检查隐蔽工程记录或用水准仪（水平尺）、拉线和尺量检查。
4）管道及管道支座（墩），严禁铺设在冻土和未经处理的松土上。
检查方法：观察检查或检查隐蔽工程记录。
5）排水塑料管必须按设计要求装伸缩节。如设计无要求，伸缩节间距不大于4m。
检验方法：观察和尺量检查。
6）排水系统竣工后的通水、通球试验结果，必须符合设计要求和施工规范等有关规定。
定。
检验方法：通水、通球检查或检查通水、通球试验记录。
（2）基本项目
管道支（吊。托）架及管座（墩）的安装符合以下规定：
1）排列整齐，支架与管子接触紧密；
2）托架距离应符合表－2的规定。
塑料排水管固定件的间距表－2
公称直径（ｍｍ） 50 75 100 支架间距（ｍｍ） 0.6 0.8 1.0 （3）允许偏差项目（见表一3）。
室内塑料排水管道安装的允许偏差表－3
项目 允许偏差（ｍｍ） 检验方法 水平管道纵、横方向弯曲 每米 用水准仪（水平尺）、直尺、拉线和尺量检查 全长（25ｍ以上） ±20 立管垂直度 每米 土8 吊线和尺量检查 2、应注意的质量问题
（1）预制好的管段弯曲或断裂：原因是直管堆放未垫实，或曝晒所致。
（2）接口处外观不清洁，不美观：粘接后外溢粘接剂应及时除掉。
（3）粘接口漏水：原因是粘接剂涂刷不均匀，或粘接处未处理干净所致。
（4）地漏安装过高过低，影响使用：原因是地平线未找准。
（5）立管穿楼板处板缝渗水：原因是立管穿楼板处没做防水处理。
（三）卫生洁具安装
1、质量标准
（1）保证项目
1）卫生洁具的型号、规格。质量必须符合要求，卫生洁具排水的出口与排水管承口
的连接处必须严密不漏。
检查方法：检验出厂合格证，通水检查。
2）卫生洁具的排水管径和最小坡度，必须符合设计要求和施工规范的规定。
检查方法：观察或尺量检查。
（2）基本项目
支托架防腐良好，埋没平整牢固，洁具放置平稳、洁净。支架与洁具接触紧密。
检查方法：观察和手扳检查。
（3）允许偏差项目（见表－4）
卫生洁具安装的允许偏差表－4
项目 允许偏差（ｍｍ） 检查方法 坐标 单独器具 10 拉线、吊线和尺量检查 成排器具 5 标高 单独器具 ±15 拉线、吊线和尺量检查 成排器具 ±10 器具水平度 2 水平尺和尺量检查 器具垂直度 3 吊线和尺量检查 2、应注意的质量问题
（1）蹲便器不平，左右倾斜：稳装时，正面和两侧垫砖不牢，焦渣填充后，没有检
查，抹灰后不好修理，造成高水箱与便器不对中。
（2）高、低水箱拉、扳把不灵活：高、低水箱内部配件安装时，三个主要部件在水箱内位置不合理。高水箱进水、拉把应放在水箱同侧，以免使用时互相干扰。
（3）零件镀铬表层被破坏：安装时使用管钳。应采用平面扳手或自制扳手。
（4）坐便器与背水箱中心没对正，弯管歪扭：划线不对中，便器稳装不正或先稳背
箱，后稳便器工序颠倒。
（5）坐便器周围离开地面：下水管口预留过高，稳装前没修理。
（6）立式小便器距墙缝隙太大：甩口尺寸不准确。
（7）洁具溢水失灵：下水口无溢水眼。
（8）通水之前，将器具内污物清理干净，不得借通水之便将污物冲人下水管内，以免管道堵塞。
（9）严禁使用未经过滤的白灰粉代替白灰膏稳装卫生设备，避免造成卫生设备涨裂。
（四）建筑给排水工程施工质量的预控
1、审核设计图纸，组织施工图纸的设计交底会
审核和熟悉施工图纸，了解工程特点和工程质量的要求。将设计图纸中影响施工进行、图纸差错和工程质量等问题汇总记录形成文件。并及时组织设计交底会议，做好设计变更和工程洽商等图纸预控审核工作。
2、审核施工单位提交监理的施工方案及技术交底单
施工单位编写的施工方案必须经监理工程师审核批准后方可进行施工。施工方案一经
批准承包单位必须认真执行，不得擅自改动。必要时进行样板试验引路。
3、对分包单位的资质，施工管理人员、技术人员的资格，特殊技术工种的上岗证要
进行审核。
4、安装开始之前，应对土建工程的基面进行验收，对基面的外形尺寸。标高、坐标、
坡度以及预留洞和预埋件要对照图纸进行核验。
5、工程上使用的各种材料、配件及设备应经过监理工程师的认定。
（1）使用的各种管材及管件，其规格应符合设计要求，管壁厚薄均匀，内外壁光滑、洁净，不得有伤残。砂眼。裂纹，管材。管件应有出厂合格证。
（2）使用的各种配件。附件（如水表、消火栓、饮水器、喷头等）其规格、型号和材质要符合设计要求。热水阀门应符合温度要求。阀门铸造规矩，表面光洁，无裂纹，开关灵活，关闭严密，填料密封完好无渗漏，手轮完好无损坏，要有出厂合格证。
阀门安装前，应作耐压强度试验。试验应以每批（同牌号、同规格、同型号）数量
抽查10％，且不少于一个，如有漏、裂不合格的应再抽查20％，仍有不合格的则须逐个
试验。对于安装在主干管上起切断作用的闭路阀门，应逐个作强度和严密性试验。强度和
严密性试验压力应为阀门出厂规定的压力。
（3）建筑排水用硬质聚乙烯（UPvc）管材应符合GB/T5836．1一92国家标准，所用粘接剂应是同一厂家配套产品，应与卫生洁具连接相适应，并有产品合格证及说明书。管材内外表层应光滑，无气泡、裂纹、管壁厚度均匀，色泽一致，直管段挠度不大于1％。管件造型应规矩、光滑、无毛刺。承口应有稍度，并与插口配套
（4）卫生洁具的规格。型号必须符合设计要求，并有出厂产品合格证。卫生洁具外观应规矩、造型周正、表面光滑、美观、无裂纹、边缘平滑，色调一致。
卫生洁具零件规格应标准，质量应可靠并符合国标，外表光滑、电镀均匀、螺纹清晰，螺母松紧适度、无砂眼裂纹等缺陷。
（5）硬聚氯乙烯管道运输装卸，不得剧烈撞击。抛摔和重压，堆放不得超过1．5m，
距热源不少于1．0m，不准露天曝晒，绝对不允许用明火烘偎管，贮存一般不超过一年。
（6）凡采用新材料、新型制品，应检查技术鉴定文件；必要时应到生产厂家实地考察其生产工艺、质量控制、检测手段，然后再确定订货单位。
所有设备，在安装前应按相应技术说明书的要求进行质量检查。必要时还应由法定检
测部门进行检测。
6、在土建主体结构施工中，注意本专业须做的预埋件、预埋洞施工配合与预控工作。
（五）建筑给水工程施工质量控制要点
监理工程师针对给水工程施工过程中的质量通病，监督承包单位严格遵守施工工艺操
作规程，消除通病。
1、管道施工作业条件的控制要点
（1）埋地管道的施工控制要点
埋地管道必须铺设在未经扰动的坚实土层，或铺设在按设计要求经夯实的松散土层上，管道及管道支撑或支墩不得铺设在冻上层和未经处理的被扰动过的松土上；沟槽内遇
有块石要清除，扰动的上层要经过处理，防止管道产生不均匀沉陷造成质量事故，管道铺
设的高程和座标要符合设计要求。
室外管道在雨季施工，应做好沟槽排水措施，不能产生积水泡糟问题，更应防止因地
面雨水流入管沟内，造成漂管，使管口折裂事故。
埋地管道安装就续，在沟槽回填之前，要做好管道试压和隐蔽检查，填写“隐蔽验收记录”，办好隐检手续。
（2）暗装管道应在地下管沟未盖沟盖板和吊顶未封闭之前进行安装。管道试压和管道防腐保温工作全面完成验收后，才能允许盖沟盖板和封闭吊顶。
（3）明装管道必须在本安装层土建结构顶板完成后进行，管道托架，吊卡件均应安装牢固，位置正确，外形整齐。
（4）立管安装应在主体结构完成后进行，各层标高控制线要正确，暗装管道的竖井内，应把模板、杂物清除干净，并有防坠落措施，层间管道井的封堵要符合设计要求。
（5）支管安装（包括安装明、暗支管）应在墙体彻筑完毕和装修之前进行。
2、干管安装控制要点
（1）给水镀锌管道安装
检查安装顺序（一般从总进人口开始操作），安装前检查管膛，安装后，检查管道直顺，并复核甩口的位置、方向、标高，所有管口要加装临时丝堵。
（2）非镀锌碳素钢管安装
采用接口方式要符合设计要求和施工工艺规程，管道试压后进行除锈涂漆防腐保温工作。
3、立管安装
（1）立管明装：监理应检查安装后的管道垂直度，与墙壁的间距，预留甩口的高度和方向，截门安装朝向等是否正确。
（2）立管暗装：管道井内立管安装的卡件宜在管道井口处设置型钢支撑，上下统一吊线后安装卡件。安装暗埋在墙内的立管，应在土建砌墙预留管槽，安装固定管道后要核验甩口位置是否正确，甩口要加装临时丝堵。
4、支管安装
支管的暗装与明装应首先核定支管高度。不同卫生器具的冷热水预留口高度和位置是
否正确，再找平找正固定支管卡件，加好临时丝堵。热水支管应在冷水支管上方，支管预
留口位置应为左热右冷。
5、管道试压、冲洗
（1）给水管道在隐蔽之前，应督促承包单位做好浸泡和单项水压试验。管道系统安装完毕后进行综合水压试验。水压试验时放净空气，充满水后加压，当压力升到试水压力后，进行渗漏检查，试水压力降压在允许范围内，即可办理验收手续。冬季管道试压环境，气温应在十5℃以上，夏季管道试压环境应防止管道结露。
（2）管道冲洗：管道在试压完成后即可做冲洗，应保证充足的冲洗流量，冲洗洁净方可办理验收手续，做好验收记录。
6、管道防腐和保温
（1）管道防腐：给水管道防腐均按设计要求及国家验收规范进行施工，所有型钢支架及施工中管道镀锌层破损处和外露丝扣要补刷防锈漆。
（2）管道保温：明装或暗装的给水管道保温目的是：防冻、防热损失和防管道结露，其材质及厚度均应严格按设计要求验收。
7、建筑给水附属设备安装质量控制要点
（1）消火栓及消火栓箱体的检验应注意栓阀启闭灵活、关闭严密、密封填料好。
（2）喷洒系统的报警阀、作用阀、控制阀、延迟器、水流指示器、水泵接合器等组件安装后，应进行系统验收。
（3）报警阀应安装在明显和易操作位置，其高度要符合规定，环境温度不低于+5℃。
（4）水泵安装后应检查规格型号是否符合设计要求和施工验收规范，水泵出口要设缓闭止回阀。泵体不得承受管道重量荷载。
（5）高位水箱：若无特殊要求，应在主体结构封顶前就位，严格按图纸设计要求施工安装，并做满水试验；满水试验合格后，要进行防腐验收。
（6）冬季通、试水后，要督促承包单位采取措施，防止管道冻裂。
8、成品保护
（1）安装好的管道不得做支撑或搭放脚手板，不得踏压，其支托卡架不得做为其它用途的受力点；
（2）管道在装修施工中加以保护，防止喷浆的灰浆液或其它的污染物污染管道；
（3）截门的手轮及安装的水表、消火栓箱、报井阀配件等要注意保护，防止后序施工损坏和丢失，可在交工前统一装好；
（4）给水管、消防系统施工完毕后，各部位的设备附件要有保护措施，防止碰动跑水，损坏内外装修的成品，喷洒头安装时也不得污染和损坏吊顶装修。
（六）建筑排水工程施工质量控制要点
监理工程师针对排水工程施工过程中的质量通病，监督施工承包单位严格遵守施工工艺操作规程，消除通病。
管道施工作业条件和控制要点
1、埋地管道施工控制要点
埋地管道必须铺设在未经扰动的坚实上层，或铺设在按设计要求须经夯实的松散上层上，管道及管道支撑或支墩不得铺设在未经处理的拢动的松土上，沟内遇有块石要清除，扰动的上层要经过处理，要防止管道产生不均匀沉陷造成质量事故，管道铺设石要清除，扰动的上层要经过处理，要防止管道产生不均匀沉陷造成质量事故，管道铺设的高程、坐标要符合设计要求。
室外管道在雨季施工，应做好沟糟排水措施，不能产生积水泡槽问题，更应严防因地面雨水流入管沟内造成漂管，使管口折裂事故。
（1）埋没管道沟槽要平直，沟底要夯实平整，坡度符合要求，穿过建筑基础处要预留好管洞。
（2）暗装管道（包括设备层。管道竖井、吊顶内的管道）首先应该核对各种管道的标高、坐标，各种管道排列有序，符合设计图纸要求。
（3）室内明装管道要与土建结构的进度相隔1～2层的条件下进行安装，室内地地平线标高和房间尺寸线应弹好，在粗装修工序已完无有其他障碍下进行安装。
（4）安装卫生洁具应在与洁具连接的管道做完压力试水、闭水试验，并已办好隐预检手续；浴盆的安装应在厕浴间内土建专业做完地面防水层及保护层经试水后再进行施工安装。
2、排水干管安装
（1）埋地管道的基础符合设计和管道作业条件，管坡标高。坐标。复验准确后方可进行安装；承口朝来水方向，由出水口处向室内顺序排列，捻口材料和接口方式严格按照设计要求和安装工艺规程进行，并做好捻口时管道移位的预防措施。冬季接管捻口要做好冬施防冻口措施，否则不能捻口。
（2）埋地管道装好经闭水试验符合要求后，方可进行管道隐蔽工程验收手续，做好临时封堵各预留管口后才允许管道按规定要求敷土口填。
3、排水立管托、吊管道安装
（1）安装在设备层内或吊顶内的排水管道可根据设计要求做好托、吊或砌墩支架。管道安装完毕做好闭水试验，按隐蔽工程项目做好隐检手续，才允许进行管道的防腐保温工序施工，经验收合格，再进行土建结构的盖沟盖板、封设备层盖顶和吊顶的装修工作。
（2）排水立管安装
立管安装注意预留横向支管和检查孔的位置、高程、要符合设计要求；高层建筑的主管应考虑管道胀缩补偿器的安装。
4、内排雨水管道的管材要按设计要求选用，注意管道承压的要求，雨水漏斗的连接管应固定在屋面承重结构上，雨水漏斗边缘应与屋面相接处做到严密不漏。雨水管道安装后，应做灌水试验进行渗漏检查。
5、硬质塑料管安装的质量控制要点
接口要注意先试插接口合格及清口除灰，粘接剂涂抹做到先抹承口后抹插口，注意接好口后的余料擦试干净。
立管要注意安装伸缩节，位置距地坪或蹲台70～100mｍ；埋地管道（室内）管道周围应先用细砂回填至管顶100mm，上覆过筛土，夯实时勿碰管道。
6、卫生洁具安装质量控制要点
（1）安装卫生器具时，宜采用预埋支架或用膨胀螺栓进行固定。如用木螺丝固定应于墙体内预埋浸泡沥青漆的防腐木砖，木砖低于净墙面10ｍm。
（2）卫生器具的陶瓷件与支架接触面应平稳妥贴，必要时应加软垫，如陶瓷件直接固定墙体时，螺栓应加软垫圈，拧紧时不能用力过猛，防陶瓷破裂。
（3）管道及管道附件与卫生洁具的陶瓷件连接处应垫的胶皮、油灰等填料和垫料。
（4）固定洗脸盆、洗手盆、洗涤盆、浴盆的排水口接头，应通过旋紧螺母来实现，不得强行旋转落水口，水口应与盆应相平或略低于盆底。
（5）需装设冷水和热水的卫生器具，应将冷水龙头装在左手侧，热水龙头装在右手侧。
（6）安装坐便器和妇女卫生盆时要在其底部与所接触的地坪之间加进橡胶垫。
（7）大便器。小便器的排水口承插接头应用油灰填充，不得用水泥砂浆填充。
（8）坐便器安装时注意便器座标超偏和冲水主管座标超偏，橡胶软管弯瘪或伸接过紧，橡胶软管拉伸过紧，搭接过短或软管质量不好。严禁用铅丝捆绑软管与硬管搭接处。应用喉箍卡固定卡牢，以防此处漏水。
（9）地漏应安在最低处，其算子顶面应低于设置处地面5ｍｍ。
（10）安装电热器应有接地保护装置，试验时先加满水后通电启动。
7、成品保护
（1）管道安装完成后，应将所有管口妥善封闭严密，防止杂物进入，造成管道堵塞；
（2）安装完的管道应加强保护，严防承重被当脚手架，尤其是立管距地2m以下时，应用木板捆绑保护；
（3）严禁利用塑料管道作为脚手架的支点或安全带的拉点。吊顶的吊点；
（4）其临近管道焊接时，不许明火烘烤塑料管，以防管道变形；
（5）油漆粉刷前应将排水管道包裹保护，以防污染管道；
1、质量标准
（1）保证项目
自动喷洒和水幕消防装置的喷头位置、间距和方向必须符合设计要求和施工规范规定。
检验方法：观察和对照图纸及施工规范检查。
（2）基本项目
箱式消火栓的安装应栓口朝外，阀门距地面、箱壁的尺寸符合施工规范规定。水龙带消火栓和快速码头绑扎紧密，并卷折挂在托盘或支架上。
（3）允许偏差项目
1）消火栓阀门中心距地面为1．1m，允许偏差20ｍｍ。阀门距箱侧面为140mm，距箱后内表面为100mm，允许偏差5ｍｍ。
2）自动喷淋和水幕消防系统的管道应有坡度。充水系统应不小于0.002；充气系统和分支管应不小于0.004。
3）吊架与喷头的距离，应不小于300ｍｍ，距未端喷头的距离不大于750mm。
4）吊架应设在相邻喷头间的管段上，当相邻喷头间距不大于3.6m，可设一个；小于1.8m，允许隔段设置。
检验方法：用尺和水平尺量。
2、应注意的质量问题
（1）喷洒管道拆改严重：各专业工序安装协调不好，应有总体安排。
（2）喷洒头处有渗漏现象：由于系统尚未试压就封吊顶，造成通水后渗漏。封吊顶前必须试压，办理隐蔽工程验收手续。
（3）喷洒头与吊顶接触不牢，护口盘偏斜：由于支管未端弯头处未加卡件固定，支管尺寸不准，使护口盘不正。
（4）喷洒头不成排、成行：由于未拉线安装。
（5）水流指示器工作不灵敏：由于安装方向相反或电接点有氧化物造成接触不良。
（6）水泵接合器不能加压：由于阀门未开启，单向阀装反或有盲板未拆除造成。
（7）开式喷洒系统测试时喷头工作中堵塞：应在安装喷头前做冲洗或吹洗工作。
（8）消火栓箱门关闭不严：由于安装未找正或箱门强度不够变形造成。
（9）消火栓阀门关闭不严：由于管道未冲洗干净，阀座有杂物造成。
七、主要施工设备安装监理细则
（一）主要施工设备概况
1、塔吊1台。
2、施工电梯1台。
（二）安装质量要求
1、塔吊
（1）塔吊拆装必须由取得相关资质的专业对伍进行，并有专业职员人员监护。
（2）塔吊拆装前应编制好拆装方案，经企业技术负责人审批后，方可实施，并对操作人员进行全面交底。
（3）塔吊安装时，塔吊金属结构及不带电的电气金属外壳应做好接地，其接地电阻不大于4Ω。
（4）塔吊的搭身接高到设计规定的独立高度后，按规定设置附着锚固装置。
（5）塔吊安装时塔身升高分段进行，整机安装完毕，应进行整机技术检验和调整，各机构动作应正确平稳无异响制动可靠各安全装置灵敏有效，安装的垂直度不大于3‰。经验收合格后方可使用，并做好验收记录。
2、施工电梯
（1）施工电梯必须设置限速限位装置；
（2）施工电梯基座下面必须设置缓冲弹簧；
（3）施工电梯每接到一定高度时按规定设置附着锚固装置。
（4）施工电梯安装的垂直度不大于0.5‰。
（三）安全注意事项
1、塔吊
（1）操作人员必须持证上岗，严禁非持证人员进行指挥或操作；
（2）塔吊停止使用时，电源开关必须断开，操作把回至零位；
（3）如遇不良天气应停止使用塔吊。
（4）电梯的防雷接地良好。
2、施工电梯
（1）司机必须身体健康，严禁非司机开车；
（2）司机必须熟悉操作程序，能熟练操作。
（3）施工电梯严禁超载运行，施工电梯的防雷接地良好。
八、节能监理实施细则
（一）、外墙烧结页岩多孔砖的监理实施细则
工艺流程：材料检验→基层处理→烧结页岩多孔砖→砌块与门窗口联接→砌块与楼面梁联接。在施工阶段监理过程中，根据工艺流程的特点，对原料投入、工序质量进行严格控制。
1、施工质量的控制：
（1）材料的检验：首先检验块材是否符合标准和设计要求，确认后才允许进入施工现场。
（2）基层处理的检查：将砌筑混凝土墙根部位的砖或混凝土带上表面清扫干净，用砂浆找平，拉线，用水平尺检查平整度。
（3）砌筑烧结页岩多孔砖的检查：
A、砌筑时按墙宽尺寸和砌块的规格尺寸，按排块设计，进行排列摆块，不够整块时可以锯割成需要的尺寸，但不得小于砌块长度的1/3（6001//3mm）。竖缝宽10mm，水平灰缝10mm当最下一皮的水平灰缝厚度大于20mm时，应用细石混凝土找平层铺砌。砌筑时，满铺满挤，上下丁字错缝，搭接长不宜小于砌块长度的1/3，转角处相互咬砌搭接。双层隔墙，每隔两皮砌块钉扒钉加强，扒钉位置应梅花形错开。砂浆标号按设计规定。
B、墙与结构墙柱联接处，必须按设计要求设置拉结筋。设计无要求时，竖向间距为500mm左右，埋压2Φ6钢筋。埋置平铺在水平灰缝内，两端伸入墙内不小于70mm。未预留拉结筋部位，需要用粘结砂浆粘结，粘结砂浆的重量配合比为：水泥：107胶：中砂（用窗纱过筛）=1：0.2：2。砌块端头与墙柱接缝处各涂刮厚度为5mm的粘结砂浆，挤紧塞实，挤紧塞实，将挤出的砂浆刮平。
C、墙体应有可靠的拉结。一般每1.5m的高度预留2Φ6钢筋伸入墙内，平铺在灰缝内作为拉结。当墙的高度大于3m时，应按设计规定做钢筋混凝土拉带。如设计无规定时，一般每隔1.5m加设2Φ6钢筋带，确保墙体的整体稳定性。
（4）砌块与门窗口联结的检查：
A、如采用后塞口时，将预制好埋有木砖或铁件的混凝土块，按洞口高度在2m以内每侧砌置三块，洞口高度大于2m时砌置四块，混凝土块四周的砂浆要饱满密实（如门框的用料为黄花松，每侧应砌置四块混凝土块）。安装门框时用手钻在边框上预先钻好钉眼，然后用钉子将门框与混凝土内的木砖钉牢。
B、也可以将门窗洞口周边做成钢筋混凝土边框，边框门窗木框边缝的余量每边为15mm，混凝土边框内再留木砖或铁埋件。门窗上口及窗洞口一般可做成钢筋混凝土拉结带，且全长贯通，以增强混凝土砌块墙体在门窗洞口等薄弱部位的整体性。
C、如采用先立口时，砌块和门框外侧，均涂抹粘结砂浆5mm，挤压密实，同时校正墙面的垂直、平整和门框的位置。随即每侧在木框上均匀地钉三个将钉帽砸扁的钉子与陶粒混凝土块钉牢。方法是钉子预先在门框上，且钉帽外露，待砌筑高度超过钉子时，再往砌块里钉。
D、门洞上角过梁端部或其它可能出现裂缝的薄弱部位，应钉涂有防锈漆的铅丝网，减少抹灰层裂缝。
E、门窗口过梁部位，当洞口宽度小于500mm时，又无钢筋混凝土带，可采用三个砌块先加工成楔形，用粘结砂浆事先粘结成过梁开形状，经自然养护2~3d之后使用。砌筑时先在门窗口上槛及压脊部位铺粘结砂浆后安装就位。
当洞口宽度大于500mm时，上口可按上述做成钢筋混凝土拉带梁。
（5）砌块与楼板（或梁底）的联结的检查：楼板的底部（或梁底），应预留拉结筋，便于与混凝土砌块墙体拉结，当楼板或梁底未事先留置结筋时，先在砌块与楼板接触处涂抹粘结砂浆，用力挤严实，每砌完一块用小木楔（间距约600mm）在砌块上皮紧贴楼板底（或梁底）背紧，用粘结砂浆填实，灰缝刮平。或在楼板底（梁底）斜砌一排砖，以保证陶粒混凝土墙体顶部稳定、牢固。
2、质量验收如下质量标准：
（1）使用的原材料和砌块品种，强度必须符合设计要求，质量应符合有关标准的各项技术性能指标，并有出厂合格证。
（2）砂浆的品种标号必须符合设计要求。砌块接缝砂浆必须符合设计要求。砌块接缝砂浆必须饱满，按规定制作砂浆试块，试块的平均抗压强度不得低于设计强度，其中任意一组的最小抗压强度不得小于设计强度的75%。
（3）转角处必须同时砌筑，严禁留直槎，交接处应留斜槎。
（4）通缝：每道墙3皮砌块的通缝不得超过3处，不得出现四皮砌块及四皮砌块高度以上的通缝。灰缝均匀一致。
（5）接槎：砂浆要密实，砌块要平顺，不得出现破槎、松动，做到接槎部位严实。
（6）拉结筋（或钢筋混凝土拉结带）：间距、位置、长度及配筋的规格、根数符合设计要求。位置、间距的偏差不得超过一皮砌块，在灰缝中设置，视砌块的厚度而调整。围护结构主要为砌体工程。砌墙前应定好轴线，立好皮数杆，拉通线砌筑。砌筑时正确量好门窗洞口位置线，待砌至一定高度后，引测标高，正确预留窗洞位置。每砌完一步架砖都应进行竖缝的刮缝和塞缝，不准有透亮及瞎缝。过梁端缝的砂浆必须饱满。到梁板底时，应留一定空隙，在抹灰前采用侧砖或立斜挤紧，其倾斜角度宜为60°左右，砌筑砂浆应饱满。砖不到顶的内隔墙，顶部设压顶，压顶高120㎜，内配4Φ10，箍筋Φ6@250，钢筋混凝土柱与砖墙连接处，均应每隔500㎜高度由柱内伸出2Φ6钢筋与墙体连接，锚入柱内250㎜，伸入墙内1000㎜或至门窗洞边。砌砖应做到“三皮一吊，五皮一靠”，使墙体垂直、平整。
（7）砌筑砂浆按实验室提供的配合比，用砂浆搅拌均匀，砂浆拌成和使用时，均应盛入贮灰器中，如砂浆出现泌水现象，应在砌筑前再次拌合。做到随拌随用，水泥砂浆和水泥混合砂浆必须分别在拌成后3h和4h内使用完毕，当气温超过30℃，必须分别在拌成后2h和3h内使用完毕。
（二）、屋面工程施工监理实施细则
1、保温层施工阶段监理：
a、操作工艺
工艺流程：基层找平清理→管根堵孔、固定→保温层铺设→检查验收→做找坡层。在施工阶段监理过程中，根据工艺流程的特点，对原料投入、工序质量进行严格控制。
基层处理的检查：检查现浇混凝土结构层表面是否清理干净、修补平整。
检查穿结构的管根在保温层施工前，是否用细石混凝土塞堵密实。
检查保温层铺设（采用干铺法）是否正确：先铺找平层，按要求设置分格缝。然后铺设保温板，在保温板的四角用水泥砂浆作为贴胶剂，将保温板与找平层粘结牢固，铺垫稳、板间缝隙用水泥浆嵌填密实。
保温板不应破碎、缺角，铺设时遇有缺角破碎不齐的，是否锯平拼接使用。
为保证保温层的平整，在铺设保温层之前，检查是否将板底垫实找平。不易填塞的立缝、边角破损处，易用同类保温板块的碎末填实、填平，严禁用砂浆填平。
为了防止气温升高时，保温层及找坡层内的气排不出来而破坏防水层，检查是否在屋面设置排气管和排气道。
b、质量验收如下质量标准
保温材料的强度、表观密实、导热系数和含水率以及配合比，必须符合设计要求及施工规范的规定。
保温层厚度允许偏差为不大于4mm。
2、水泥砂浆找平层施工阶段监理：
a、检查是否清除屋面保温层上面的松散杂物，并用水冲洗干净。
b、检查是否根据设计厚度要求拉线设灰饼，顺排水方向冲筋，冲筋间距1.5米左右为宜。
c、检查是否将保温层洒水湿润，刷水灰比为0.4-0.5纯水泥浆一遍，随刷随铺1：2水泥砂浆，并用2米长刮尺拍实，再用木抹子磨平。
d、待砂浆开始收水时，检查是否用铁抹子收浆。（最后一次压光，应在砂浆初凝后终凝前完成）。
e、检查沟边、女儿墙脚、柱脚、烟囱脚、水池脚等是否抹成圆弧。
f、找平层铺设凝固后，检查是否浇水养护，时间不小于7d。检查是否干燥后即可进行防水层施工。
3、聚氯乙烯丙纶复合防水卷材施工阶段监理
（1）施工作业准备的检查，是否做了如下工作：
①铺贴卷材的基层面应抹平、村光、不得有鼓包、凹坑、浮砂、掉灰，尘土杂物应彻底清扫干净。其含水率应少于9%。
②基面的排水坡度应大于2%，不允许有局部积水的缺陷存在。
③基面与女儿墙、变形缝、烟囱等突起物相连接的阴角及与檐口、排水口等相连接的转角应抹成光滑圆角或圆弧形。
（2）施工操作的质量控制：
检查施工操作是否符合如下要点：
①铺贴卷材：一般可根据卷材配置的方案，从流水超坡度的下坡开始，用粉线弹出基准线，并使卷材的长向与流水坡度垂直。平面与立面相连的卷材，应由下开始向上铺贴，并使卷材紧贴阴角，铺完一张卷材后，立即用干净的长把滚刷从卷材一端朝卷材横向用力地滚压一遍，以排除粘结层的空气，使其粘结牢固。
②卷材接缝的粘结：一般搭接宽度为100㎜，用油漆刷在两个粘结面上均匀涂胶，涂胶量以1Kg/㎡为宜，涂胶后10~30min，用油漆刷在两个粘结面上均匀涂胶，涂胶量以1Kg/m2为宜，涂胶后10~30min以手感基本干燥即可用手边粘结边驱赶空气，粘合后再手持铁辊顺序地滚压一遍，遇到三层卷材重叠的接头部位，必须填完密封材料封闭。
③卷材末端收头：用自粘性密封带或聚氨酯涂膜防水材料封闭后，再用107胶水泥砂浆压缝处理（其配合比为水泥：砂：107胶=1：3：0.15）。
④不上人屋面卷材表面带绿页岩保护层。
（3）施工质量验收：
施工质量验收应达到如下要求：
①施工完的屋面不得有积水或渗漏现象。一般在雨后进行积水或渗漏检查，必要时还可采用蓄水检查。
②卷材与基层之间，卷材与卷材的接缝部位应粘贴牢固，
不允许有皱折、空鼓、翘边、气泡、脱层或滑动等缺陷。着色涂料与卷材之间应粘结牢固，覆盖严密，颜色均一，不得有漏底和脱皮现象。
③排水口周围和卷材收头处应密封牢靠严实。
④对有刚性保护层的屋面，保护层应粘结牢固，不允许有空鼓、脱落等缺陷。
4、C35UEA补偿收缩混凝土防水层施工质量控制：
C35UEA补偿收缩混凝土防水层施工应符合如下要求：
（1）膨胀剂掺入：采用同掺法，即砼搅拌投料时，膨胀剂与水泥同时投入搅拌。掺入量按设计确定，搅拌时间不少于3min。
（2）砼浇捣：砼浇捣时，一定要使表面水平线找平，用2m长刮尺刮平，用木拍或滚筒拍实、压实，将水泥浆振出。
（3）压光：待砂浆开始收水时，用铁抹子收光。（最后一次压光，应在砂浆初凝后终凝前完成）。
6、面层砼预制块施工质量控制：
面层砼预制块施工质量控制如下：
铺设架空板时，应清理屋面上的落灰、杂物、以保证隔热层气流畅通，但操作不得损伤已完工的防水层。
架空隔热板的铺设应平整、稳固、缝隙宜采用水泥砂将或水泥混合浆嵌填，架空隔热板距女儿墙不小于250mm，以缝避免顶裂外墙。
（三）、外墙保温装饰层施工监理实施细则
（一）、抹灰工程施工阶段监理
1、抹灰施工应符合如下的一般要求：
本工程抹灰按高级要求进行，阴阳角找方，设置标筋，分层赶平，修整，表面压光。涂抹水泥砂浆，每遍厚度宜为5~7mm，涂抹水泥混合砂浆，每遍厚度宜为7~9mm，水泥砂浆和水泥混合砂浆的抹灰层，庆待前一层抹灰层凝结后方可涂抹后一层。
2、检查抹灰工作面基层的处理是否符合如下要求：
1）、砖石、混凝土基层表面凹凸太多的部位，事先要进行剔平或用1：3水泥砂浆补平，表面太光的要剔毛，或用1：1水泥浆掺10%107胶薄抹一层。表面的砂浆污垢，油漆等洒水湿润。
2）、门窗口与脚手孔洞应堵塞严密，水暖、通风管道通过的墙洞和楼板洞凿剔墙后安装的管道必须用1：3水泥砂浆堵严。
3、墙体抹灰的施工质量控制：
检查墙体抹灰的施工是否符合如下要点：
1）、抹灰前必须先找好规矩，即四角规方，横线找平，立线吊直，弹出准线和墙裙，踢脚板线。先将房间规方，小房间可以一片墙做基线，用方尺规方即可。如房间面积较大，要在地上先弹出十字线，以作为墙角抹灰准线，在离墙角约10cm左右，用线锤吊直，在墙上弹出一立线，再按方间规方地线（十字线）及墙面平整程度向里反线，弹出墙角抹灰准线，并在准线上下端排好通线后标准灰饼及冲筋。
2）、基层为混凝土时，抹灰前应先到素水泥砂浆一道。
3）、墙面阳角抹灰时，先将靠尺在墙角的一面用线锤找直，然后在墙角的另一面顺靠尺抹上砂浆。
4）、外墙抹灰施工前，应安装好门窗框，预埋铁件等并将墙上的施工孔洞堵塞密实。
5）、外墙窗台、窗楣、雨蓬，压顶和突出腰线等，上面应做流水坡度，下面应做滴水线或滴水槽，滴水槽的深度和宽度不应小于10mm，并整齐一致。
6）、各种砂浆的抹灰层，在凝结前，应防止快干，水冲、撞击和振动，凝结后，庆采取措施防止贴污和损坏。
（二）、外墙砖工程施工阶段监理
采用浅色饰面材料的外墙砖，在夏季有太阳直射时，能反射较多的太阳辐射热，从而能降低空调时的热量和自然通风时的内表面温度，当无太阳直射时，它又能反围护结构内部在白天所积蓄的太阳辐射热较快地向外天空辐射出去，因此，建议采用浅色涂料。
外墙砖工程施工质量控制如下：
1）、检查基层表面是否坚固和无酥松、脱皮、粉化等现象。检查基层表面的泥土、灰尘油污，是否洗干净清除。
2）、检查基层是否平整，但又不应太滑，孔洞和不必要的沟槽是否提前进行修补。
3）、检查外墙砖工程分段进行时是否以分格缝，墙的阴角处或水落管等为分界线。
4）、检查外墙砖工程、同一墙面是否用同一批号的砖，颜色一致。
（四）、铝合金窗安装施工监理实施细则
普通窗户的保温隔热性能比砼烧结页岩砖外墙差差得多,夏季白天通过窗户进入室内的太阳辐射热也比外墙多得多,窗墙面积比越大,则采暖和空调的能耗也越大。所以在进行外墙窗施工时，最好建议业主采用有色玻璃或双层玻璃，施工时注意做好玻璃胶的嵌缝，保障窗玻璃的密封性。
1、铝合金窗框安装质量控制：
铝合金窗框安装符合如下要求：
（1）按照在沿口上弹出的位置，根据设计要求，将窗框位于墙中或内侧，使窗框表面与饰面层相适应。
（2）将铝合金窗框根临时用木楔固定，待检查立面垂直、左右间隙大小上下位置一致，均符合要求后，再将镀锌板固定在窗沿庭湖口内。
（3）塑钢框上的锚板下墙体的固定方法有射钉固定法，膨胀螺丝固定法及燕尾铁脚固定法等。
（4）锚固板是铝合金窗框与墙体固定的连接件，锚固板的一端固定窗框的外侧，另一端固定在密实的洞口墙体内。
（5）锚固板应固定牢固，不得有松动现象，锚固板的间距不应大于50mm，如有条件时，锚固板方向宜在内外交错布置。
（6）严密在铝合金窗上连接地线进行焊接工作，当固定铁与洞口预埋焊接时，窗框上要上橡胶石棉布，防止焊接时烧伤窗框。
（7）铝合金窗框与洞口间隙，应采用矿棉条或玻璃毡条分层填塞，缝隙表面留5~8mm深的槽口，填嵌密封材料。在施工过程中不得损坏窗框上的保护膜如表面沾污了水泥砂浆，应随时擦去，以免腐蚀塑钢影响外表美观。
（8）严禁利用安装完毕的窗框搭设和捆绑脚手架，避免损坏窗框。
（9）全部竣工后，剥去窗框上的保护膜，并清擦干净。
2、铝合金窗扇安装质量控制：
铝合金窗扇安装符合如下要求：
（1）铝合金窗扇安装应在室内外装修基本完成的进行。
（2）推拉窗扇的安装，将配好的窗扇的窗扇分内扇外扇，先将外扇插入上滑道的外槽内，自然下落于对应的下滑道的外滑道内，然后再用同样的方法安装内扇。
（3）对于可调导向轮，应在窗扇安装之调整导向轮，调整窗扇在滑道上的高度，并使窗扇与边框间平行。
（4）平开窗扇安装，应先把含页按要求位置固定在铝合金窗框上然后将窗扇嵌入框内临时固定，调整合适后，再将窗扇固定在合页上，必须保证上下两个转动部分在同一个轴上。
3、清理质量控制：
清理符合如下要求：
（1）铝合金窗交工前应在将型型材表面的塑料胶低撕摔，如果塑料胶低在型材上留有胶底，宜用香蕉水清洗干净。
（2）铝合金窗框扇，可用水或浓度为1%~5%PH7.3-9.5的中性洗涤剂充分清洗再用面擦拭，不应用酸性或碱性制剂清洗，更不能用钢刷刷洗。
（3）玻璃应用清水擦洗干净，对浮灰或其它杂物，要全部清除干净。
（4）待定位锚孔与销对口后，再将定位销完全调出，并插入定位销孔中。
以上为本工程与节能相关的几个施工工序，在施工过程中必须严格执行施工规范要求，以保证达到节能要求。
十、安全监理细则
（一）安全生产控制
督促承建商贯彻“安全第一，预防为主”的方针，建立健全安全生产责任制和安全生产组织保证体系，确保安全生产无事故监理工作控制要点：1、督促承建商建立和完善安全生产责任制度、管理制度、教育制度及有关安全生产的科学管理规章和安全操作规程，实行专业管理和群众管理相结合的监督检查管理制度。1）检查现场安全生产责任制和有效的奖罚办法，责任是否落实到人，各项分包合同或协议必须签订安全生产协议书。????2）检查新工人上岗前培训。新工人必须接受三级安全教育，使职工提高安全意识，自觉遵守各项规章制度及安全技术操作规程。考试合格，才能上岗，书面记录须经受教育者本人签名确认。工人换岗时，应进行新工种的安全技术培训和安全教育。3）检查安全交底。各分部分项工程施工作业前必须作全面、具体、有针对性的安全技术书面交底，交底双方履行签字手续。2、审核承建商的安全专项方案安全专项方案包括临时施工用电、脚手架、支模架、物料提升机、塔吊、基坑支护、施工机具、消防等专项施工方案，应全面、具体，并针对工程结构、施工特点、场地以及气候条件等编制安全技术措施。项目技术负责人审查后由公司总工程师批准签字盖章后有效，以确保整个工程的安全施工。3、在安全控制中应重点控制“人的不安全行为”和“物的不安全状态”，而又应以人为安全控制的核心。因此,要督促承建商做到：1)成立安全文明生产领导小组，并落实责任人。2）对施工现场人员要求进行文明施工、安全教育。3）进入现场的所有人员必须戴安全帽，?4、检查特种作业人员持证上岗情况?从事电工、架子工、电焊（气焊）工、起重机械工、塔吊司机、等特种作业人员必须经市级以上劳动部门的培训，经考试合格，领取特种作业操作证书，方可上岗作业；卷扬机、搅拌机等机械操作人员必须经市建管局认可的单位培训，经考核合格，领取统一发放的机械操作证，方可上岗操作。培训领取的上岗证必须随身携带，以便检查。5、安全检查建立健全安全检查制度，检查要有重点、有标准、有要求，并作书面记录，履行签字手续。对查出的事故隐患，要建立登记、复查、销项制度，制定相应整改计划，定人、定时间、定措施，对重大事故隐患应签发限期整改通知书。现场必须及时采取措施进行整改，整改不力的施工现场，有权责令停工整顿。高处作业在无外脚手架施工作业时，从二层楼面开始，每层设置安全平网或防护挡板，再设一道随着施工高度提升的安全网。遇特殊情况无法设置时，必须采取相应的防范措施。临街临道一侧外脚手架应张挂安全平网。（）脚手架脚手架沿外墙四周连通，并与建筑物有可靠的拉结，以加强其侧向稳定。在外架搭设过程中，垂直运输用的物料提升机，需要同时跟上。外脚手架在沿道路一侧第三步架处搭设防护棚，宽度按要求设置，上面满铺竹脚手片。外脚手架完成后，必须用安全密目网围护。严格按安全技术操作规程进行搭拆外。由专业班组具有上岗证的工人，进行搭拆施工，严格要求三步架体一验收，整体架子和井架完工后进行验收，验收合格后，分别张挂合格证，方可使用。在搭设脚手架过程中，必须遵守下列技术要求：严格按施工组织设计施工，每层里外立杆均设水平拉杆，转角处立杆必须加密。架体立杆距离墙体不超过20厘米。脚手架应设拉结点，同墙体内的予埋钢筋拉结，水平不超过7米，垂直不超过4米。脚手架必须设置护栏杆，踢脚杆。脚手架两端开始每隔7根立杆设置剪刀撑一组。“三宝”“四口”防护????现场进出大门应有“进入施工现场必须戴安全帽”标语，安全帽应正确使用、规范佩戴，系好帽带，不准乱抛、乱扔、用于坐和垫，不得使用缺衬、缺带或破损的安全帽。????现场必须配备符合国家标准的安全带，搭拆物料提升机、脚手架等高空作业时应系安全带，使用时高挂低用，高挂在牢固、可靠的物体上，使用后应专人负责妥善保养，经常检查，发现霉变、硬脆、断裂等现象应及时更换。????现场必须重视临边“四口”防护，用两色相间的钢管作护栏材料。楼梯踏步及平台临边必须设牢固的临时防护栏或篱笆；电梯井口必须设置高度不低于1.2m?的安全防护门或双道固定的防护栏杆，井内底层以上每隔四层设一道水平安全网，电梯井道一律采取落地满堂架施工。预留洞口、坑井的防护要有严密的防护盖板，1.5m以上的洞口，四周设两道防护栏杆，洞口号上张挂安全网。阳台、楼面、屋面等临边防护必须设两道防护栏杆，如果防护栏杆过高要挂安全网封闭，防护要严密。模板工程????本工程采用木模，支撑系统采用钢管脚手架。支撑系统是模板支设安全的关键，施工时应按专项方案设置排距、立柱，不允许使用不合格材料。立杆底脚在地面设垫块，并设地笼，以防沉降不均。????模板的拆除，必须在试块达到规范允许条件下，并得到我方审批后，方可组织拆模。拆除模板前，班组长应对班组人员进行安全交底，在拆模范围内设立警戒区域，并设指挥员，拆模应按顺序拆除，严禁无规则拆模。模板拆除后，应对场地进行清理，分类堆放。????现场钢管、扣件必须经检测合格后，才能使用。物料提升机物料提升机必须按标准搭设，安装前必须有书面安全技术交底，搭设完后必须经有关部门验收，履行签字手续，验收合格后张挂《井架验收合格证》方可使用。操作定人、定机、定岗，必须持岗上证。架体底座地基必须地面平夯实，安装在砼基础上，并采用地脚螺栓或轧桩紧固，架体边大于2m应采用双导轨。各类防护设施必须齐全有效，吊盘必须装防坠落保险装置和上下限位装置，每层依靠时有灵敏可靠制动停靠装置。采用墙式应用刚性支撑与建筑物牢固连接，每增高6m加设一组水平拉结点固定在主体结构上。顶部悬臂内侧有加固措施，严禁与脚手架连接。必须装设避雷装置，接地电阻≤10Ω。物料提升机四周防护应严密，楼层卸料平台应稳固，两侧设0.9-1.2m两道防护栏或防护篱笆，进料口必须装有防护门或防护栏。底层进出口须安装安全门。进出料口装设安全门，两侧设不低于1m的安全挡板或网片防护，吊盘严禁乘人。底层及进料口搭设防护棚。施工用电施工用电按照专项方案进行架设。夜间施工危险、潮湿场所具有适度照明。高低压线路下方不得搭设作业棚，生活设施和堆放建筑材料等。脚手架与外电架空层线路必须保持安全操作距离，与10KV以下的架空层路边线，最小水平不得小于2m，否则必须采用防护措施，设置防护屏、围护片等进行全封闭，并悬挂醒目的警示牌。施工用电室外线路用绝缘电线沿墙或架设在专用电线杆架空敷设“三相五线”制，固定在绝缘字上，严禁架设在脚手架上。配电箱、开关箱的进出线必须使用橡胶绝缘电缆，室外严禁使用花线或塑料护套线，电线必须符合有关质量要求。手持照明灯具，危险和潮湿场所以及金属容器内的照明均采用安全电压。照明灯具的金属外壳作接零保护，单相回路内的照明开关箱必须装设漏电保护器，室外灯具距地面不得低于3m，室内灯具不得低于2.4m。配电箱及开关箱采用铁质材料制作，导线从下底面进线和出线，并有防水弯，底面与地面垂直距离应控制在1.3-1.5m之内，门锁齐全，有防雨措施，下班时断电锁门。配电箱及开关箱内装设触漏电保护器，做到三级保护，末端触电保护器工作电流不大于30MA。金属外壳应接地或接零保护，断丝严禁用铜丝或其他金属代替使用。实行一机一闸一保护，各类电器接触装置灵敏可靠，绝缘良好，无积灰、杂物。接地体使用L50×5角钢或Φ50钢管，2.5m长，不得使用螺纹钢，接地电阻值满足规定要求。电杆转角杆、终端杆及总配电箱处必须设重复接地，接地电阻值≤10Ω。搅拌机、电焊机、潜水泵等其他机具搅拌机搭设防雨操作棚，机体安装坚实稳固，排水畅通，各类离合器、制动器灵敏有效，钢丝绳、防护罩安全有效，料斗的保险挂钩齐全有效，操作杆必须有保险装置，停止作业挂上保险勾，有接地或接零保护，装设触漏电保护器，定人、定机，操作人员持证上岗，经常对机械进行维护、保养，保持机身清洁。电焊机配线不得乱拉乱搭，焊把、把线绝缘良好，有防雨措施。乙炔瓶距明火距离不小于10m，与氧气瓶不小于5m，有回火防止器，有保险链、防爆膜，保险装置灵敏，使用合理，气瓶应有明显色标和防震圈，严禁在露天曝晒，皮管头子用轧箍轧牢，严禁使用浮动式等旧式乙炔发生器。潜水泵电源应完好无损，设置单独触保器，重点加以管理。平刨、压刨、电锯等机具传动部位必须有可靠的防护罩，良好的接地或接零保护，安装触漏电保护器，实行一机一闸一保护专人使用，设护手安全装置，刀口回弹防护措施，电锯设防护挡板或月牙罩，操作必须使用单相电动开关。手持电动工具（振动器、打夯机、磨石机、砂轮机、切割机、绞丝机、电钻等），应具有防护罩壳齐全，橡皮线不得有破损，必须要有接地或接零保护，并单独配置灵敏有效的触电保护器。钢筋机械（切断机、调直机、弯曲机、冷拔丝机、点对焊机等）做好保护接地或接零，并装设触漏电保护器，传动部分要有防护罩。机械运转中严禁用手直接清除刀口，压滚、插头等附近的钢筋断头和杂物。钢筋工棚内的电线不得随意拖拉，应固定悬空挂设。射钉枪应确定专人使用，严格按先装钉后装药的顺序操作，不得用手掌抵住枪口。防护棚建筑物出入口、通道口、临边施工区域、对人或物构成威胁的地方和机械设备，必须搭设防护棚，棚宽大于通道口、外挑不少于3m，棚顶应满铺脚手片或木板，必要时铺设双层，两侧必须封严。6、事故处理现场发生一般事故按有关文件执行。发生重伤、死亡事故，必须立即通报，并认真保护好事故现场，不得隐瞒、虚报和拖延不报。在24小时内上报主管单位和上级有关部门。事故调查按国务院75号《企业职工伤亡事故报告和处理规定》执行。按照发生事故“三不放过”的原则，进行认真调查研究、分析和处理，并及时结案。
文明施工控制施工现场应当达到环境美化，场布合理，施工有序等文明施工标准。监理工作控制要点：1、施工现场必须在明显处设置“牌一图”和其他标牌1）工程场布图标明：工程建筑方位，生产、生活设施，各类材料堆场和机械设备设置区域，围墙、大门、进出通道、水电走向等。按施工三阶段（基础、主体、装饰）及时调整场布图。2）工程概况牌示意图标明：工程项目名称，建设、设计、施工、质量监理、质量监督、安全监督单位名称，工程层数、面积、总高度，开竣工日期，施工许可证批准文号和项目部主要管理人员名单。3）现场张挂“十项安全技术措施”、“安全生产六大纪律”、“十个不准”、“起重机械十个不准吊”、“门卫、机械操作规程牌”、“安全生产责任制”等标牌，以及有关安全生产、文明施工的宣传标语牌。2、施工围墙、道路、场地的设置1）施工现场周边设2.5m高围墙，围拦应严密，不缺档，内外刷白，书写标语，禁止非施工人员进入工地，占道必须经有关部门审批，办好手续。2）进出大门通道必须畅通，有回车余地。大门应坚固、美观，大门内外有30M2以上的砼硬地面。工地出入口100米内无建筑垃圾，50米内无建筑污染。3）现场内道路畅通、平整、整洁，无坑洼积水，重要部位地坪砼硬化。4）场内有通畅的排水设施和沉淀池，排水系统保持良好的使用状态，保证污水不外溢，保持场容场貌的整洁，工地排放废污水必须向有关部门办理排污许可证。5）作好安全保卫工作，按有关规定配备门卫值班人员，落实防偷防盗措施，办理治安许可证手续。3、临设工程的设置1）应按经审批同意的施工总平面布置图设置值班室、办公室等临时设施，采用活动房，内外墙刷白。符合卫生、通风、照明等环境规定，并制定卫生制度，落实专人清扫，保持卫生清洁，防止四害孳生。2）食堂、宿舍、厕所、浴室等生活设施搭设在生活区。食堂必须卫生清洁，符合“食堂卫生法”各项要求，炊事人员应持“健康证”着白装上岗，食堂应设置冰柜，做到生熟贮藏分开。宿舍采用活动宿舍房，宿舍床铺搭设统一、整齐，采用统一的被褥、床铺。内外及床上用品应整洁、卫生，不乱倒污物和便溺。生活区设浴室，不准露天场地洗澡。厕所应符合有关卫生防疫要求，厕所内外墙刷白，设冲洗设施，落实专人清扫冲洗，定期喷洒消毒药水。高层施工楼层也设符合卫生防疫要求的便溺设施，保持施工现场的作业环境卫生。?施工现场设茶水供应处，茶水桶应卫生清洁，经常消毒，防止疾病传染，并配备药箱和常用急救药物。????4、环境保护施工作业现场采用各种有效措施，努力降低施工产生的噪声；在清理场地、外脚手架时应防止粉尘飞扬，污染周围环境；车辆进出，做到不抛洒、不滴漏，严禁污染道路；化灰池布置合理，灰浆严格控制不外溢，灰渣集中堆放不乱倒。夜间作业应符合环保规定，办理夜间施工许可证，并向工地周边居民公告，取得谅解。5、现场堆放1）按施工总平面图合理布局堆放各类大宗材料、成品、半成品和机具设备等，并按不同规格、品种堆放整齐，标牌分类标识。2）不同型号水泥应分类入库，不得混放。3）扣件、预埋件等零散材料应设置围栏堆放。4）塑钢门窗制品应有防雨措施，堆放整齐不乱。5）基础挖土，土方及时外运，临时堆放不得越高1.5m。6、班组管理1）现场人员按规定登记造册，外来劳务人员的三证（身份证、劳务证、计划生育证）和暂住证必须齐全有效，经有关部门培训教育才能上岗作业，人员变动情况应及时掌握，并作好调整手续。进出人员及时注、销。2）要求每天工完场清，废料清扫成堆，整理作业场所整洁有序。3）作业场所建筑废料和生活垃圾应集中堆放，设置遮挡设施或容器集装，并及时组织清理外运。4）遵守劳动纪律，杜绝“黄、赌、毒”情况发生。7、防火管理1）承建商应建立消防领导小组和消防组织，制定消防管理制度，落实消防责任制。2）重要部位（木工、油漆间、仓库、宿舍、明火作业区等）应有消防设施和隔离措施，易燃易爆物品必须有专人管理。????3）使用明火作业，必须办好审批手续，并有专人监护。????4）设置好消防给水系统，按要求配备灭火器。????5）生产、生活设施（宿舍、食堂）应符合消防要求，无火险隐患。宿舍内不得私自垒灶和烧电炉烘煮食物、用灯具取暖烘物，电线不得乱拉乱接。
陆川县公安局业务技术用楼工程监理实施细则
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陆川县公安局业务技术用楼工程监理实施细则
项目监理组进驻现场
熟悉图纸及有关资料，编制监理规划及实施细则
监理人员名单通知
监理工程师权限通知
监理程序通知
使用报表通知
送承包单位
分包单位资质审查
图纸会审
施工组织设计审批
施工现场调查
第一次工地会议
投资控制
审批开工报告
签发开工指令
实施监督与管理，督促承包商严格按规范、图纸及工艺标准施工，按规定及要求报验
检查施工现场的安全防护卫生设施
质量控制
组织竣工初验
整理合同文件、技术档案资料，编写竣工验收评估报告
分析查明原因
实施返修返工
监理
协助业主组织竣工验收
进度控制
参与质检部门核定等级
签发竣工移交证书，施工阶段监理总结
审批开工申请、下达开工令
承包单位申报材料合格证、复验单
承包单位申报
施工方案
加倍复试或换材料
监理审批
分部、分项工程施工
施工试验及监理取样
附：
隐检单
预检单
质量保证资料
分项工程质量评定表
各分项、隐蔽工程自检
填报工程报验单
监理工程师现场检查及审查试验报告
签发工程检验认可书并在自检资料上签字
下一道工序施工
分部工程完成
附：
分项（隐蔽）
工程报验单和分项工程检验认可书
填写分部工程报验
承包单位
现场检查
监理工程师
内业资料检查
监理工程师
监
检查结果
签发分部工程检验认可书监理工程师
应附有：
编制材料设备采购计划，劳动力使用计划，施工机械使用计划
根据工期总目标编制施工总进度计划承包单位
审批施工总进度计划
监理工程师
编制说明中应有：
上月实际完成工程量、工作量
当月（年）计划完成工程量、工作量
计划提前或拖后的原因分析
拟采取的对策
编制年、季、月度计划
承包单位
审批年、季、月度计划
监理工程师
按计划组织实施
承包单位
检查计划执行情况及实际进度与计划进度对比分析
监理工程师
签发严重偏离计划通知书
监理工程师
纠正进度计划偏离
承包单位
继续施工
承包单位
实现工期总目标
鉴定施工合同
业主、承包、监理三方
工程预付申请
承包单位
施工图纸会审
设计、承包、业主、监理四方
审核预付款申请
监理工程师
总监理工程师核准
材料设备采购
业主、监理、承包单位联合考查厂家材料、设备等
施工图纸实施
承包单位
提出价差申请承包单位
申报已完分项工程报验单
承包单位
设计变更及工程洽商申请
承包单位
审核申请
监理工程师
审核计量
监理工程师
审核认可申请
监理工程师
鉴认付款证书
总监理工程师
索赔申请
承包单位
不成立
报送业主付款
监理单位
索赔审批
监理工程师
总监理工程师
工程项目施工合格
工程变更费用
技术洽商费用
工程索赔费用
其它各项费用
报月支付申请
承包单位
监理工程师审定
确认工程量及工作量
确认可计量部位
确认计量项目合格
总监理工程师审核签发月支付证书
建设单位审核
建设单位签字支付
承包单位
施工组织设计申报
承包单位
向施工单位询问和落实主要问题
各专业监理工程师
初审
各专业监理工程师
监理组会审
项目总监主持，各专业监理工程师参加
施工组织设计审批
项目总监
将批件返回承包单位
并送建设单位
施工组织设计付诸实施
承包单位自检合格，向监理单位申报《工程报验收单》并附隐检记录、质评表及有关资料
承包单位
下达监理通知并提出整改要求
监理工程师
施工现场检查验收
专业监理工程师
整改后再次申请
承包单位
隐蔽记录上签字认可监理工程师
再次检查验收
监理工程师
承包单位进入下一道工序施工承包单位
下达不合格项目通知限期整改
监理工程师
整改后第三次申请
承包单位
第三次检查验收监理工程师
下令停产整顿或签发更换施工队伍的通知监理工程师
熟悉图纸，审查施工方案监理工程师
验收轴线、标高
监理工程师
钢筋工程自检合格
承包单位
钢筋工程隐蔽验收
监理工程师
整改
承包单位
验收结果
模板工程自检合格
承包单位
模板工程验收
监理工程师
整改
承包单位
验收结果
检查浇筑前的准备工作
监理工程师、承包单位
签署砼浇筑令
监理工程师
砼浇筑、养护、拆模、自检
承包单位
钢筋砼工程验收
监理工程师
熟悉结构施工图
承包单位、监理工程师
钢材进场检验
承包单位、监理工程师
钢筋翻样
承包单位
钢材退场换料
承包单位
检验结果
检查焊工上岗证
监理工程师
进场、挂牌堆放
承包单位
试焊
承包单位、监理工程师
钢筋下料、加工
承包单位
检查钢筋成形、焊接质量
监理工程师
绑扎前的准备：清理基层、划线
承包单位
钢筋绑扎
承包单位
钢筋焊接现场取样试验
承包单位、监理工程师
焊接返工
承包单位
试验结果
钢筋绑扎、预埋件预留孔洞验收
承包单位、监理工程师
返工或整改承包单位
试验结果
签署隐蔽验收单
监理工程师
基层处理、材料准备承包单位
测设轴线、标高、放样承包单位
轴线、标高验收
监理工程师
整改
承包单位
验收结果
支撑、模板的安装、校正及自检承包单位
验收模板系统
监理工程师
整改
承包单位
验收结果
签署验收意见监理工程师
浇筑砼、砼养护、砼合期保障
承包单位
提出拆模申请承包单位
审查混凝土强度是否达到要求监理工程师
模板拆除、缺陷修补
承包单位
熟悉图纸、审查砼施工方案
监理工程师
原材料准备、检验
承包单位、监理工程师
施工机具准备、检查
承包单位、监理工程师
监理试验室
复核性试验
砼配合比试配、审定
承包单位、监理工程师
返工
承包单位
钢筋、模板验收
签署混凝土浇筑令
监理工程师
制作试块
承包单位监理工程师
浇筑、养护
承包单位
拆模申请
承包单位
签署拆模通知
监理工程师
混凝土质量检查
承包单位、监理工程师
有无缺陷
提出缺陷修补方案
承包单位
签署检验证明
监理工程师
审查修补方案监理工程师
进入下道工序施工
承包单位
混凝土缺陷修补
承包单位
熟悉施工图纸
监理工程师
审查施工方案
监理工程师
技术交底
承包单位
砖（石）进场验收
承包单位、监理工程师
砂浆用水泥、砂、石灰膏等检验承包单位、监理工程师
基层清理、浇水、找平承包单位
弹平面位置线、立皮数杆承包单位
砂浆砌筑质量跟踪控制监理工程师
砖（石）墙撂底、砌筑承包单位
墙体拉结钢筋放置、检查承包单位、监理工程师
预制构件、预埋铁件安装、检查承包单位、监理工程师
墙体自检
承包单位
墙体验收
监理工程师
料源
质量证明书
自检复试
承包单位
材料报验单
承包单位
监理工程师抽检、认可
材料进入施工现场使用
承包单位按规定批量自检并填写质检报告单
监理按抽检频率和现场发现材料有问题时进行抽检
专业监理工程师审批
通知禁止使用自费运出现场
合格继续使用
进场材料自检和申请
承包单位
申报施工方案
承包单位
清退换材料
核验进场材料
监理工程师
审批施工方案
监理工程师
监理巡视检查
门窗工程施工
自检、填报分项工程报验单承包单位
监理工程师现场检验
监理工程师签发质量认可书
下一道工序施工
应附：材料合格证、复试报告
进场材料自检和申请
承包单位
申报施工方案
承包单位
清退换材料
核验进场材料
监理工程师
审批施工方案
监理工程师
玻璃幕墙工程施工
监理巡视检查
自检、填报分项工程报验单承包单位
监理工程师现场检验
监理工程师签发质量认可书
下一道工序施工
申报施工方案
承包单位
审批施工方案
监理工程师
应附：主要材料合格证及相关资料
进场原材料检验
监理工程师、承包单位
按装饰工程的内容及工艺要求，分工序施工
按工序自检、填报验单承包单位
监理工程师现场检验
监理工程师签发质量认可书
下一道工序施工
申报施工方案
承包单位
审批施工方案
监理工程师
应附：材料质量合格证、复试报告等
原材料报验
承包单位
核验
监理工程师
找平层施工
其它
面层施工
防水层施工
保温层施工
分工序自检、报验
承包单位
监理工程师现场检验
监理工程师签发质量认可书
进行下一道工序施工
填报分包资审表
承包单位（总包）
填报防水材料报验单
承包单位（总包）
监理工程师审批
外观、
质量复试单
进场防水材料检验
承包单位、监理工程师
检查：
铺贴工艺
接头接茬
阴阳角
空鼓
其它
小面积试铺
全面施工，承包单位自检
填报工程报验单
承包单位（分包）
监理工程师抽检
监理工程师签发质量认可书
进行下一道工序施工
申报楼面、地面施工方案承包单位
监理工程师审核
基层施工
附：
各项材料合格证
各项材料复试报告
自检评定表
自检后，填报基层报验单承包单位
监理工程师检验
监理工程师签发认可书
面层施工
附：
各项材料合格证
各项材料复试报告
自检评定表
自检后，填报面层报验单承包单位
监理工程师检验
监理工程师签发认可书
评定楼面、地面分部工程质量
填报独立基础施工组织方案
承包单位（总包）
填报分包资审表
承包单位（总包）
填报独立基础材料报验单
承包单位（总包）
监理工程师审批
进场独立基础材料承包单位监理工程师
外观质量
试基础
全面施工，承包单位自检
填报工程报验单
承包单位（分包）
监理工程师抽检
监理工程师签发质量认可书
进行下一道工序施工
选土取样进行击实、液塑试验承包单位
监理工程师审核
过筛以最佳含水量按规定的厚度进行摊铺
承包单位进行碾压、夯实监理工程师巡视
压实度检测
承包单位自检、取样
承包单位送报验单
监理按规定频率抽验
专业监理工程师审批
进行下一道工序
施工承包单位
土建工程竣工、设备完成试车调试
整改
施工承包单位提交
工程竣工技术文件质量签证文件工程结算资料
资料（含竣工图）
各专业监理工程师组织初验
业主、设计单位承包单位
质量监督站
监理单位
项目总监理工程师协助业主组织全面检查验收
质量监督站评定工程质量等级
质量监督站质量认证
项目总监理工程师签署工程验收证书
支付工程款差额
使用、保修
办理工程交接
监理工程师向建设单位及公司口头汇报
发生质量事故
事故报告
事故详情分析
初步处理意见
承包单位调查，摸底分析填写事故报告单
监理工程师现场调查必要时签发停工令
必要时请质量监督站参加
建设单位、设计、监理听取承包单位汇报
监理工程师签认工地指示
设计提出处理方案
监理督促实施
承包单位实施方案
监理、设计核查处理结果
承包单位复工申请
监理核发复工指令
进行下道工序施工
施工承包单位提出索赔意向申请
口头向总监理工程师汇报
不成立
监理工程师审查
施工承包方正式提出书面“索赔申报表”
附索赔依据和计算方法等资料
有关监理人员参加研究、审查
总监理工程师组织审查
总监理工程师与施工承包方协商谈判
监理与施工承包方不能取得一致
总监理工程师向业主提出同意索赔意见书
业主审定索赔建议书并签认
三方不能取得一致
总监理工程师书面批准“索赔审批表”，并三方签字
索赔生效
调解不成
仲裁
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