房地产开发企业资质标准

房地产开发企业资质标准房地产开发企业资质分为一、二、三、四四个等级,新中请为暂定资质,取得暂定资质一年可申请核定等级。一级资质条件(一)注册
资木不低于5000万元；(二)从事房地产开发经营5年以上；(三)近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上,或者累计完成与此相当的
房地产开发投资额；(四)连续5年建筑工程质量合格率达100%(五)上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上,或者完成与此相当的房地产
开发投资额；(六)有职称的建筑、结利、务房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人,
持有资格证书的专职会计人员不少于4人；(七)工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称；(八)具有完善的质量保证体系
,商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；九)未发生过重大工程质量事故。二级资质条(一)注册资本不低于20
00万元；(二)从密房地产开发经营3年以上；(三)近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上,或者累计与此相当的房地产开发投资额；
(四)连续3年建筑工程质量合格率达100%；(五)上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上,或者完成与此相当的房地产开发投资额；(六
)有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人,持有资格证书
的专职会计人员不少于3人；(七)工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称；(八)具有完善的质量保证体系,商品住宅销
售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;(九)未发生过重大工程质量事故。三级资质条件(一)注册资本不低于800万元；
(二)从事房地产开发经营2年以上；(三)房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；(四)连续2年
建筑工程质量合格率达100%；(五)有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人,其中具有中级以上职称的
管理人员不少于5人,持有资格证书的专职会计人员不少于2人；(六)工程技术、财务等业务负责人其有相应专业中级以上职称,统计等其他业务
负责人具有相应专业初级以上职称；(七)具有完善的质量保证体系,商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；(八
)未发生过重大工程质量事故。四级资质条件(一)注册资本不低于100万元；(二)从事房地产开发经营1年以上；(三)已竣工的建筑工程质
量合格率达100%；(四)有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人,持有资格证书的专职会计人员不少于2
人；(五)工程技术负责人具有相应专业中级以上职称,财务负责人具有相应专业初级以上职称,配有专业统计人员:(六)商品住宅销售中实行了
《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；(七)未发生过重大工程质量事故暂定资质条件(一)注册资本不低于100万元；(二)有职称
的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人,持有资格证书的专职会计人员不少于2人;(三)工程技术负责人具有相应
专业中级以上职称,财务负责人具有相应专业初级以上职称,配有专业统计人员。