XXXXXXXXXXXXX建设工程质量通病防治措施编制：审核：日期：建筑工程有限公司目录第一章、工程概况第二章、编制依据第三章质
量目标第四章、质量通病的原因分析及防治措施4.1土方工程4.2钢筋工程4.3模板工程4.4砌筑工程4.5防水工程4.6装饰工程第五
章、质量通病防治管理保证体系5.1质量管理措施5.2质量控制流程5.3各阶段的质量控制5.4工序活动的质量控制第六章、成品保护预防
措施第一章、工程概况本工程建筑面积为22万平方米，建筑结构为框架剪力墙结构，共6栋........。第二章、编制依据主要编制规范、
规程及图集依据序号规范、规程名称编号1混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20152混凝土结构工程施工规范GB50666
-20113建筑抗震设计规程GB50011-20104混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（现浇混凝土框架、剪力墙、
梁、板）16G101-15混凝土结构平面整体表示方法制图规则及构造详图（现浇混凝土板式楼梯）16G101-26混凝土结构施工图平
面整体表示方法制图规则和构造详图(条基、独基、筏基)16G101-37钢筋机械连接技术规程JGJ107-20108钢筋焊接及验收规
程JGC18-20129建筑工程资料管理规程JGJ/T185-2009第三章质量目标工程竣工验收为合格工程，各分部工程质量合格率
为100%。第四章、质量通病的原因分析及防治措施4.1土方工程土方工程中易产生的质量通病主要有：回填土密实度达不到要求；挖方边坡塌
方；基坑泡水；边坡超挖等。土方工程质量通病预防对策表序号质量通病名称质量通病预防措施1回填土密实度达不到要求严格选择好符合填土要求
的土料。（1）含水量符合压实要求的粘性土，可作各层填料；（2）碎石类土、砂土和爆破石渣（粒径不大于每层铺土厚的2/3），可用于表层
下的填料；（3）淤泥和淤泥质土，不能用作填料。在回填土时，严格控制土的含水量，加强施工前的检验。含水量大于最优含水量时，应采用翻松
、晾晒、风干方法降低；或采取换土回填，或均匀拌入干土，或采用其他方法来降低。含水量过低，应洒水湿润。施工时严格控制每层铺土厚度、压
（夯）实遍数、压（夯）实路线。加强对土料、含水量、施工操作和回填土干密度的现场检验按规定取样，严格每道工序的质量控制。回填土在夯压
时对干土适当洒水加以润湿；如回填土太湿同样夯不密实呈“橡皮土”现象，这时应将“橡皮土”挖出，重新换好土再予夯压实。2挖方边坡塌方编
制土方开挖及边坡支护施工方案，对超过一定规模危险性较大的施工方案必须经专家论证通过后方可实施。对永久性挖方的边坡坡度，应按设计要求
放坡，一般在1:1～1:1.5之间。对使用时间较长的临时性挖方边坡,土质较好时,边坡可放宽一些。开挖基坑(槽)和管沟,土质条件好,
地下水位低于其底面标高时,挖方深度5m以内不加支撑的边坡坡度在1:0.33～1:1.5。施工期较长,挖方深度大于2m以上时,应作成
直立壁加支撑。做好地面排水措施，避免积水。当有地下水时,应及时采取降排水措施。降低地下水位：一般降至槽底标高下0.5～1.0m。在
坡顶上弃土、堆载时,弃土堆坡脚至挖方上边缘的距离,应根据挖方深度、边坡坡度和土的性质确定。土质干燥密实时,其距离不得少于3m,土质
松软时，不得小于5m。土方开挖应自上而下分段分层、依次进行,随时作成一定的坡势,以利泄水，避免先挖坡脚,造成坡体失稳。3基坑泡水基
坑周围应设排水沟。挖土放坡时，坡顶和坡脚至排水沟均应保持一定距离，一般为0.5～1.0m。对永久性挖方边坡上缘至山坡截水应保持5m
距离。基坑开挖时应逐层开挖，逐层放坡，并加深排水沟和集水井，随时检查边坡坡度，不允许偏陡。边坡上缘堆土或堆置材料时，至坡边应保持一
定距离，一般在0.8m以上，堆土高度不超过1.5m。在潜水层内开挖基坑时，应在潜水层标高最低处放置排水沟和集水井。在地下水位以下挖
土时，应在开挖标高坡脚设排水沟和集水井。4边坡超挖或超填测设标准轴线桩、定位控制桩、开挖白灰线、水准点。并对要开挖的基础进行测量定
位、定出开挖宽度等。人工开挖应逐层清底和出土。机械开挖应预留0.3m厚的采用人工修坡。开挖过程中加强复测，严格定位，在坡顶边脚设置
标志和边线，并设专人检查。施工时，对定位标准桩、轴线控制点、标准水准点及龙门板等，填运土方时不得碰撞。并应定期复测检查这些标准桩点
是否正确。夜间施工时，应合理安排施工顺序，要有足够的照明设施。防止铺填超厚，严禁用汽车直接将土倒入基坑内。4.2钢筋工程建筑工程中
的钢筋分项工程是钢筋混凝土结构施工过程中的关键环节，其重要性是不言而喻的。在施工过程中，因质量控制措施不到位；或对设计图纸理解错误
；未按规范要求进行制作安装等原因均会给整个建筑工程留下质量安全隐患。钢筋制作与绑扎工程质量通病对策表序号质量通病名称产生原因分析应
采取的预防措施通病发生后纠正措施1箍筋不规方箍筋边长成型尺寸与图纸要求误差过大;没有严格控制弯曲角度;一次弯曲多个箍筋时没有逐根对
齐注意操作,使成型尺寸准确;当一次弯曲多个箍筋时,应将弯折处逐根对齐Ⅰ级钢筋，可以将弯折处直开，再行弯曲调整（只可返工一次）；其它
品种钢筋，不得重新弯曲2成型尺寸不准下料不准确；画线方法不对或误差大；用手工弯曲时，扳距选择不当；角度控制没有采取保证措施。加强钢
筋配料管理，按配料单下料；制作前，根据各种钢筋调整值、弯曲处曲率半径、扳距等进行画线。形状复杂的钢筋，应制作样板，选择合适的操作参
数（画线、扳距等）。当成型钢筋各部分误差超过质量标准允许值时，应根据钢筋受力特征分别处理。对结构性能有重大影响或尺寸不准造成钢筋无
法安装的，进行返工。3骨架外形尺寸不准多根钢筋端部未对齐；绑扎时某号钢筋偏离规定位置绑扎时将多根钢筋端部对齐；防止钢筋绑扎偏斜或骨
架扭曲将骨架松绑，重新安装绑扎。严禁用锤子敲击或硬扳，以免整体变形或松扣4保护层不准保护层垫块厚度不准或数量不足检查砂浆垫块厚度是
否准确，并根据其面积大小适当垫够进行调整5柱子外伸钢筋、框架梁插筋错位钢筋固定措施不可靠，发生变位；在浇筑混凝土过程中被碰撞，没有
及时校正钢筋外露部分加临时箍筋，按图纸位置进行固定；浇筑前进行复检如有移位应进行校正。浇筑中避免碰撞钢筋，专人随时检查，及时校正。
浇筑后发现移位，因进行纠偏。6同截面接头过多钢筋翻样考虑不周，竖向钢筋连接使用非定尺钢筋，造成同截面接头过多钢筋翻样时，要考虑接头
位置及数量。钢筋未绑扎时，发现接头位置不符合规范，应重新考虑接头的设置方案；已绑扎完毕，应进行返工7箍筋间距不一致在钢筋绑扎前，未
进行画线根据图纸上的间距，预先算好箍筋的实际分布情况，在钢筋绑扎时画好线再进行绑扎进行调整或将间距太大的部位适当增加箍筋。8绑扎松
扣搭接处没有扎牢或碰撞、压弯接头处钢筋搭接处应用铁丝扎紧。绑扎好的钢筋应避免碰撞、重压。松脱的接头重新绑扎。9钢筋遗漏施工管理不当
，没有事先熟悉图纸和研究各号钢筋安装顺序钢筋绑扎前熟悉图纸，核对配料单和料牌，检查钢筋规格、形状、数量是否与图纸相符；绑扎完毕后，
工长进行检查。返工，将漏掉的钢筋全部补上。10钢筋网主、副筋位置放反操作人员疏忽，分不清主、副筋位置，不加区别进行绑扎专业工长应进
行书面交底未浇筑混凝土时发现进行返工；已浇筑混凝土，必须通过设计单位复核，确定处理方案11四肢箍筋宽度不准在骨架绑扎前未按应有的规
定宽度定位或定位不准绑扎骨架时，每隔一段距离扎牢或点焊；按梁的截面宽度确定四肢箍筋宽度，有偏差及时纠正取出已入模的钢筋骨架，按要求
重新进行绑扎4.3模板工程模板工程是混凝土成型施工中的一个十分重要的组成部分。它直接影响到钢筋混凝土工程的优劣。而混凝土工程的好坏
将影响到主体工程的评定，甚至有些需要返工，并影响功能的使用和造成永久缺陷。模板工程常见的质量通病表现在以下几个方面：轴线定位、标高
、拼缝、模板强度等。模板工程质量通病对策表序号质量通病名称产生原因分析应采取的预防措施通病发生后纠正措施1预埋件有误技术交底不到位
或看图遗漏；技术复核、隐蔽验收不认真；认真识图和交底；加强教育，执行岗位责任制度；与设计单位和监理单位协商，重新预埋；或采用其它方
法处理；2爆模墙体对拉螺杆间距过大，对拉螺栓过小或未拧紧；柱箍间距过大或不牢；模板刚度不够；墙体用对拉螺栓拉紧，模板两侧以连杆增强
刚度；局部进行剔凿处理；3支撑不牢支模时过支撑角度过大，接口无木枋加固间距过大；顶撑底部未垫木，支撑面积小；立柱未设斜撑、卡撑等；
支撑断面小；斜撑坡度不大于60°，接口下放木枋，根据计算确定支撑间距；底部垫木，考虑基层承载能力；设置斜撑、卡撑；根据计算，校核断
面；浇筑混凝土前严格检查，支撑不牢处进行加固；4拆模后结构变形拆模过早；拆模顺序不当；未适当留下顶撑；强度达到规范规定，方准拆模；
按操作规程施工；按施工组织设计和技术规范执行；变形较轻时，对结构进行重新支撑；变形严重时，会同监理及设计单位制定处理方案；5缝隙过
大木模缝隙未采取堵、补等措施；支模时对缝不认真；做好对缝；在施工过程中，派专人检查、看模，发现模板缝隙过大或有漏浆现象时立即进行修
补；6模板拆除困难模板吸水膨胀；未刷隔离剂；浇混凝土时漏浆，包裹模板；下料时考虑模板吸湿后膨胀的影响；控制支模质量，避免漏浆；局部
先进行剔凿，再拆模板；4.4砌筑工程砌体工程由于操作技术、工艺流程及施工管理等方面的原因，其施工质量仍不同程度的存在着各种问题，质
量通病的存在使得砌体的使用寿命和安全性均受到了不同程度的影响。砌筑工程质量通病对策表序号质量通病名称产生原因分析应采取的预防措施通
病发生后纠正措施1轴线位移基础大方脚收分不均；采用基槽内排尺方法控制横墙尺寸；砌完基础收分部分后应拉通线重新核对，定准轴线设置中心
桩，并防止位移；影响结构受力或影响使用功能时返工处理；2砖缝砂浆不饱满砂浆和易性差；采取大缩口的铺灰方法；掺入少量外加剂改善和易性
，严格控制砂浆配合比；采用“三一砌砖法”；使用水泥砂浆灌缝；3垂直度及平整度偏差重进度、轻质量未及时检查；做到随砌、随靠、及时调整
；偏差超标造成抹灰超厚时，应增加钢丝网片；4构造柱未按规范砌筑采用包心砌法；根据砖柱、砖垛断面选择组砌方式；返工；5灰缝大小不均没
有按皮数杆控制砖的层数；砌筑时拉线不紧；保证皮数杆数量；拉线超长时，加腰线，吊线做到“三线归一”；6混水墙粗糙砖尺寸偏差；操作人员
思想麻痹；选取尺寸统一的砖；加强现场监督；7接搓质量差留直搓时漏放拉结筋；散料污染，未清理；拉结筋按要求放置；接搓前清理搓面，浇水
润湿，再填实砂浆；8填充墙与框架柱墙体一次砌筑到顶，与主体结构梁板底部未按规范要求施工。预防措施：填充墙砌筑至梁板底部时，应留一
定的空隙，待填充墙沉实完毕且至少间隔7天后再采用实心砖斜砌顶紧。4.5防水工程防水工程由于施工过程中未能严格按规范和规定要求施工,
往往造成局部漏水或遗留下很多质量隐患,难以达到预想的防水效果。在屋面的防水施工中，主要防止出现的质量通病是屋面开裂、渗漏水等现
象的出现，具体防范措施如下。4.5.1卷材防水工程卷材防水工程质量通病对策表序号质量通病名称产生原因分析应采取的预防措施通病发生后
纠正措施1空鼓基层潮湿，胶结材料与基层粘结不良；找平层表面有污物，与基层粘结不良；墙面卷材操作困难，热作业时发生流淌；地下水应降至
垫层以下500毫米，保持基层干燥；水泥砂浆找平层表面应干燥洁净；卷材施工前，先涂刷冷底子油1—2道；卷材满涂胶结材料，铺实贴严；冬
雨季施工应有专项技术措施；对空鼓部分，切开重新分层铺贴2卷材搭接不良卷材留槎位置有污物；卷材留槎部位破损；卷材接槎位置设置附加保护
卷材后固定在砖胎模上或模板上，结构施工后，拆除砖胎模上或模板后，除去附加保护卷材，可保证内部各层卷材完好。3转角部位后期渗漏卷材韧
性差，胶结材料温度不适宜，操作较困难等原因造成卷材未能铺贴严实；后续施工时造成破坏；转角处未按规定增加附加层；基层转角处做成圆弧形
或钝角；选用韧性好的卷材；控制胶结材料温度；按规定增加附加卷材层；转角部位有铺贴不密实现象时，应将该处卷材撕开，灌入胶结材料，用喷
灯烘烤后，逐层补好。4管道处铺贴不严密对管道未进行认真的清理除锈，不能确保卷材与管道的粘结；管道周边为死角，卷材不易铺贴；彻底清除
管道上的脏物和铁锈；找平层施工时，应将管道根部抹成半径不小于50毫米的圆弧；卷材应铺贴严实；采用转角部位渗漏的处理方法4.5.2（
防水）混凝土工程防水混凝土工程质量通病对策表序号质量通病名称产生原因分析应采取的预防措施通病发生后纠正措施1混凝土蜂窝、麻面、孔洞
渗漏水见普通混凝土蜂窝、麻面、孔洞质量通病的原因分析见普通混凝土蜂窝、麻面、孔洞质量通病的预防措施根据混凝土表面缺陷的具体情况，渗
漏水部位、状况及水压力大小，进行堵漏和修补处理。2混凝土施工缝渗漏水施工缝位置不当；施工缝内杂物未清除，造成夹层；施工缝处未铺水泥
砂浆，新老混凝土不能牢固粘结；下料方法不当，骨料集中于施工缝处；认真进行施工组织设计，减少施工缝的设置；对施工缝进行处理（清除杂物
、凿毛）；先铺一层同强度等级的水泥砂浆；施工缝应留止水板或设置企口缝；同上3混凝土裂缝渗漏水不同品种水泥混用，收缩不一致造成裂缝；
施工不当造成局部裂缝；采用同一品种水泥，并加强养护；合理设置变形缝；同上4预埋件部位渗漏水预埋件部位振捣不密实；预埋件受振松动，与
混凝土间产生缝隙；预埋件表面锈蚀严重，影响与混凝土的粘结；预埋件固定牢固，加强保护，避免受振；清除预埋件的锈蚀部分，提高与混凝土的
粘结力；可增设防水卷材层处理5管道穿墙部位渗漏水管道穿墙构造处理不当，温度变形造成与结构脱离，产生裂缝漏水。防水处理要严格，保证施
工质量；常温管道可设止水片，热力管道应有穿墙套管，套管与管道间用石棉水泥嵌填；电缆穿墙套管与电缆间用石棉沥青嵌填；可增设防水卷材层
处理4.6装饰工程一般抹灰工程质量通病对策表序号质量通病名称产生原因分析应采取的预防措施通病发生后纠正措施1砖墙、混凝土基层抹灰空
鼓、裂缝基层清理不干净或处理不当；配制砂浆和原材料质量差，使用不当；基层偏差较大，一次抹灰过厚，干缩率大；门窗框两边塞灰不严，预埋
固定木砖间距过大或松动；清除基层表面砂浆残渣污垢、隔离剂油污、析盐、泛碱；预先堵严抹平墙面孔洞、线槽等缺陷；不同基层材料铺钉金属网
；抹灰前墙面应浇水；严格控制原材料及砂浆质量；局部抹灰较厚时，分若干次抹平，一次抹灰厚度控制在8-10mm范围内；在裂缝位置，用乳
胶贴薄尼龙纱布修补，再刮腻子刷（喷）浆2轻质隔墙抹灰空鼓、裂纹施工操作不当；板缝粘结砂浆挤压不严，不饱满；条板上下端与楼层粘结不严
；墙体整体性和刚度较差；认真清理基层，并根据板材特性采用合理的施工方法；保证条板上下端与楼层粘结密实；保证墙体的整体性与刚度；进行
局部修补3抹灰面起泡、开花、有抹纹抹完罩面灰后，压光过早；底子灰过分干燥，罩面前未处理；石灰膏中含有杂质或未熟化完全；严格按施工操
作规程施工；根据不同的罩面方式选择不同的施工工艺；石灰膏淋灰时用不大于3×3mm孔的筛子过滤，熟化时间不少于30天；进行局部修补4
抹灰不平，阴阳角不垂直、不方正抹灰前挂线、做灰饼和冲筋不认真；房间按规矩找方，吊垂线做灰饼（间距1.5-2m）；冲筋宽度为10cm
左右，其厚度与灰饼相平；冲筋后注意控制抹灰时间，抹灰时随时检查角的方正；修整5混凝土顶板抹灰空鼓、裂缝基层清理不干净，抹灰前浇水不
透；预制楼板相邻板高低偏差大，造成抹灰厚薄不均；楼板安装排缝不匀，灌缝不密实，整体性差；砂浆配合比不当；清理基层表面杂物，提前浇水
润湿，预先处理基层缺陷；严格控制预制楼板的安装质量，板底高低差≤5mm；灌缝前清扫干净，用C20的豆石混凝土振捣密实；砂浆配合比严
格按规范及设计要求施工；进行局部修补6板条顶棚抹灰空鼓、开裂顶棚基层木材材质差，抹灰后产生较大挠度；板条施工马虎，造成板条吸水膨胀
和应力集中；各层灰浆配合比和操作不当；加强进场材料的质量控制；严格执行工艺标准；抹灰灰浆水灰比不能过大，控制好各层灰浆的施工时间；
在裂缝位置，用乳胶贴薄尼龙纱布修补，再刮腻子刷（喷）浆7外墙面接槎有明显抹纹，色泽不匀墙面没有分格或分格太大，留槎位置不正确；罩面
灰压光操作方法不当；砂浆原材料不一致，未统一配料，基层或底层浇水不匀；墙面按规范和设计进行分格，接槎位置留在分格条或阴阳角、落水管
处；按操作规程进行施工；严格控制砂浆配合比；修补8雨水污染墙面在窗台、雨蓬、阳台、压顶、突出腰线等部位没有做好流水坡度或未做滴水线
槽；排水坡和滴水线按规范和设计施工；窗框塞缝密实，内窗台抹灰高于外窗台，严防雨水渗漏；修补9阳台、雨蓬、窗台等抹灰饰面在水平和垂直
方向不一致现浇混凝土和构件安装偏差大；施工时未拉水平和垂直通线；结构施工时，在水平和垂直两个方向拉通线；严格控制窗的安装质量；抹灰
前应在阳台、阳台分户隔墙板、雨蓬、柱垛、窗台等处在水平和垂直方向拉通线找平找正，每步架贴灰饼，再进行抹灰修整10分格缝不直不平，缺
棱错缝在底灰上未拉通线弹水平和垂直分格线；木分格条浸水不透，使用时变形；粘贴分格条和起条时操作不当，造成缝口两边缺棱角或错缝；按工
艺标准施工；木分条使用前要泡透；修整第五章、质量通病防治管理保证体系5.1质量管理措施1、加强对施工的组织领导及项目管理工作，“严
密组织”、“严格管理”，公司派钱均波副项目经理抓这项工作，组成强有力的施工领导班子，指导编制施工组织设计和制订技术安全措施，除项目
经理外，配备足够施工人员和质安员、各专业技术人员，全面做好质量管理工作。2、工程质量管理实行“三检”制度。每完成一道工序，班组要进
行“自检”；项目经理、质安员及有关部门组织各班组定期“互检”，并进行分析；月中不定期重点“抽检”，督促质量实施及指导日常工作。将检
验结果收入电脑统计，以备查核。并建立工地质量监督机构。安排3名有丰富经验的质检员，采取严格的验收，核实每一道工序，一切分部、分项工
程都按制定的要求，上一道工序不合格，不能进入下道工序工作。3、实行样板验收制度，各分部或分项工程先做出样板，以样板为标准，展开全面
工作。4、使用合格材料，材料的采购必须严格按照技术质量要求，必须要有产品合格证及相关的质量证明材料。把好材料质量关，不合格的材料及
产品、坚决退货严禁使用三无产品。5、认真做好各部分的观感及细致的资料，,隐蔽工程由资料员进行跟踪，一切反映在资料工作上，由设计、施
工和监理部门、建设单位签字，共同认证，作为技术档案保存。加强与其他专业工程合作，尤其是水电装修、消防、防雷等工程，要配合协调。为做
好以上各项工作，项目质量监管机构应按照有关质量标准，控制原材料的质量，把好材料质量关。对新工艺、新材料事前要进行技术交底工作，避免
施工中出现差错。对关键的工序及重点部位，进行重点控制，做好工程工作，严格按质理要求进行检验。对重点必控工序及关键环节，严加监控。6
、强调创“过程精品”：只有通过过程精品才能保证整个工程成为精品，任何人必须以此作为自己的行为准则，严格控制每一工序、每一程序、每一
过程和每一环节。严格执行“会诊制度”和“奖罚制度”：在工程实施过程中。要做到“凡事有章可寻、凡事有人负责、凡事有人监督、凡事有据可
查”，对每一重要分部分项工程都编制了管理流程，“严格执行会诊制度”与“奖惩制度”相结合的方式彻底解决施工中出现的问题，以过程精品保
证精品工程。7、做好工程质量检验评定工作，开展群众性的自检、互检和专业检查活动。工地内设3名专职质安员，经常检查督促各工种的工程
质量及施工安全技术操作。8、做好分项工程的技术交底，对特殊和工艺必须做好施工技术方案措施。总结和积累质量管理资料记录为对新工艺各特
殊工程工艺提供可靠的资料数据和经验。9、施工单位应当按照施工技术标准和经审查合格的施工图设计文件进行施工，强化施工过程质量控制。施
工单位不得擅自修改设计文件，不得偷工减料，严禁使用未经施工图审查机构审查通过的施工图设计文件。10、图纸会审时，施工单位应当将设
计不当或不符合本规程的问题以书面形式按程序向设计单位提出，并形成记录。11、施工单位应在住宅工程开工前编制住宅工程质量通病防治施
工方案，报监理、建设单位审查批准后实施。12、施工单位根据经批准后的住宅工程质量通病防治施工方案，对作业班组进行技术交底，并开展
样板示范。13、施工单位在采用新材料、新技术、新工艺、新设备时，除应有产品合格证、性能检测报告和有效的鉴定证书外，还应进行必要检
测。14、对于采用质量通病防治措施进行施工的工序，施工单位应在隐蔽前通知建设单位或其委托的监理单位到场检查、验收，并在隐蔽验收记
录中予以体现。15、施工单位要记录、收集和整理住宅工程质量通病防治的方案、材料检测、施工措施、技术交底和隐蔽验收等相关资料。16、
工程完工后，应认真编写住宅工程质量通病防治总结报告。5.2质量控制流程本项目质量检查报验实行三检制即自检，互检，专检。自检指施工
过程中施工班组自己进行检查；互检指（或交接检）自检完成后，由该施工班组与下一工种班组进行互相检查，并办理《工序交接班》手续；专检指
互检完成后，通知专职质检员进行检查验收。从而实现企业质量管理多层把关。对待缺陷采取“三不政策：不接受、不制造、不传递”。各专业自
检总包验收监理验收过程检查各专业施工下道工序施工不合格整改质量验收流程图分部分项验收竣工验收政府质量监督部门5.3
各阶段的质量控制1、事前质量控制1）在正式施工前的质量控制重点是做好施工准备工作。2）施工准备工作应贯穿于施工的全过程，包括全场性
施工准备、单位工程施工准备、分项、分部工程施工准备，项目开工前的施工准备，项目开工后各施工阶段的施工准备。3）所有的施工准备工作均
由专人负责，项目管理人员集体参加编制施工准备每一施工准备计划的编制均包括以下内容：(1)技术准备工作：包括设计图纸的落实、技术交底
、图纸会审。(2)物质准备工作：包括建筑材料准备、构配件和制品加工准备，施工机具准备、生产工艺设备的准备等。(3)组织准备工作：主
要是对各阶段施工情况的变化，对现场做出相应的调整，并制定相应的现场管理措施。2、事中质量控制1）本工程事中质量控制的策略是：全面控
制施工过程，重点控制工序质量。2）对各施工工序之间的交接检查均由专职质量员参加监督，使各专业队伍之间的交接检养成一种习惯。3）对可
能产生质量归题的重点工作：如钢筋工程、模板工程、砼工程、砌砖工程等均编制质量预制对策，做到以“预防为主”的原则。4）重点施工项目均
在施工组织设计内单独编制方案及单独的质量保证措施。5）任何单项工程施工前或施工当中均由技术员负责进行书面的技术交底及现场的实物交底
。所有材料的配合比均由国家正式一级试验室配制。6）隐蔽工程的验收，按合同规定的时间，提前通知建设方，并有一定的回旋余地。7）计量、
测量器具等定期送检测站检测，每次使用前均由测量员仔细复核，做好复核记录。8）任何质量问题的处理均要由责任人填写质量问题处理单，并由
专人进行复查，填写复查结果，处理方案经过业主的认可。9）各成品的保护均制定专项的方案，派专人负责定期检查成品保护措施的实施情况。1
0）由建设方及专职质量员进行质量控制一票否决权，任何人不得干预(如发现质量异常、隐蔽工程未处理、擅自变更设计图纸、擅自代换或使用不
合格材料，无证上岗未经资质审查的操作人员等)只要其中千项未按要求做到，就可以对质量予以否决，由项目经理签署返工令，进行返工；11）
各种质量文件(包括：水准、坐标位置、测量、放线记录：沉降、变形观测记录；图纸会审记录；材料合格证明、试验报告；施工记录、隐蔽工程记
录、设计变更记录；水电安装调试、试压运行记录、竣工图等)均编目建档，由资料员专门负责统一保管。工程竣工验收后，按合同要求进行移交归
档。3、事后质量控制每一分部分项完成后，先组织自检、用目测法(看、摸、敲、照)，实测法(靠、吊、量、套)进行检查。自检之后再由建设
方进行检查，分部工程由质监站进行质量检查与核评等级。执行竣工备案制，则改由业主核定等级。对质量检查不合格的产品，进行返工修整直至达
到要求为止。5.4工序活动的质量控制1、人的控制1）人是质量的创造者，本工程工序活动条件质量的控制重点应抓牢人的控制。2）操作工人
的选用除大部分选用公司在职技术工人外，向外招收的工人全部经过公司的统一考核，按照公司管理制度重新评定其技术等级，再经过公司、项目部
、班组三级教育后持证上岗。3）项目部成立后，马上对全体员工进行包括政治思想教育、劳动纪律教育、职业道德教育、项目管理制度学习、治安
保卫的教育，安全、文明卫生等的全面教育，使各施工人员充分了解公司的管理制度，加强自身素养的建设。4）为创造好的施工质量，工人的技术
水平是关键，为使各专业技术工人的技术水平在原有的基础上在进千步的提高，：项目部根据工程开展技术培训，聘请公司或兄弟单位的技术标兵到
现场传授技艺，并请质监部门共同参加指导。5）为充分调动工人的工作积极性及加强工人的工作责任心，施工现场制定明确的质量奖罚制度，质量
好的重奖，质量差的重罚直至除名。并将奖罚名单定期张榜公布，以资鼓励或警告在职员工。6)为了给职工带来良好的工作环境，宿舍全部按标准
化、文明工地的要求布置，公司领导定期检查、慰问职工，充分关心职工生活，以给工人创造良好的心情投入到工作中去，创造一流的质量。7)
对搭脚手架、高空作业等要求万无一失的工序和操作由专人负责组织班前交底，班前检查，控制职工的思想活动，稳定工人的情绪。2、材料的控制
1）掌握材料质量、价格、供货能力的信息，选择好供货厂家，尽量获得质量好、价格合理的材料资源，从而确保工程质量、降低工程造价。2）合
理地、科学地组织材料的采购、加工、储备、运输、建立严密的计划调度体系，加快材料的周转，减少材料的占用量，按质、按量、如期地满足建设
需要，确保施工正常进行。3）正确按定额计量使用材料，加强运输、仓库、保管工作，加强材料限额管理和发放工作，健全现场材料管理制度，避
免材料损失变质。4）材料质量的控制，重点要加强材料的验收，严把材料质量关。(1)对用于本工程中所有各种构件，必须具备厂家正式的出厂
合格证、材质化验单，如不具备或对检验证明有影响时，应补做检验。(2)本工程中所有各种构件，必须具备厂家批号和出厂合格证，由于运输、
安装等原因出现的构件质量问题，应分析研究，经处理鉴定后方能使用。(3)凡标志不清或认为质量有问题的材料；对质量保证资料有怀疑或与合
同规定不符的一般材料，需要进行追踪检验，以控制和保证其质量的材料等，均派专人进行抽检。(4)在现场配制的材料，如砼、砂浆、防水材料、绝缘材料、保温材料等的配合比，应先提出试配要求，经试配检验合格后才能使用。5）重视材料的使用认证，以防错用使用不合格的材料：(1)对主要装饰材料及建筑配件，在定货前要求厂家提供样品，看样定货前需征得业主的同意，主要设备定货时，要审核设备清单是否符合设计要求。(2)对材料性能、质量标准、使用范围和对施工的要求必须充分了解，以便慎重选择和使用材料。(3)凡是用于重要结构，部位的材料，使用时由专人仔细地核对、认证其材料的品种、规格、型号、性能有无错误，是否适合工程特点和满足设计要求等。第六章、成品保护预防措施1、成品受损原因：主要是对产品保护意识不强及前后工序和外界专业工种不协调等。2、预防措施：1）施工时注意保护定位桩、标高桩，防止碰撞移位。2）安装模板时轻起轻放，不准碰撞，防止发生变形3）拆模晨不得用大锤硬砸或撬棍硬撬，以免损伤混凝土表面和棱角4）模板估使用过程中应加强管理，分规格堆放及修补5）钢筋绑扎时禁止碰动预埋件及洞口模板6）钢筋绑扎后不准乱踏，浇灌砼时设专人负责。7）安装电线管、给排水管或其它设施时不得切断和移动钢筋。8）要保证钢筋垫块的位置准确，不得踩楼板、楼梯的弯起钢筋，不得碰动预埋件和插筋。9）已浇灌完成的框架柱四角用护栏围挡保护10）已浇灌完的楼板，楼梯踏步的上表面砼要加以保护，必须在砼强度达到30%设计强度后方准在面上进行作业。3、班前和施工中必须教育职工增强产品保护意识，优化前后施工搭接工序，对外界（供水、电、煤气等）专业工种提前协调勾通，确定进退场计划等，一切按计划行事，确保本工程一次成优。广东龙越建筑工程有限公司砌体施工方案 |
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