运河CBD红利兑现，石榴投资北京城市副中心一项目备受关注来源：http://finance.ce.cn/home/jrzq/dc/20211
1/22/t20211122_37105699.shtml北京城市副中心又迎来利好，《北京城市副中心站综合交通枢纽地区规划综合实施
方案》（草案）在北京市规划自然资源委网站官网进行公示。从草案中可以看出，城市副中心站综合交通枢纽规划区东临行政办公区、西接运河商务
区起步区、南望城市绿心。规划方案显示，规划区将立足高精尖产业结构，以金融和总部经济为主导，持续推进服务业扩大开放。?根据规划，城市
副中心站综合交通枢纽包括的主要线路有京哈铁路、京唐城际、新城联络线、M6线、M101线、M22线（平谷线）、市郊铁路S1线等，枢纽
建成后可实现15分钟直达首都机场。到2025年，规划区重要基础设施建成并投入使用，城市副中心站综合交通枢纽地区城市发展框架基本形成
。?城市副中心在持续发展，而作为城市副中心核心价值版块，运河CBD更是再次迎来腾飞。?从定位上看，运河CBD地处五河交汇处，是城市
副中心战略引擎区，是疏解中心城商务功能、提升消费功能、积聚文化功能的重要空间载体。在未来，运河CBD将发展成为集生态、文化、产业为
一体的核心区域，发展前景不可估量。?不仅如此，随着规划的加速落地，崛起的运河CBD已经进入红利兑现阶段。?截至目前，城市绿心已于去
年国庆节对外开放、北京环球影城也已经开园，此外北京学校中学部已于去年建完交付，今年将迎来开学；北大人民医院通州院区也即将投入使用…
…?如今的城市副中心，从某种意义上来说，代表了北京的新中心，打开了北京主城心与城市副中心并存的全新格局。史无前例的高站位，让城市副
中心有数不尽的利好袭来。?与区域的快速发展不同的是，近几年城市副中心，特别是聚焦运河CBD附近却少有地块入市。而各种利好落地却吸引
了大量人口的流入，地产分析师张大伟测算认为，50万人大约需要新建住宅15-20万套，也就是说通州未来十几年即使不考虑原来接近190
万人的改善需求，每年都需要新增一万套以上，但事实上供应量远远不足。?石榴春和景明效果图据统计，近7年来，北京城市副中心运河CBD区
域仅有去年一宗纯住宅项目入市，就是石榴联合通投竞得的石榴春和景明项目。石榴春和景明区位图石榴投资是一家总部位于北京的大型优质物业开
发商，为人们创造“生活就是在度假”的美好体验，连续8年蝉联中国地产百强，品牌价值位列中国地产40强。?深耕北京城市副中心13年初心
不忘，从第一个项目海棠湾开始，石榴投资已在北京城市副中心成功开发11盘，来自张大伟的数据显示，2011年以来北京城市副中心房企住宅
销售排行榜上，石榴投资稳居首位并遥遥领先。很多人都会提到北京最值得关注的两个区域龙头房企，一个是石景山的中海地产，另外一个是城市副
中心的石榴投资。?从北京起步，石榴投资进驻深耕京津冀、长三角、大湾区及成渝等核心城市群，以匠心产品、美学造诣和无忧服务营造富有度假
感的生活方式，打造了一批口碑之作，石榴春和景明项目更是其集大成之作。 |
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