建造标准
类型1(住宅)
类型2（地下室+地面车库）
类型3（商业）
结构及粗装修
结构形式
框架剪力墙
层数\层高
30层\3.15m
4.5米
基础形式
桩基础
平屋面\斜层面
平屋面
户内平层\错层\复式
平层/复式房
平层
单元间有高差\无高差
无高差
外墙
200mm加气混凝土砌块
内墙
100\200mm加气混凝土砌块
屋面防水（注1）
1.5mm厚高分子防水卷材涂膜
厨卫防水（注1）
1.5mm厚水泥基防水涂膜防水层
无
外墙防水（注1）
水泥基防水涂膜
环保型聚氨酯合成防水卷材1.5厚
屋面隔热（注1）
50mm厚挤塑聚苯板
门窗工程
单元门
玻璃门
入户门
木质防火门
粉末喷涂铝合金门
阳台门
户内门
防火卷帘门
特质防火卷帘门
防爆门
钢结构防爆门
密闭门
钢筋混凝土密闭门
防火门
钢质防火门
窗
粉末喷涂断桥隔热铝合金窗
公共部位
精装修
外墙装饰（注1）
面砖
大理石
外墙保温（注1）
15厚水泥砂浆+3-4厚专用抗裂砂浆
满贴20厚聚苯乙烯保温板
满贴20厚聚苯乙烯保温板
单元入口装饰
花岗岩
屋面装饰
300300浅灰色地砖
电梯厅装饰
地面：800800抛光砖、大理石波打线
墙面：600600仿石砖
大堂
楼地面装饰
大理石
墙面装饰
天棚装饰
造型吊顶/乳胶漆
楼梯间
防滑地砖
乳胶漆
栏杆
楼梯栏杆
不锈钢栏杆
阳台栏杆
铝合金玻璃栏杆
护窗栏杆
铝合金栏杆
私家花园栏杆
空调板装饰
铝合金百叶
室内装修
厅房
楼地面装饰
水泥砂浆
窗台及护栏
厨卫
水泥砂浆
门槛
厨卫设备
战时用男女防臭马桶及战时不锈钢饮用水箱
橱柜
烟道
成品烟道
阳台
同外墙
室内给排水
给水管材
住宅分户水表后选用PPR给水管；大于或等于DN50选用内筋嵌入式衬塑钢管，其余给水管选用内筋嵌入式衬塑钢管；中水系统采用PPR给水管
排水管材
压力排水管均采用热镀锌钢管；冷凝水管、污、废水立管采用UPVC塑料管；雨水管住宅：转换层以上1M外墙雨水管采用UPVC排水管，转换层以下至室外第一个检查井及商业、社区配套工程雨水管、污、废水立管选用离心铸铁排水管；管井内废水管采用普通UPVC管
洁具及五金件
采用建设部认定的节水及环保产品（国产全套），水龙头采用陶瓷芯
室内供暖
室内燃气
镀锌钢管及专业阀门
室内电气
穿管布线
干线走桥架、室内支线穿PVC管（联塑、日丰、宏基）、BV普通导线；电缆NH、ZR（金龙羽、奔达康、成天泰）（三选一）与消防设计有关的穿镀锌钢管
配电箱\电表箱
ABC、德力西、正泰（三选一）
开关插座
西门子、西蒙、郞能（三选一）
灯具
节能荧荧光灯、紧凑型电子节能灯
室内通风空调
镀锌钢管，镀锌钢板、碳钢调节阀门、高效低噪声混流式通风机、铝及铝合金风口
高压配电
高低压配电柜、插接式母线、阻然电缆
发电机
进口组装（康明斯、赛瓦特、富电康）（三选一）
电梯
日立、三菱、奥的斯（三选一）
室内消防
室内消防管为镀锌钢管，干线及分支干线采用耐火型电力电缆，分支线采用耐火型铜芯电缆或电线，与设备有关的线路明敷时采用金属管或封闭式金属线槽保护；消防线路与非消防线路共桥架敷设时采用槽式桥架；吸顶式扬声器、智能光感感烟探测器，手动报警按钮等
弱电系统
居家防盗
视德安、中联泰、慧锐通（三选一）
对讲系统
三表远传
汉光、成星
有线电视
电视台
电话
电信公司
宽带网
室外给排水
HDPE双壁波纹排水管
双壁波纹排水管HDPE
室外智能化
停车管理系统
捷顺、车安、富士（三选一）
小区闭路监控
三星、松下、索尼（摄像头）（三选一）
周界红外防越
统一招标包含在弱电承包单位中，需深化设计
小区门禁系统
电子巡更系统
园林环境
绿化
ARTDECD风格，软硬比1:1，加纳利海藻，华盛顿葵，香樟，乌墨
建筑小品
水景、雕塑、亭子、趣味小品、砂岩浮雕
道路及广场
50厚花岗岩
围墙
铁艺栏杆加石墙
室外照明
庭院灯，树下射灯、草坪灯，藏地射灯、水下灯、特色灯柱、埋地灯、挂壁灯、柱顶灯、背景音乐
零星设施
高架观景平台，运动器械
注1：防水做法、保温做法、外墙装饰做法，按附件填写详细的材料做法表。
建造标准
作者:
仅装修房
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