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| JDDC-OP-SJ03-R03 综合技术经济表 |
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本表用于“各期详细规划设计”、“户型单体设计”阶段 “各期详细规划设计”阶段首次填写，随着设计的深入，“户型单体及技术方案确认”、“立面方案确认”阶段补充完善 表格1
容积率指标表
填表人：填写日期：年月日 指标
项目 总体 期 建筑面积
（m2） 占总建筑面积比（％） 建筑面积
（m2） 占总建筑面积比（％） 1.计入容积率面积 住宅 商业 会所 幼儿园 小学 中学 物业用房 计入容积率的泵房、变配电等设备用房 合计 2.不计入容积率面积 防空地下室 非防空地下室 半地下室 架空层 小于2.2米室内面积 大于及等于二层高的阳台及走廊面积 其它 合计 总建筑面积 100 100 建设总用地面积 m2 m2 容积率
本表用于“各期详细规划设计”、“户型单体设计”阶段 “各期详细规划设计”阶段首次填写，随着设计的深入，“户型单体及技术方案确认”、“立面方案确认”阶段补充完善 表格2
可售面积指标表
填表人：填写日期：年月日 指标
项目 总体 期 建筑面积
（m2） 占总建筑面积比（％） 建筑面积
（m2） 占总建筑面积比（％） 可售
面积 住宅 住宅底层商业 非住宅底层商业 可销售的会所 列入公摊的设备用房面积 可销售的学校 可销售的幼儿园 小计 2.不可售
面积 人防地下室 地下车库（如车库包含人防，请注明人防面积；且计算“不可售总面积”时应注意删减重复计算的面积） 幼儿园 小学 中学 物业用房 不可销售的会所 架空层 半地下室 小于2.2米层高室内面积 大于及等于两层高的阳台及走廊空间 未列入公摊的地上设备用房面积 小计 总建筑面积 100 100 可售面积比 备注：如果项目只有一期，则只填“总体部分”即可。
本表用于“各期详细规划设计”阶段；随着设计的深入，应注意补充完善。
表格3
会所详细指标表
填表人：填写日期：年月日 会所总建筑面积（A＋B） A.可售
会所部分 功能 建筑面积
（m2） 备注 合计 B.不可售
会所部分 合计 附属
部分 功能 占地面积（m2） 备注 室外游泳池 室外网球场 室外篮球场 室外羽毛球场 ……….
本表用于“各期详细规划设计”、“户型单体设计”阶段 “各期详细规划设计”阶段首次填写，随着设计的深入，“户型单体及技术方案确认”、“立面方案确认”阶段补充完善 表格4
停车场详细指标表
填表人：填写日期：年月日 指标
项目 总体 期 数量
（个） 建筑面积
（或占地面积）（m2） 是否计入容积率
（▲/△） 是否可售
（▲/△） 数量
（个） 建筑面积
（或占地面积）（m2） 是否计入容积率
（▲/△） 是否可售
（▲/△） 自行车位 摩托车位 汽
车
位 1.非露天汽车位 ①半地下 ②地下 ③架空层 ④地面车库 2.露天汽车位 汽车位小计 地下、半地下车位
平均面积（m2）
说明：
1.本表中各项目面积计入容积率则用“▲”表示；如不计入容积率则用“△”表示。
2.本表中各项目面积可售则用“▲”表示；如不可售则用“△”表示。
3.方案设计任务书内的停车详细指标表可根据实际需要进行简化。
4.如项目只有一期，则只填“总体”部分。
本表用于“户型单体设计”阶段，随着设计的深入，注意补充完善
表格5
住宅指标表
填表人填写日期：年月日 住宅
类型 户型 户型面积
（m2） 套数 总面积（m2） 该户型占
同类住宅的
套数比（％） 该户型占
同类住宅的
面积比（％） 独栋别墅 四房 五房 … 小计 该类住宅占
总住宅的
套数比（％） 该类住宅占
总住宅的
面积比（％） Towhouse 三房 四房 五房 … 小计 该类住宅占
总住宅的
套数比（％） 该类住宅占
总住宅的
面积比（％） 密汤 三房 四房 五房 … 小计 该类住宅占
总住宅的
套数比（％） 该类住宅占
总住宅的
面积比（％） 叠汤 三房 四房 五房 … 小计 该类住宅占
总住宅的
套数比（％） 该类住宅占
总住宅的
面积比（％） 情景洋房 二房 三房 四房
小计
该类住宅占
总住宅的
套数比（％） 该类住宅占
总住宅的
面积比（％） 普通多层
小计
该类住宅占
总住宅的
套数比（％） 该类住宅占
总住宅的
面积比（％） 小高层住宅（7～11.5层）
小计
该类住宅占
总住宅的
套数比（％） 该类住宅占
总住宅的
面积比（％） 中高层住宅（12～18层） 该类住宅占
总住宅的
套数比（％） 该类住宅占
总住宅的
面积比（％） 高层住宅（19层～100m）
小计 该类住宅占
总住宅的
套数比（％） 该类住宅占
总住宅的
面积比（％） 总计 总套数
（套） 总建筑面积（m2） 说明：
1.对设有工人房的户型，工人房不计入房间数。
2.住宅分类可根据项目实际情况填写。
综合技术经济表 编号：JDDC-OP-SJ03-R03
版号：A/0
页码：第1页共3页
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