目录一、编制说明11.1编制目的11.2编制依据1二、工程概况12.1工程总体概况12.2工程结构概况22.3建筑设计概况3三、施工准备3
3.1现场准备33.2技术准备43.3物资准备43.4劳动力计划4四、施工做法54.1外墙54.2内墙5五、施工工艺65.1施工工
艺流程65.1.1内墙施工工艺65.1.2外墙施工工艺75.2施工工艺要点7六、质量目标及质量保证措施86.1质量目标86.2质量
要求86.3质量保证措施96.4质量通病及预防措施106.4.1门窗口、墙面等抹灰空鼓裂缝106.4.2抹灰面层起泡，有抹纹、曝灰
、开花106.4.3抹灰面不平，阴阳角不垂直、不方正11七、成品保护11八、环境保护12九、安全文明施工12一、编制说明1.1编制
目的为保证快手智能云乌兰察布大数据核心区数据中心项目一期工程抹灰工程施工期间的施工质量和安全，保证工程的正常、连续进行，特制定本施
工方案。1.2编制依据1.2.1相关图纸表1-1序号名称编制时间121.2.2国家规范规程表1-2序号类别名称编
号1国家建筑装饰装修工程质量验收标准GB50210-20182建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20133建筑施工
手册第六版工程概况2.1工程总体概况序号项目内容1工程名称2工程地址3建设单位4管理公司5设计单位
6监理公司7施工总包8合同工期9质量目标地块位于内蒙古乌兰察布集宁区G110国道南侧。场地总面积134221.69㎡。地块四周
均有市政道路，双向六车道；北侧已有1个出入口通向场内（为园区正式物流出入口位置）。地块南、北、东侧均为空地；西侧为在施的优刻得数据
中心；地块东、西、南侧紧靠红线外均有高压输电线路，东、西两侧紧靠红线外有埋地燃气管道。项目四周均有市政给排水管道。2.2工程结构概
况序号项目内容1结构形式基础形式独立基础主体结构形式混凝土框架结构建筑结构安全等级二级结构重要性系数1.1结构的设计使用年限50年
地基与基础/2基底土质粉砂土、砂质粉土3地下水位水位年变幅在1~2m左右。对混凝土结构具弱腐蚀性，对钢筋混凝土结构中钢筋在长期浸水
及干湿交替环境下具微腐蚀性。4混凝土强度等级垫层C15混凝土独立基础、基础梁C30基坑侧壁C30抗渗等级P6构造柱、圈梁、过梁C2
5框架柱、墙、梁、板、楼梯C30～C40一层为C40、二层往上为C30后浇带采用高一级的膨胀混凝土5抗震设计设防烈度7度抗震划分建
筑抗震一般地段6钢筋类别非预应力钢筋等级HPB300、HRB400、HRB500级7钢筋连接形式机械（焊接）≥16mm搭接绑扎＜1
6mm8混凝土结构环境类别水土直接接触部分、露天构件为二a类外，其余均为一类2.3建筑设计概况序号项目内容1建筑功能数据机房2建筑
类型钢筋混凝土结构3建筑面积用地面积共约260亩占地面积33305.99m2标准层建筑面积/总建筑面积65894.98m24建筑层
数地下一地上一～二层5建筑层高4400mm～17300mm不等6建筑高度±0.00绝对标高16.7m室内外高差0.6m檐口高度17
.3m建筑总高≤17.3m7建筑平面横轴轴线距离304m纵轴轴线距离279m8耐火等级A1普通机房区、A2普通机房区、A3机房辅助
用房区、B1核心机房区、B3机房辅助用房区为一级防火；综合楼、110KV变电站、设备用房（含锅炉房）、生产水泵房、门卫、地下柴油罐
均为二级防火；9外墙类别混凝土砌块、加气混凝土块10外装修外墙采用真石漆涂料饰面。屋面屋面为钢筋混凝土屋面门窗1#数据中心、2#数
据中心、4#设备用房外窗采用隔热金属型材。11室内装修隔墙建筑内隔墙采用蒸压加气混凝土砌块顶棚混凝土顶棚、涂料顶棚、纸面石膏板吊顶
、矿棉板吊顶、铝方通吊顶、铝扣板吊顶。地面地砖地面、防石材地砖地面、防静电架空地坪、细石混凝土地面、PVC橡胶板。12防水屋面防水
卷材防水地下室改性沥青卷材三、施工准备3.1现场准备砌筑工程施工完毕后，并通过项目部及监理单位验收，可以进行墙面抹灰工程。（1）墙
体整修完毕，完成门窗框、隔断墙、水暖、电气、管线、消防栓箱、配电箱柜有关预埋件等安装埋设工作。（2）抹灰前对墙体被剔凿的管线槽、洞
进行整修完善。检查门窗框位置是否正确，安装连接是否牢固，门窗框与墙体之前的缝隙应用1：3水泥砂浆嵌塞严实。（3）按抹灰墙面的高度支
设好操作脚手架。操作平台及架板应离开墙面及门窗口200~250mm，架体要稳定、牢固、可靠。3.2技术准备（1）首先熟悉、了解并审
阅图纸设计以及会审记录、工程变更等内容。掌握抹灰厚度、选用材料、加强方法等内容情况。（2）规划现场平面布置，包括现场搅拌机位置的选
定，各种原材料堆放、运输通道的选定等。（3）使用经过校检合格的测量工具。（4）有试验室出具的进场专用砂浆的复试报告和预拌砌筑砂浆的
配合比。制定该分项工程的质量目标、检查验收制度等保证工程质量的措施。（5）抹灰的施工应在结构验收合格后进行。3.3物资准备（1）本
项目抹灰砂浆均采用成品砂浆，不在现场进行搅拌，成品砂浆进场使用前应提供有效的出厂合格证，并进行现场取样复检，合格后方可投入使用。（
2）其它材料：钢板网、双面粘胶等（3）机具准备名称单位数量名称单位数量砂浆搅拌机台4木抹子个足量电焊机台4托灰板个足量手推车辆足量
阴阳角抹子个足量铁锹把足量扫帚把足量2m刮杠把足量喷壶个足量塑料桶个足量胶皮水管足量铁抹子个足量线锤个足量2m靠尺吧足量软毛刷个足
量粉线包包足量砂浆搅拌机的现场布置应结合现场的实际情况自行确定位置，确保成品砂浆等材料运输取用方便以及满足安全文明施工的要求。3.
4劳动力计划序号工种人数备注1内墙抹灰工202外墙抹灰工103杂工204架子工10四、施工做法4.1外墙机房楼：外墙一（真石漆外墙
）：1、涂饰面层涂料两遍；2、涂饰主层涂料；3、涂饰底层涂料；4、2厚柔性耐水腻子；5、20厚水泥砂浆，压入耐碱玻璃纤维网布；6、
锚栓锚固；7、70mm厚挤塑聚苯板带表皮（密度30kg/m3，燃烧等级为B1级），层间设300mm宽岩棉防火隔离带，厚度同外墙保温
（燃烧等级为A级）；8、2厚配套专用界面砂浆批刮9、200mm厚蒸压加气混凝土砌块。综合楼：外墙一（涂料外墙）：1、涂饰面层涂料两
遍（真石漆）；2、涂饰主层涂料；3、涂饰底层涂料；4、2厚柔性耐水腻子；5、20厚水泥砂浆，压入耐碱网布；6、锚栓锚固；7、80m
m厚挤塑聚苯板带表皮（，燃烧等级为B1级），层间设300mm宽岩棉防火隔离带，厚度同外墙保温（燃烧等级为A级）；8、胶黏剂；9、1
0mm厚DP砂浆找平；10、200mm厚蒸压加气混凝土砌块。4.2内墙机房楼：内墙一（无机涂料墙面）：1、耐擦洗无机涂料面层两道，
底漆一道涂料饰面；2、2厚面层耐水腻子刮平；3、5厚1：0.5：2.5水泥石灰膏砂浆找平；4、8厚1：1：6水泥石灰膏砂浆打底扫毛
或划出纹道；5、3厚外加剂专用砂浆打底刮糙或专用界面剂一道甩毛（甩前喷湿墙面）；（用于蒸压加气混凝土砌块墙内墙，注：吊顶线下方为白
色无机涂料，吊顶线上方为黑色无机涂料）内墙二（釉面砖墙面）：1、美缝剂颜色业主确认；2、5厚墙面砖（粘贴前墙砖充分浸湿）；3、4厚
强力胶泥粘结层，揉挤压实；4、1.5厚聚合物水泥基复合防水涂料防水层5、挂金属网，8厚1:0.5:2.5水泥石灰膏砂浆（内掺3%超
密聚合物防水剂）压入网孔，分层压实抹平；6、刷素水泥浆一道；7、6厚1：1：6水泥石灰膏砂浆打底扫毛或划出纹道；8、3厚外加剂专用
砂浆抹基底或界面剂一道甩毛；9、喷湿墙面；内墙三（水泥墙面）：1、20厚1：2.5水泥砂浆抹平；2、10厚1：3水泥砂浆（内掺防水
剂）打底扫毛；3、素水泥砂浆一道（内掺建筑胶）；注：房间内独立的柱子、梁面不抹灰，仅批刮腻。综合楼：墙面一、二、三同机房楼墙面做法
。五、施工工艺5.1施工工艺流程5.1.1内墙施工工艺墙面浇水→基层处理→甩浆、挂网→吊垂直抹灰饼→做护角→抹底灰→抹罩面灰→养护
5.1.2外墙施工工艺门窗框堵缝→基层处理→甩浆、挂网→吊垂直抹灰饼、冲筋→做护角→抹底灰→弹线分格、粘分格条→抹罩面灰→养护5.
2施工工艺要点1、基层处理抹灰前检查墙体，对松动、灰浆不饱满的墙缝以及与主体粱、板相接的顶头缝，均用灰浆填塞密实。将露出墙面的舌头
灰刮净，墙面的凸出部位剔凿平整。墙面坑凹不平处、砌块缺楞掉角的以及剔凿的设备管线槽、洞，应用胶灰整修密实、平顺。用托线板检查墙体的
垂直偏差及平整度，将抹灰基层处理完好。当砖基层时，先清洗干净，洒水湿润；当为混凝土基层时，先凿毛刷水灰比为0.4的水泥浆一道或刷混
凝土界面剂。2、洒水润湿将墙面浮土清扫干净，浇水湿润。浇水量以水分渗入砌块深度8～10mm为宜，且浇水宜在抹灰前一天进行。遇风干天
气，抹灰时墙面仍干燥不湿，应再喷一遍水，但抹灰时墙面不显浮水，以利砂浆强度增长，不易出现空鼓、裂缝。3、贴灰饼、冲标筋用托线板检测
一遍墙面不同部位的垂直、平整情况，以墙面的实际高度决定灰饼和冲筋的数量。用水泥混合砂浆，做成100mm见方的灰饼。灰饼厚度以满足墙
面抹灰达到垂直度的要求为宜。上下灰饼用托线板找垂直，水平方向用靠尺板或拉通线找平，先上后下。保证墙面上、下灰饼表面处在同一平面内，
作为冲筋的依据。冲筋：依照已贴好的灰饼，从水平或垂直方向各灰饼之间用水泥混合砂浆冲筋，反复搓平，上下吊垂直。4、其他要求（1）水泥
砂浆抹灰每层厚度宜5~7mm，石灰砂浆和水泥石灰砂浆抹灰每层厚度宜为7~9mm。凡抹灰超过上述厚度者应二遍或三遍成活。（2）室内墙
面、柱面和门洞口的阳角应采用1：2水泥砂浆做暗护角，高2m，每侧宽50mm。（3）抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰
层应无脱层、空鼓，面层应光洁、无爆灰和裂缝，分隔缝和灰线应清晰美观。（4）不同基层材料交接处应先加钉镀锌钢丝网或贴涂塑中碱玻璃纤维
网格布条带（不少于300mm宽），再行抹灰，防止产生裂缝。（5）抹灰工程应按《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210-20
18进行施工及验收。5、养护水泥砂浆抹灰层应在潮湿的环境下养护，养护温度不应低于5℃，养护时间不应少于7d。高温或烈日下的抹灰墙面
应及时喷水养护。6、注意事项（1）机电管线及预埋件应注意保护，防止碰撞损坏。（2）注意不使用过期水泥，计量要准确，保证搅拌时间；砂
浆试块的制作、养护、试压应符合规定。（3）浇水不透：砌筑和抹灰前，都应先浇水将砌块或墙体润湿，否则会影响结合层的粘结，各施工班组应
有专人负责此项工作，上下工序相互监督7、抹灰允许偏差及检验方法序号项目允许偏差（mm）检验方法1立面垂直度4用2m垂直检测尺检查2
表面平整度4用2m靠尺和塞尺检查3阴阳角方正4用直角检测尺检查4分格条（缝）直线度4用5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查5墙裙、
勒脚上口直线度4用5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查六、质量目标及质量保证措施6.1质量目标质量总目标是本工程一次验收合格率达到
100%。项目部成立以项目经理任组长，项目总工程师、项目副经理任副组长的质量领导小组，负责全项目的质量创优领导工作；工程技术部为相
应的质量主管部门；各专业施工队设专门的质检员，以形成系统化的质量管理组织机构体系。6.2质量要求（1）施工前应对水泥的凝结时间和安
定性进行复验，合格后方可使用；（2）抹灰厚度应符合图纸要求并分层进行；（3）抹灰施工前应先安装门窗框，并将墙上的施工孔洞堵塞密实；
（4）抹灰层与基层间及各抹灰层间粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓、裂纹；（5）抹灰前基层表面的尘土、污垢等应清除干净，并洒水润湿；（
6）抹灰所用材料品种、强度等级、规格、配合比应符合设计和规范要求；（7）抹灰表面应洁净、光滑、接槎应平顺，要求阳角找方、设置灰饼标
筋、无抹纹、分层赶平和表面压光；（8）孔洞、槽、盒周围抹灰面整齐光滑、尺寸正确，管道后面的抹灰应平整；（9）有排水要求的部位应做滴
水线（槽）。6.3质量保证措施1、建立健全以项目经理为组长，执行经理为副组长，总工程师、现场经理、商务经理为组员的质量保证体系，严
格按体系中规定的责权利要求运作，把质量管理的每项工作具体落实到每个部门、每个人身上，使质量工作事事有人管，人人有专职，办事有标准，
工作有检查，使项目部的每个人都担负起质量责任。组长：胡长辉副组长：韦科组员：赵文博、许海超、罗志强人员联系表人员职务联系电话高级
项目总监执行经理现场经理总工程师商务经理2、样板制度大面积抹灰施工前，应进行抹灰样板的制作。经检查验收同意后方可进行大面积抹灰。3
、抹灰前做好原材料实验和试配工作，对结构工程及其他配合工种项目检查是否齐全、完善、符合要求。4、抹灰粉刷的底层和面层都要赶平压实，
并注意各阴阳角及其他细部的平整度、光洁度和通角方正，不应有裂纹、气泡、接槎不平现象。5、不同基层材料相接处应铺设200mm宽涂塑耐
碱网格布，搭缝宽度从缝边起每边不得小于100mm。6、抹灰时要保证周围的温度变化不能太剧烈以及不能有穿堂风，在凝结前应防止快干、水
冲、撞击、震动和受冻，在凝结后应采取措施防止玷污和损坏；在抹灰完后要进行不少于7d的养护。6.4质量通病及预防措施6.4.1门窗口
、墙面等抹灰空鼓裂缝（1）门窗框两边塞灰不严，门窗固定件间距过大或松动，经开关振动，在门窗框处产生空鼓裂缝。预防措施：重视门窗框塞
缝工序。（2）基层清理不干净或处理不当，墙面浇水不透，抹灰后砂浆中的水分很快被基层（或底灰）吸收，影响粘结力。预防措施：应认真清理
和提前浇水，应提前一天浇水两遍，水渗入墙面8~10mm为宜。（3）基层偏差较大，一次抹灰层过厚，干缩率较大。预防措施：应分层赶平，
每遍厚度宜5~7mm。（4）配置砂浆和原材料质量不符合要求。预防措施：根据不同需求配置砂浆，加强对原材料和使用部位管理。6.4.2
抹灰面层起泡，有抹纹、曝灰、开花（1）抹完罩面灰后，灰浆未收水即进行压光，压光后多余水气化后产生起泡现象。（2）底灰过分干燥，抹罩
面灰后，水分很快被底灰吸走，故压光时容易出现抹纹或漏压。预防措施：浇水透彻。6.4.3抹灰面不平，阴阳角不垂直、不方正抹灰前认真挂
线，做灰饼及冲筋，冲筋需交圈，阴阳角处亦要冲筋，顺杠、找规矩。七、成品保护1、在和机电专业配合时，应提前了解预留洞口的位置和大小以
及管道安装的时间，待有工序交接后再进行砌筑抹灰的工作，以避免洞口的剔凿与碰撞。2、其它工种操作时，应避免碰撞己抹灰完成的墙体。3、
墙体预埋件应注意保护，不得任意拆改和损坏。5、严禁在地面上拌制砂浆及直接在地面上堆放砂浆，并及时清理落地砂浆，以免与地面茹结，影响
下道工序施工。6、凡未安门框的门洞口的墙面抹灰时，均沿门洞边预留100mm宽的空白地带，待门框安好后再补齐。为防止抹灰污染门框，在
门窗框安装后施工时应将门窗框两侧300~600mm贴胶保护，抹灰完成后立即撕去。7、拆除脚手架及搬运料具时要注意不要碰撞已完成的设
备、管线、埋件及门窗框和己完成粉刷饰面的墙柱面。8、进行抹灰施工时要保护好墙上己安装的配件、电线槽盒等室内设施，对被砂浆粘上、污染
的要及时清刷干净，特别是粘在门窗框上的砂浆要及时清理干净。9、门窗框上残余的砂浆应及时清理干。铝合金门窗框装前要粘贴保护膜，嵌缝
用中性砂浆应及时清洁并用洁净的棉丝将框擦净。10、室外翻拆架子时要防止脚手架杆碰坏己抹好的水泥墙面，不可随意蹬踩窗台、线角，损坏棱
角并污染墙面。墙边角处应采取相应的保护措施，可以钉木板做防护，避免因工序穿插造成边角的污染和损坏。11、室内搬运物料要轻抬轻放，及
时清扫场内杂物，施工工具、材料码放整齐，避免撞坏和污染门窗、墙面和护角。为避免破坏地面面层，严禁在地面拌灰。12、保护好墙面的预埋
件，通风篮子，管线槽、孔、盒。电气、水暖设备所预留的孔洞不要抹死。13、抹灰层在凝结硬化期应防止暴晒、水冲、撞击、振动、挤压和受冻
，以保证抹灰层有足够的强度。14、铝合金门窗框与墙体之间的缝隙不得用水泥砂浆嵌塞，防止对铝合金门窗造成腐蚀。缝隙内应填充发泡剂，内
外两面密封胶处理，操作时应防止对铝合金门窗造成污染和损坏。八、环境保护1、施工垃圾要集中堆放，严禁将垃圾随意堆放或抛撒。2、现场设
置临时库房，现场水泥和其它易飞扬的细颗粒散体材料，要及时搬入库房，运输时要防止遗洒、飞扬，卸车时轻拿轻放，以减少扬尘。3、从储运罐
接成品砂浆时，对产生的粉尘利用水喷雾的措施进行降尘处理。4、清理现场时，严禁将垃圾杂物从窗口、洞口等处采取抛撒运输方式，以防止造成
粉尘污染。5、施工现场使用或维修机械时，应有防滴漏措施，严禁将机油漏于地表，造成土壤污染，修理机械时，废弃的棉丝等应集中回收，严禁
随意丢弃或燃烧处理。6、在施工过程中，自觉地形成环保意识，要创造良好的生产工作环境，最大限度地减少施工所产生的噪声与环境污染。7、现场临时道路进行硬化处理，每天洒水清扫，防止扬尘。出场车辆经过清扫处理，防止沿途遗洒。九、安全文明施工1、操作前进行安全检查，现场操作环境、安全措施和防护用品及机具符合要求后方可施工。2、砂浆运输车辆水平运输两车前后距离不得小于2米。3、室内抹灰时使用的木凳、钢管脚手架等搭设必须平稳牢固，脚手板跨度不得大于2m，架上堆放材料不得过于集中，脚手架上堆砖高度不得超过2皮侧砖，在同一跨度的脚手板内不超过两人同时作业。4、用砂浆搅拌机搅拌砂浆，往拌筒内投料时，拌叶转动时不得用脚踩或用铁铲、木棒等工具拨筒口的砂浆或材料。5、施工现场垃圾按指定的地点集中收集，并及时运出现场，做到工完场清，时刻保持现场的文明。6、不得上下同时垂直交叉作业。7、焊接作业时，必须有专业焊工，持证上岗，电箱合格。专业持证电工接电，并设有消防器材。8、电梯井道梯井道内侧抹灰时，应按要求配备足够照明措施，搭设安全上人操作架，挂好安全带后方可操作。【抹灰工程施工方案】13 |
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