个人房屋租赁合同标准范本出租方(以下简称甲方)：____________身份证号：________________________承租方
(以下简称乙方)：____________身份证号：________________________甲乙双方经协商，于_____
________年______月_____日订立本租房合同，并就以下各条款达成协议：第一条租赁范围及用途1、甲方同意将___
__________市_______路_____的房屋及其设施租赁给乙方，计租建筑面积为_____________平方米。甲方《房
屋产权证》(产权证编号：_______字第______号)2、乙方租用上述房屋作_____________之用，未经甲方同意，乙
方不得将房屋另作他用或转租。第二条提供设备1、甲方向乙方提供相应的房内设备另立清单租房合同，清单租房合同与本租房合同同时生
效等设施。2、乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方承担。第三条房屋租赁期限1、租赁期自__________年_____
_月____日起至__________年______月____日止。2、租赁期满后乙方若需续租，须在租房合同期满前一个月书面通知
甲方。在同等租约条件下，及在本租房合同租赁期内，乙方诚实履行本租房合同各项责任的前提下，则乙方有优先续租权，但须重新确定租金和签订
租赁租房合同。第四条租金租金为每月__________人民币，如租期不满_________个月，可按当月实际天数计算。第
五条支付方法1、租金须预付，乙方以每__________个月为一个支付周期，乙方每__________个月支付一次，甲方在相关
月份前__________天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在__________天内支付下个月的租金，以此类推。3、乙
方也可以现金方式支付给甲方。第六条物业管理费及其它费用1、物业管理费由__________方按照物业管理公司的有关规定和收费
标准支付。2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责。3、其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担,如：水、电、煤气、有线电视、电话
费等。第七条押金1、为保证本租房合同的全面履行，在签订本租房合同时，乙方应支付给甲方个月租金的押金，押金不计利息，租房合同终
止时，退还乙方。若乙方不履行租房合同，则押金不予返还;若甲方不履行租房合同，则应将押金全额返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为因租房
造成的损失。但因市容整顿和市政动迁而无法续租的房屋除外，甲方可不作任何损失赔偿，此合同即可终止。2、租借期内，无特殊情况，甲乙双
方不得私自随意加减租金和更改终止合同租借期。第八条禁止租赁权的转让及转借乙方不得发生下列行为：1、租赁权转让或用作担保。
2、将租赁场所的全部或一部分转借给第三者或让第三者使用。3、未经甲方同意，在租赁场所内与第三者共同使用。第九条维修保养
1、租赁场所内属于甲方所有的内装修及各种设备需要维修保养时，乙方应及时通知甲方或物业公司，甲方并及时安排维修保养。重要设备需要进行
大修理时，应通知甲方。2、上述维修保养费用由甲方承担，但若由于乙方原因造成的修理，则费用由乙方承担。3、属乙方所有的内装修及各种
设备需要保养时，由乙方自行进行并承担费用。第十条变更原状1、乙方如对所租的房屋重新装修或变动设备及结构时，须事先征得甲方的书
面同意，所有费用由乙方承担。2、乙方在实施上述工程时，须与甲方及时联系，工程完毕后应通知甲方检查。3、乙方违反本合同上述规定的
，甲方有权要求恢复原状，赔偿损失。第十一条损害赔偿由于乙方及其使用人或有关人员的故意或重大过失行为而对甲方、其他租户或者第三
者造成损害时，一切赔偿均由乙方承担。第十二条甲方免责1、因地震、水灾、或非甲方故意造成，或非甲方过失造成的火灾、盗窃、各种设
备故障而引起的损害，甲方概不负责，但甲方有过错或重大过失的情况除外。2、乙方因被其他客户牵连而蒙受损害时，甲方概不负责。第十
三条乙方责任1、必须遵守本大楼的物业管理制度。2、必须妥善使用租赁场所及公用部分。3、不得在大楼内发生下列行为：(1)
将超重、易燃、易爆、易腐蚀等危险物品带入楼内或实施其他有害于大楼安全的行为;(2)给甲方或其他租户(业主)带来损害的行为，以及
对整个建筑物造成损害的一切行为;(3)违反社会治安、国家安全和违法行为。第十四条合同解除乙方如发生以下行为之一时，甲方可
不通知乙方而解除本租房合同租房合同，如对甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿经济损失的责任。1、租金及其他债务超过_______个月
以上未付;2、租赁场所的使用违反本合同第一条规定的;3、违反本合同的有关规定的;4、违反本合同第八、第十四条规定的;5、给
其他租户(业主)生活造成严重妨碍，租户(业主)反映强烈的;6、触犯法律、法规、被拘留或成为刑事诉讼(公诉)被告的，以及本人死亡或
被宣告失踪等情况发生的;7、有明显失信或欺诈行为的事实的;8、甲方出现前述第3、4或第7项行为的，乙方有权不通知甲方而解除租房
合同，如对乙方造成损失的，甲方还应赔偿乙方遭受的损失。第十五条特别说明1、租赁期内，乙方不得解除本租房合同。若遇特殊情况须解
除时，须以书面形式提前_____个月通知甲方，但不得收回押金。2、租房合同签订后，租赁期开始前，由于乙方原因须解除合同时，乙方须
把已缴的押金作为违约金支付给甲方。第十六条租赁场所的归还合同终止时，乙方应将租赁场所内属于乙方所有的一切物品，包括内装修各类
设备、材料全部撤除，使租赁场所恢复原状，并经甲方检查认可后由甲方收回，所需费用由乙方承担。第十七条纠纷解决对本合同的权力、义
务发生争议时，如调解不成，可向有关管辖的房屋所在地的中国法院提出诉讼。第十八条补充条款本租房合同一式__________份
，甲、乙双方各执__________份。甲方(签字)：________________乙方(签字)：______________
___联系电话：__________________联系电话：________________________________年
______月____日_____________年______月___日个人房屋租赁合同标准范本免费下载【二】出租方(以下简称
甲方)：____________身份证号：_______________________承租方(以下简称乙方)：_______
_____身份证号：_______________________甲乙双方为携手合作，促进发展，满足利益，明确责任，依据中华人
民共和国有关法律之相关规定，本着诚实信用，互惠互利原则，结合双方实际，协商一致，特签订本合同，以求共同恪守：一、房屋基本情况
甲方将__________路_______号____楼__的房屋出租给乙方作为_______使用。二、租赁时间1、租赁期自_
_______年____月____日起至________年____月____日止。3、租赁期满后乙方若需续租，须在租房合同期满前
_____个月通知甲方。三、房屋租赁费用1、租金为人民币_______________元/月，超过租期(_____天内)按__
___元/天计算，超过_____天按一个月计算;2、乙方需支付房屋押金人民币__________元;3、租金按月支付，先付款后
住房;四、房屋使用费用1、是否使用煤气灶做饭：是(____)/否(____);2、物业管理费__________元/月，
网费__________元/月，网线自备;3、乙方自行承担本屋电费，每月加收一度电的过渡费用;4、煤气费由所有用户按比例平摊，房
屋使用费用按月结清。五、房屋及设备维修保养5、租赁场所内属于甲方所有的内装修及各种设备需要维修保养时，乙方应及时通知甲方，甲方
并及时安排维修保养。重要设备需要进行大修理时，应通知甲方。6、上述维修保养费用由甲方承担，但若由于乙方人为原因造成的修理，则费用
由乙方承担。六、损害赔偿由于乙方及其使用人或有关人员的故意或重大过失行为而对甲方、其他租户或者第三者造成损害时，一切赔偿均由乙
方承担。七、甲方免责1、因地震、水灾、或非甲方故意造成，或非甲方过失造成的火灾、盗窃、各种设备故障而引起的损害，甲方概不负责
，但甲方有过错或重大过失的情况除外。2、乙方因被其他客户牵连而蒙受损害时，甲方概不负责。八、乙方责任1、必须妥善使用租赁场所
及公用部分;2、按时交纳房租及房内费用;3、保持房内整洁，不影响其他住户(如果长期不干净，甲方可请钟点工，费用乙方必须承担);
九、退房1、如需退房乙方须提前两周通知甲方;2、在租赁期内，乙方不得中途退租，如违约，乙方押金作为甲方的损失金;3、确定房
内物品、设备无损坏、丢失后，甲方退还乙方全额押金;十、租房合同终止因自然灾害及其他不可抗力事件，使大楼的全部或一部分损坏、破损而
导致乙方租赁场所不能使用时，本合同自然终止。十一、租房合同解除乙方如发生以下行为之一时，甲方可不通知乙方而解除本租房合同，如对
甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿经济损失的责任。1、租金及其他债务超过_____个月以上未付;2、违反本合同的有关规定的;3
、给其他租户(业主)生活造成严重妨碍，租户(业主)反映强烈的;4、触犯法律、法规、被拘留或成为刑事诉讼(公诉)被告的，以及本人死
亡或被宣告失踪等情况发生的;5、有明显失信或欺诈行为的事实的;十二、纠纷解决对本合同的权力、义务发生争议时，如调解不成，可向有关管辖的房屋所在地的__________法院提出诉讼。(注：本租房合同一式两份，甲、乙双方各执壹份)甲方(签字)：________________乙方(签字)：_________________联系电话：__________________联系电话：________________________________年______月____日_____________年______月___日 |
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