土地使用权租赁合同
出租方：___________，以下简称甲方承租方：___________，以下简称乙方
甲方愿意将租赁权属于自己的土地转租给乙方使用。甲、乙双方经过共同协商，特制定本合同，以便共同遵守。
第一条出租地坐落地址：_____________________，出租地面积共计44间地，四置见附图。
第二条租赁期限租赁期限为_______年，即从_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
第三条租赁金额及付款方式1．土地租赁费为每间地每月__125__元人民币。合计__5500__元人民币。乙方在签订后同一次性支付甲方一年的租赁费即_1500_元整。
第四条甲方的权利和义务1．本协议生效后，甲方将协议项下的土地交给乙方使用，并负责协调周边关系。2．租赁期间，土地使用税及与村委会相关的一切费用由甲方承担（水费电费除外）。3．合同签订后，在乙方承租期内甲方不得以任何借口或其他形式提高租赁费价格，亦不得以任何借口或其他形式收回租赁权。如遇国家征地、占地等情况，必须充分考虑乙方的利益。4．租赁期间，甲方负责提供乙方用水和电，水电费按国家标准收取。5．双方发生矛盾时，甲方不得以任何理由设置障碍，断路、断电、断水等方式影响乙方使用，因上述原因造成乙方损失，甲方承担赔偿责任。
第五条乙方的权利和义务1．乙方依约按时交纳租赁费，交费时甲方应出示相关证据。如乙方不能按时交纳租赁费，甲方有权终止合同。2．在租赁期内，乙方可根据需要建设部分生活和生产用房及机械设备。3．租赁期内，乙方承担本协议项下的水、电的费用。4．乙方应爱护村内环境及公共设施，严格遵守国家法律、法规、村规民约，不得从事违法活动，否则甲方有权终止合同。
第六条合同期满后，乙方享有优先租赁权。续租赁期不足一年的，按本合同的每月租赁费当月结算。在租赁结束后，乙方应收复本土地原貌。
第七条违约责任在本合同期内，任何一方不得违约。如甲方违约，则乙方场地内所有建筑及其他设备的投资由甲方一次性赔偿给乙方，并如数退还未到期限所交纳的租赁费。如乙方违约，甲方有权终止合同，乙方所交纳的租赁费一律不退。
第八条双方协商一致可以变更合同或签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。合同未尽事宜可经双方协商解决。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
出租方：________（签字）
________（签字）
________（签字）
________（签字）
________（签字）
________（签字）
________（签字）
________（签字）
________（签字）
________（签字）
________（签字）
承租方：________（签字）
_______年______月_____日
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