第七章建设工程施工阶段投资控制第一节施工阶段投资目标控制【例】下列投资控制工作中，属于监理工程师的工作是()。A.确定投资目标B.确定资金使
用计划C.结算已完工程费用D.提出投资目标调整建议【答案】B【例】将项目总投资按单项工程及单位工程等分解编制而成的资金使用计划称为
按()分解的资金使用计划。投资构成B.子项目C.时间进度D.专业工程【答案】B【例】业主在编制资金使用计划时，若将所有工作都按最
早开始时间安排，则()。A.不利于节约建设资金，降低按期竣工保证率不利于节约建设资金，但提高按期竣工保证率C.有利于节约建设资金，
但降低按期竣工保证率D.有利于节约建设资金，提高按期竣工保证率【答案】B第二节工程计量【例】工程计量时，监理人应予计量的工程量有(
)。A.承包人超出设计图纸和设计文件要求所增加的工程量B.工程量清单中的工程量有缺陷工程的工程量工程变更导致增加的工程量E.承包
人原因导致返工的工程量【答案】BD【例】工程计量的依据包括()。A.质量合格证书B.承包商填报的工程款支付申请C.监理规范D.工程
量计算规范E.设计图纸【答案】ADE【例】根据《建设工程施工合同(示范文本)》，监理人应在收到承包人提交的工程量报告后()天内完成
对承包人提交的工程量报表的审核并报送发包人。A.7B.14C.21D.28【答案】A【例】下列工程量中，监理人应予计量的有()
。A.发包人设计变更增加的工程量B.承包人原因施工质量超出合同要求增加的工程量C.承包人超出设计图纸要求增加的工程量承包人原因导致
返工的工程量监理人对隐蔽工程重新检查,经检验证明工程质量符合合同要求而增加的工程量【答案】AE【例】根据FIDIC合同条件，一般
可按照均摊法进行计量的有()。A.建筑工程保险费保养测量设备的费用保养气象记录设备的费用为监理工程师提供宿舍的费用E.履约保证金【
答案】BC【例】进行工程计量支付时，应采用均摊法支付的有()。A.测量设备保养费用B.为监理工程师提供宿舍的费用C.购买建筑工程保
险的费用D.计量混凝土构件体积的费用E.维护施工工地清洁的费用【答案】AE【例】采用工程量清单计价的工程，在办理建设工程结算时，工
程量计算的原则和方法有()。A.不符合质量要求的工程不予计量B.无论何种原因，超出合同工程范围的工程均不予计量C.因承包人原因造成
的返工工程不予计量应按工程量清单计量规范的要求进行计量应按合同的约定对承包人完成合同工程的数量进行计算和确认【答案】ACE第三节合
同价款调整一、合同价款应当调整的事项及调整程序【例】关于工程合同价款调整程序的说法，正确的有()。出现合同价款调减事项后的14
天内，承包人应向发包人提交相应报告出现合同价款调增事项后的14天内，承包人应向发包人提交相应报告发包人收到承包人合同价款调整报
告7天内，应对其核实并提出书面意见发包人收到承包人合同价款调整报告7天内未确认，视为报告被认可发承包双方对合同价款调整的意
见不能达成一致，且对履约不产生实质影响的，双方应继续履行合同义务【答案】BE二、法律法规变化【例】招标工程以投标截止日前()天为基
准日，其后相关法律法规发生变化并引起工程造价增减变化的，可以调整合同价款。A.14B.15C.28D.30【答案】C三、项目
特征不符【例】施工过程中，出现施工图纸变更导致项目特征与招标工程量清单项目特征描述不符时，综合单价的确定应以()的项目特征为准。A
.原设计图纸所示B.清单描述C.变更图纸所示D.标准图集描述【答案】C四、工程量清单缺项五、工程量偏差【例】某土方工程招标工程量清
单中，土方开挖工程量为600m3。施工过程中，由于设计变更，减少土方开挖工程量100m3，则减少后剩余部分的工程量综合单价应(
)。由发包人确定直接采用该项目综合单价C.相应调低D.相应调高【答案】D【例】根据《建设工程工程量清单计价规范》，当实际工程量比招
标工程量清单中的工程量增加15%以上时，对综合单价进行调整的方法是()。增加后整体部分的工程量的综合单价调低B.增加后整体部分
的工程量的综合单价调高C.超出约定部分的工程量的综合单价调低D.超出约定部分的工程量的综合单价调高【答案】C【例】某分项工程招标工
程量清单数量为1000㎡，施工中由于设计变更调整为1200㎡，该分项工程招标控制价单价为300元/㎡。投标报价单价为
360元/㎡，根据《建设工程工程量清单计价规定》，该分项工程的结算款为()元。A.420000B.429000C.4312
50D.432000【答案】C【解析】因360>300×(1+15%)=345,故P1=3002×(1+15%)=345元
/㎡S=1.15Q0×P0+(Q1-1.15Q0)×P1=1.15×1000×360+(1200-1.15×1000)×345=
431250元【例】某独立土方工程，招标文件中估计工程量为1万m3,合同中约定土方工程单价为20元/m3，当实际工程量超
过估计工程量10%时，需要调整单价，单价调为18元/m3。该工程结算时实际完成土方工程量为1.2万m3，则土方工程款为(
)万元。A.21.6B.23.6C.23.8D.24.0【答案】C【解析】1×(1+10%)×20+[1.2-1×(1+10%)]
×18=23.8六、计日工【例】根据《建设工程工程量清单计价规范》,关于计日工费的确认和支付,下列说法中正确的有()。A.承包人应
按照确认的计日工现场签证报告核实该类项目的工程数量和单价己标价工程量清单中有该类计日工单价的，按该单价计算已标价工程量清单中没有该
类计日工单价的,按承包人报价计算D.计日工价款应列入同期进度款支付E.发包人通知承包人以计日工方式实施的零星工作,承包人应予执行【
答案】BDE七、物价变化㈠采用价格指数进行价格调整【例】某分项工程合同单价为6万元，采用价格指数进行价格调整。可调值部分占合同
总价的70%，可调值部分由A.B.C三项成本要素构成，分别占可调值部分的20%、40%、40%，基准日期价格指数均为100
，结算依据的价格指数分别为110、95、103，则结算的价款为()万元。A.4.83B.6.05C.6.63D.6.90【答案】
B【例】2010年3月，实际完成的某工程基准日期的价格为1500万元。调值公式中的固定系数为O.3，相关成本要素中，
水泥的价格指数上升了20%，水泥的费用占合同调值部分的40%，其它成本要素的价格均未发生变化。2010年3月应调整的合
同价的差额为()万元。A.84B.126C.1584D.1626【答案】A【例】某工程由于承包人原因未在约定的工期内竣工。若
该工程在原约定竣工日期后继续施工，则采用价格指数调整其价格差额时，现行价格指数应采用()。A.原约定竣工日期的价格指数B.实际竣工
日期的价格指数C.原约定竣工日期和实际竣工日期价格指数中较低的一个D.实际竣工日期前42天的价格指数【答案】C㈡采用造价信息进
行价格调整【例】根据《建设工程工程量清单计价规范》，当承包人投标报价中材料单价低于基准单价时，施工期间材料单价跌幅以()为基础，超
过合同约定的风险幅度值时，其超过部分按实调整。A.基准单价B.投标报价C.定额单价D.投标控制价【答案】B【例】根据《建设工
程工程量清单计价规范》，当承包人投标报价中材料单价低于基准单价时，施工期间材料单价涨幅以()为基础，超过合同规定的风险幅度值的，其
超过部分按实调整。投标报价B.招标控制价C.基准单价D.实际单价【答案】C【例】某工程采用的预拌混凝土由承包人提供，双方约定承
包人承担的价格风险系数<=5%。承包人投标时对预拌混凝土的投标报价为308元/m3，招标人的基准价格为310元/m3，实际
采购价为327元/m3。发包人在结算时确认的单价应为()元/m3。A.308.00B.309.49C.310.00D.3
27.00【答案】B【解析】投标单价低于基准价，施工期间材料单价上涨，按基准价算327÷310-1=5.45%，超过5%，应
予调整。308＋310×O.45%=308＋1.495=309.50(元)或：308＋[327-310×(1+5%)]=308＋1
.5=309.50(元)【例】施工合同中约定，承包人承担的钢筋价格风险幅度为±5%，超出部份依据《建设工程工程量清单规范》(GB5
0500-2013)造价信息法调差。已知承包人投标价格、基准期发布价格分别为2400元/t、2200元/t，2015年1
2月、2016年7月的造价信息发布价为2000元/t、2600元/t。则该两月钢筋的实际结算价格应分别为()元/t。
A.2280,2520B.2310,2690C.2310,2480D.2280,2480【答案】C【解析】投标单价高于基准价，20
15年12月造价信息发布价降低，按基准价算2000÷2200-1=-9.1%，超过5%，应予调整。2400-[2200
×(1-5%)-2000]=2400-90=2310(元)投标单价高于基准价，2016年7月的造价信息发布价上涨，按投标单价
算2600÷2400-1=8.33%，超过5%，应予调整。2400+[2600-2400×(1+5%)]=2400+80=2
480(元)八、暂估价【例】关于施工合同履行过程中暂估价的确定，下列说法中正确的是(B)。A.不属于依法必须招标的材料，以承包人自
行采购的价格取代暂估价属于依法必须招标的暂估价设备，由发承包双方以招标方式选择供应商，以中标价取代暂估价C.不属于依法必须招标的暂
估价专业工程，不应按工程变更确定价款而应另行签订补充协议确定工程价款D.属于依法必须招标的暂估价专业工程，承包人不得参加投标【答案
】B九、不可抗力【例】某工程在施工过程中，因不可抗力造成如下损失:(1)在建工程损失10万元;(2)承包人受伤人员医药费和补
偿金2万元;(3)施工机具损坏损失1万元(4)工程清理和修复费用0.5万元。承包人及时向项目监理机构提出了索赔申请，共
索赔13.5万元。根据《建设工程施工合同（示范文本)》，项目监理机构应批准的索赔金额为()万元。A.10.0B.10.5C.1
2.5D.13.5【答案】B【例】在施工阶段、下列因不可抗力造成的损失中，属于发包人承担的有()。A.在建工程的损失B.承包人施工
人员受伤产生的医疗费C.施工机具的损坏损失D.施工机具的停工损失E.工程清理修复费用【答案】AE十、提前竣工(赶工补偿)压缩的工期
天数不得超过定额工期的20%，将其量化。超过者，应在招标文件中明示增加赶工费用。赶工费用主要包括：1)人工费的增加；2)材料费的
增加；3)机械费的增加。十一、暂列金额【例】已签约合同价中的暂列金额由()负责掌握使用。A.承包人B.监理人C.贷款人D.发包人【
答案】C【例】工程合同价款中暂列金额的主要用途有()。A.不可抗力造成承包人停工损失的补偿总承包服务费的支付施工中发生工程变更的支
付合同约定调整因素出现的合同价款调整E.索赔、现场签证确认的费用【答案】CDE第四节工程变更价款确定【例】对某招标工程进行报价分析
，在不考虑安全文明施工费的前提下，承包人中标价为1500万元，招标控制价为1600万元，设计院编制的施工图预算为1550
万元，承包人认为的合理报价值为1540万元，则承包人的报价浮动率是()。A.0.65%B.6.25%C.93.75%D
.96.25%【答案】B【解析】报价浮动率=(1-中标价/招标控制价)×100%=(1-1500/1600)×100%=6.25%
【例】下列承包人因工程变更提出的调整措施项目费的事项中，需采用承包人报价浮动率计算的是()。安全文明施工费按单价计算的措施项目费C
.按总价计算的措施项目费D.实施方案未提交发包人确认的措施项目费【答案】C第五节施工索赔与现场签证一、索赔的主要类型㈠承包人向发包
人的索赔⒈不利的自然条件与人为障碍引起的索赔⒉工程变更引起的索赔⒊工期延期的费用索赔⒋加速施工费用的索赔⒌发包人不正当地终止工程而
引起的索赔⒍法律、货币及汇率变化引起的索赔⒎拖延支付工程款的索赔⒏特别事件《标准施工招标文件》中承包人索赔可引用的条款条款号主要内
容可补偿内容1.10.1施工过程中发现文物、古迹及其他遗迹、化石、钱币或物品T+C4.11.2承包人遇到不利物质条件11.4异常恶
劣的气候条件T21.3.1不可抗力5.2.4发包人要求向承包人提前交付材料和工程设备C11.6发包人要求承包人提前竣工16.2法律
变化引起的价格调整18.6.2发包人原因导致试运行失败的C+P19.2发包人原因导致工程缺陷和损失【例】承包人在施工中遇到了一个有
经验的承包人也难以预测的不利物质条件，导致承包人成本增加和工期延误，则承包人可索赔()。增加的成本、延误的工期和相应利润延误的工期
、不能索赔增加的成本和相应利润C.增加的成本,不能索赔延误的工期和相应利润D.增加的成本和延误的工期，不能索赔相应利润【答案】D【
例】根据《标准施工招标文件》,承包人可同时索赔增加的成本，延误工期和相应利润的情形有()。A.发包人提供的工程设备不符合合同要求异
常恶劣的气候条件监理人重新检查隐蔽工程后发现工程质量符合合同要求D.发包人原因造成工期延误E.施工过程中发现文物【答案】ACD20
17版FIDIC《施工合同条件》承包人向业主索赔可引用的明示条款条款号条款名称可索赔内容4.12.4延误和/或费用T+C4.15
进场道路T+C4.23考古和地理发现T+C13.6因法律改变的调整T+C18.4例外事件的后果T+C10.2部分工程的接收C+P1
1.7接收后的进入权C+P11.8承包商的调査C+P15.5业主自便终止合同C+P16.3合同终止后承包商的义务C+P16.4由承
包商终止后的付款C+P18.5自主选择终止C+P18.6根据法律解除履约C+P8.5竣工时间的延长T8.6当局造成的延误T13.3
.2要求提交建议书的变更C17.3知识和工业产权C【例】下列导致承包人成本增加和工期延误的索赔事件中,根据FIDIC《施工合同条
件》，发包人可以给予承包人补偿工期、成本和利润的事件有()。A.现场发现化石、硬币或有价值的文物B.法规改变文件有缺陷或技术性错误
发包人未能提供现场E.延误的图纸或指示【答案】CDE【例】根据FIDIC《施工合同条件》，下列索赔事项中，承包人只能申请延长工期
和增加费用、不能索赔利润的是()。A.文件有缺陷或技术性错误B.发现有价值文物工程师放线错误发包人未能提供现场【答案】B㈡发包人向
承包人的索赔⒈工期延误索赔；⒉质量不满足合同要求索赔；⒊承包人不履行的保险费用索赔；⒋对超额利润的索赔；⒌发包人合理终止合同或承包
人不正当地放弃工程的索赔【例】下列工程索赔事项中，属于发包人向承包人索赔的有()A.地质条件变化引起的索赔B.施工中人为障碍引起
的索赔C.加速施工费用的索赔D.工期延误的索赔E.对超额利润的索赔【答案】DE【例】由于承包人原因造成工程拖期，业主向承包人提出
工程拖期索赔时应考虑的因素有()。A.赶工导致施工成本增加工程拖期后物价上涨工程拖期产生的附加监理费D.工程拖期引起的货款利息增
加E.工程拖期产生的业主盈利损失【答案】CDE二、索赔费用的计算【例】下列费用中,承包人可以提出索赔的有()。A.承包人为保证混凝
土质量选用高标号水泥而增加的材料费B.非承包人责任的工程延期导致的材料价格上涨费C.冬雨季施工增加的材料费D.由于设计变更增加的
材料费E.材料二次搬运费【答案】BD【例】下列费用中，承包人可索赔施工机具使用费的有()。A.由于完成额外工作增加的机械、仪器仪表
使用费由于施工机械故障导致的机械停工费由于项目监理机构原因导致的机械窝工费由于发包人要求承包人提前竣工，使工效降低增加的施工机械使
用费E.施工机具保养费用【答案】ACD【例】计算索赔费用最常用的方法是()。A.总费用法实际费用法修正的总费用法D.单价法【答案】
B三、现场签证【例】下列引起费用增加的事项中，属于现场签证范围的是()。A.施工合同范围以外的零星工程B.承包人原因导致的人工
、设备窝工C.纠正施工方案错误引起的费用D.质量问题返工的工程量【答案】A【例】下列事件中，需要进行现场签证的是()。A.合同范围
以内零星工程的确认B.修改施工方案引起工程量增减的确认C.承包人原因导致设备窝工损失的确认D.合同范围以外新增工程地确认【答案】B
第六节合同价款期中支付【例】发包人应当开始支付不低于当年施工进度计划的安全文明施工费总额60%的期限是工程开工后的()天内。A.
7B.14C.21D.28【答案】D【例】由发包人提供的工程材料、工程设备金额，应在合同价款的期中支付和结算中予以扣除,具
体的扣除标准是()。按签约单价和签约数量按实际采购单价和实际数量C.按签约单价和实际数量D.按实际单价和签约数量【答案】A第七节竣
工结算与支付《建设工程质量保证金管理办法》规定，质量保证金预留总额不得高于工程价款结算总额的3%。《建设工程质量保证金管理办法》
规定：缺陷责任期内，承包人认真履行合同约定的责任，到期后，承包人可向发包人申请返还保证金。发包人在接到承包人返还保证金申请后，应
于14天内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。如无异议，发包人应当按照约定将保证金返还给承包人。工程保修期从工程竣工验收合格
之日起算，具体分部分项工程的保修期由合同当事人在专用合同条款中约定，但不得低于法定最低保修年限。第八节投资偏差分析一、赢得值法【例
】某工程施工至2018年3月底，经统计分析:已完工作预算投资580万元,已完工作实际投资570万元,计划工作预算投资
600万元，该工程此时的进度偏差为()万元A.-30B.-20C.-10D.10【答案】B【例】某工程施工至2017年12月底,经统计分析:已完工作作预算投资480万元,已完工作实际投资510万元,计划工作预算投资450万元,该工程此时的投资绩效指数为()。A.0.88B.0.94C.1.06D.1.07【答案】B【例】嬴得值法的评价指标有()。A.已完工作预算投资B.计划工作预算投资C.投资绩效指数D.进度绩效指数E.进度偏差【答案】CDE【例】关于赢得值法及其应用的说法，正确的是()。A.赢得值法有四个基本参数和三个评价指标投资(进度)绩效指数反映的是绝对偏差投资(进度)偏差仅适合对同一项目作偏差分析D.进度偏差为正值，表示进度延误【答案】C二、偏差原因分析【例】下列引起投资偏差的原因中，属于建设单位原因的有()。A.设计标准变化B.投资规划不当C.建设手续不全D.施工方案不当E.未及时提供施工场地【答案】BCE【例】下列产生投资偏差的原因中，属于监理工程师纠偏的重点有()。A.物价上涨原因B.设计原因C.业主原因D.施工原因E.客观原因【答案】BC第1页/共5页第1页/共4页第1页/共4页 |
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