防水施工方案目录一、编制依据11.合同、图纸12.编制依据1二、工程概况1三、施工准备31.现场准备32.机具准备33.材
料要求3四、防水砂浆施工51.防水砂浆做法52.施工工艺63.质量标准6五、水泥结晶渗透型防水涂料施工方案71.水泥结
晶渗透型防水涂料施工流程72.水泥结晶渗透型防水涂料施工工艺7（1）基层处理7（2）涂料配制7（3）特殊部位增强处理7（4
）涂刷7（5）养护73.质量标准及注意事项8六、JS水涂料施工方案81.施工准备8（1）现场准备8（2）技术准备82
.施工工艺及技术措施9（1）施工工艺9（2）施工工艺93.质量标准11（1）基层要求严格11（2）认真涂刷底面防水层1
1（3）准确计量，充分搅拌11（4）薄涂多遍，确保厚度11（5）涂刷方向与接茬11七、其他要求及成品保护12八、安全文明
施工12编制依据合同、图纸（1）设计图纸及深化图纸。（2）工程施工合同文本。编制依据《建筑地面设计规范》GB50037-20
14《建筑地面工程施工及验收规范》GB50209-2010《楼地面建筑构造》12J304《水泥基渗透结晶型防水材料》
GB18445-2012《聚合物水泥防水涂料》GB/T23445-2009工程概况本包主要包含区域为：2号建筑（有机蒸
镀及成盒厂房）、6号建筑（掩膜版清洗厂房）、7号建筑（内衬清洗厂房）、3号建筑（触控及屏体厂房）、8号建筑（化学品配送厂房）、9号
建筑（特气厂房1）、10号建筑（硅烷站）、11号建筑（化学品库1）、12号建筑（化学品库2）、14号建筑（资源回收站)、15号建筑
（危废回收站）、16号建筑（废水处理站）、17号建筑（水泵房及水池）、18号建筑（特气厂房2）、2A、2B、2F、2C连廊人行区域
。根据招标文件和包定义文件要求，本包防水工程包括如下内容：（1）各种卫生间、茶水间、清洁间等地面做法为F10（带防水的贴砖地面）地
面的房间。（2）位于变配电所、电气室、控制室等房间上方的空调机房、二次泵房、水箱间等有水或有地漏房间的楼面防水层施工。（3）业主指
定的地下室上方的房间。（4）局部用水点墙面防水层施工。（5）本包范围内设备地坑、积水坑、围堰等内侧的防水层施工。应业主要求原设计中
聚氨酯防水涂料改为1.5mm厚JS防水涂料（即：聚合物水泥防水涂料）。各个房间及地面的防水做法详见装饰包施工图和装修做法表。2、3
#具体房间详见下表（经ZJYJ-RFI-IDb-004确认）：栋号层号房间名称房间编号地面防水做法2#一层防烟前室WL1-009水
泥结晶渗透型防水涂料一道TFE备用泵房WL1-027水泥结晶渗透型防水涂料一道通风机房WL1-027a水泥结晶渗透型防水涂料一道搬
入口WL1-031水泥结晶渗透型防水涂料一道男卫生间-3WL1-049水泥结晶渗透型防水涂料一道JS防水涂料一道1.5mm厚女卫生
间-3WL1-050二层MAU空调机房EL2-003水泥结晶渗透型防水涂料一道MAU空调机房EL2-069水泥结晶渗透型防水涂料一
道3#一层女卫生间2NL1-008水泥结晶渗透型防水涂料一道JS防水涂料一道1.5mm厚男卫生间2NL1-009溶剂供应间-丙SL
1-028水泥结晶渗透型防水涂料一道走道SL1-029水泥结晶渗透型防水涂料一道控制室SL1-031水泥结晶渗透型防水涂料一道溶剂
回收间-丙SL1-032水泥结晶渗透型防水涂料一道备品备件间SL1-033水泥结晶渗透型防水涂料一道溶剂供应间、回收间-乙SL1-
034水泥结晶渗透型防水涂料一道走道SL1-035水泥结晶渗透型防水涂料一道备用间2SL1-036水泥结晶渗透型防水涂料一道吊装口
SL1-037水泥结晶渗透型防水涂料一道二层女卫生间4NL2-006水泥结晶渗透型防水涂料一道JS防水涂料一道1.5mm厚男卫生间
4NL2-007MAU空调机房NL2-020水泥结晶渗透型防水涂料一道女卫生间5NL2-021水泥结晶渗透型防水涂料一道JS防水涂
料一道1.5mm厚男卫生间5NL2-022女卫生间5NL2-046水泥结晶渗透型防水涂料一道JS防水涂料一道1.5mm厚男卫生间5
NL2-0471:2.5防水水泥砂浆用于室内地沟。施工准备现场准备现场清理干净，无杂物堆积；确保防水施工、养护期间无其他交叉作业。
机具准备运输小车、小水桶、半截桶、笤帚、2m靠尺、铁滚子、木抹子、平锹、钢丝刷、凿子、锤子、铁抹子、橡胶刮板、油漆刷、长柄滚刷
、软毛刷、抹布鞋、腻子刀、台称、手提式电动搅拌器、剪刀等。材料要求水泥洁净渗透型防水涂料材料性能要求序号试验项目性能指标1外观
均匀、无结块2含水率/%≤1.53细度，0.63mm筛余/%≤54氯离子含量/%≤0.15施工性加水搅拌后刮涂无障碍20min刮
涂无障碍6抗折强度/Mpa，28d≥2.87抗压强度/Mpa,28d≥158湿基面粘结强度/Mpa,28≥19砂浆抗渗性能带涂层
砂浆的抗渗压力a/Mpa,28d报告实测值抗渗压力比（带涂层）/%,28d≥250去除涂层砂浆的抗渗压力a/Mpa,28d报告
实测值抗渗压力比（去除涂层）/%,28d≥17510混凝土抗渗性能带涂层混凝土的抗渗压力a/Mpa,28d报告实测值抗渗压力比
（带涂层）/%,28d≥250去除涂层混凝土的抗渗压力/Mpa,28d报告实测值抗渗压力比（去除涂层）/%,28d≥175带涂层混
凝土的第二次抗渗压力/Mpa,56d≥0.8a基准砂浆和基准混凝土28d抗渗压力应为0.4+0.0-0.1MPa，并在产
品质量检验报告中列出。JS防水材料性能序号试验项目技术指标（Ⅱ型）1固体含量/%702拉伸强度无处理/Mpa1.8加热处理后的保持
率/%80碱处理后保持率/%70浸水处理后保持率/%70紫外线处理后保持率/%——3断裂延伸率无处理/%80加热处理后的保持率/%
65碱处理后保持率/%65浸水处理后保持率/%65紫外线处理后保持率/%——4低温柔性——5粘结强度无处理/Mpa0.7潮湿基层
/Mpa0.7碱处理/Mpa0.7浸水处理/Mpa0.76不透水性（0.3Mpa,30min）不透水7抗渗性（砂浆背水面）/Mpa
0.6防水涂料取样要求：同一生产厂每10t为一验收批，不足10t也按一批计。防水砂浆施工防水砂浆做法防水砂浆采用多层抹压法施工。
具体做法如下：1、第一层：1:1水泥砂浆掺3%防水剂，厚度5mm。2、第二层：1:2水泥砂浆掺5%防水剂，厚度8~10mm。3、
第三层：1:2.5水泥砂浆掺2.5%防水剂，厚度8~10mm。三层总厚度不小于20mm。无盖板水沟有盖板水沟施工工艺基层清理施工前
，应清楚基层的疏松层、油污、灰尘等杂物，光滑表面宜打毛。施工前基层用水清洗干净、充分湿润，无明水。配置砂浆按照产品说明书的要求进行
配置，不得任意改变配比。配置好的砂浆应在45分钟之内用完涂抹砂浆因厚度较厚，采用多层抹压法进行施工。后一层应待上一层指触干后进行，
各层应粘接牢固，每层宜连续施工，应采用阶梯坡型茬。涂抹应压实、抹平，且应在初凝前完成。养护防水水泥砂浆终凝后应进行7d保湿养护。养
护期间不得受冻。质量标准防水水泥砂浆的原材料品种、规格和质量应符合设计和国家现行有关标准的要求。配合比应严格符合产品说明书的规定。
施工完成后表面应平整、坚固，无裂缝、起皮、空鼓、起砂等缺陷。水泥结晶渗透型防水涂料施工方案水泥结晶渗透型防水涂料施工流程基层处理→
涂料配制→特殊部位增强处理→防水涂层施工→养护水泥结晶渗透型防水涂料施工工艺基层处理施工前应将基层清理干净，表面不得有积水。底板混
凝土表层、阴阳角、管道、穿墙孔、结构裂缝、施工缝等处用钢丝刷、打磨机或?5%的盐酸溶液清洗基层表面的浮浆、返碱、尘土、油污及表面涂
层等杂物，并凿毛，然后用清水冲洗至中性。在使用水泥基渗透结晶型防水涂料前，混凝土表面具有完全湿润的粗糙面。涂料配制根据具体的施工方
法，严格按照水灰比将粉剂与干净的水混合。混合好的浆料静置5分钟后，稍加混合后即可使用。搅拌料要拌透、拌匀，此是对施工质量的保障。特
殊部位增强处理对穿墙孔、管道处、结构缝（缝宽大于0.4㎜）、施工缝等应凿成U形槽。用水冲刷干净并除去表面的积水，再涂刷水泥基渗透结
晶型防水涂料浓缩剂灰浆到U形槽内，让灰浆达到初步固化（施工后1～2h），然后用锤子将水泥基渗透结晶型防水涂料浓缩剂或堵漏剂的半干燥
团料填满U形槽并捣实。最后再涂刷一层浓缩剂灰浆。凿除蜂窝结构及疏松结构，将所有松动的杂物用水冲刷掉，直至见到坚硬的混凝土基层，并在
潮湿的基层上涂刷一层水泥基渗透结晶型防水涂料浓缩剂，随后用防水砂浆或防水细石混凝土填补并捣固密实。最后再涂刷一层浓缩剂灰浆。?涂刷
施工时，在裂缝、缺口、粗糙面等细部结构处，要涂刷仔细。用硬鬃毛刷或其它的涂刷工具，将混合好的渗透结晶防水涂料均匀涂覆于基面上，涂刷
方向应一致均匀无积洼，涂覆量为1.0～1.5kg/平方米。待第一层干固后进行第二层涂刷，刷第二层前应先用水润湿前一涂层，第二层的
涂覆方向应与第一层的方向相垂直。养护渗透结晶型防水材料施工后12小时，其表面已经终凝，应洒水进行养护2~3天；正确的固化对确
保砂浆层的耐久性和质量是非常重要的。为了防止涂层表面产生裂缝、粉化，防水涂料涂层应保持潮湿，一旦施工后防水材料涂层开始固化即需开始
养护，用喷雾水对防水材料涂层进行喷淋，一天需喷3~4次，如天热，须增加喷淋的次数。施工后两天内必须防雨淋、风沙、污水及霜冻。对于需
要盛装液体的混凝土构件，在养护三天后，再放置二周的时间，方可使用。质量标准及注意事项水泥基渗透结晶型防水涂料涂层不宜长期暴露在干燥
的空气中，更不宜在阳光下暴晒。?水泥基渗透结晶型防水涂料不宜在环境温度4℃以下施工。?混合料配合比及涂层施工操作应符合工艺规定要求
。?水泥基渗透结晶型防水涂料涂层厚薄均匀，不允许漏涂和露底，不符合要求的应修整重刷。?水泥基渗透结晶型防水涂料的调制用量应符合规定
要求（0.8~1㎏/㎡），并在规定的时间内用完。?涂层在施工养护期间不得损坏，否则需进行修补。?混凝土表面不应过于光滑，否则应进行
酸洗或磨砂，使之粗糙。?水泥基防水涂料产品必须密封存放在干燥场所，且不能受冻（存于7℃以上的环境），通常情况下存放期为1年，不得使
用过期变质的产品。?除卫生间外其他地面水泥结晶防水涂料遇墙上反100mm。JS水涂料施工方案施工准备现场准备可在潮湿或干燥的基层上
施工。基层泛水坡度在1%以上，不得积水。铺贴防水层的基层须坚实平整，无空鼓起砂掉皮，明显裂缝，麻面等现象存在。基层所有转角、管件、
卫生洁具、地漏、排水口等应在防水施工前先将预留管道安装牢固，转角处水泥砂浆抹八字脚，管根处按设计要求用密封膏嵌填密实。技术准备地面
防水施工前，项目有关技术、施工管理人员均要熟悉图纸，掌握施工图中的细部节点及技术要求。各级负责人按照本施工方案的要求，逐级进行详细
的书面技术交底、安全交底。认真做好粗装修材料进场验收和检验工作、复查材料材质证明及材料进场储存工作。室内防水施工中，按施工工序、层
次进行检验，合格后方可进行下道工序、层次的作业。施工工艺及技术措施施工工艺配置防水涂料→涂刷底层防水层→涂刷细部加强层→涂刷中、面
层防水→养护→自检、清扫→蓄水试验→验收施工工艺配制防水涂料在涂刷之前必须有专人负责配料，按材料说明的配合比（按基材干湿状况和不同
材料的吸水率对加水量进行调整）分别称出配料所用的液料、粉料、水，先将水加入液料，用手提电动搅拌器搅拌，在搅拌过程中再将粉料陆续加入
，搅拌至少5分钟，使其不含有未分散的粉料，且搅拌均匀，呈浆状无团块即可。已拌和好的涂料必须在3小时内用完，各层涂料应分别配制。涂刷
底层防水层用滚刷或油漆刷醮底层涂料，均匀地涂刷基层，不得露底，，待涂层干固后（一般不粘脚时），方可进行下一道涂膜。涂刷细部加强层对
地漏、管根、阴阳角等容易发生渗漏部位，应进行密封或加强处理。a）嵌填密封膏：在管根等部的凹槽内嵌填密封膏，密封材料应嵌填严密，防止
裹入空气，并与缝壁粘结牢固，不得有开裂、鼓包和下塌现象。b）细部附加层：在地漏、管根、阴阳角和出入口等容易发生渗漏的薄弱部位做好八
字处理干燥后，可增加一层胎体增强材料，胎体增强材料以低碱无纺布、玻纤网格布为宜，其宽度应不小于200mm，搭接宽度应不小于100m
m。施工时先涂刷JS复合防水涂料，再铺胎体增强层，再涂JS复合防水涂料。加强层示意图立管根部防水节点涂刷中、面层防水涂料将配制好
的Ⅱ型JS复合防水涂料，均匀地涂刷在已干固的涂层上，并与上道涂层垂直涂刷，以保证涂层厚度的均匀性，每遍涂刷量以0.8-1.0kg／
m2为宜，多遍涂刷以达到涂膜的厚度要求。涂料型号遍数（道）涂料用量（kg／m2）涂膜总厚度（mm）Ⅱ型2~4约3.21.5注：1
、涂料用量均为液料和粉料原材料的用量，不含稀释加水量；2、涂膜总厚度以士力块法、针扎法检查。养护整个防水涂膜施工完后，应有一个自然
养护的时间。JS水泥防水涂料最低养护时间需要72h（即3天），充分养护时间需要7天。期间不许踩踏破坏。自检、清扫每间厕所按分工由2
-3人独立完成，完工后要先行自检，有不合格的部位行修复，直到合格，并认真打扫干净后，交付专业队和有关人员初验。蓄水试验在最
后一遍防水涂层干固48h后，进行第一次试水，如无门槛或室内外同标高时，先用水泥砂浆或粘土在门口处抹一档水条，一般高度50mm左右，
然后蓄水，水深20-30mm，时间为24h，无渗漏为合格。验收做完保护层、装修饰面层后进行后续试水检验，由工程监理、质检部门最后按
100％房间验收。质量标准基层要求严格基层是防水层赖以存在的基础，与卷材防水层相比，涂膜防水对基层的要求更为严格。平整度基层的平整
度是保证涂膜防水质量的关键。如果基层表面凹凸不平或局部隆起，在作涂膜防水层时就容易出现涂膜厚薄不均、基层凸起的部位，使涂膜厚度减薄
，影响了耐久性；基层凹陷部分，使涂膜层增厚，浪费防水涂料。表面质量如表面酥松、强度过低、裂缝过大，就容易使涂膜与基层粘结不牢，在使
用过程中往往会造成涂膜与基层剥离，而成为渗漏的主要原因之一，按规定基层应压实平整，不得有酥松、起砂、起皮等现象。认真涂刷底面防水层
在基层上按第一层的配比要求配制底层防水剂，目的是增加基层与防水层的粘结力。准确计量，充分搅拌对于JS水泥基防水涂料，施工时应按规定
的配合比准确计量，充分搅拌均匀；JS水泥基防水涂料的粉状填充料，如搅拌不均匀，不仅涂布困难，而且会使没有搅拌均匀的颗粒杂质残留在涂
层中，成为渗漏的隐患。薄涂多遍，确保厚度确保涂膜防水层的厚度是涂膜防水最主要的技术要求。过薄，会降低整体防水效果，缩短防水层耐用年
限；过厚将在一定意义上造成浪费。为此，每遍涂膜厚度以0.4-0.5mm为宜，涂料用量约0.8～1㎏/㎡，不宜一遍过厚。施工中严格控
制加水量，以免涂料流淌，致使立面厚度不易达到设计厚度，同时导致阴阳角堆积过厚，产生裂纹。涂刷方向与接茬防水涂层涂刷致密是保证质量的
关键。要求各遍涂膜的涂刷方向应互相垂直，使上下遍涂层互相覆盖严密，避免产生直通的针眼气孔，提高防水层的整体性和均匀性。涂层间的接茬
，在每遍涂布时应退茬50mm-100mm，接茬时也应超过100mm，避免在接茬处涂层薄弱，发生渗漏。其他要求及成品保护本项目所有建
筑内变配电间、消防控制室、动力中控室等电气房间上部的空调机房等多水房间涂刷一道水泥渗透结晶防水涂料，然后再做地面装修面层，面层做法
见房间编号及装修做法表。建筑室内水池防水均设置三道：一道为水泥砂浆，一道为水泥结晶渗透型防水涂料，一道为自防水钢筋混凝土池壁。建筑
室内局部用水点，地面2米范围内设置一道水泥结晶渗透型防水涂料，墙面竖向1.8米范围内、水平向1米范围内设置一道防水粉型防水涂料。卫
生间、淋浴间、厨房等多水房间地面设置一道1.5mmJS防水涂料。墙面设置一道防水涂料，为水泥结晶渗透型防水涂料，防水高度为室内完成
面500mm。管道穿楼板时防水层翻边高度为建筑面层往上300mm。所有电梯基坑、集水坑、排水沟内均先涂刷水泥渗透结晶防水涂料，然后抹一道20mm厚1:2.5防水水泥砂浆，然后考虑面层做法。防水施工及养护期间时应确认无其他交叉作业。防水施工及养护期间应进行封闭，不允许无关人员进入。施工及养护时防止上部落物、及时排除落物隐患。防水施工完后上部不得堆放建筑材料。做好工作面移交工作以分清责任。若发现已施工完毕的防水层遭到破坏，必须及时修补并验收。冬季施工时，防水材料的存储应注意防冻；施工及养护时要采取保温措施且应适当加长养护期。安全文明施工设专职检查员负责现场内的文明施工管理，由生产经理主抓。责任师按职责负责监督，检查责任区域内的文明施工。严格按施工技术方案组织施工。制定有针对性的施工管理制度和措施，加强管理，做到图和现场一致，对各班组必须明确提出文明施工要求，以增强班组的责任心，逐级落实目标和责任。材料分类存放，码放整齐，每天做到工完场清。施工垃圾废弃物应按指定地点堆放，及时清理。 |
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