建筑通病粉刷层空鼓裂缝的原因分析及预防措施
墙体裂缝、粉刷层空鼓等质量
一、墙体裂缝产生的原因分析
造成墙体裂缝的原因主要有以下几个方面：图纸设计不合理、使用的原材料不符合要求、施工过程控制检查不到位、施工工艺不合理、施工环境和使用环境的影响等等。
1、图纸设计原因图纸设计没有考虑各种砌块所适应的环境条件，而是千篇一律地使用砌块。由于砌块在当地的气候和环境条件下不适用，易引起墙体裂缝；各种建筑构造设计不合理（如变形缝设计不合理），该设计成沉降缝的设计成了抗震缝或伸缩缝，墙体未设变形缝或长度太长，超过了规范允许的长度；顶层墙体以及窗周边等薄弱处未按规定进行构造处理；对新材料的操作和技术要求没有进行详细了解、没有详细的技术交底等。
2、墙体材料的龄期达不到规范要求的时间就进行墙体砌筑；一些预拌砂浆厂采用廉价添加剂，砂浆凝结过快，收缩性大，造成粉刷空鼓、裂缝；自拌砂浆中掺入了砂浆王、砂浆精、砂白金、、砂浆宝、岩砂晶之类的砂浆塑化剂，这些塑化剂虽然提高了砂浆的可操作性，但是会影响砂浆的强度，容易引起空鼓、裂缝；砌筑浆料的配合比不符合要求或工作性能不符合要求；墙体粉刷砂浆不合格导致粉刷层开裂空鼓；保温层内含水经过冻隔循环，引起粉刷层裂缝、起鼓、脱落等。
3、施工过程原因施工前没有对操作人员进行详细的技术交底，或交底的深度不够；操作人员对新型墙体材料、保温材料的施工工艺不了解，缺乏施工经验，技术水平差；施工过程中的质量检查制度没有落实到位，施工随意性太大；工艺不合理，墙体的灰缝不符合要求，有的灰缝太大，有的灰缝太小甚致出现瞎缝，灰缝的饱满度达不到要求，有的甚至出现透明缝；采用铺浆砌时，铺浆长度太长，砌块砌筑时砂浆干燥丧失了工作性
能；砌筑过程中没有对砌块进行挑选，将带裂缝的砌块砌到墙上去了；同一面墙出现了多种砌块混砌的现象；砌块没浇水或没按要求进行浇水，干砌块上墙；每天的墙体砌筑高度超过了规定的高度；没有按要求设置拉结钢筋；梁下的缝隙没有按方案和要求进行处理；工种之间协调配合不好，安装工随意在墙体上打凿造成墙体开裂；墙体施工洞口和其它预留洞口的封堵没有采取任何防裂缝措施，有的接缝处的垃圾都没清理干净；墙体抹
灰前墙上的浮灰没有清理，基层清理不干净；没有提前浇水湿润或浇水太多致使墙面过于潮湿；墙体粉刷一遍成活，一次粉刷厚度太厚；墙体砌筑质量差（垂直度、平整度不符合要求），导致粉刷层厚薄不一；抗裂网片施工不规范，没有设置抗裂网或抗裂网不平整，不能起到抵抗裂缝的作用；抗裂网片的质量不合格；在高温季节墙体粉刷后没有浇水养护或养护不到位，导致粉刷层干燥开裂；在低温季节没有按照冬季施工相关要求对粉刷
层进行保温养护，致使粉刷层受冻裂缝空鼓；外墙分格缝间距过大不符合要求、细部处理粗糙、分格缝隙内没有嵌填防水油膏或防水油膏嵌填不密实，使得分格缝内滞水渗入粉刷层与墙体之间，致使粉刷层裂缝、空鼓；屋面落水管进水口处理不规范，使雨水流进墙内；屋面防水泛水高度及细部处理不满足要求等等。
4、环境影响原因施工环境的影响：在高温、干燥、大风的气候条件下进行墙体砌筑和抹灰，砂浆内的水份很容易挥发散失，砂浆的工作性能降低，墙体砌筑砂浆的饱满度达不到要求，墙体容易出现裂缝，墙体粉刷层容易出现裂缝和空鼓。在多雨、潮湿的季节施工，墙体吸收水较少，砂浆容易形成流淌，影响墙体的砌筑和粉刷质量。在低温季节施工，砂浆容易出现夜里冻结白天解冻的冻融循环，使墙体产生裂缝。使用环境的影响；
人员入住后进行装修时，水电管道进行改造需要凿墙。二次装修的凿墙也是造成墙体裂缝的原因之一。
二、预防
要针对引起墙体裂缝的原因，寻找解决墙体裂缝的措施和方法：
1、规范建筑工程的规划、设计、审批和审图手续，对不符合相关规范要求和质量通病防治要求的设计严格把关。图纸设计方面，要对新材料、新工艺进行强化设计，提出相关的技术要求并进行交底；建筑新材料的使用要适合当地的条件，不能千篇一律；合理设计变形缝和其它抵抗墙体裂缝的措施；
2、严格材料质量检查，禁止使用质量不符合要求的材料。砌块的规格、外观、质量等要符合设计要求；龄期要满足规范要求；不得擅自更改墙体材料；抗裂网格布和抗裂钢丝网要选用正规厂家的产品；砂浆的强度和配合比要符合设计要求；当采用干粉预拌砂浆时，为提高砂浆性能，在每搅拌机加入5克健模砂浆增强剂，当采用自拌砂浆时，不使用其它塑化剂，每袋水泥只添加10克健模砂浆增强剂，砂浆的工作性能要满足施工要求。
3、严格施工过程中的质量控制，强化质量管理和质量验收。组织施工人员认真研究施工图，学习规范、图集，做好技术交底；提高全员质量意识，砌块按规定提前浇水湿润；墙体砌筑按规定要求错缝搭接，灰缝要饱满均匀；砂浆的工作性应能满足施工要求；墙体每天砌筑高度应符合规范要求；墙体按规定设置防裂缝构造措施；梁下、墙上缝隙的填充要按方案要求，在墙体砌筑静置一段时间、墙体砂浆具有一定强度后进行，禁止
墙体砌筑完毕立即填充；施工洞口和其它预留洞口的封堵要按方案要求进行，并有防水、防裂缝措施；粉刷时要做好基层的处理，混凝土基层和加气块基层使用健模多功能胶粉配置的胶液滚涂（不需要进行喷浆处理），随滚随粉刷；粉刷禁止一遍成活；粉刷结束后，根据当时的气候条件，选择合适的方法进行养护；做好窗台、分格缝、雨水管等容易出现裂缝、渗漏部位的细部处理；工种之间做好协调配合，注意成品保护等。
4、在可能的情况下，尽量避免在大风、高温、低温等特殊环境条件下进行墙体粉刷施工，必须施工时，一定要采取可靠措施保证不会出现裂缝、空鼓等，坚决消除质量隐患。
5、业主进户时要书面告之业主，房屋装修时尽量不要在墙壁上打凿、开洞等，要做好结构的保护工作。
三、结束语
经过以上的控制，粉刷工程的空鼓、开裂基本杜绝，减少返修成本，保证了工程质量，提高了企业的信誉。
健模多功能胶粉粘结强度大，使用后无需对基层进行凿毛、喷浆处理；健模砂浆增强剂是一种亲水性表面活性化合物，主要能对水泥起增粘、增稠、扩散、塑化等作用，从而改善了水泥砂浆的性能，提高了砂浆的强度度和抗渗性能，减少空鼓、裂缝的发生。各位同行可以自行到淘宝搜索。
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