工人生活区施工方案
目录
1.编制依据 1
1.1施工组织设计及图纸 1
1.2主要规范、规程、标准 1
2.工程概况 1
2.1整体概况 1
3.生活区各机构的管理职责 2
4.生活区基本要求 3
4.1场地布置 3
4.2生活区大门 4
4.3生活区配置 5
4.4安全要求 5
5.生活设施 5
5.1宿舍 5
5.2食堂 6
5.3厕所 7
5.4盥洗设施 8
5.5淋浴间 8
6.重点管理措施 9
6.1生活区用电管理 9
6.2安保、消防 10
1.1施工组织设计及图纸
序号 名称 1 生活区标准化图册 2 工人生活区平面布置图 1.2主要规范、规程、标准
序号 名称 编号 类别 1 B50009 国家 2 《建设工程施工现场消防安全技术规范》 GB50720 国家 3 《建设工程施工现场供用电安全规范》 GB50194 国家 4 《建设工程临建房屋应用技术标准》 DB11/693 地方 5 《施工现场临时用电安全技术规范》 JGJ46 2.工程概况
2.1整体概况
序号 项目 内容 1 工程名称 2 工程地址 3 建设单位 设计单位 监理单位 6 勘察单位 合同承包范围 施工总承包单位 建筑面积 10 工期目标 工人生活区位于上海青浦区工业园区，长为44.8m，宽为29.6m，附图如下：
3.生活区各机构的管理职责
项目经理：负责生活区规划评审和实施，明确建设生活区各职能部门的工作职责。
项目书记：负责生活区的全面管理工作，负责组织制定生活区相关管理制度和责任，负责组织和落实生活区的运行、安全、消防、保卫、卫生等各项工作。
行政部：负责生活区日常监督管理的直接领导部门。
生活区管理员：具体负责生活区日常运行管理，落实实施生活区各项管理规定和职责，负责工人住宿、维护、卫生等各项管理工作。
消防保卫：负责制定并实施生活区消防保卫制度，并负责生活区日常消防、治安工作。
技术部：负责生活区的规划和方案编制工作。
商务部：负责生活区建设和维护所需分包、分供资源的保障工作。
工程部、机电部：负责生活区的建设和日常维护工作。
安全部：参与生活区日常安全监督检查。
电工：负责生活区用电日常检查维护。
4.生活区基本要求
4.1场地布置
（1）生活区与施工区应严格划分，采用专用金属定型材料进行围挡,且高度不得低于1.8米。
（2）生活区必须统筹安排,合理布局，满足安全、消防、卫生防疫、环境保护、防汛、防洪等要求。
（3）生活区用房应安全、牢固、美观，建筑层数不应超过3层（含3层），每层建筑面积不应大于300㎡。
生活区平面布置图 4.2生活区大门
（1）生活区应设置大门和门卫室，具体样式按照CI相关要求制作。
（2）生活区导向牌：应设有专用导向牌标明“生活区”。
材质为户外写真覆5mm发泡板／PVC板／铝塑板／KT板户外贴刻字，尺寸为55×70cm，标准组合：蓝标、黑字、红箭头。
生活区大门效果图 4.3生活区配置
（1）生活区设置生活区管理办公室、传达室(门卫室)、宿舍、食堂、厕所、盥洗设施、淋浴间、密闭式垃圾箱等临时设施，食堂等人员密集的房间应设置在首层。
（2）食堂制作间、锅炉房等应采用单层建筑，宿舍、办公用房不应与食堂制作间、锅炉房等组合建造。
（3）生活区应设置应急疏散通道、逃生指示标识。
（4）生活区多层设置时，每层（一层和二层）安全通道下方每隔两跨应增设一道支撑，支撑上下延续。
（5）在风大的地区应对临建房屋进行适当加固。
4.4安全要求
（1）生活区用房供应必须选择具有相应资质的生产厂家。
（2）生活区临建房屋安装完成，必须组织相关部门进行检查验收，合格后才可使用。附：《临建房屋工程安装质量检查验收表》
（3）生活区用房的防火设计应为：建筑构件的燃烧性能等级为A级，当采用金属夹芯板材时，其芯材的燃烧性能等级为A级。
（4）施工单位应对生活区设置专人进行管理，建立健全安全保卫、卫生防疫、消防、生活设施的使用和管理等各项管理制度。
（5）宿舍内严禁私拉乱接，宿舍照明用电应使用36v及以下电压，空调、电暖器、电风扇等应设专用配电线路，插座宜设置在室外，并配备合格的断路开关、漏电开关等电器保护装置，宿舍可考虑设置烟感报警装置。
（6）冬期施工期间，生活区应设置集中供暖设施，严禁使用小煤炉、电炉等。
（7）食堂操作应符合食品卫生要求，必须设置隔油池。
5.生活设施
5.1宿舍
工人宿舍布置有2栋二层板房，每层9间2K×3K活动板房，总共36间房。
（1）采用彩钢板活动房或现场原有房屋作为宿舍，彩钢板活动房阻燃性能好，布置灵活、拆装方便、周转次数多。
（2）整体形象参照办公楼CI要求。
（3）宿舍区制作关爱务工人员的口号、图牌，内容以传统的安全教育口号为主：“高高兴兴上班去安安全全回家来”、“安全第一预防为主综合治理”。
（4）侧面山墙采用B式组合：蓝标黑字，统一制作、悬挂高度一致，两栋宿舍楼山墙分别编号A、B。
（5）临街墙面制作标语。
（6）门上均有PVC/雪弗板刻字编号门牌，室内采用上下床铺。
（7）宿舍外墙张贴《文明宿舍管理制度》，侧面山墙张贴《生活区管理制度》、《生活区消防防火管理制度》等图牌，尺寸为60×90cm，采用户外写真覆5mm发泡板或其他经济耐用材质制作。
（8）宿舍内必须保证必要的生活空间,室内高度不低于2.5米,通道宽度不小于0.9米,人均使用面积不应小于2.5㎡，每间宿舍居住人员不得超过15人。
（9）宿舍内必须设置单人铺,严禁使用通铺。床铺高于地面0.3米，面积不小于1.9米×0.9米，床铺间距不得小于0.3米,床铺搭设不得超过2层，床头宜设有姓名卡。
（10）有条件的项目生活区宜设置夫妻房，且室内面积不小于6㎡。
（11）宿舍内应悬挂宿舍管理制度和卫生负责制度，明确卫生责任人。
（12）宿舍内应设置生活用品专柜、垃圾桶等生活设施，生活用品摆放整齐，环境卫生良好。
（13）生活区内应提供为作业人员晾晒衣物的场地。
（14）宿舍必须设置可开启式窗户,保持室内通风。
（15）宿舍夏季应有防暑降温和灭蚊蝇措施,冬季有取暖措施。
5.2食堂
（1）外墙：粉刷白涂料、蓝头、蓝脚（同彩钢板活动房）；内墙：颜色为白色，悬挂责任制、卫生须知、食堂管理制度、健康证、餐饮许可证等内容；餐桌餐椅：内部配备标准的白色餐桌及蓝色餐椅；内灶台、工作台：铺贴白瓷片，地面铺30×30cm白色地砖排水良好；门牌：材质为不锈钢拉丝板，尺寸为9×28cm，严禁使用企业标识；排队窗口：由于就餐人员多，可设置多个窗口，并编号A、B、C、D、E……，窗口之间留出合适的距离，窗口上方制作勤俭节约类的标语：“谁知盘中餐粒粒皆辛苦”、“以节约为荣以浪费为耻”等；食堂导向牌：材质为户外写真覆5mm发泡板／PVC板／铝塑板／KT板户外贴刻字，尺寸为60×20cm。
（2）根据建筑施工现场环境与卫生标准要求，食堂应远离厕所、垃圾站、有毒有害场所等污染源。
（3）装修食堂所用建筑材料必须符合环保、消防要求。灶台及其周边应采取易清洁、耐擦洗材料，墙面处理高度应大于1.5m，地面应做硬化和防滑处理，并应保持墙面、地面整洁。
（4）食堂操作间与售餐间分开，设置独立的储藏间，门扇下方应设不低于0.2m的防鼠挡板。
（5）食堂应配备必要的排风和冷藏设施，应设置通风天窗和油烟净化设施，净化设施应正常有效运行，并定期进行维护。
（6）食堂宜使用电炊具。使用燃气的食堂，燃气罐应单独设置存放间并应加装燃气报警装置，存放间应通风良好并严禁存放其他物品。供气单位应资质齐全，气源应有可追溯性。
（7）食堂制作间的下水管线应设置过滤网，并应与市政污水管线连接,保证排水通畅。
（8）食堂制作间的炊具宜存放在封闭的橱柜内，刀、盆、案板等炊具应生熟分开。
（9）库房内应有存放各种佐料和副食的密闭器皿,应有距墙、距地面大于20厘米的粮食存放台。
（10）食堂应设置密闭式泔水桶。
（11）食堂必须有卫生许可证，炊事人员有健康证、卫生意识培训证，炊事人员上岗穿戴工作服、帽，保持个人卫生。
隔油池施工图 5.3厕所
（1）生活区内应设置水冲式厕所（采用节水冲洗设施）或移动式厕所。
（2）厕所墙壁屋顶严密,门窗齐全并通风良好,采用水泥地面。
（3）厕所大小应根据生活区人员数量要求设置。厕所应设专人负责，定期清扫、消毒，化粪池应及时清掏。
（4）厕所应设置洗手盆、冲洗装置。内墙面应铺贴高度1.5米的瓷片，厕所蹲位之间应设置隔板，隔板高度不应低于0.9米。施工现场设置的临时厕所化粪池应做抗渗处理。
卫生间及淋浴室施工详图 5.4盥洗设施
（1）生活区必须设置满足施工人员使用的水池和节能水龙头。
（2）盥洗设施的下水管线应与市政污水管线连接，必须保证排水畅通。
（3）跨年度工程必须设置室内盥洗设施或冬季前对室外盥洗设施采取有效的保温措施，以防止冬季水管、水龙头结冰、冻裂。
5.5淋浴间
（1）淋浴间必须设置冷热水管和淋浴喷头,淋浴间应能满足住宿人员的需求，淋浴喷头与人员的比例宜大于1:20保证施工人员定期洗热水澡。
（2）淋浴间内应设置储衣柜或挂衣架。
（3）淋浴间内的下水管线应设置过滤网，应与市政污水管线连接,保证排水通畅。
（4）淋浴间的用电设施必须满足用电安全。照明灯应采用防爆灯具和防水开关。
（5）淋浴热水加热可采用太阳能、采暖锅炉。
6.重点管理措施
6.1生活区用电管理
（1）项目必须编制专项的临建房屋临时用电施工方案，并报公司安全部、机电部审核审批，审批合格后方可施工。
（2）生活区用电方案应按照《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46）和《〈项目临建房屋管理办法〉用电安全补充规定》(一局发展项字[2012]60号)文件进行编制，并严格按照方案要求布置线路和设置电器元件，经项目验收合格后方可使用。附：《生活区用电设施检查验收表》
（3）宿舍照明用电必须使用36v及以下的安全电压，照明变压器必须使用双绕组型安全隔离变压器，严禁使用自藕变压器。变压器容量以及线径大小应根据所控制宿舍用电负荷进行合理配备。
（4）宿舍内空调、取暖设施用电必须分别采用专用的供电回路，专用插座宜设置在室外屋檐以下300mm-500mm处，并采取有效的防雨措施。每间宿舍配备的空调、电暖器等设备均应设置漏电保护装置及限流装置，确保线路在短路、过载情况下能够及时断电。每一回路线径的大小应根据该回路所控制用电设备的的数量、功率确定（按用电最高峰期计算）。
（5）生活区宿舍220V电源线路宜设置限时停送电装置。
（6）低压照明、专用配电线路布线均应穿金属管（线槽）或非燃硬塑料管（线槽）进行保护。
（7）宿舍区应设置能供电充电电器充电的设施，充电设施应采用公司集采的低压“手机集中充电终端”。
（8）插线板等辅助电器设备项目应统一采购，所采购产品必须符合国家现行有关标准规定，列入国家强制性认证产品目录的，必须有强制性认证标识，并有3C证书和相关检测报告。
（9）除项目部提供的用电设备以外，严禁个人私自使用电褥子、电炉子、热得快等电器设备。
（10）生活区食堂应单独考虑，按照规范要求进行负荷计算，合理布线，并配备专用控制箱。
（11）生活区若为工人提供电动车充电服务，可从生活区二级电箱备用回路接专用箱进行充电。
6.2安保、消防
（1）贯彻执行国家和地方有关治安、保卫消防工作的法规和规定，制定保卫消防方案和应急疏散预案。
（2）生活区实行封闭式管理，出入大门口应配备专职保安人员，减少外来人员出入，对来访人员应进行登记。
（3）生活区内严禁赌博、酗酒、传播淫秽物品和打架斗殴等违法违纪行为，未经批准，不许他人留宿，宿舍内严禁男女混居。
（4）生活区应配备专职保安人员，负责保卫消防工作的实施。
（5）生活区宿舍内不得留宿外来人口，特殊情况必须留宿的，必须经单位有关领导及行政主管部门批准，报保卫人员备查。
（6）生活区内必须配备消防器材，消防器材齐全有效。项目部应成立义务消防队，明确生活区消防责任人。
（7）生活区内的用电设施实行统一管理，用电设施必须符合安全、消防标准。
（8）用火点和燃气罐不能设置在同一房间内。气罐与灶连接距离超过2m的应使用金属管连接，连接装置及安全配件应齐全可靠。
（9）生活区内不得存放易燃、易爆、剧毒、腐蚀性、放射源等化学危险物品。
（10）生活区在日常检查与管理的过程中发现的隐患及潜在问题，应及时整改，消除隐患。
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