初装修工程施工方案目录1.编制依据11.1国家标准及地方规范12.工程概况12.1项目工程概况12.2地面、墙、屋顶设计做法23
.施工组织与部署103.1工程目标103.2组织机构职责103.3施工组织与部署103.4施工准备114.主要施工方法
和技术措施124.1墙面抹灰施工工艺124.2细石混凝土楼面施工工艺154.3顶棚施工工艺164.4架空走道地板施工工艺1
65.质量控制185.1抹灰质量控制185.2楼地面装修质量控制215.3交叉施工226.安全文明施工236.1建立安
全生产保证体系236.2强化安全生产制度236.3安全生产保证措施236.4安全生产措施标准246.5施工现场的材料管理2
46.6现场文明施工、环境保护256.7现场消防管理251.编制依据1.1国家标准及地方规范序号名称备注1《混凝土
结构工程施工质量验收规范》GB50300-20132《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20133《建筑装饰装修工
程质量验收标准》GB50210-20184《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-20075《民用建筑工程室内环境污染
控制规范》GB50325-20106《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-20177施工图纸8施工组织设计2.工程概况
2.1项目工程概况参建单位见下表：参建单位一览表序号项目内容1工程名称2工程地址3建设单位4设计单位5监理单位6勘察单位7
施工总承包单位2.2地面、墙、屋顶设计做法2.2.1地下水泵房地、墙面序号做法名称设计做法适用泵房地墙面1固化剂（有防水）1、
刷两道1.5厚聚氨酯防水涂料，100mm厚轻骨料混凝土，50mm厚细石混凝土（配筋）水泵房地面2合成树脂乳液涂料墙面（防火）1、5
厚1:0.5:2.5水泥石灰膏砂浆抹平2、8厚1:1:6水泥石灰膏砂浆打底扫毛或刮出纹道3、3厚外加剂专用砂浆打底刮糙或专用界面剂
一道甩毛（甩前喷湿地面）水泵房内墙面2.2.2建筑一层地、墙、屋顶面序号做法名称设计做法适用一层地面1防滑地砖楼面（600×60
0）60厚C15混凝土垫层一层门卫、前室、一层楼梯间地坪2防滑防水地砖楼面1、1.5厚聚氨酯防水层或2厚聚合水泥基防水涂料2、1:
3水泥砂浆或最薄处30厚C20细石混凝土找坡层抹平3、水泥浆一道（内掺建筑胶）4、60厚C15混凝土垫层一层男卫一层女卫一层卫生间
3固化剂（无防水）1、250mmC25砼内配8号@200双层双向2、100mm厚C15垫层3、0.6mm厚PE防潮膜4、100mm
厚C15垫层电池室1-1UPS室1-1变配电所1-1变配电所1-210kV配电室1-1和1-2发电并机控制室进线间、强弱电间、管井
、弱电机房钢瓶间、备品备件间、走廊4固化剂（有防水）1、250mmC25砼内配8号@200双层双向2、刷两道1.5厚聚氨酯防水涂料
3、100mm厚C15垫层，0.6mm厚PE防潮膜4、100mm厚C15垫层一层空调设备间5固化剂（有防水）1、50mm厚细石混凝
土（配筋）2、150mm厚轻骨料混凝土3、刷两道1.5厚聚氨酯防水涂料一层动力站6防油混凝土路面1、40厚C20防油细石混凝土面层
，随打随抹光2、1.5厚聚氨酯防油层3、210mmC25砼内配8号@200双层双向4、100mm厚C15垫层，0.6mm厚PE防潮
膜5、100mm厚C15垫层柴油发电机房油箱间、油泵间7防静电架空地板（H=300）1、250mmC25砼内配8号@200双层双向
2、100mm厚C15垫层，0.6mm厚PE防潮膜3、100mm厚C15垫层一层监控室一层消防控制室8现制水磨石地面1、20厚1:
2.5水泥彩色石子2、30厚1:3水泥砂浆卧铜条分格，水泥浆掺建筑胶3、200mmC25砼配8号@200双层双向4、100mm厚C
15垫层，0.6mm厚PE防潮膜5、100mm厚C15垫层门厅1、门厅2序号做法名称设计做法适用一层墙面1合成树脂乳液涂料墙面1、
防潮涂料两道（用防水石膏板时无此道工序）纵横方向各一刷道2、板缝处贴50宽涂塑中碱玻璃纤维网格布一层门卫墙面门厅1、2墙面走廊墙
面2面砖防水内墙面1、1.5厚聚合物水泥基复合防水涂料防水层2、6厚1:0.5:2.5水泥石灰膏砂浆分层压实抹平3、6厚1:1:6
水泥石灰膏砂浆打底扫毛或刮出纹道4、3厚外加剂专用砂浆抹基底或界面剂一道甩毛5、喷湿墙面一层男卫、女卫、卫生间墙面3合成树脂乳液涂
料墙面（防火）1、5厚1:0.5:2.5水泥石灰膏砂浆抹平2、8厚1:1:6水泥石灰膏砂浆打底扫毛或刮出纹道3、3厚外加剂专用砂浆
打底刮糙或专用界面剂一道甩毛（甩前喷湿地面）电池、UPS室1-1变配电所1-1、1-210kV配电室1-1和1-2空调设备间发电并
机控制室油箱间、油泵间进线间、强弱电间、管井、弱电机房监控室、消防控制室、前室、钢瓶间、备品件间4穿墙板吸音墙面1、6~9水泥石灰
膏砂浆抹平2、3厚外加剂专用砂浆抹基底，抹前喷湿墙面柴油发电机房动力站序号做法名称设计做法适用一层屋顶面1板底刮腻子喷涂料顶棚（防
火）1、素水泥浆一道甩毛（内掺建筑胶）电池、UPS室1-1变配电所1-1变配电所1-2空调设备间发电并机控制室油箱间、油泵间进线间
、强弱电间、管井、弱电机房前室钢瓶间、备品备件间2.2.3建筑二层地、墙、屋顶面序号做法名称设计做法适用二层地面1800mm防静
电架空地板2（有防水）1、30厚C20细石混凝土保护层找平2、1.5厚聚氨脂防水涂料两道3、结构楼板（保证平整度）若不满足平整度要
求，水泥砂浆找平，最薄处30mm网络机房2-1网络机房2-2空调设备区2800mm高防静电架空地板11、结构楼板（保证平整度）若不
满足平整度要求，水泥砂浆找平，最薄处30mm运营商接入间1、2、3、4、5、63500mm高防静电架空地板31、结构楼板（保证平整
度）若不满足平整度要求，水泥砂浆找平，最薄处30mm变配电所2-1变配电所2-24固化剂（无防水）1、50mm厚细石混凝土（配筋）
钢瓶间、电池间2-1和2-2和2-3变配电所2-3变配电所2-4进线间、强弱电间、管井、网络竖井、弱电机房、备用间5固化剂（有防水
）1、刷两道1.5厚聚氨酯防水涂料，50mm厚细石混凝土（配筋）新风机房空调设备间6现制水磨石地面1、20厚1:2.5水泥彩色石子
地面，30厚1:3水泥砂浆，干后卧铜条分格，水泥浆一道（内掺建筑胶）货梯厅序号做法名称设计做法适用二层墙面1合成树脂乳液涂料墙面（
防火）1、5厚1:0.5:2.5水泥石灰膏砂浆抹平2、8厚1:1:6水泥石灰膏砂浆打底扫毛或刮出纹道3、3厚外加剂专用砂浆打底刮糙
或专用界面剂一道甩毛（甩前喷湿地面）变配电所2-1、2-2变配电所2-3、2-4新风机房钢瓶间电池间2-1、2、3空调设备间进线间
、强弱电间、管井网络竖井、弱电机房备用间2合成树脂乳液涂料墙面1、防潮涂料两道（用防水石膏板时无此道工序）纵横方向各一刷道2、板缝
处贴50宽涂塑中碱玻璃纤维网格布走廊货梯厅序号做法名称设计做法适用二层屋顶面1中灰度乳胶漆顶棚（防火）1、素水泥浆一道甩毛（内掺建
筑胶）网络机房2-1、2-2运营商接入间1、2、3、4、5、6空调设备区、间变配电所2-3、2-4新风机房、钢瓶间电池间2-1、2
、32板底刮腻子喷涂料顶棚（防火）1、素水泥浆一道甩毛（内掺建筑胶）进线间、强弱电间、管井网络竖井、弱电机房、备用间2.2.4建
筑三层地、墙、屋顶面序号做法名称设计做法适用三层地面1800mm防静电架空地板2（有防水）1、30厚C20细石混凝土保护层找平2、
1.5厚聚氨脂防水涂料两道3、结构楼板（保证平整度）若不满足平整度要求，水泥砂浆找平，最薄处30mm网络机房3-1网络机房3-2空
调设备区2800mm高防静电架空地板11、结构楼板（保证平整度）若不满足平整度要求，水泥砂浆找平，最薄处30mm金融机房3-135
00mm高防静电架空地板31、结构楼板（保证平整度）若不满足平整度要求，水泥砂浆找平，最薄处30mm变配电所3-1变配电所3-24
固化剂（有防水）1、刷两道1.5厚聚氨酯防水涂料，50mm厚细石混凝土（配筋）新风机房空调设备间5固化剂（无防水）1、50mm厚细
石混凝土（配筋）备用间电池间3-1和3-2和3-3变配电所3-3变配电所3-4进线间、强弱电间、管井网络竖井、弱电机房消磁间、运维
备件间走廊6现制水磨石地面1、20厚1:2.5水泥彩色石子地面，30厚1:3水泥砂浆，干后卧铜条分格，水泥浆一道（内掺建筑胶）货梯
厅序号做法名称设计做法适用三层墙面1合成树脂乳液涂料墙面（防火）1、5厚1:0.5:2.5水泥石灰膏砂浆抹平2、8厚1:1:6水泥
石灰膏砂浆打底扫毛或刮出纹道3、3厚外加剂专用砂浆打底刮糙或专用界面剂一道甩毛（甩前喷湿地面）变配电所3-1、3-2变配电所3-3
、3-4新风机房、备用间电池间3-1、2、3空调设备间进线间、强弱电间、管井、网络竖井、弱电机房消磁间、运维备件间2合成树脂乳液涂
料墙面1、防潮涂料两道（用防水石膏板时无此道工序）纵横方向各一刷道2、板缝处贴50宽涂塑中碱玻璃纤维网格布走廊货梯厅序号做法名称设
计做法适用三层屋顶面1中灰度乳胶漆顶棚（防火）1、素水泥浆一道甩毛（内掺建筑胶）网络机房3-1网络机房3-2金融机房3-1空调设备
区、间变配电所3-3、3-4新风机房钢瓶间电池间3-1、2、32板底刮腻子喷涂料顶棚（防火）1、素水泥浆一道甩毛（内掺建筑胶）进线
间、强弱电间、管井网络竖井、弱电机房消磁间、运维备件间2.2.5建筑四层地、墙、屋顶面序号做法名称设计做法适用四层地面1800m
m防静电架空地板2（有防水）1、30厚C20细石混凝土保护层找平2、1.5厚聚氨脂防水涂料两道3、结构楼板（保证平整度）若不满足平
整度要求，水泥砂浆找平，最薄处30mm网络机房4-1网络机房4-2空调设备区2800mm高防静电架空地板11、结构楼板（保证平整度
）若不满足平整度要求，水泥砂浆找平，最薄处30mm金融机房4-13500mm高防静电架空地板31、结构楼板（保证平整度）若不满足平
整度要求，水泥砂浆找平，最薄处30mm变配电所4-1变配电所4-24固化剂（有防水）1、刷两道1.5厚聚氨酯防水涂料，50mm厚细
石混凝土（配筋）新风机房空调设备间5固化剂（无防水）1、50mm厚细石混凝土（配筋）备用间电池间4-1和4-2进线间、强弱电间、管
井网络竖井、弱电机房消磁间、运维备件间走廊6现制水磨石地面1、20厚1:2.5水泥彩色石子地面，30厚1:3水泥砂浆，干后卧铜条分
格，水泥浆一道（内掺建筑胶）货梯厅序号做法名称设计做法适用四层墙面1合成树脂乳液涂料墙面（防火）1、5厚1:0.5:2.5水泥石灰
膏砂浆抹平2、8厚1:1:6水泥石灰膏砂浆打底扫毛或刮出纹道3、3厚外加剂专用砂浆打底刮糙或专用界面剂一道甩毛（甩前喷湿地面）变配
电所4-1、4-2新风机房、备用间电池间4-1、4-2空调设备间进线间、强弱电间、管井、网络竖井、弱电机房消磁间、运维备件间2合成
树脂乳液涂料墙面1、防潮涂料两道（用防水石膏板时无此道工序）纵横方向各一刷道2、板缝处贴50宽涂塑中碱玻璃纤维网格布走廊货梯厅序号
做法名称设计做法适用四层屋顶面1中灰度乳胶漆顶棚（防火）1、素水泥浆一道甩毛（内掺建筑胶）网络机房4-1网络机房4-2金融机房4-
1空调设备区、间新风机房钢瓶间电池间4-1、22板底刮腻子喷涂料顶棚（防火）1、素水泥浆一道甩毛（内掺建筑胶）进线间、强弱电间、管
井网络竖井、弱电机房消磁间、运维备件间2.2.6建筑屋顶序号做法名称设计做法适用屋顶地面1固化剂（有防水）1、刷两道1.5厚聚氨
酯防水涂料，50mm厚细石混凝土（配筋）高位消防水箱间2固化剂（无防水）1、50mm厚细石混凝土（配筋）电梯机房、楼梯前室序号做法
名称设计做法适用屋顶墙面1合成树脂乳液涂料墙面（防火）1、5厚1:0.5:2.5水泥石灰膏砂浆抹平2、8厚1:1:6水泥石灰膏砂浆
打底扫毛或刮出纹道3、3厚外加剂专用砂浆打底刮糙或专用界面剂一道甩毛（甩前喷湿地面）高位消防水箱间电梯机房序号做法名称设计做法适用
屋顶顶面1板底刮腻子喷涂料顶棚（防火）1、素水泥浆一道甩毛（内掺建筑胶）高位消防水箱间电梯机房2.2.7建筑楼梯间序号做法名称设
计做法适用楼梯间地面1防滑地砖楼面（600×600）60厚C15混凝土垫层楼梯间地面序号做法名称设计做法适用楼梯间墙面1合成树脂乳
液涂料墙面（防火）1、5厚1:0.5:2.5水泥石灰膏砂浆抹平2、8厚1:1:6水泥石灰膏砂浆打底扫毛或刮出纹道3、3厚外加剂专用
砂浆打底刮糙或专用界面剂一道甩毛（甩前喷湿地面）楼梯间墙面1中灰度乳胶漆顶棚（防火）1、素水泥浆一道甩毛（内掺建筑胶）楼梯间顶面上
表统计做法范围为非精装修区域。精装区域装修做法未列入其中，具体以图纸措施表为准。精装区域结构工程、砌筑工程做到工完场清，满足现场施
工移交条件。3.施工组织与部署3.1工程目标质量目标：装饰工程分项工程合格率达100%，分部工程合格率100%，观感质量评定得
分率大于90%，质量保证资料齐全有效，工程一次交验合格。安全目标：杜绝重大伤亡事故，轻伤事故率控制在1.5‰以内，达到公司相关控制
目标。无重大安全事故发生。杜绝重大伤亡事故和重大设备事故，杜绝火灾事故和重大刑事案件。3.2组织机构职责本工程工期短，施工内容多
，交叉作业多，为确保初装修工作的落实，由项目经理、总工程师、现场经理、机电现场经理、各部门人员、各分包负责人共同组成质量管理小组。
1、项目经理为领导小组的总负责人。2、以现场生产经理、机电经理牵头组织并对初装修工作负全面责任。3、工程部、机电部经理和各责任工程
师负责实施。4、商务经理负责制定资金计划的落实。5、总工程师负责编制专项实施方案，监督执行，并根据现场实际情况适时调整方案。3.3
施工组织与部署3.3.1初装修施工基本原则装饰工程分项多，工序杂，立体交叉作业多。施工前必须要合理安排施工顺序，尽量避免返工，
造成材料的浪费和成品的污染。装饰材料品种多，材质差异大，对工程质量好坏有直接影响，必须严格按公司制定的采购控制程序组织进货，把好原
材质量关。3.3.2初装修施工作安排对从事装饰项目的施工队伍和人员进行优选，选择有经验、有成绩的装饰队伍参加施工，管理方面要以经
验丰富的施工员严抓狠管，合理安排，保证质量。同时也应注意合理安排施工工序，避免工序颠倒。在主体施工期间，及时插入二次结构工程与装修
工程施工，在主体工程完成后，内外装修施工同时展开。装修作业要充分利用时间和空间，形成立体交叉流水作业，不但在时间上适时组织装修队伍
进场施工，而且充分利用空间，有工作面出现就插入装修，且与水、电安装施工紧密配合，既有交叉，又给各工种留出一定的时间。室内抹灰、门窗
安装、水电专业的暗装管线和预埋件要走在其它项目之前，饰面等项目安排在后，按照先干湿作业后干细装修的原则进行施工。装修工程实行样板引
路制，各分项、各工序施工前先做样板间，经甲方、设计、监理单位进行验收合格后，方可大面积施工。工程后期强化成品保护，建立成品保护组，
制订成品保护措施，各工种间要加强成品保护，避免相互破毁或损毁的现象，为早日竣工验收创造条件。3.4施工准备3.4.1技术准备（
1）认真审核施工图纸，列出初装修明细清单，并按图纸收集相关的标准、图集、施工规范，认真进行图纸会审，解决设计没有明确的如：用材、规
格、色彩、做法等，积极与设计、甲方联系，以免因图纸问题影响施工。（2）在施工前项目部及施工班组管理人员必须吃透施工图纸，对图纸中存
在的问题及时提出，并提出相应的应对措施。（3）编制较全面，具有可操作性的施工方案，认真审核并完善施工技术交底，积极指导施工。（4）
项目部管理人员分工明确，责任到人。（5）工长根据方案、图纸和规范中的要求对班组长进行技术、质量、安全等方面交底。3.4.2材料准
备（1）装修材料应按设计要求，严格实行招投标制度，严把材料验收关。装饰、装修材料选择要先看样板，定标前组织有关人员对厂家进行考查，
后订货；样品要经设计、建设单位的认可才能选购，对不合格或标准较低的材料，严禁使用在工程上。（2）需复试的材料，材料进场应在监理工程
师的见证下，取样复试。试验合格后报监理审批后方可用于工程中。（3）施工材料严格按质量验收标准采购，并达到消防验收标准的防火等级。（
4）各种材料须根据施工进度计划和现场实际情况分批分期进场。（5）各种材料进场须有出厂合格证及产品材质证明，并经工程、质量、物资部门
验收。（6）水泥、砂子现场库存量必须满足施工需要，水泥在库房中的存放不得多于50吨且不得超过3个月。（7）本工程使用的所有砂浆必须
采用预拌砂浆。（8）施工机具：砂浆搅拌机、手推车、电锤、电钻、电焊机、切断机、扳手、电动工具。3.4.3现场准备相应部位结构工程
已经施工完毕，并经有关部门进行验收；根据工期安排和考虑现场的平面布置，为装修提前插入及结构施工人员运输创造条件，在现场设置卸料平
台配合塔吊作为楼层垂直运输机具，同时利用手推车将所需材料运到各楼层内。3.4.4劳动力准备序号工种人数1力工82钢筋工73
木工64架子工（上岗证）45电工26测量员（上岗证）27混凝土工58抹灰工109试验员（上岗证）14.主要施工方法和技术措施4.
1墙面抹灰施工工艺墙面清理粉尘、污垢→浇水湿润墙体→挂抗碱玻纤网格布→吊直、套方、找规矩、墙面冲筋→弹灰层控制线→抹底层砂浆→抹
面层砂浆→养护抹灰施工要点：（1）基层处理在进行墙面、地面抹灰前，应将基层表面的尘土、污垢、油渍等清除干净。构造柱的海绵胶条必须全
部清除。基层清理完成以后按照以下要求对不同墙体进行处理：1）合成树脂乳液涂料墙面（防火）a.喷湿墙面b.3mm外加剂专用砂浆打底刮
糙或专用界面剂一道甩毛（甩前喷湿地面）挂抗碱玻璃纤维网格布c.8mm1:1:6水泥石灰膏砂浆打底扫毛或刮出纹道d.5mm1:0.5
:2.5水泥石灰膏砂浆抹平2）合成树脂乳液涂料墙面a.喷湿墙面b.板缝处贴50宽涂塑中碱玻璃纤维网格布c.防潮涂料两道（用防水石膏
板时无此道工序）纵横方向各一刷道（2）吊垂直、套方、找规矩、做灰饼、冲筋抹底层灰前必须先找好规矩，即外墙大角垂直，墙面横线找平，立
线顺直。用托线板检查墙面平整、垂直度，并在控制阳角方正（用方尺规方）的情况下大致确定抹灰厚度后，进行挂线，贴灰饼（灰饼厚度不包括抹
灰面层，灰饼用与抹灰层相同砂浆）。贴灰饼时先在左右墙角上各做一个标准饼，然后用线锤吊垂直线做墙下角两个标准饼，设在勒脚线上口，厚度
以垂直位置。再用钉子钉在左右灰饼附近墙缝里，拴上小线挂好通线，并根据小线位置每隔1.2m~1.5m上下加做若干标准灰饼，待灰饼稍干
后，用与抹灰层相同的1：3水泥砂浆在上下灰饼之间抹上宽100mm的砂浆冲筋，用木杠刮平，厚度与灰饼相平。按灰饼充筋后，在墙面上弹出
抹灰灰层控制线。（3）所有与梁交接部位墙体两侧均应在抹灰前沿全长铺设200mm宽抗碱玻璃纤维网格布（每边100mm），网孔中心距4
mm×4mm，单位面积重量不小于160g/㎡,断裂强力不小于1250N/m2，断裂强力保留率不小于90%。墙面剔槽部位、临时施工洞
口两侧，以及不同材料的填充墙或柱间墙等易开裂部位，也应加设抗碱玻纤网格布抵抗墙体裂缝。网格布与基体搭接宽度应≥100mm，门窗洞口
等应力集中区应在角部设钢丝网片。抗碱玻纤网格布应用射钉每300mm加铁片固定，挂网应做到平整、牢固；抹灰时网格布必须置于抹灰层内，
严禁外露。线管、线槽位置在管线埋设完成以后用砂浆填实。所有开槽及线盒安装部位，均应在面层施工时压入玻纤网格布加强层，网格布应超出开
槽周边100mm。管线的埋设应在抹灰之前完成。线槽开槽网格布加强层做法剖面图（4）抹灰24小时后喷水养护，养护7天。养护视气温而定
，每天1～2次。（5）每遍抹灰厚度为5—7mm（具体厚度以措施表为准），面层经赶平、压实后其厚度一般不超过30mm。用水泥砂浆或水
泥混合砂浆分层抹灰时，应待前一抹灰层凝结后方可抹下一层，室内抹灰墙面以及门洞口处的阴阳角要方正，抹灰要求平整，不应有裂纹、气泡、接
搓不平现象。要做到阴阳角方正，灰线清晰顺直。（6）抹灰注意要点：a.所有用水房间的找平层砂浆及防水保护层使用1：2水泥砂浆内掺5
％防水剂,当有水房间与电井或用电房间相邻时，应在相邻隔墙的迎水面增设1.2mm聚氨酯涂膜一道。外墙面抹灰应在找平层砂浆内掺入5%防
水剂，提高外墙面防雨水渗透性能。b．严格控制配制砂浆和原材料质量要求，应根据不同基层采取配制所需要的砂浆，同时要加强对原材料和使用
部位的管理。c．注意抹完罩面灰后，压光不要跟的太紧，因灰浆没有收水，故压光后多余水气化后产生起泡现象。d．抹灰工作完毕后，应将粘在
墙面的灰浆及落地灰浆及时清理干净。e．抹灰工作的同时应注意与其它工种的配合及成品保护工作。f．底层和面层抹灰允许偏差±1mm，抹灰
层的厚度，详见各层图纸措施表。g.拌合好的水泥砂浆应在初凝前用完，反结硬砂浆不得继续使用。4.2细石混凝土楼面施工工艺所有固化
剂面层处均需在混凝土面洒金刚砂，混凝土地面凝结到一定硬度后，即可用专用提浆机提浆，待混凝土表面水泥湿润后，即可撒金刚砂材料。为保证
撒料的均匀平整，金刚砂材料散布工作分二次进行，第一次铺撒总量的2/3，用磨光圆盘压实搓毛；第二次铺撒总量的1/3，用抹光圆盘压实搓
毛；初凝后，用压光机抹光一遍。本工程粗装修界面范围内，主要楼面做法为细石混凝土楼面和结构楼板若不满足平整度要求，水泥砂浆找平，最薄
处30mm；则楼面做法主要介绍细石混凝土楼面施工工艺。工艺流程：找标高、弹面层水平线→基层处理→洒水湿润→抹灰饼和标筋
→刷素水泥浆→浇筑细石混凝土→抹面层→养护（1）找标高、弹面层水平线：根据墙面上已有的+50cm水平标高线，量测出
地面面层的水平线，弹在四周墙面上，并要与房间以外的楼道、楼梯平台、踏步的标高相呼应，贯通一致。地面标高控制线立面图（2）基层处理：
先将灰尘清扫干净，然后将粘在基层上的浆皮铲掉，用碱水将油污刷掉，最后用清水将基层冲洗干净。若基层是回填土应将土夯实，然后再做100
mm厚C15垫层、0.6mm厚PE防潮膜、100mm厚C15垫层；将面层上的浮土清扫干净。（3）洒水湿润：在抹面层之前一天对基层表
面进行洒水湿润。（4）抹灰饼：根据已弹出的面层水平标高线，横竖拉线，用与细石混凝土相同配合比的拌合料抹灰饼，纵横间距1.5m，灰饼
上标高就是面层标高。（5）抹标筋：面积较大的房间为保证房间地面平整度，还要做标筋（或叫冲筋），以做好的灰饼为标准抹条形标筋，用刮尺
刮平，作为浇筑细石混凝土面层厚度的标准。（6）刷素水泥浆结合层：在铺设细石混凝土面层以前，在已湿润的基层上刷一道1∶0.4～0.5
（水泥∶水）的素水泥浆，不要刷的面积过大，要随刷随铺细石混凝土，避免时间过长水泥浆风干导致面层空鼓。（7）浇筑细石混凝土：细石混凝
土面层的强度等级为C20，厚度根据各层装修表，坍落度不宜大于30mm。当混凝土面层长宽大于6m时设伸缩缝，可先在留伸缩缝的位置支设
模板。当有面积较大不能连续施工的，施工缝必须留在伸缩缝的位置。面层细石混凝土铺设：将搅拌好的细石混凝土铺抹到地面基层上（水泥浆结合
层要随刷随铺），紧接着用2m长刮杠顺着标筋刮平，然后用滚筒（常用的为直径20cm，长度60cm的混凝土或铁制滚筒，厚度较厚时应用平
板振动器）往返、纵横滚压，如有凹处用同配合比混凝土填平，直到面层出现泌水现象，撒一层干拌水泥砂（1∶1=水泥∶砂）拌合料，要撒匀（
砂要过3mm筛），再用2m长刮杠刮平（操作时均要从房间内往外退着走）。（8）抹面层：抹面层、压光：当面层灰面吸水后，用木抹子用力搓
打、抹平、将干水泥拌和料与细石混凝土的浆混合，使面层达到结合紧密。铁板压第一遍：木抹子抹平后，立即用铁板压第一遍，直到出浆为止，如
果砂浆过稀，表面有泌水现象时，可均匀撒一遍干水泥和砂（1:1）的拌和料（砂子要过3mm筛），再用木抹子用力抹压，使干拌料与砂浆紧密
结合为一体。吸水后用铁板压平。注意在水泥砂浆初凝前完成该项工序。?第二遍压光：面层砂浆初凝后，人踩上去有脚印但不下陷时，用铁板压第
二遍，边压边把坑凹处填平，要求不漏压，表面压平、压光。?第三遍压光：在水泥砂浆终凝前进行第三遍压光（人踩上去稍有脚印），铁板压不去
不再有压纹时，用铁板把第二遍压光时留下的全部压纹压平、压实、压光（必须在终凝前完成）。?（9）养护：面层抹压完24h后（有条件时可
覆盖塑料薄膜养护）进行浇水养护，每天不少于3次，养护时间至少不少于7d（房间应封闭养护期间禁止进入）。4.3顶棚施工工艺本工程粗
装修界面范围内，主要顶棚做法为素水泥浆一道甩毛（内掺建筑胶）。4.4架空走道地板施工工艺本工程架空走道地板位于11号建筑二、三、
四层II段E轴交2至6轴和J轴交2至6轴。具体构造工艺为沿E轴和J轴纵向走道的两侧满铺350mm高的MU20蒸压灰砂砖，再在E轴和
J轴走道的横向间距3000mm铺350mm高的MU20蒸压灰砂砖；待纵横向的灰砂实心砖隐蔽验收合格后在其上部满铺100mm厚C30
预制混凝土板，最后在预制混凝土板上部现浇50mm厚配筋的细石混凝土；在细石混凝土终凝前二次磨平收光，然后保温保湿养护。走道处预制板
架空地面平面位置详见下图：走道预制板架空地板平面图走道处预制板架空地面，横向间距每3m铺MU20蒸压灰砂砖，剖面详图如下：走道预制
板架空地板剖面图走道预制板平面详图5.质量控制5.1抹灰质量控制1、抹灰所用材料品种、质量必须符合设计要求和现行材料标准的规定
。2、各抹灰层之间及抹灰层与基体之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓，面层无爆灰和裂缝等缺陷。3、抹灰时,待前一层抹灰层凝结后,方可涂抹
后一层；4、一般抹灰的允许偏差和检验方法符合下表规定:项次项目允许偏差(mm)检验方法1立面垂直度4用2m垂直检测尺检
查2表面平整度4用2m靠尺和塞尺检查3阴阳角方正4用直角检测尺检查4分隔条（缝）平直度4拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查5墙
裙、勒脚上口平直度4拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查5、抹灰施工中常出现的质量通病（1）墙体与门窗框交接处抹灰层空鼓、裂缝、
脱落现象：工程竣工后，门窗框两侧墙面出现抹灰层空鼓、裂缝或脱落产生原因：1）基层处理不当2）操作不当防治措施：1）砖的数量及位置应
适当。2）门窗框塞缝应作为一道工序由专人负责。木门窗框和墙体之间的缝隙应用水泥砂浆全部塞实并养护，待达到一定强度后再进行抹灰。?3
）门窗口两侧阳角必须抹出不小于50mm宽，高度不低于2m的水泥砂浆护角。（2）砖墙、混凝土基层抹灰空鼓、裂缝现象：墙抹灰后过一段时
间，往往在不同基层墙面交接处，基层平整度偏差较大的部位如：踢脚板上口，以及线盒周围、圈梁与砖砌体相交等处出现空鼓、裂缝情况。产生原
因：1）基层清理不干净或处理不当。2）墙面浇水不透，抹灰后砂浆中的水分很快被基层(或底灰)吸收，影响粘结力。3）基层偏差较大，一次
抹灰层过厚，收缩率较大。4）配制砂浆和原材料质量不符合要求，使用不当。防治措施：1）认真做好抹灰前的基层处理工作。2）混凝土、砖基
层表面砂浆残渣污垢、尘土、隔离剂油污等，均应清除干净。3）墙面脚手孔洞须先用同品种砖加水泥砂浆堵塞严密；水暧、通风管道通过的墙洞和
剔墙管槽，必须堵严抹平。?4）不同基层材料如木基层与砖面、混凝土基层相接处，应铺钉加强网，搭接宽度应从相接处起，两边均不小于100
mm。5）抹灰前墙面应浇水。基层墙面浇水程度还与施工季节、气候和室内外操作环境有关，应根据实际情况酌情掌握。6）确保抹灰厚度基本一
致。7）抹灰用的砂浆必须具有良好的和易性，并具有一定的粘结强度。8）抹灰用的原材料和使用砂浆应符合质量要求。9）加强抹灰中各层之间
的检查与验收，发现空鼓、裂缝应及时铲除并修补，不要等到面层施工后再进行验收。（3）墙面抹灰层析白现象：在墙面抹灰后过一段时间，往往
在墙体表面会析出一些白色或絮状物质。产生原因：1）水泥在水化过程中产生ca(OH)2，同空气中的二氧化碳化合成白色粉末状CaCO3
析出于墙面。2）选用外加剂不当。防治措施：1）拌和砂浆掺一定数量的减水剂，减少砂浆中的游离水，则可以减轻ca(OH)2游离而渗至表
面。2）拌和砂浆掺一定数量的分散剂，使ca(OH)2分散均匀，不会形成成片的析白现象。3）低温季节水化过程慢，可在拌和砂浆中掺加一
定数量的促凝剂，以加快硬化，减少泌水现象，也就减少了表面的析白现象。4）选择适宜的外加剂。外加剂应满足《室内装饰装修材料胶粘剂中有
害物质限量》(GB18583—2008)的要求。（4）抹灰面不平，阴阳角不垂直、不方正现象：墙面抹灰后，经质量验收，抹灰面平整度、
阴阳角垂直或方正达不到要求。产生原因：抹灰前没有事先按规矩找方、挂线、做灰饼和冲筋，冲筋用料强度较低或冲筋后过早进行抹面施工；冲筋
离阴阳角距离较远，影响了阴阳角的方正。防治措施：1）抹灰前按规矩找方、横线找平、立线吊直，弹出基准线和踢脚板线。2）先用托线板检查
墙面平整度和垂直度，决定抹灰厚度。3）常检查和修正抹灰工具，尤其避免木杠变形后再使用。4）抹阴阳角时应随时检查角的方正，及时修正。
5）罩面灰施抹前应进行一次质量验收，不合格处必须修正后再进行面层施工。5.2楼地面装修质量控制5.2.1细石混凝土面层一般规定
：1）适用于混凝土（含细石混凝土）面层、水泥砂浆面层等面层分项工程的施工质量检验。2）铺设整体面层时，其水泥类基层的抗压强度不得小
于1．2MPa；表面应粗糙、洁净、湿润并不得有积水。铺设前宜涂刷界面处理剂。3）整体面层施工后，养护时间不应少于7d；抗压强度应达
到5MPa后，方准上人行走，抗压强度应达到设计要求后，方可正常使用。4）当采用掺有水泥拌和料做踢脚线时，不得用石灰砂浆打底。5）整
体面层的抹平工作应在水泥初凝前完成，压光工作应在水泥终凝前完成。6）整体面层的允许偏差应符合本子项表中的规定。7）混凝土面层厚度应
符合设计要求。8）混凝土面层铺设不得留施工缝。当施工间隙超过允许时间规定时，应对接槎处进行处理。主控项目：1）混凝土采用的粗骨料，
其最大粒径不应大于面层厚度的2／3，细石混凝土面层采用的石子粒径不应大于15mm。检验方法：观察检查和检查材质合格证明文件及检测报
告。2）面层的强度等级应符合设计要求，且水泥混凝土面层强度等级不应小于C20；水泥混凝土垫层兼面层强度等级不应小于C15。检验方法
：检查配合比通知单及检测报告。3）面层与下一层应结合牢固，无空鼓、裂纹。检验方法：用小锤轻击检查。注：空鼓面积不应大于400cm2
。一般项目：1）面层表面不应有裂纹、脱皮、麻面、起砂等缺陷。检验方法：观察检查。2）面层表面的坡度应符合设计要求，不得有倒泛水和积
水现象。检验方法：观察和采用泼水或用坡度尺检查。3）水泥砂浆踢脚线与墙面应紧密结合，高度一致，出墙厚度均匀。检验方法：用小锤轻击、
钢足和观察检查。注；局部空鼓长度不应大于300mm。4）楼梯踏步的宽度、高度应符合设计要求。楼层梯段相邻踏步高度差不应大于10mm
，每踏步两端宽度差不应大于10mm；楼梯踏步的齿角应整齐，防滑条应顺直。检验方法：观察和钢尺检查。5）水泥混凝土面层的允许偏差应符
合本子项表中的规定。基层表面的允许偏差和检验方法项次项目垫层找平层检验方法1表面平整度155用2m靠尺和楔形塞尺检查2标高±20±
8用水准仪检查3坡度不大于房间尺寸的2/1000，且不大于50用坡度尺检查4厚度在个别地方不大于设计厚度1/10，且不大于20用钢
尺检查面层的允许偏差和检验方法项次项目混凝土面层水泥砂浆面层检验方法1表面平整度54用2m靠尺和楔形塞尺检查2踢脚线上口平直44拉
5m线和用钢尺检查3缝格顺直334接缝高低差//用钢尺和楔形塞尺检查5板块间隙宽度//用钢尺检查5.3交叉施工5.3.1前后工
序交叉（1）为保证工期和合理调整劳动力，土建施工将每一楼层设为一个流水段，尽可能使前后工序分在不同的楼层上。（2）因装修中的工序较
多，不可避免的在一个房间内有两个以上的工序施工，所以可以适当安排在一个平面内的交叉施工，但为了便于操作和安全施工应杜绝上下立体交叉
施工。5.3.2专业交叉（1）同步施工，各专业的预埋和预留应与土建专业同步进行，避免后剔后凿。（2）小让大，一些工程量较小的专业
应给工程量较大的专业留出较多的时间，然后随时在工程量较大专业的施工间隙中插入施工。（3）易让难，一些施工较为容易的专业应给施工较困
难的专业留出较多的时间，然后随时在其他专业的施工间隙中插入施工。（4）各专业的空间位置分配，由于在装修期间涉及的专业较多，经常出现
成品或半成品的空间位置冲突和挤占现象，为了避免此现象应在施工前按实体比例在电脑或图纸上进行排位，若发现有冲突的部位，由设计、甲方、
监理和施工方共同研究解决。在施工时应结合有压管线让无压管线、电让水、小体积让大体积方法进行空间位置分配。（5）在墙面抹灰等装饰装修
工艺与墙面开关线盒安装等工序产生交叉时，应提前与机电土建等相关部门进行交流确认。（6）设备和电气专业一些外露部分的消防喷头、各种管
线、空调风口、灯具和开关插座、检修口等的位置应兼顾装修后的效果。（7）地漏以及上下水管安装施工时应做好土建与机电专业之间的交流和配
合。6.安全文明施工6.1建立安全生产保证体系建立以项目经理为首和各专业分包单位等人员组成的安全管理体系。6.2强化安全
生产制度（1）严格执行安全生产技术交底制度。根据安全措施要求和现场实际情况，工长应向班组长进行有针对性、切实可行的书面安全交底，
再由班组长向施工人员进行安全交底，各级安全交底工作必须完成书面的签认手续。（2）坚持安全活动制度。项目部要组织全体工人进行安全生
产教育，对安全方面存在的问题进行总结分析，对安全生产重点和注重事项作必要的交底，提高每个施工人员的安全防护意识，加强自身的安全防护
。（3）坚持班前检查制度。工长必须督促和检查分承包方施工作业面和施工时的各项防护措施是否满足要求，对其检查并督促其按时完善。（4
）坚持定期安全检查和安全隐患整改制度。项目部应每周组织一次安全检查，对查出的隐患定时间、定措施、定人员进行整改，并做好记录。（5
）实行安全生产否决制度。任何操作人员对存在安全隐患和不安全因素的施工作业有权拒绝施工，专职安全管理人员对存在的不安全因素或隐患不及
时整改者，可令其停工整顿。（6）持证上岗和事故报告制度。特殊工种操作人员必须持证上岗，严禁无证操作。现场一旦发现危及职工生命财产
安全的险情，要立即停工，及时向上级汇报，以利及时采取措施排除险情。6.3安全生产保证措施（1）对安全生产设施进行必要的、合理
的投入，重要的劳动保护用品（如安全帽、安全带、安全网）等必须购买定点厂家的认定合格产品。（2）在施工中，对薄弱的部位和环节，要确
定安全管理的难点，分析其施工条件、特点、方法，预测安全防护的难点和事故隐患，确立管理点，制订预控措施。（3）对机械设备从设备进场
、检验、安装到日常操作要严加控制和管理，并定期复查，凡性能不符合安全生产要求的均不准使用，维修合格后方可继续使用。（4）制订完善
的安全防护措施和标准，保证施工人员的安全。在各种特殊机械设备上要设明确的安全警示牌，提醒施工人员注意，加强警惕性。6.4安全生
产措施标准（1）外装修脚手架，应严格按照有关方案和规范规定要求执行。（2）楼内1.5m×1.5m以上的水平洞口，四周必须设两道护身栏杆，并不低于1.2m，洞口支挂水平安全网。（3）对于电梯井、管井水平洞口，必须加设不低于1.2m的防护门，加固井道等施工后应及时恢复原状。（4）楼梯间每层应装设低压照明灯具，并保证正常工作，在踏步板和休息板平台处必须设置两道牢固的安全护栏（在楼梯栏杆装设前施工）。（5）屋面作业时四周必须将外架马道做全封闭防护，各工序作业前做专门交底。（6）各工种进行上、下交叉作业时，不得在同一垂直方向上操作，下层操作者必须在上层可能影响的范围以外操作，否则应设置可靠的隔离防护措施。（7）施工中使用的氧气、乙炔瓶等要远离明火，两者间距不得小于10m，并要避免阳光暴晒和碰撞，应设置专库存放，不得与其他材料混放。（8）施工的龙门架等必须经检验合格后方可使用，定期检查其保险、限位等安全装置的灵敏性、可靠性。（9）现场临电的安装、维护应有专职电工进行，其他任何人员不得拆改。配电箱、电焊机等用电设备必须经专职人员检查核实合格后方可使用，并有安全可靠的接零或接地保护。（10）高温季节施工，应加强施工人员的现场管理和工人自救的教育，防止高温中署、中毒现象。6.5施工现场的材料管理（1）因现场场地限制，在组织施工材料的进场工作必须精心细致，科学安排，减少材料在现场的堆放时间。（2）材料进场后，根据施工平面布置图的不同分区，分类码放整齐，不得乱堆乱放。（3）施工现场作业面的料具和剩余材料及时清理回收，做到工完场清，提高材料的周转使用效率，减少损耗。6.6现场文明施工、环境保护（1）建立环境保护保证体系：建立以项目经理为首，各专业分包单位等人员组成的环境保护管理体系。（2）为减小施工时对附近居民生活的影响，将施工噪音降至最低，木工机械等设施工棚应降低噪音。（3）装修施工阶段，施工设置垃圾集中堆放区，以利于统一外运和及时外运。（4）施工现场及场外临街道路，设专人每天洒水。进出现场的车辆禁止鸣笛，出场前进行清扫、冲洗。6.7现场消防管理（1）施工现场内严格按施工组织设计的要求设置消火栓，在材料仓库等处留设足够的灭火器。（2）各种施工材料必须按规定位置码放，不得占用道路。同时在消火栓周围3m内不得堆放任何物料。（3）施工现场坚持用火审批制度，从事电、气焊作业者必须先申请用火证，并证实用火点周围无易燃、易爆物品，准备专门灭火措施后方可批准使用。（4）易燃、易爆材料必须有专库存放，不得堆放在建筑物内，并指定专人管理。 |
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