房屋租赁合同
出租方（以上简称甲方）：电话号码：
承租方（以上简称乙方）：电话号码：
根据《中华人民共和国城市房地产》等法律、法规和政府有关规定，甲方双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁事宜，立定本协议。
房屋基本情况
甲方房屋位于北京市通州区颐瑞东里高丽园236号楼3单元902；建筑面积约90平方米。
房屋用途
乙方租用用途主要是：办公，乙方保证，在租赁内为征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变房屋的用途
租赁期限
租赁期限自年月日至年月日止。
租金
双方议定租金为每年交4次（大写）元。
甲方的义务：
甲方必须按时将房屋及附属设施交付乙方使用。
房屋设施如因自然灾害而受到损坏时，甲方有修缮的责任并承担有关费用。
甲方应确保所出租的房屋享有出租的权利，如果在租赁期内，该房屋发生所有权全部或者部分移转，影响乙方利益费事情时，甲方应在此项事情发生前一个月内通知乙方。如在租赁内甲方将住房出租需回收，甲方应提前2个月通知乙方。
如乙方没有按时支付租金时，由甲方负责监督催缴，如乙方仍未交的，甲方有权终止本协议。
合同终止及解除的规定：
甲乙任何一方如需要提前中止合同或延长合同，均提前2月通知对方。
本合同一经双方签字后立即生效，未经双方同意，不得任意终止，如有未尽事宜，甲、乙双方另行协商。
违约处理
甲、乙任何一方如未按合同的条款履行，导致中途终止合同，并且过错方又未征得对方谅解时，则视为违约，双方同意违约金为一月的房租费。
八、其他
1、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。
2.甲乙双方如有特殊事项，可在本款式另行约定.
3.凡在执行本合同或本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协商，协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方签字；乙方签字：
联系电话：联系电话：
年月日
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