房屋租赁合同甲方(房主)：_____________________乙方(承租人)：_____________________甲方身份证
号：____________________乙方身份证号：_____________________甲方电话：_________
_________乙方电话：__________________________甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方
将自有的坐落在____________________________________（简称本房产），出租给乙方作________
使用。双方约定本房产的租赁期为________年______月______日起到______________年______月___
___日。共计________个月。二、本房屋年租金为(人民币大写)：_________________（小写：￥______），
租金一年结算，一次付清。甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。三、乙方租用本房产后应注意以下事项：甲方不分
担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济纠纷。1、乙方应遵守中国法律，不做违法乱纪的活动，若有违反法律，由
乙方负责。2、乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拉、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常
检查。如乙方措施不当造成损失，其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失，由乙方负责
处理，由乙方全额赔偿对方，并按违约处理。3、屋内用具不得损坏、丢失，否则，照价赔偿。4、现金等贵重物品乙方必须妥善保管，如有丢失，
责任自负。5、乙方负责交纳的费用：A、租住期间发生的物业、水、电、暖气、天然气、有线电视、电话(包括上网费)、卫生费等费用;B、租
住期间低值易耗品(如灯泡)及设施附件(如水龙头，连接软管等)更换的费用;C、租住期间房屋内有关设备、电器损坏的维修费用。四、甲方在
合同期内，不能擅自无故收回租给乙方的房屋，如有类似行为而造成乙方的经济损失时应赔偿乙方相应损失费用。六、乙方对租用房没有处理权，不
能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生，甲方有权解除协议并收回房屋。七、租赁期满后，如乙
方要求继续租赁，则须提前__1_个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后__3__天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下
，乙方享有优先租赁的权利。在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方有权收回房屋，不再签约续租。八、乙方租期未到期而要求退
租时，必须与甲方协商一致。乙方承租到期应完好归还房屋和所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者赔偿相应金
额。九、合同的解除租赁期间，乙方有下列情形之一的，甲方有权终止合同，收回本房产。1、未经甲方书面同意，转租、转借所承租的房屋。2、
未经甲方书面同意，拆改变动房屋内的家具或改变房屋原结构和布局。3、利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。4、逾期未交纳按约定应当
由乙方交纳的各项费用。5、租赁期满合同自然终止。6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。若甲方依上述第1、2、3、4项约定
而解除合同，并有权追述乙方法律责任。十一、发生争议时，甲、乙双方友好协商解决。如协商不成，提请由当地人民法院仲裁。十二、本合同一式
两份，共两页，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方：乙方：年月日年月日【房屋出租合同范本二】本合同
当事人出租方(以下简称甲方)：____身份证号：____联系电话：____承租方(以下简称乙方)：____身份证号：____联系电
话：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲
方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。第一条1、甲方出租给乙方的房屋一套位于本市____区，建筑面积____平方
米。2、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验
收依据。3、甲方应提供房产证、身份证等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后复印交对方备存。所有复印件仅供本次租赁使用。第二条租
赁期限、用途1、该房屋租赁期共____个月。自____年____月____日起至____年____月____日止。2、乙方向甲方承
诺，租赁该房屋仅作为自住。非经甲方同意，不得转租，不得长期与他人合租，不得将房屋用途改做商用、办公、仓储等。3、租赁期满，甲方有权
收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，应在租期满一个月前通知甲方。如甲方同意续租，双方重新签订租赁合同。第三条租金及支付方
式1、该房屋每月租金为____元(大写____元整)。2、房屋租金支付方式为____付。____3、首次租住，乙方在半年租金外，应
多支付____个月租金做为房屋押金。续租时，押金不再另行支付。4、租期满后，按照本合同第八条的规定处理押金。第四条租赁期间相关费用
及税金1、甲方应承担的费用：A、物业费;B、暖气费;C、房屋大修及房屋管线维修的费用;D、房屋管理部门统一进行的管、线改造费用。2
、乙方负责交纳的费用：A、租住期间发生的水、电、天然气、有线电视、电话(包括上网费)、卫生费等费用;B、租住期间低值易耗品(如灯泡
)及设施附件(如水龙头，连接软管)更换的费用;C、租住期间房屋内有关设备、电器损坏的维修费用。第五条房屋修缮与使用1、甲方保证出租
房屋的使用安全。当出租的房屋涉及重大安全隐患时，由甲方出面负责维修;2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成
房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。A、乙方非经甲方同意，不得对房屋实施大的改装和装修工程。第六条合同的变更、解除与终
止1、双方可以协商变更或终止本合同。2、甲方有以下行为的，乙方有权解除合同：A、不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居
住。B、甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：A、未经甲方
书面同意，转租、转借所承租的房屋。B、未经甲方书面同意，拆改变动房屋内的家具或改变房屋原结构和布局。C、利用承租房屋存放危险物品或
进行违法活动。D、逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用。E、未按时交纳房屋租金。F、未遵守当地外来人口和计划生育等管理规定，被
有关管理部门警告。4、租赁期满，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满壹个月前通知甲方。5、租赁期满合同自然终止。6、因不可抗力因素导致
合同无法履行的，合同终止。7、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，十五日内，应向甲方支付月租金50%做为违约金，超过十五
日，按月租金向甲方给付违约金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。第七条房屋交付及收回的验收1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设
施、设备处于能够正常使用状态。2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出，并商议解决方案。3、乙方应于
房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。4、乙方在将房屋交还甲方前，应对房屋进行清洁，以适宜继续居住。或者向甲方支付合
理的清洁费用，由甲方委托有关方面代为保洁。5、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用
。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。第八条违约责任处理规定1、因甲方原因造成合同提前中止的，甲方应提前一个月通知乙方，并应退还乙
方自合同终止月起的全部租金，并双倍退还房屋押金。2、因乙方原因造成合同提前中止的，乙方应提前一个月通知甲方。甲方待乙方结清一切费用后，应退还乙方自退租月起的全部租金。如乙方在本月已居住满15天，当月房租按一个月计算。如不满15天，按半个月计算。甲方扣除以房屋押金作为违约金。第九条其他约定事项第十条其它本合同未尽事宜，双方友好协商解决。本合同及附件一式贰份，由甲、乙双方各执壹份。具有同等法律效力。房屋附属设施，见首次出租时签定的合同附件。第1页 |
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