商铺转租合同
甲方(出租方)：
身份证号码：
地址：
乙方(承租方)：
身份证号码：
地址：方(承租方)：
身份证号码：
地址：
鉴于：
xxx年xx月xx日，甲乙双方签订《商铺租赁合同书》，乙方租赁甲方位于xxx街xxx号商铺用于经营xxx，现乙方经甲方同意将该商铺转租丙方。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国》及有关法律规定，甲乙方现就租用甲方及相关事项，订立以下合同。
第一条租赁内容
将位于建筑面积为平方米。甲乙方
2、商铺
3、甲方为提供的商铺及消防设施。上述设备的运行及维修费用乙方。第二条租赁期限
租赁期年，止。
第三条租金其它费用及
1、
2、支付方式：
1）租金以现金方式支付，自本合同签订之日，由丙方直接向甲方支付租金，甲方在收取时必须为丙方出具书面收据。
保证金：在本合同签订之日，须向甲方交付人民币：￥万元，作为履约保证金。
第四条租赁期间相关费用及税金
1、甲方所承担的费用：
1）、租赁期间商铺和所占用土地所涉及的所有税款、规费。
2）、租赁商铺建筑水表电表的安装费用由甲方承担，截止商铺建筑交付时，电表底数；电表底数；
3）、租赁部分商铺建筑基础设施在保质期内改造、更换由甲方负责，费用由甲方承担。
2、丙方所承担的费用：
1）、丙方自行承担因使用该商铺所发生的水、电、气、供暖及税收等与乙方营业有关的税、费。以上费用如由甲方代收代缴，甲方必须为丙方出具票据。
2）、租赁部分建筑基础设施负责，费用由承担
第条双方的权利和义务
、甲方
)、甲方承诺对该商铺建筑享有完全、排他的权利，保证该商铺建筑不涉及任何第三方权利，有关商铺所有权纠纷由甲方负责清理。如因第三方主张权利对丙方造成损失的，甲方应予赔偿，如严重影响丙方，使丙方不能正常经营的，丙方有权解除该合同。
2）、甲方应保证所出租的及设施完好并能够正常使用，凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责。
)、对所租赁的装修或改造方案进行监督和审查并及时提出意见。
)、甲方保证室内原有的电线、电缆满足正常营业使用，并经常检查其完好性(自设除外)，发现问题应及时向通报。由于供电线路问题给造成经济损失，甲方应给予全额赔偿。
)、在合同期内，。
6)、在合同期内，商铺基础设施出现问题甲方应及时修复或更换，如甲方不能及时实施，有权代为修复或更换，费用(以发票为准)房租扣除。
、
3、丙方
1)在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营。的经营活动如需办理治安、消防、工商、税务等许可证，乙方必须按照有关法律及时办理。
)保证租赁期间及室内设施、用具等完好，如有损坏照价赔偿。
)承担建筑租用期间管理责任，负责租赁期间发生的一切经济责任和法律责任。（如；火灾，水灾，人员伤亡、劳务纠纷等与甲方无关）。
）负责建筑及设施使用中产生的设备损坏后的维护并承担相关费用。
)租赁期间，按合同约定交纳租金及其它费用。
第条续租
1、在本合同期满后，有优先权。
、如需续租，应在租期届满前个月甲方，。
有优先权。
第条
1、甲方中任何一方需要变更本的某项条款时，必须用书面方式，双方订立补充协议，接到方在十天内书面答复对方，在十天内答复视同同意，补充协议达成。
任何一方单方面合同，应提前二个月通知对方第条违约
甲、双方。
第十一条争议解决方式
本合同在履行过程中发生争议，甲、丙双方应本着公平正义，诚实守信的原则协商解决，协商不成时，甲、丙双方同意提交商铺所在地人民法院解决。
第十二条协议附件1．本协议附件包括但不限于：（1）各方签署的与履行本协议有关的修改、补充、变更协议；（2）各方的身份证复印件、房产证及与该商铺权属、使用有关的各种证件复印件；2．任何一方违反本协议附件的有关规定，应按照本协议的违约责任条款承担法律责任。
第十三条附则
1、双方各自办理财产保险，互不承担任何形式之风险责任。
甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
(盖章)：_________
_________年____月____日
签订地点：
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