四、税额计算表
事项税费金额（元）备注
土地出让金?11,400每平方米价格
契税?342税率3%
原取得时价款及
取得土地支付的印花税，税率0.0
税费印花税?6
5%
其他?-土地登记费等
增值税?1,043?按5%简易征收
交易环节税金增值税附加?125城建、教育附加7%、3%、2%
印花税?11转让土地环节印花税，税率0.05%
加计扣除－?－无
扣除项目合计－?11,878
投资入股价－?21,905每平米入股价
增值额－?10,027
增值率－96%
适用税率－40%
单方税额－?3,417
应交土增税?34,167,497土地面积10,000平方米
占销售额比率16%
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