房屋租金及付款方式依据《中华人民共和国合同法》，甲、乙双方在平等、自愿，真实意思表达达成协议如下:第一条房屋基本情况甲方按本合同的条件出租且
乙方按本合同的承租“附件一租赁详情”所述“租赁标的物”。经双方确认，乙万认可承租房屋的条件与现状。具体房屋位置及状况见本合同所附之
图纸、照片等。第二条租赁用途该承租房屋租赁用途为“附件一租赁详情”所述“租赁用途”。承租期内，未征得甲方书面同意以及按规定经有关部
门审核批准前,乙方无权改变该房屋的租赁用途，否则甲方有权收回所出租单元并要求乙方按照合同约定承担违约责任。第三条租期3.1承租期详
见“附件一租赁详情”所述。（免租期内乙方应当交纳公共事业费、水费、电费、其他费用）。3.2承租期满90日前，乙方有意继续承租的，应
向甲方提出书面续租请求，甲方书面同意后，双方可以重新签订房屋租赁合同。乙方未在约定期限前提出续租请求的,甲方有权带客户到现场看房，
乙方应提供便利。第四条房屋租金及付款方式4.1房屋租金支付具体条款详见“附件一租赁详情”。4.2房屋租金付款方式具体条款详见“附件
一租赁详情”。4.3若乙方未能按本合同的规定向甲方支付租全,每谕期一日应按逾缴总额的干分之五（5‰）向甲方支付违约金，直至乙方全数
付清其所应付的租金（包括违约金）之日为止，逾期期间，甲方有权停止一切服务，所造成的一切损失由乙方自行承担。除此之外，乙方还须全面赔
偿甲方通过诉讼或其他方式向乙方追讨租金的一切支出及费用。第五条房屋押金5.1甲方交付该房屋前，乙方应向甲方交纳房屋押金，房屋押金不
计利息，金额详见“附件一租赁详情”。5.2承租期满或本合同终止或解除，乙方按合同约定将承租单元返还甲方,有关款项结算完毕，且将营业
执照注册地址于30日内从本合同承租单元迁出后,甲方无息返还房屋押金，否则甲方有权扣除全部房屋押金，不予退还。5.3甲方有权以合同房
屋押金抵扣乙方拖欠甲方的租金、违约金、损害赔偿金及其他应付甲方的费用。如合同尚在承租期内,抵扣后，甲方有权要求乙方在5个工作日内按
照合同约定的标准补足房屋押金。5.4承租期内，乙方无权以押金抵扣应付甲方的租金及其他应付甲方的费用。第六条其他费用6.1承租期内，
乙方应承担与使用该房屋有关的包括但不限于费、电费、煤气费、排污费、电视电话费、宽带费等各项用。如乙方支付，乙方应保存并向甲方出示相
关缴费凭据。第十条转租承租期内，乙方无权将该标的部分或全部转租给第三人，无权以包括但不限于合作经营、承包经营、股权转让、内部招商等
任何方式变相转租。第十一条广告的设置11.1乙方租赁该标的后，所设广告位经甲方书面同意后，自行向政府相关部门、物业申报。11.2
乙方对广告物负有维护义务并对广告物的安全负责，并承担由此产生的全部责任。第十二条甲方权利与义务12.1甲方有权依本合同向乙方按时足
额收取租金、合同房屋押金以及其他应付费用,要求乙方支付合同约定的违约金和损害赔偿金。12.2甲方有权对乙方落实《安全协议书》情况进
行检查，提出整改要求。12.3甲方应按合同约定的时间和方式向乙方交付其所承租的标的,提供相关证件配合乙方办理营业手续。12.4在承
租期内,甲方无权干涉乙方合法、正常的经营行为。12.5甲方应保障乙方在金泉广场A座儿童娱乐及水吧服务项目的唯一性,但甲方已有的上述经营内容的商户除外。甲方：乙方： |
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