128.竣工结算款支付：竣工验收合格后28天提交竣工结算申请单——监理审核14天+发包人审核14天发
证书（一共28天）——14天付款。竣工结算承包人编制，发包人核对。审查方法：全面审查。
129.质保金的处理：承包人已经提供履约担保的，发包人不得同时预留工程质量保证金。
承包人提供质保金的方式：保函（原则上）、相应比例工程款、其他。
质保金的扣留：逐次扣留（原则上）、一次性扣留、其他。质保金额度：累计不超过工程结算价款的3%。
130.保修期从工程竣工验收合格之日起算；不得低于法定最低保修年限。发包人未经竣工验收，擅自使用
工程的，保修期自转移占有之日起算。修复费用：责任方承担。未能修复：承包人原因造成的，多次催告
仍不修，发包人有权找第三方修复，费用承包人承担。范围超出的，超出部分发包人承担。
131.争议评审：小组成员1名或3名，第三名是首席，报酬各承担一半，做出决定有约束力，无终局性
132.国际工程投标报价——参加标前会议应注意的问题：可以请求给予澄清、解释、说明，但不要提出任
何修改设计方案要求、技术要求、合同条件的要求。不要批评或否定业主在招标文件中的有关规定，不要
将对己方有利的错误或疏漏提出来，也不要将己方机密的设计方案或施工方案透露给竞争对手。
133.暂定金额：是业主在招标文件中明确规定了数额的一笔资金。每个承包商在投标报价时均应将暂定金
额数计入工程总报价，但承包商无权做主使用此金额，按照业主工程师的指示与决定，全部或部分使用。
134.国际工程投标报价的技巧：不平衡报价法（早日收款的报高，后期报低；预计工程量会增加的报高，
工程量减少的报低）；单纯对计日工报价（报高）；暂定工程量报价技巧第一种：业主规定的暂定总价款
必须加入总价的，分项工程量不很明确，允许将来按投标人所报单价和实际完成的工程量付款，单价适当
提高；第二种：业主要求既列出单价，也应按暂定项目的数量计算总价的采用正常价格。如果估计今后实
际工程量肯定会增加，可适当提高单价；第三种：只有暂定工程的总金额，作用由业主来决定的，暂定款
列入总报价即可。
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