建设阶段质量隐患判定标准（屋面）

建设阶段质量隐患判定标准（屋面）



建设工程主体分部工程施工时，质量隐患判定标准详情见下表，本表讲述了资料、防水质量、屋面保温、排水、设备安装等子分部工程质量隐患的判定标准，用以指导施工和质量管理、检查工作。 分项工程 序号 隐患类型 特别 重大 较大 一般 资料核查 1 防水材料不符合设计要求 ★ 2 保温材料不符合设计要求 ★ 3 防水材料非集团品牌库产品 ★ 4 保温材料非集团品牌库产品 ★ 5 防水材料未进行复试 ★ 6 保温材料未进行燃烧性能复试 ★ 7 保温材料未进行保温性能复试 ★ 8 保温材料设计变更未经审批 ★ 9 防水材料设计变更未经审批 ★ 防水质量 1 屋面结构板有裂缝，未对裂缝进行处理 ★ 2 基层平整度差 ★ 3 基层起砂、开裂 ★ 4 阴阳角未做圆弧处理 ★ 5 穿楼板管道封堵不密实、未做防水处理 ★ 6 阴阳角部位未做附加层或附加层设置不规范 ★ 7 未刷冷底子油或涂刷不到位 ★ 8 管道泛水高度不足 ★ 9 烟风道泛水高度不足 ★ 10 女儿墙泛水高度不足 ★ 11 屋面出入口防水设置不合理 ★ 12 设备基础未按要求设置防水 ★ 13 防水收头缺少固定措施 ★ 14 防水层伸入落水口的长度不满足要求 ★ 15 屋面泛水缺保护层 ★ 16 防水层空鼓 ★ 17 防水层粘贴不牢 ★ 18 防水搭接宽度不足 ★ 19 屋面管道支架、广告牌支撑架、钢结构固定螺栓破坏防水层 ★ 20 屋面防水层无成品保护措施，防水破坏 ★ 保温 1 屋面保温层不连续 ★ 2 屋面保温破坏 ★ 3 女儿墙保温不符合设计要求 ★ 4 出屋面构件保温不符合设计要求 ★ 5 屋面泛光照明管线箱盒破坏保温 ★ 6 保温固定不到位 ★ 7 抗裂钢筋未按设计要求设置 ★ 8 变形缝保温做法与设计不符 ★ 排水 1 排水坡度小于要求 ★ 2 雨水口设置数量或构造与设计不符 ★ 3 反梁过水口尺寸不符合设计要求 ★ 4 排水沟排水不畅 ★ 5 屋面下水管堵塞 ★ 6 雨落水口下方未设水簸箕 ★ 7 排水口未设置水箅子 ★ 8 虹吸雨排系统做法不符合设计要求 ★ 防水 保护层 1 防水保护层未按设计设置分隔缝 ★ 2 防水保护层分格缝宽度不符合设计要求 ★ 3 防水保护层分格缝间距不符合设计要求 ★ 淋水、蓄水试验 1 未按要求进行淋水、蓄水试验 ★ 2 二次开洞未补做蓄水试验 ★ 变形缝 1 变形缝阻火带做法不符合设计要求 ★ 2 水平向变形缝防水做法不符合设计要求 ★ 3 竖向变形缝防水做法不符合设计要求 ★ 屋面 设备安装 1 屋面管道、桥架等穿墙处缺少防雨或排水措施 ★ 2 屋面风管变形 ★ 3 屋面风管法兰生锈 ★ 4 屋面风管防火阀无防雨装置 ★ 5 屋面水箱间地面未做防水 ★ 6 屋面水箱间地面未做找坡 ★ 7 屋面水箱间无采暖设施 ★ 8 屋面水箱排水口未接管到地漏 ★ 9 屋面爬梯未做防护罩 ★ 10 屋面管道未设跨桥 ★ 11 屋面避雷未按要求设置 ★ 12 屋面避雷带不连贯 ★ 13 屋面设备未做避雷接地 ★ 14 穿越变形缝设备管线未设置补偿装置 ★ 15 屋面避雷焊接质量差 ★ 16 屋面避雷无防锈措施 ★ 电梯机房 1 电梯机房平台平整度差 ★ 2 电梯机房设备平台未设爬梯 ★ 3 电梯机房控制柜未除尘 ★ 4 电梯机房地面起砂、平整度差 ★ 5 电梯机房未设空调 ★ 6 电梯钢缆洞口未设挡台 ★ 7 电梯曳引机吊装钢梁无有效保护 ★ 屋面细部 1 防护栏固定不牢 ★ 2 防护栏高度不符合设计要求 ★ 3 排气帽未做防撞措施 ★ 4 屋面出气管高度不足 ★ 5 屋面出入口上方未设置雨棚 ★ 6 屋面未采用钢质防火门 ★ 7 屋面绿化缺少挡土措施 ★ 8 女儿墙与幕墙间封堵不严密 ★ 9 住宅室外空调平台低于底商屋面 ★ 10 烟风道防雨措施不到位，无滴水线 ★ 11 女儿墙上部压顶倒坡（向外排水） ★ 12 女儿墙上部压顶保温开裂 ★ 13 女儿墙避雷与穿幕墙处未打耐候胶封闭 ★ 分项工程 序号 隐患类型 特别 重大 较大 一般 资料核查 1 防水材料不符合设计要求 ★ 2 保温材料不符合设计要求 ★ 3 防水材料非集团品牌库产品 ★ 4 保温材料非集团品牌库产品 ★ 5 防水材料未进行复试 ★ 6 保温材料未进行燃烧性能复试 ★ 7 保温材料未进行保温性能复试 ★ 8 保温材料设计变更未经审批 ★ 9 防水材料设计变更未经审批 ★ 防水质量 1 屋面结构板有裂缝，未对裂缝进行处理 ★ 2 基层平整度差 ★ 3 基层起砂、开裂 ★ 4 阴阳角未做圆弧处理 ★ 5 穿楼板管道封堵不密实、未做防水处理 ★ 6 阴阳角部位未做附加层或附加层设置不规范 ★ 7 未刷冷底子油或涂刷不到位 ★ 8 管道泛水高度不足 ★ 9 烟风道泛水高度不足 ★ 10 女儿墙泛水高度不足 ★ 11 屋面出入口防水设置不合理 ★ 12 设备基础未按要求设置防水 ★ 13 防水收头缺少固定措施 ★ 14 防水层伸入落水口的长度不满足要求 ★ 15 屋面泛水缺保护层 ★ 16 防水层空鼓 ★ 17 防水层粘贴不牢 ★ 18 防水搭接宽度不足 ★ 19 屋面管道支架、广告牌支撑架、钢结构固定螺栓破坏防水层 ★ 20 屋面防水层无成品保护措施，防水破坏 ★ 保温 1 屋面保温层不连续 ★ 2 屋面保温破坏 ★ 3 女儿墙保温不符合设计要求 ★ 4 出屋面构件保温不符合设计要求 ★ 5 屋面泛光照明管线箱盒破坏保温 ★ 6 保温固定不到位 ★ 7 抗裂钢筋未按设计要求设置 ★ 8 变形缝保温做法与设计不符 ★ 排水 1 排水坡度小于要求 ★ 2 雨水口设置数量或构造与设计不符 ★ 3 反梁过水口尺寸不符合设计要求 ★ 4 排水沟排水不畅 ★ 5 屋面下水管堵塞 ★ 6 雨落水口下方未设水簸箕 ★ 7 排水口未设置水箅子 ★ 8 虹吸雨排系统做法不符合设计要求 ★ 防水 保护层 1 防水保护层未按设计设置分隔缝 ★ 2 防水保护层分格缝宽度不符合设计要求 ★ 3 防水保护层分格缝间距不符合设计要求 ★ 淋水、蓄水试验 1 未按要求进行淋水、蓄水试验 ★ 2 二次开洞未补做蓄水试验 ★ 变形缝 1 变形缝阻火带做法不符合设计要求 ★