办公房屋租赁详细合同书甲 方： 乙 方： 合同编号： 房屋租赁详细合同书甲方（出租方）: 乙方（承租方）: 电 话:
电 话: 联 系 地 址: 联 系 地 址: 代 理 人: 代 理 人:
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：房屋基本情况房屋信息租房地点：甲方同意把 室的房屋租给乙方，并保证该房的合法出租性。房屋
设施电器类：空调机 台，(型号： )；冰箱 台，(型号： )；彩色电视机 台，(型号： )；洗衣机 台，(型号： )；房屋用途乙方
向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 使用。租赁期限房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计 年 个月。(期限超过 年的，超过部分无效
。)相关费用情况租金甲、乙双方约定，该房屋每月租金总计为人民币 元(大写： 万 仟 佰 拾 元 角整)。该房屋租金 年内不变，自
年 月 日起，双方同意对租金标准进行调整，具体细节由双方根据当时的具体情况协商确定，双方同意租金调整幅度在 %范围之内。租赁期满后
若乙方需要继续租赁且甲方同意，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。乙方应于每月 日前向甲方支付租金
。逾期支付的，逾期一日，则乙方需按日租金的千分之 支付滞纳金。乙方支付租金的方式如下：乙方可以使用支票、现金支付房租。甲方收到乙方
所交的房租后，应在3日内向乙方提供正式的租赁费发票。押金甲方交付该房屋时，乙方（□是/□否）向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为：
元（大写： 元）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如
数返还乙方。其他费用租赁期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税，土地使用税和其他合理税费由乙方承担。租赁期内，乙方所用的水、暖、电
热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承担。房屋维护及维修甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符
合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、 市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。
租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导
致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋
影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负
责维修或承担赔偿责任。违约责任乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的 %，以天数计算向甲方交付违约金。甲方向乙方收取约定租
金以外的费用，乙方有权拒付。乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的 %，以天数计
算由乙方向甲方支付违约金。本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的 %，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍
有终止合同的申诉权。合同争议解决方法本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，
调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。甲方权利义务维修养护责任正常的房屋大修理费用由甲
方承担；日常的房屋维修费用由乙承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并赔偿损失。租赁期间，防火安
全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。乙方权利义务该房屋用途为住宅
用房，乙方不得任意改变房屋的结构和用途，不得从事违法犯罪活动。正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担。因乙方管
理使用不善造成房屋及其家居家电等设施损失的，由乙方承担维修费用并赔偿损失。房屋租赁期间的水费、电费、燃气费、物业管理费等费用由乙方
使用造成的相关费用等由乙方支付。租赁期间双方必须按照合同规定行事，任何一方违反本合同的规定，须向对方交纳三个月租金作为违约金转租除
甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房
屋，不得分割转租。乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面的转租合同。并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处
办理登记备案。在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先省得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租
权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。合同变更、解除及续期合同变更若甲方将房产所有权转移给第三方时，合同
对新的房产所有者继续有效。甲方出卖房屋，须在三个月前通知乙方，在同等条件下乙方有优先购买权。乙方需与第三人互换住房时，应事先征得甲
方同意。合同解除乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：乙方擅自将房屋转租，转让或转借他人使用的；乙方利用承租房屋进行非
法活动，损害公共利益的；乙方拖欠租金累积达 个月的；合同续期租赁期届满时，租赁关系自然终止，甲方无须另行通知乙方，若双方均有意续租
，可在届满前三个月提出续租意向，并议定合理租金和续租合同。租赁物的交付与返还交付甲方于本合同生效之日起 日内，将该房屋交付给乙方。
返还房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是： 。其他相关事项租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如果要求续租，则
必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。如甲方按照法定程序将房屋所有权转移给第三方时。在无约定的情况下，
本合同对新的房屋所有权人继续有效。甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。有下列情形之一的，甲乙双
方可以变更或者解除本合同：甲乙双方协商一致的；本协议一式两份，甲。乙各执一份，签字后即行生效。其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配甲 方(签章): 乙 方(签章): 证 件 号 码: 证 件 号 码: 签 约 日 期: 年 月 日 签 约 日 期: 年 月 日2023-4-17房屋租赁详细合同书 合同编号：（ ）1 / 6 |
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