物业消防安全管理甘肃现代物业岷县分公司2023.2课程目标 了解和物业小区内配备消防器材及设施种类，掌握报警方法及灭火知识，熟悉火场逃生
自救方法及疏散程序。 课程目录 A、消防器材、设施识别及使用方法B、灭火器的认识、分类及适用范围C、怎样报火警D、火灾发展的几个阶
段及灭火方法E、安全疏散与火场逃生自救第一部分：消防器材设施识别及使用方法 物业小区消防器材及设施有哪些？一、消防器材1.灭火器2
.防毒面具3.消防斧4.消防大力钳5.消防服6.消防绳7.消防扳手8.消防头盔、手电二、消防设施1.消防栓2.消防广播3.声光报警
器4.烟感报警器5.手动报警按钮6.水泵结合器7.消防井（消防沙池）8.排风机房灭火器的型号主要有四种：35公斤干粉灭火器8公斤干
粉灭灭火器 4公斤干粉灭灭火器1公干粉灭斤灭火器二氧化碳灭火器35公斤8公斤 4公斤1 灭火器分几部分组成？ 压把安全阀压力表喷
射管钢筒压把安全阀压力表钢筒喷射管 灭火器外形分类 车推式灭火器手持式灭火器 手持式灭火器使用方法： 将灭火器提到距火源适当距
离一手握住压把另一只手迅速拔出安全阀，距离火源1.5米成弓步姿势，然后握住喷射 管头部三分之一或四分之一处对准火焰根部 一次性加压
，干粉即可喷出。压把安全阀喷射管 车推式灭火器使用方法： 通常这种灭火器由两人共同操作，一人推车，一人灭火。使用时将推车灭火器推到
距离火焰4至6米处，成弓步姿势，一人握住喷射管头部三分之一或四分之一处，对准火焰根部，而后推车人将伐门打开，一次性将火焰喷灭。灭火
器使用范围的识别1、字母的代写：ABC、BC；2、A代表是固体材料的火灾； B代表是可燃液体的火灾； C
代表是可然气体的火灾；3、ABC与BC两种灭火器都能运在一般的电器火灾二氧化碳灭火器：主要适用于扑灭各种贵重设备、图书、档案资料、
精密仪器、600伏以下的电气设备及油类等初起火灾。使用中防止冻伤。 干粉灭火器：主要适用于扑救易燃液体，可燃气体和电器设备的初起火
灾。使用时距火焰2米处，处上风位，右手用力压下压把，左手拿着喷管，左右摆动，喷射干粉覆盖整个燃烧区。 泡沫灭火器：主要适用于扑灭各
种油类火灾、木材、纤维、橡胶等固体可燃物火灾。 消防沙：适用于油类和液体类物质引起的火警。 使用消防栓时应把水枪头对准火焰根部，水
枪与人成45度角，由两人分左右成弓步双手紧握水枪头， 由另一人逐步打开消火栓上的开关，直到最大。 水枪使用时必须注意：电气火灾不能
用消防水灭火；打开水以前，灭火人员必须抓紧水枪头；开消防水时，开阀门的速度不要太快，以免压力。二、怎样报火警 及早报警的意义报火警
的对象报火警的途径报火警的内容及早报警的意义 （1）能及时的将火控制或扑灭；（2）及时报警是阻止酿成大火的关键；（3）报警愈早，损
失愈小；报警的对象 （1）向周围的人员发出火灾警报；（2）本单位的专职/义务消防队；（3）向消防队报警；（4）向受火灾威胁的人员发
出警报报警的途径 （1）使用手动报警设施报警（2）使用有线广播报警；（3）大声呼喊报警；（4） 拨打“119”；报警的内容 （1）
发生火灾单位或个人的详细地址；（2）起火物（3）火势情况（4）报警人姓名及所用电话的号码；（5）派人到路口接应消防车 以下安全
标识您是否知道？ 安全第一???? 预防为主 三、火灾发展的几个
阶段及灭火方法？ 1、火灾发展的几个阶段 初起阶段发展阶段猛烈阶段扑灭阶段初起阶段特点： 火灾初起阶
段是物质在起火后的十几分钟里，燃烧面积不大，烟气流动速度较缓慢，火焰辐射出的能量还不多，周围物品和结构开始受热，温度上升不快，但呈
上升趋势，在这个阶段，用少量的人力和应急的灭火器材就能将火控制住或扑灭；发展阶段特点： 火灾发展阶段是由于燃烧强度增大，使周
围可燃物品和结构受热并开始分解，燃烧面积大，燃烧速度加快，在这个阶段需要投入较多的力量和灭火器材才能将火扑灭；猛烈阶段的特点:
火灾猛烈阶段是由于燃烧面积大，大量的热释放出来，空间温度极度上升，使周围可燃物品几乎全部卷入燃烧，火势达到猛烈
的程度。是火灾最难扑救的阶段，不仅需要很多的力量和器材扑救火灾，而且要用相当多的力量和器材保护周围的建筑物及物质，以防火势蔓延。扑
灭阶段的特点: 下降与 扑灭阶段是火场火势被控制住以后，由于灭火剂的作用或因燃烧材料已烧尽，火势逐渐减弱直到熄灭。
火灾发生初期，建筑物起火后的5--6分钟内是灭火的最好时机，超过这个时间，就要设法逃离现场。火灾逃生的四个要点：防烟熏：大部分
火灾死难者是因缺氧窒息或中毒死亡。当被烟火包围时，要用湿毛巾捂住口鼻，低头弯腰逃离现场，离地面越低越好。果断、迅速逃离火场：一般人
屏住呼吸10--15秒钟可以跑25米左右，如果楼梯着火，用湿棉被披在身上，从火中低头弯腰冲过去。寻找逃生之路：如果楼梯已被大火封住
，可以跑到楼顶通过另一单元逃生，或者从阳台抱住排水管下滑逃生。还可用绳和撕开的被单连接在一起，将一头固定，顺绳逃到无火的地面。等待
救援：如果逃生之路已被切断，应退回室内，关闭通往燃烧房间的门窗，并向门窗上泼水，延缓火势发展，同时打开未受烟火威胁的窗户，发出求救
信号。综合以上火势发展的过程来看，我们要总结一个原则 初起阶段易于控制和消灭，所以要千方百计抓住这个有利时机，扑灭初起火
灾，如果错过初起阶段再去扑救，就必须动用更多的人力和物力，付出很大的代价，造成严重的损失和危害。温度报警设定值：57～62℃ 2、
灭火的基本方法 冷却灭火法隔离火场法窒息灭火法抑制灭火法 冷却灭火法 冷却灭火法，就是将灭火剂直接喷洒在可燃物上，使可燃
物的温度降低，从而燃烧停止。用水扑救火灾，其主要作用就是冷却灭火。一般物质起火，都可以用水来冷却灭火； 隔离灭火法 隔离灭火
法，是将燃烧物与附近可燃烧物隔离或者疏散开，从而使燃烧停止。这种方法适用于扑救各种固体、液体、气体火灾； 窒息灭火法
窒息灭火法，即采取适当的措施，阻止空气进入燃烧区，使燃烧物质缺乏或断绝氧气而熄灭，这种方法使用于扑救封闭式空间的火灾； 抑制灭火法
抑制灭火法，是将化学灭火剂喷入燃烧区参与燃烧的反应，使燃烧停止。采取这种方法可使用干粉灭火剂，同时还要采取必要的冷却降
温措施，以防复燃。 3、火灾的基本原则 1“先控制，后消灭”2“救人重于救火”3“先重点，后一般”四、安全疏散与火场逃生自救？第一
部分1、安全疏散的组织及方法弄清火势情况；稳定情绪，防止混乱；正确通报火清，疏导方法得当；鱼贯撤离，做好防护；高层着火，冷静处置；
制止脱险人员从返火场。 2、逃生过程中应具备的心理状态保持镇静，不要惊慌；树立坚定的逃生信念；要有强烈的逃生欲望，不存侥幸；互助精
神。只有绝望的人，没有绝望的事！3、逃生自救的几种方法？ 毛巾保护法： 逃生时把毛巾把毛巾侵湿，尽量贴近地面行进，穿
过烟雾，呼吸困难时也不能将毛巾拿开。 低层跳离法： 如被火困于二楼，可向地面仍些棉被、枕头等织物之后，手扒阳
台，身体下垂，头上脚下自然下落，切误高空跳离。绳索滑离法： 当各通道被火封死，可有结实的绳子或将窗帘、床单撕条拧成绳，固于暖气管道等，顺绳缓慢下滑。熟悉环境法: 要了解和熟悉经常居住或工作的建筑结构，事先制定逃生计划，进行必要的逃生训练或制成逃生指示图。 隔离火场法： 当大火封门，无路可逃时，可用湿被褥、衣物堵塞门缝，泼水降温，关闭所有门窗，等待救援。 |
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