简单租房合同
简单租房合同
出租人 (下称甲方 )
承租人 (下称乙方 )
(身份证号：联系电话： )
乙方为合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，双方经充分协商，
达成如下一致协议条款。
一、租赁物及用途
甲方愿意将拥有完整所有权及处分权的坐落于
____________________面积约为 ______平方米的房屋租赁给乙方使
用。乙方愿意承租上述房屋，保证在约定范围内使用房屋，并不得
进行违法活动及超经营范围从事活动。
二、租赁期间
乙方租赁甲方房屋的期限为，自 _____年 _____月 _____日起至
_____年 _____月 _____日止。
三、租赁费用及给付
乙方租用甲方房屋的月租金为 ______元 /月，采取先付租金后使
用的原则，按 ______月缴纳。下一次租金需提前 ______天内交纳。
乙方所用水、电、煤气、物管、清洁等相关生活费用由乙方自行
承担，并按时缴纳，逾期造成停水停电的，由乙方承担全部责任。
采暖费由 ______方承担。
四、乙方对房屋进行任何装修或增设他物可能影响甲方房屋结
构或安全的，应事先征得甲方的书面同意，并不得破坏房屋结构。
五、乙方不得利用承租房屋进行违规经营或违法活动，损害公
共利益。
六、未尽事宜，甲、乙双方协商解决。
七、本协议书经双方签字或盖章后生效。
八、本协议书一式二份，双方各执一份。
甲方 (签字 )：联系电话：
身份证号码：
乙方 (签字 )：联系电话：
身份证号码：
年月日
一、甲方将位于××市××街道××小区××号楼××号的房屋
出租给乙方居住使用，租赁期限自××年××月××日至××年
××月××日，计××个月，简单租房合同范本。
二、本房屋月租金为人民币××元，按月 /季度 /年结算。每月月
初 /每季季初 /每年年初××日内，乙方向甲方支付全月 /季 /年租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物
业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，
乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交××元作为保证金，合同终止时，当作房租冲
抵。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，
由乙方承担。
七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；
不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配
套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提
供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均
有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。
十、本合同连一式 X 份，甲、乙双方各执 X 份，自双方签字之日
起生效。
甲方：
乙方：
××年××月××日
甲方姓名 (出租方 )： ______身份证号码： ________________
住所地：
乙方姓名 (承租方 )： ______身份证号码： ________________
住所地：
经双方协商甲方将位于 ______________________________房屋出
租给乙方居住使用。
一、租房从 _____年 ___月 ___日起至 ______年 ___月 ___日止。
二、月租金为 ____元，缴租为 ____支付一次，人民币 (大
写 )_________元 (￥ ____元 ),以后应提前 ___天支付。
三、约定事项
1、乙方入住时，应及时更换门锁若发生意外与甲方无关。因不
慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙
方负责。
2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得
擅自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应
维修完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆
放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负。
3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止。
4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、
光纤、电话、物业管理等费用。乙方交保证金 ________元给甲方，
乙方退房时交清水，电，气，光纤和物业管理等费用及屋内设施家
具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。
5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，
已交租金甲方按未满天数退还。
6、备注：
__________________________________________________________
________________。
四、本合同一式两份，甲乙双方各存一份，自双方签字之日起
生效。
另水： _____吨，气： ____立方，电： ___度
甲方（出租方）签章
年月日
电话：
乙方签章 (承租方 )：、
电话
年月日
出租方：（以下简称甲方） ________________承租方：（以下简
称乙方） ________________
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于 ____市 ____街道 ____小区 __号楼 ________号的房
屋出租给乙方居住使用，租赁期限自 ____年 ____月 ____日至 ____年
____月 ____日，计 __个月。
二、本房屋月租金为人民币 ____元，按月 /季度 /年结算。每月月
初 /每季季初 /每年年初 __日内，乙方向甲方支付全月 /季 /年租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物
业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，
乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交 ____元作为保证金，合同终止时，当作房租冲
抵。
五、房屋租赁期为从 ____年 ____月 ____日至 ____年 ____月 ____日。
在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿
付对方总租金的违约金；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，
由乙方承担。
七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；
不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配
套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提
供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均
有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。
十、本合同连一式 __份，甲、乙双方各执 __份，自双方签之日起
生效。
甲方： ________________________乙方：
________________________
____年 ____月 ____日
合同编号： ________________________
委托人： __________________________
签订地点： ________________________
居间人： __________________________
签订时间： _____年 _____月 _____日
第一条、委托事项及具体要求
_________________________________________________。
第二条、居间期限：从 _____年 _____月 _____日至 _____年 _____
月 _____日。
第三条、报酬及支付期限：居间人促成合同成立的，报酬为促成
合同成立金额的 _____%或者 (大写 )_____元。委托人应在合同成立后
的 _____日内支付报酬。未促成合同成立的，居间人不得要求支付报
酬。
第四条、居间费用的负担：居间人促成合同成立的，居间活动的
费用由居间人负担 ;未促成合同成立的，委托人应向居间人支付必要
费用 (大写 )_______________元。
第五条、本合同解除的条件
1.当事人就解除合同协商一致 ;
2.因不可抗力致使不能实现合同目的 ;
3.在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为
表明不履行主要义务 ;
4.当事人一方迟延履行主要义务，经催告后在合理期限内仍未履
行 ;
5.当事人一方迟延履行义务或者有其他违约行为致使不能实现合
同目的。
第六条、委托人的违约责任： ____________________。
第七条、居间人的违约责任： _________________________。
第八条、合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，
由双方当事人协商解决 ;也可由当地工商行政管理部门调解 ;协商或
调解不成的 .，按下列第 _____种方式解决：
(一 )提交 __________仲裁委员会仲裁 ;
(二 )依法向人民法院起诉。
第九条、其他约定事项： ______________________________
第十条、本合同未作规定的，按《中华人民共和国合同法》的规
定执行。
出租方：（以下简称甲方）：
承租方：（以下简称乙方）：
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
1、甲方将位于市街道小区号楼号的房屋出租给乙方居住使用，
租赁期限自年月日至年月日，计个月。
2、本房屋月租金为人民币元，按月 /季度 /年结算。每月月初 /每
季季初 /每年年初日内，乙方向甲方支付全月 /季 /年租金。
3、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物
业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，
乙方须交清欠费。
4、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。
5、房屋租赁期为，从年月日至年月日。在此期间，任何一方要
求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金；
如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。
6、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，
由乙方承担。
7、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；
不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配
套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。
8、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提
供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
9、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均
有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。
10、本合同连一式份，甲、乙双方各执份，自双方签之日起生效。
甲方：乙方：
年月日年月日
出租方 (甲方 )： ___________身份证号码
______________________
承租方 (乙方 )： ___________身份证号码
______________________
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于 _______地方的房屋出租给乙方居住使用，室内
主要家具有： ______________。
二、租赁期限自 ____年 ___月 ___日至 ____年 ___月 ___日，计 __个
月。
三、本房屋月租金为人民币 _______元，按 ___结算。每月月初
___日内，乙方向甲方支付全月租金。
四、乙方应于签合约时交付甲方人民币 __________元整
(￥ ______)作为房屋的家具押金，租赁期满乙方如不续租，应交清
所有租赁期间发生的费用，交清后，甲方应无息退还押金。
五、乙方租赁期间，水费、电费、电视费、电话费、物业费以及
其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交
清欠费。
六、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲
方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢
复原状。
七、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前 1 个月向甲方
提出，甲方收到乙方要求后 10 天内答复。如同意继续租赁，则续签
租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
八、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前 1 个月书面通知
对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向
另一方支付违约金 ____元。
九、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由
_______人民法院仲裁。
十、本合同连一式 _______份，甲、乙双方各执 _______份，自双
方签字之日起生效。
甲方： _______乙方： _______
电话： _______电话： _______
_______年 _______月 _______日
甲方：（房屋出租方）乙方：（房屋承租方）
甲方愿将 ____________房屋租赁给 ____（以下简称乙方），经甲
乙双方协商签定如下合同：
一、甲方从 20____年 ____月 ____日起将其房屋出租给乙方使用，
期限到 20____年 ____月 ____日止，为期 ____年。房屋全年的租金
____元整人民币为净收。
二、付款方式：按照先付款后租房的原则，乙方一次性向甲方付
清全年租金。房租需提前半月交清租金如未按时交纳，否则甲方有
权将房屋收回承租他人。
三、乙方同意房屋在使用中途自行终止合同、损害房屋（达 30%）
或未按时交纳房屋租金，甲方有权收回房屋。
四、租赁期间房屋租金为净收，房屋的维修、水电、税金等一切
其他费用由乙方自理甲方概不负责。乙方必须爱护和管理好门面及
所有财产，如有损坏，必须造价赔偿，乙方如需重新装修房屋，须
经甲方同意后方可装修。合同期满后房屋须无偿交给甲方，如擅自
拆除，甲方有权按其装修费用等向乙方索赔。
五、乙方承租后，必须合法经营、安全生产、遵纪守法，如出问
题，由乙方承担全部责任。
六、乙方需要向甲方交一份本人身份证复印件。
七、合同一式两份，双方各执一份签生效（涂改、复印无效）。
甲方签乙方签
日期： 20____年 ____月 ____日
出租方： ______________，以下简称甲方。
承租方： ______________，以下简称乙方。
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方
的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条甲方将自有的坐落在 ____市 ____街 ____巷 ___号 ______
（小区） ___栋 ___单元 ___楼 ___号的房屋 ___间（套），建筑面积
___平方米、使用面积 ___平方米，类型 ___出租给乙方作 ___使用。
装修及设备情况： ______________________________。
第二条租赁期限
租赁期共 ___个月，甲方从 ___年 ___月 ___日起将出租房屋交付乙
方使用，至 ___年 ___月 ___日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：
1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人
调剂交换的；
2、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；
3、拖欠租金 __个月或空置 __月的。
合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。
租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方
协商酌情延长租赁期限。
第三条租金、交纳期限和交纳方式
甲乙双方议定月租金 ___元，交纳方式为 ____支付，计人们币
（大写） ____________元（元）。由乙方在 ___年 ___月 ___日交纳给
甲方。先付后用。以后每个 ___月付款一次，应在付款期末前 ___天
支付。
第四条租赁期间的房屋修缮
甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不
淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全
正常使用。乙方应当积极配合。
第五条租赁双方的变更
1、如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无
约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；
2、乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方
应当支持乙方的合理要求。
第六条乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳
水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自
行负责。水、电、气底数各是：水 ____吨，电 ____度，气 ____方。
第七条甲方收乙方押金 ____元，乙方退房时，结清水、电、气费，
交还钥匙后，由甲方退还乙方押金 ____元。
第八条违约责任
1、甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房
屋，负责赔偿 ___元。
2、租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方
负责赔偿对方 ___元。
3、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的 ___%，
以天数计算向甲方交付违约金。
4、乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让
行为，终止租赁合同。同时按约定租金的 ___%，以天数计算由乙方
向甲方支付违约金。
5、本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按
约定租金的 ___%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止
合同的申诉权。
第九条免责条款
1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙
双方互不承担责任。
2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成
损失，互不承担责任。
因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。
第十条争议解决的方式
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任
何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济
合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。
第十一条其他约定事宜
1、
___________________________________________________________
________________。
2、
___________________________________________________________
________________。
第十二条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。
本合同一式 2 份，甲乙方各执 1 份。从签之日起生效，到期自动
作废。
甲方（签盖章）：乙方（签盖章）：
身份证号码：身份证号码：
联系电话：联系电话：
住址：住址：
年月日年月日
出租人 (下称甲方 )：
身份证号：
联系电话：
承租人 (下称乙方 )：
身份证号：
联系电话：
乙方为合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，双方经充分协商，
达成如下一致协议条款。
一、租赁物及用途
甲方愿意将拥有完整所有权及处分权的座落于面积约为平方米的
房屋租赁给乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保证在约定范围内
使用房屋，并不得进行违法活动及超经营范围从事活动。
二、租赁期间
乙方租赁甲方房屋的期限为，自 _____年 _____月 _____日起至
_____年 _____月 _____日止。
经双方协商同意后本协议书提前解除或终止的，租赁期间不受前
款限制。
三、租赁费用及给付
乙方租用甲方房屋的月租金为元 /月，采取先付租金后使用的原
则，按季缴纳 (每个季度按三个月计算 )。乙方在签订本协议书的同
时给付第一个月租金元后使用，第一季度的剩余两个月租金共计元
须于 12 月 30 日前一次性缴纳给甲方 ;以后租金在当个季度期限届满
前五日内缴纳下一季度的租金。同时，乙方须支付甲方人民币 x 仟
元作为房屋家电的押金，此笔款项自租赁期限届满后，若房屋及家
电均无人为损坏，由甲方全额无息退还给乙方。
乙方所用水、电、煤气、物管、清洁等相关生活费用由乙方自行
承担，并按时缴纳，逾期造成停水停电的，由乙方承担全部责任。
四、甲方的权利和义务
1、甲方有权按约定收取租赁费用及乙方应承担的费用 ;
2、甲方应按约定条件及时将租赁房屋交乙方合理使用 ;
五、乙方的权利和义务
1、乙方应按约定用途使用所租用的房屋并及时给付租金及其他
应承担的费用。
2、乙方对房屋进行任何装修或增设他物可能影响甲方房屋结构
或安全的，应事先征得甲方的书面同意，并不得破坏房屋结构。
3、乙方不得利用承租房屋进行违规经营或违法活动，损害公共
利益。
4、乙方应尽善良管理职责，合理使用甲方的房屋、附属设施及
有关财产。
5、乙方不得以甲方名义对外进行活动，不得作出任何有损甲方
利益的行为。
6、乙方不得转让、抵押甲方财产，亦不得以甲方财产为他人提
供担保。
六、协议的解除、终止及违约责任
本协议书约定的租赁期限届满时，本协议书自行终止。若经双方
协商同意延期的，缴纳相关租金费用后按本协议条款自动延期。
本协议书履行过程中，双方一致同意提前终止履行协议的，本协
议书提前解除。
符合本协议书约定的其他条件的，本协议书终止履行。
乙方擅自违反本协议书的，甲方有权解除协议提前终止协议履行，
且乙方缴纳的房屋押金不予退还。
七、其它约定
1、协议书履行期间，承租房屋由乙方负责日常维护管理。除乙
方正常使用该租赁房屋及屋内家电之外，对于非人为因素造成的租
赁房屋及屋内家电的损坏，甲方应及时给予维修完善以保证其正常
使用，其相关费用由甲方承担。
2、协议提前解除或终止的，乙方未能在约定的期限内及时办理
移交手续的，甲方有权直接接受所出租房屋并清理出乙方财物等，
由此引起的一切后果由乙方承担。
3、协议期限内若遇拆迁、改制、破产或其他非甲方原因导致无
法继续履行协议的，甲方应提前一个月通知乙方终止本协议书履行，
双方互不承担违约责任，双方按实际天数结算租金及乙方应承担的
费用。
4、财产移交清单为本协议书的组成部分 ;乙方的有关身份证明文
件影印件为本协议书的附件。
5、其他：
八、若因本协议书履行产生争议的，由双方协商解决 ;协商不成
的，由房屋所在地人民法院诉讼解决。
九、本协议书经双方签字或盖章后生效。
十、本协议书一式二份，双方各执一份。
甲方：
乙方：
年月日
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