目 录
第一章 编制依据
第二章 工程概况
第三章 项目管理机构
第一节 专职技术人员配置
第二节 管理职责
第三节 施工组织机构高效运作的措施
第四节 施工配合、组织协调措施
第四章 施工方案与技术措施
第一节 拆除工程
第二节 脚手架工程
第三节 土建工程
第四节 钢结构工程
第五节 装饰工程
第五章 质量管理体系与措施
第一节 质量目标
第二节 质量保证体系
第三节 质量保证措施
第四节 工程关键部位的质量控制措施
第六章 安全管理体系与措施
第一节 安全施工管理目标
第二节 安全保证体系
第三节 安全管理措施
第四节 安全文明措施
第七章 环境保护管理体系与措施
第一节 环境保护管理体系
第二节 环境保护管理措施
第八章 工程进度计划与措施
第一节 施工工序部署
第二节 施工步骤制定原则
第三节 施工进度计划
第四节 保证工程进度的具体措施
第九章 资源配备计划
第一节 施工总平面布置
第二节 主要材料选用保障措施
第三节 劳动力配备计划
第四节 施工机械设备配备计划
第十章 电梯安装组织计划
第一节 物资搬运及还原专项措施
第二节 成品保护专项措施
第十一章 质保期和保修服务承诺
附表一：拟投入本标段的主要施工设备表
附表二：拟配备本标段的试验和检测仪器设备表
附表三：劳动力计划表
附表四：计划开、竣工日期和施工进度网络图
一、 编制说明
1、获悉XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX项目招标通知后，我公司从上至下高度重视，十分珍惜此次机会，我们将全力以赴投入此项工作。
2、我公司会积极、主动、高效为业主服务，秉承“急业主所急、想业主所想”和“全心全意为业主服务”的指导思想，使工程各方形成一个团结、协作、高效、和谐和健康的有机整体。
3、我公司为本工程所选派的项目经理以及技术管理人员已经全部拟定。该项目经理部的管理人员综合素质高、业务能力强、作风过硬、具备类似工程技术的实践经验和技术管理水平，这是我公司最为优秀的项目管理班子之一。
4、我公司根据该工程特点，合理安排施工区和流水段，科学布置设备，科学安排施工工序，采用先进的施工工艺，加强工程测量和检验试验，实施“过程精品”质量保证措施，并确保安全、文明施工和环境保护。
5、本施工组织中提出的方案、施工方法与措施，力求具体、实用、针对性强同时积极慎重地推广应用先进、成熟的新材料、新设备、新技术、新工艺，向科技要质量，要工期，要效益。
在具体组织实施时，可在本施工组织设计的基础上，根据实际情况更进一步的深化细致的补充，如施工等专项施工方案，以及编写在总进度计划控制下进度计划等，以一个完整的、切合实际的施工组织设计来指导施工。招标文件我公司管理体系的相关文件要求和经验资料；
6、国家、省及市现行技术标准和验收规范，满足下列规范但不限于下列规范：
《建筑电气工程质量验收规范》
《施工现场临时用电安全技术规范》
《民用建筑工程室内环境污染控制规范》
《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》
《建筑结构载荷规范》
《建筑抗震设计规范》
《钢结构设计规范》
《钢结构工程施工及验收规范》
《电梯制造与安装安全规范》
《电梯技术条件》
《电梯试验方法》
《电梯安装验收规范》
《电气装置安装工程电梯电气装置施工及验收规范》
《特种设备安全监察条例》
三、编制原则
本施工组织设计以确保施工安全，确保施工工期，确保工程质量，创一流管理的指导思想进行编制。
1、我公司在施工组织机构建立上立足专业化，选用具有丰富经验的管理人员和具有技术专长的技术人员组成强有力的施工组织管理核心层，全面负责工程的施工进度、工程质量以及人力、物力、财力的分配和安全保证等。
2、在备及检测仪器配置方面加强管理，不断提高劳动生产力，为保证工程质量、工程工期提供有力的物资条件。
3、在工程施工上，仔细分析，合理安排施工计划，用统筹方法组织分段流水作业和立体交叉作业，不断加快工程进度。
4、在施工方案制定、施工工艺选择以及施工技术实施方面立足规范化、标准化，落实各项施工技术措施，确保工程质量和工程工期。
5、精心进行现场总平面布置，节约施工用地，组织文明施工，搞好环境保护。
6、严格执行施工验收规范、有关操作技术规程，加强生产管理，确保工程质量、工程工期和施工安全。
7、实施“精品工程”战略，通过精心组织、精心施工，向业主交一个质量优良，业主满意的工程。
第二章 工程概况
一、工程概述
1、建设单位：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
2、工程名称：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX项目
3、建设地点：XX省XX市XX区，XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX内
4、建设规模：工程主要建筑为钢结构专业工程，配套采购及安装室外外挂医用电梯一部，该工程工程量清单及图纸所示范围内所有钢结构专业工程及采购安装
四、电梯技术指标及要求
电梯参数（标准值）KN/㎡。
屋面吊钩：30KN；电梯支反力RC1+60.4KN；R1=161KN；R2=126KN。
参考AE/1600（有机房）技术指标参数，采购的电梯设备技术指标参数及配置要求不得低于AE/1600（有机房）。
电梯技术指标及参数如有变动，以施工单位和建设单位协商为准。
项目电梯技术参数及配置表 1 电梯种类/用途 乘客电梯（有机房） 2 梯号 3 数量(台) 4 载重量 5 运行速度（m/s） 6 楼层 7 电梯停靠层/站 8 电梯运行基站 9 驱动方式 10 主控制系统 11 变频系统 12 通讯传输方式 13 控制方式 14 消防要求 15 井道净尺寸(mm)(宽深) 16 机房位置 17 各层层高(mm) 18 底坑深度(mm) 19 顶层高度(mm) 20 开门宽度（宽高）(mm) 21 提升高度（M） 22 轿厢净尺寸（宽深高）(mm) 23 轿内、各楼层运行方向和楼层显示 24 门机系统 25 门保护 26 轿厢装饰（选配） 27 轿门装潢（选配） 28 轿厢地面（选配） 29 轿厢吊顶（选配） 30 厅门装饰（选配） 31 门套装饰（选配） 32 地坎（选配） 33 动力电源范围 34 照明电源范围 35 工作环境 36 噪音控制（最底标准） 37 电磁辐射执行标准 38 对周围飞行器的干扰和影响 39 光氢离子杀菌系统
第三章 项目管理机构
第一节 专职技术人员配置
我公司高度重视本工程，把本工程列为重点工程，采用全新的管理模式，成立项目经理部，实行公司法人代表授权的项目经理负责制。
我公司的指导方针为“优质、高效、安全文明地建设好每一个工程，为公司创造良好社会效益和经济效益，为社会奉献精品”，根据该工程的规模和特点，本公司委派优秀的项目经理为本工程项目经理，组建项目经理部。选派思想好、业务精、能力强、能融洽、合作好的具有丰富实践经验的年富力强、颇具开拓精神的管理人员进入项目管理班子，对外适应业主管理的要求，充分发挥公司的经济技术优势和精诚合作的诚意，对内建立健全项目经理、项目技术负责人、施工员、造价员、安全员、材料员、资料员、机械员、标准员、劳务员、质量员等岗位责任制，由工程领导小组定期对各专业进行考核，确保预定目标的最终实现。
1、建立完整的组织机构
组织强有力的工程项目经理部，根据本工程的特点，项目管理机构由三个层次组成。
（1）指挥决策层——工程领导小组
工程领导小组是项目施工决策和保障机构，在公司整个范围内，对项目施工所需要的人员、机械、材料、资金等进行统一协调和调配，为项目提供可靠的保障。
（2）项目管理层——项目经理部
按照“项目法施工”组成的项目经理部，对工程进度、质量、安全、文明施工、合同履行全面实现负责，并协调各专业分工之间的工序和进度、场地、交叉作业的相互配合。
（3）施工作业层——直接参与施工的作业班组
精选曾施工过多项优质工程、有过施工同类型工程经验的各专业组进行施工。
施工组织结构图
第二节 管理职责
1、项目部各职能部门的管理职责
（1）工程部的管理职责
主要负责改造工程的施工、测量、质量和进度以及计划案、安全、消防等工作。
（2）技术部的管理职责
主要负责改造工程的技术、计量、测量、工程档案等工作。
（3）质监部的管理职责
主要负责改造工程的质量检查及过程控制、分部分项工程的质量验评等工作。
（4）试验组的管理职责
负责本工程原材料、成品、半成品及过程检验、试验工作。
（5）安全保卫部的管理职责
负责本工程的施工安全及消防、治安保卫、现场保洁等工作。
（6）机械材料部的管理职责
负责工程的材料、机具、设备的供应、调度工作。
（7）经营部的管理职责
负责合同、预决算、成本等工作。
（8）施工班组的管理职责
负责本工程的现场施工任务的实施工作。
（9）财务部的管理职责
负责本工程的成本核算及资金管理等工作。
（10）人事行政部的管理职责
负责本工程的劳资、后勤保障及对外接待工作。
2、项目经理、技术负责人及各级人员的管理职责
（1）项目经理的职责
遵守国家有关工程建设和城市建设管理的政策法规，执行施工及管理规范和企业规章制度，履行承包合同。负责做好项目部人员的思想工作，坚持两个文明一起抓。组织编制和实施施工组织设计、施工计划及技术管理，降低成本、采取安全生产措施，坚持文明施工。制定本项目管理规章制度，加强项目管理和班组建设。
（2）项目技术负责人管理职责
在项目经理和上级部门指导下对工程技术质量管理全面负责，是工程质量的直接责任人。认真贯彻国家技术标准、规范、规程，执行公司及项目有关的技术管理规章制度，接受上级部门的监督检查。建立健全项目技术质量管理制度、责任制和质量保证体系以及例会制度，负责全面工程质量管理和计量管理工作，处理各种技术质量问题。
（3）施工工长的管理职责
每天按计划组织人员进行施工，并对质量、进度进行监督检查，加强对施工过程的管理，不留任何质量隐患，确保生产顺利进行。作好本工程施工记录及有关的经济技术资料，整理好送交内业归档。
（4）内业技术员管理职责
参与施工组织设计编制，编制预算（内部用）提出材料、半成品、构件等加工计划。协助工长解决施工现场技术问题，办理技术核定。
（5）质量安全员管理职责
全面负责项目质量检查工作。负责施工过程中质量安全措施实施情况的监督和检查。负责各分项工程的检验与质量评定。负责填写各种质量安全记录，并整理归档。负责对各施工班进行安全教育和安全交底。
第三节 施工组织机构高效运作的措施
1、项目经理部直接隶属公司总部，由公司法人代表授权项目经理处理施工现场一切事务。
2、组织强有力的项目班子，由项目经理选用思想好、业务精、能力强、善合作、服务好的管理人员进入项目管理班子。
3、建立健全项目管理、施工、造价、安全、材料、资料、机械、标准、劳务、质量等岗位责任制，定期对各专业进行考核。项目经理、业主认为不称职的管理人员及施工班组立即更换。
4、强化激励与约束机制，制定业绩评比，奖罚办法，定期组织项目经理部管理人员会议，检查工作质量。
5、实行劳动用工管理，选用组织能力强，技术水平高，能打硬仗的人员，建立连续作战的精神，确保工期按时完成。
6、实施目标考核，公司针对本项目制定“工程项目管理责任目标考核法”，以推动项目整体管理水平的提高，激发全体管理人员的工作积极性。
7、工程资金由项目经理部在银行设专用帐户，由项目经理直接支配。若施工过程中出现一时资金短缺，公司提供周转资金确保工程连续施工。
8、项目经理部加强对项目职工进行素质教育，强化敬业精神，提高工作技能。鼓励参建人员艰苦创业，同时提高其福利待遇，让他们以旺盛的精力积极投入工程建设。
第四节 施工配合、组织协调措施
我公司有资质和能力承担本工程的全部施工项目内容，但考虑此工程工期紧、任务重，施工协调与各专业队的配合成为本工程优质、按期完成的关键，为了本工程的顺利进行，我们将从以下几方面入手，搞好与各方的协调关系。
1、进场前与业主签订好工程承包合同，严格按合同的条款检查落实责任和义务。
2、确保工程达到业主所需求的优良工程标准。《施工组织设计》报建设单位工程师审批后执行。
3、本着对工程负责、为建设单位负责、为自己负责的态度，积极主动的做好与外界的协调，为建设单位减轻外部协调压力。
4、按部位或分项、工序检验的质量，严格执行“上道工序不合格，下道工序不施工”的准则，使建设单位工程师能顺利进行工作。对可能出现的工作意见不一的情况，遵循“先执行业主的指令后予以磋商统一”的原则，在现场质量管理工作中，维护好建设单位工程师的权威性，使其一切指令得到全面执行。
5、对材料、半成品取样及试验，邀请建设单位工程师进行监督，经检验试验合格后使用。检验、试验选择具有相应资质的检测单位，并报业主认可。
6、针对合同工期要求编制的施工进度计划、施工劳动力计划、材料使用计划、机具使用计划及资金需用计划，适时提交业主，经审批后执行。
7、在定期召开的有关工程协调会上邀请业主参加，汇报施工中的问题，同时听取其提出的有关问题和意见。
第四章 施工方案与技术措施
第一节 拆除工程
一、拆除施工方案
拆除工程施工管理
施工顺序本工程采用手动工具进行人工拆除，施工程序应从上至下，分别拆除。
留设作业通道拆除工程的施工现场必须有作业通道。平面运输通道要满足运输工具通行的需要，作业通道内不得堆放杂物，室内上、下通道应保持畅通。非作业通道利用警示带隔开，并制作标志牌立于通道口作出警示。根据装修图纸，对现场要拆除的墙体、吊顶、地面、门窗、工程等进行标识，以免在拆除过程当中出错。
拆除前认真做好技术交底，对不需要拆除的项目进行保护，拆除过程当中应有专人进行跟踪，一旦发现破坏性的拆除，立即制止并纠正。
拆除过程当中，项目部相关人员现场进行监督，通常按照自上而下的顺序进行拆除，如：先进行顶棚的拆除，依次是墙面、地面、门窗。
拆除时要注意对被拆物品的保护，现场能够利用的材料尽量利用，为业主最大限度的降低工程成本。
进行空间立体拆除时必须有专人在现场指挥操作，制定好切实可靠的施工顺序，对拆除工程进行拆除事项安全教育，以确保工人对拆除物品和拆除注意事项心中有数，同时管理及安全人员要密切注意拆除工人的操作方法及顺序，一旦发现违规行为要进行说服教育和经济惩罚及时更正。
进行拆除前，技术人员要细心研究图纸，确定好拆除量和位置，严禁多拆、少拆。进行墙面、地面拆除时一定要注意不要伤害到墙体结构层和楼板结构层。拆除施工时一旦发生类似情况要及时通知甲方，制定切实可行的施工方案由设计确认后进行补救。
整个拆除过程当中，项目部技术人员要注意对楼层内标高的控制，严格按照设计标高进行施工。
拆除方法
拆除地面，如发现楼板有裂缝时，需与有关负责人共同协商解决，不得擅自拆除。
拆除时墙面采用先上后下的施工顺序，以人工拆除为主，地面拆除采用由内到外的施工顺序。
为确保安全，将拆除区域入口进行封闭，设专人看管，非作业人员禁止进入，以防拆除碎块坠落造成安全事故。
拆除完的渣土应进行经常清运，避免堆积过多。
进场前的各项准备
拆除工程施工前，施工人员须经过三级安全教育后，方可进入现场施工，特殊工种必须经过培训，并持证上岗。
项目部应组织施工人员认真学习施工组织设计和有关的安全操作规程，做好安全交底工作，严禁违章作业。
施工时的各项要求
项目部设专职安全员，在施工现场巡回检查，对各种不安全因素（如工人不正确佩戴安全帽等），及时提出整改意见。
施工队设一名兼职安全员，协助项目专职安全员的工作并负责各自的安全检查等日常管理工作。
现场所有施工人员必须按要求配戴安全防护用品，项目部指定专人检查施工人员安全防护用品的使用和维护情况。
拆除时若有局部破坏的地方，应保留原状严禁私自处理。
拆除安全措施
建立项目安全组织保证体系，落实安全施工岗位责任制，建立健全安全生产各项规章制度，成立安全管理小组。
施工现场必须设置醒目的警示标志，采取警戒措施派专人负责。非工作人员不得随意进入施工现场。
施工现场必须有技术人员统一指挥，严格遵循拆除方法和拆除程序。
施工人员进入施工现场，必须戴安全帽，扣紧帽带。
拆除现场施工人员，必须经过行业主管部门指定的培训机构培训，并取得资格证方可施工。
拆除物受自然气候、环境影响较大，密切注意，防患于未然。每个工作日结束后，工程技术人员必须去现场检查，确认拆除物是否用加固，做到安全无隐患。
拆下的渣土垃圾应及时装袋运走。
楼地面拆除时，应采用降尘措施，提前浇水湿润，严格控制扬尘。
夜间严格控制使用风镐等大噪音拆除设备，防止扰民。
拆除局部内墙时，内隔墙必须随结构加工同时拆除，应编制局部墙体拆除加固方案，防止对结构产生安全影响。
工程内的窗、应安排专人拆除，并码放至指定地点，经确认后移交。
任何人严禁将拆除废弃物私自带出现场，应由项目部安排专人进行分拣和处理。
拆除时，施工现场应安排专人进行检查，防止过度拆除影响结构和装修，当日拆除作业面应当日检查，不合格或不到位的地方应及时进行返工处理。
施工中应注意的问题
施工控制
区域拆除顺序主要服从自上而下的原则，从边缘房间朝中心位置拆除。
空间拆除顺序是先顶棚，然后墙体、地面。
按照工程内容的不同，拆除顺序也有先后区别，先是装饰吊顶的拆除，然后是墙地面、水电工程的拆除。
拆除过程中，需回收或重新利用的设备，拆卸时要小心，不得损坏，构件要有专门房间存放，安排专人管理。
拆除过程中的垃圾要运送到指定的垃圾存放点，不得在施工现场堆放，做到随拆随清，保证施工现场有序，规整。
在拆除工作开始前，要对工人进行安全交底及安全教育，确保拆除过程中无安全事故发生。
拆除工作要合理安排施工时间，噪音过大的设备要少用，尽量不用，即使使用也要合理选择使用时间，要做到不影响周边单位人员的正常办公。
在拆除过程中产生的渣土及建筑垃圾随时清理出施工现场。
倒运渣土及建筑垃圾应装编制袋、包装袋。在倒运材料及建筑垃圾过程中要防止对其周边设施造成破坏。
噪声的控制
本拆除施工工作必须控制噪声。控制具体措施为：
尽可能减少清凿工作量，减少空压机噪声。
一方面我们采用加强覆盖、严密防护的方法，使影响因素控制在最小的范围内。另一方面，施工前与各有关方面进行协调，通知所有周围邻近工作和生活的人员，以免发生不测事故。
粉尘的控制
由于本工程所涉及的专业多，尤其是，控制粉尘是确保加固质量的前提，所以我公司特针对上述特点制定如下拆除施工粉尘控制措施：
拆除施工垃圾清运采用袋装清运，严禁随意凌空抛撒，施工现场应及时清理并适量洒水，减少污染。
工地清扫出的建筑垃圾按规范要求进行清运和堆放。
工地在清扫时，有洒水或其它防尘、吸尘措施。
垃圾车进出场地时，是否将车辆的槽帮和车轮冲洗干净，并且做好遮蔽、清洁工作。
安全管理
施工人员进行拆除工作时，应该站在专门搭设的脚手架或者其他稳固的结构部分上进行操作。操作人员要戴安全帽和其他防护用品。拆除过程工具、设备、材料杂乱，粉尘较多，作业工人应佩戴安全帽、手套、安全鞋等个人防护用品，在进行砖石及切割螺钉等的操作时，佩戴护目镜。拆除过程中，现场照明不得使用拆除建筑物中的配电线，应另外设置配电线路。
拆除作业应严格按拆除方案进行，拆除建筑物应该自上而下依次进行。
现场设置安全警示标示，标明拆除内容、时间、区域及安全注意事项，并且明确规定非作业人员严禁进入拆除区域，从而避免安全事故，保证甲方员工的人身安全。
监控措施
拆除施工作业全过程中，必须严格监控如下：
坚持检查落实拆除施工全过程中对周围环境的安全保护和文明拆除的措施，我公司实现对作业安全监控和业主单位安全负责双控制。外人和无关人员不得进入拆除区的警戒范围，在被拆工程内和可能波及的危险区域内不得有人员居住和歇息；
自始至终坚持管好用火、用电机具的安全，非持证电工不得从事装拆生产用电；
所有拆除人员和驻场管理人员必须落实使用安全帽、安全带、口罩、防尘眼镜、工作鞋、手套等劳动安全防护用品，不准赤脚、光膀进行作业。
做好拆除作业后的安全工作
拆卸下来的各种材料应及时清理，按品种、类别堆放在平整的地面上，高度应符合安全规定，并留有一定的间距，防止倒塌伤人。
拆除堆放的材料场地，要专人看管，加强治安保卫。禁止外来人员特别是小孩入内玩耍。严禁烟火，配有一定的消防器材，以防万一。
对于拆除过程中所要使用和储存的危险物品、物料、器材及设备，不要混杂存放，或放置到安全场所或安全销毁。用Φ48.3×3.6（计算时自重按Φ48.3×3.6钢管），Q235，1.8m，脚手架搭设顶面宽度符合平面布置图要求，以满足支承特点，为保证脚手架纵横向稳定，根据规范规定，满堂脚手架周边环向和中间设置剪刀撑，并由地面至操作顶面连续设置，剪刀撑与地面倾角为45°~ 60°之间，中间剪刀撑每隔四排设置，间距不大于6m，水平剪刀撑按每隔两步设置一道，立杆底部设扫地杆。
脚手架搭设的一般规定，附图：
立杆、水平杆的搭设
剪刀撑的搭设
安全网（挡脚板）的设置
三、脚手架搭施工工艺搭设标准脚手架钢管要求横平竖直，整齐清晰，平竖通顺，连接牢固，受荷安全，有空间，不变形、不摇晃，立杆，两个相邻立杆接头不应设在同步同跨内，两相邻立杆在高度方向的接头，立杆在离地脚cm处设置扫地杆。
2、脚手架搭设
画线放样→放置槽钢垫块或木垫块→放置纵向杆立杆横向扫地杆第一步纵向水平杆第步横向水平杆第二步纵向水平杆第二步横向水平杆以此类推，脚手架搭设。
脚手架立杆摆放脚手架，斜杆与成45°~ 60°夹角，斜杆用旋转扣件与立杆和横向水平杆扣牢，二根钢管搭接，用旋转扣件三个，中距400mm，二端头外露150mm。为将脚手架钢管偏心受压为轴心受压，将相邻步距的大横杆交替设于立杆两侧，不得设于同一侧。。在离00mm处搭设操作层连横杆，上满铺脚手片，用18#铁丝固定，固定点不少于点拆除
脚手架拆除按先搭后拆，后搭先拆的原则进行，按层从上往下逐层拆除，严禁上下层同时进行，即脚手片连横杆大横杆立杆。
在脚手架拆除前，先对脚手架进行全面支撑安全检查，检查扣件和支撑杆是否符合安全要求，在主管人员批准后方可开拆。
在脚手架拆除范围内，设置警戒区，并指定专人负责看管。
所有杆件在拆除时，应将杆上附着的扣件与杆件分离，在每层拆除后，应及时运至地面。
需当天拆除的杆件尽量当天拆完，若当天拆不完，在下班前应将已松动的杆件重新固定，并在适当位置设置连接件，在确定连接牢固后人员方可撤离。安全措施
1、脚手架搭设人员必须是经过按现行国家标准《特种作业人员安全技术考核管理规则》考核合格的专业架子工。上岗人员应定期体检，合格者方可持证上岗，患有心脏病、高血压者不得上脚手架操作。
2、搭设脚手架人员必须戴安全帽、系安全带、穿防滑鞋，工具及零配件要放在工具袋内；袖口、裤口要扎紧。
3、脚手架的构配件质量与搭设质量，应按《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》规定进行检查验收，合格后方准使用。
、当有六级及六级以上大风和雾、雨、雪天气时应停止脚手架搭设与拆除作业。
、安全检查与维护，按《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》规定进行。安全网应按有关规定搭设或拆除。
、在脚手架使用期间，严禁拆除下列杆件：
（1）主节点处的纵、横向水平杆，纵、横向扫地杆；
（2）连墙杆。
8、临空搭设脚手架时，外侧应有防止坠物伤人的防护措施。9、脚手架上进行电、气焊作业时，必须专人看守。
10、工地临时用电线路的架设及脚手架接地、避雷措施等，应按现行行业标准《施工现场临时用电安全技术规范》的有关规定执行。11、搭脚手架时，地面应设围栏和警戒标志，并派专，严禁人员入内。
12、
第三节 土建工程
一、土方的挖运
1、挖运土施工准备
（1）地上、地下障碍物清除
（2）测量放线，土方工程开工前，要根据施工图纸及轴线位置，测放场地开挖的边线以及放坡开挖的上下口白灰线。
（3）挖掘机械的准备：基槽、基坑土方开挖采用挖掘机。运土汽车：载重5t的自卸汽车多辆。
二、挖土施工方法
现场在满足机械施工条件下，采用机械挖土方。深度方向留0.20m用人工挖到设计标高，防止扰动持力土层。挖土放坡按要求进行开挖。
三、技术组织措施
1、质量要求
（1）开挖标高：允许偏差+15cm。
（2）边坡和边线：允许偏差±25cm，但边坡不得挖陡。
2、质量措施
（1）开工前要做好各级技术准备和技术交底工作。施工技术人员（工长）、测量工要熟悉图纸，掌握现场测量桩及水准点的位置尺寸。
（2）施工中要配备专职测量工进行质量控制。要及时复撒灰线，将基坑开挖下口线测放到坑底，及时控制开挖标高。
（3）开挖边坡时，尽量采用沟端开行，挖掘机的开行中心线要对准边坡下口线。要坚持先修坡后挖土的操作方法。
（4）机械挖土过程中，土建要配备足够的人工。开挖边坡时一般每台挖掘机要每班配备2～3人，随时配合清坑修坡，将土送至挖掘机开挖半径内。这种方法既可一次交成品，确保工程质量，又可节省劳动力，降低工程成本。
（5）底层开挖后即为设计场地面标高，要注意成品保护。垫层砼应及时施工，减少土层暴露时间。
3、安全技术组织措施
（1）开工前要做好各级安全交底工作。根据本工程施工机械，配合工种，以及运土路线复杂等特点，制订安全措施，组织职工贯彻落实，并定期开展安全活动。
（2）挖土出入口要设安全岗，配备专人指挥车辆，汽车司机要遵守交通法规和有关规定。要按指定路线行驶，按指定地点卸土。
（3）要遵守本地区、本工地，有关环卫、市容、场容管理的规定。汽车驶出现场前配备专人检查装土情况，关好车槽，拍实车槽内土方，以防途中撒土，影响市容。
二、钢筋工程
1、材料
砼结构中所使用的钢筋，都必须有出厂质量证明书或实验报告单，每捆（盘）钢筋均必须有标牌，进场时按罐（批）及直径分批验收，每批重量不超过60t，验收的内容包括查对标牌、外观检查，并抽样送检合格后方可使用。在施工中必须加强对钢筋原材料的检验与保管。
2、钢筋的配料与代换
钢筋配料是钢筋加工成型之前一项重要的工作，配料时必须依据配筋图，同时也要符合规范要求。在设计图纸中，若钢筋配置的细节问题没有注明时，按构造要求处理。配料计算时，必须考虑钢筋的形状和尺寸在满足设计要求的前提下要有利于加工安装。还要考虑施工中需要的附加钢筋。
当施工中遇到钢筋品种或规格与设计不符需进行钢筋代换时，必须满足等强度代换原则或等面积代换原则，当构件受裂缝宽度或挠度控制时，代换后应进行裂缝宽度或挠度验算，同时还必须满足下列要求：
（1）满足锚固的要求；
（2）钢筋之间的净距必须满足规范要求；
（3）应满足钢筋的最大间距与最小根数要求。
3、钢筋加工
钢筋按设计成型之前，必须经过除锈、调直、切断、弯曲成型等加工过程。
所有钢筋的半成品加工均在现场钢筋车间统一进行。制作时先按料单放样，试制合格后才能成批生产。所加工的半成品应按规格、数量分类堆放，对加工完的半成品挂牌登记，统一发放，在下料前应对照料单合理编排，严禁长材短用，做到物尽所用，减小浪费。
钢筋加工质量标准应符合设计的规范要求。钢筋绑扎与焊接严格按照设计要求进行施工。如图：
钢筋末端弯钩的要求
钢筋的锚固长度
一、二级抗震等级时1aE 三级抗震等级时1aE 钢筋种类 混凝土强度等级 混凝土强度等级 C20 C25 C30 C20 C25 C30 I级钢 36d 31d 27d 33d 28d 25d II级钢 44d 38d 34d 41d 35d 31d 49d 42d 38d 45d 49d 34d III级钢 53d 46d 41d 49d 42d 37d 58d 51d 45d 53d 46d 41d
钢筋的搭设长度
抗震等级 接头面积≤25%时 接头面积≤50%时 接头面积≤100%时 一～三级抗震 lie=1.2laE lie=1.4laE lie=1.6laE 三、模板施工
本工程模板施工主要采用胶合板。采用先配模后安装加固的方法施工。
四、混凝土工程
1、混凝土的供应
本工程的现浇砼采用商砼。砼到现场后严格控制塌落度。 控制好混凝土出站到站的时间确保砼质量满足施工规范要求。
2、混凝土的浇筑
本工程砼量较小且分散，施工时一定安排好施工顺序，组织好人力，保证砼浇筑质量，在振捣砼时不能漏振，也不得过振 ，每次的移动距离不得超过振动棒作用半径的1.5 倍，振动时间控制在20—30 秒。在有间歇时间差的砼界面处，为使上、下层砼结合成整体，振动器应伸入下层砼5cm，特别要加强接槎处及钢筋较密处的振捣，以确保砼无烂根、蜂窝、麻面等不良现象。砼拆模时间应严格控制，现场砼试块除按规定送试验室外，还应增做几组在现场同条件下养护，用作拆模时砼强度的依据。
3、砼的养护
根据本工程的结构特点，楼板采用盖麻袋浇水养护；楼板养护待砼终凝硬化后进行，养护时保持砼表面湿润，养护时间为14 天。
五、砖砌体施工
1、砌筑砂浆要求
本工程砂浆均采用预拌砂浆。
2、砌筑用砖
（1）页岩砖应由试验室进行取样试验，合格后才能使用。
（2）砌筑前浇水湿润，含水率>10%。
3、砌筑方法
（1）砌筑采取一丁一顺法，在第一层均排丁砖。
（2）砌筑时控制灰缝厚度，不得超过皮数杆灰缝高度。
（3）砌筑前，应浇水湿润，除大堆浇水湿润外，还应在砌筑前对砌筑面再洒水湿润，其含水率一般不超过15%。
4、砌筑的质量要求
在施工过程中，选择有丰富施工经验的人员，保证砌体具有良好的整体性、稳定性、受力性能。施工把好原材料关、工艺水平关。质量达到：灰缝横平坚直、砂浆饱满、薄厚均匀。砌块上下错缝、内外搭接。接搓牢固。
第四节 钢结构工程
一、钢结构构件制作、组装
1、放样、号料
（1）熟悉施工图，并认真阅读技术要求及设计说明，并逐个核对图纸之间的尺寸和方向等。直接在板料和型钢上号料，应检查号料尺寸是否正确。
（2）准备好做样板、样杆的材料，一般可采用薄钢板和小扁钢。
（3）号料前必须了解原材料的材质及规格，检查原材料的质量。不同规格、不同材质的零件应分布号料。并根据先大后小的原则依次号料。钢材如有较大的弯曲、凹凸不平时，应先进行矫正。尽量使相等宽度和长度的零件一起号料，需要拼接的同一种构件必须一起号料。钢板长度不够需要焊接拼接时，在接缝处必须注意焊缝的大小及形状，在焊接和矫正再划线。
（4）样板、样杆上应用油漆写明加工号、构件编号、规格，同时标注上孔直径、工作线、弯曲线等各种加工符号。
（5）放样和号料应预留收缩量及切割、铣刨需要的加工余量，尽可能节约材料。
（6）主要受力构件和需要弯曲的构件，在号料时应按照工艺规定的方向取料，弯曲的外侧不应有样冲点和伤痕缺陷。
（7）本次号料的剩余材料应进行余料标识，包括余料编号、规格、材质等，以便于再次使用。
（8）表面预处理及防腐蚀处理。
（9）预处理前，对构件表面进行整修，并将金属表面铁锈、氧化皮、焊渣、灰尘、水份等清除干净。
（10）表面预处理采用抛丸除锈，使用表面清洁干净的磨料。
（11）构件表面除锈等级以符合《涂装前钢材表面锈蚀等级和除锈等级》中的规定。
2、表面涂装
（1）除锈后，钢材表面尽快涂装底漆。如在潮湿天气时在4小时内涂装完毕；在较好的天气条件下，最长也不超过4.5小时即开始涂装。
（2）使用涂装的涂料遵守图纸规定，涂装层数，每层厚度，逐层涂装间隔时间，涂料配制方法和涂装注意事项，严格按设计文件或涂料生产厂家的说明书规定执行。
（3）最后一遍面漆视工程情况安装结束后进行。
（4）在下述现场和环境下不进行涂装。
（5）空气相对湿度超过85%；
（6）施工现场环境温度低于0℃；
（7）钢材表面温度未高于大气露点3℃以上。
（8）按照《钢结构工程施工及验收规范》的规定，做好质量文件的编制、填写、收集工作。
（9）按照公司《质量记录控制程序》做到质量文件齐全、数据真实可靠，及时提交来厂监理和监造人员审查。
（10）按照公司《产品质量档案控制程序》做好质量记录的归档和管理工作，及时整理并递交产品出厂文件。
3、切割
本工程钢材下料采用机械切割。
机械切割的允许偏差
项目 允许偏差 零件宽度、长度 ±3.0㎜ 边缘缺棱 1.0㎜ 型钢端部垂直度 2.0㎜ 二、钢结构焊接
1、施工准备
（1）技术准备
在钢构件施工前，应按照施工图纸的要求以及《建筑钢结构焊接规程》的要求进行焊接工艺评定试验。根据施工制造方案和钢结构技术规范以及施工图纸的有关要求，编制各类施工工艺。
（2）材料要求
建筑钢结构用钢材及焊接材料的选用应符合设计图的要求，并有质量证明书和检验报告，当采用其他材料代替设计的材料时，必须经原设计单位同意。
钢材的成分、性能复验应符合国家现行有关工程质量验收标准的规定；大型，重型及特殊钢结构的主要焊缝采用的焊接填充材料应按生产批号进行复验。复验应由国家技术质量监督部门认可的质量监督检测机构进行。
（3）对接要求
焊件坡口形式要考虑在施焊和坡口加工可能的条件下，尽量减少焊接变形，节省焊材，提高劳动生产率，降低成本。一般主要根据板厚选择。
（4）作业条件
焊接作业区风速当手工电弧焊超过8m/s、气体保护焊及药芯焊丝电弧焊超过2m/s时，应设防风棚或其他防风措施。焊接作业区的相对湿度不得大于90%，当焊件表面潮湿或有冰雪覆盖时，应采取加热去湿除潮措施。
焊接作业区环境温度抵于0℃时，应将构件焊接区各方向大于或等于两倍钢板厚度且不小于100㎜范围内的母材，加热到20℃时方可施焊。且焊接过程中不得低于这个温度。
2、施工工艺
（1）工艺流程
不合格
不合格
（2）焊接工艺
焊条直径选择
焊件厚度（㎜） ＜2 2 3 4～6 6～12 ＞12 焊条直径（㎜） 1.6 2.5 3.2 3.2～4 4～5 4～6 焊接电流选择
焊件厚度（㎜） 1.6 2.0 2.5 3.2 4 5 6 焊条电流（㎜） 25～40 40～60 50～80 100～130 160～210 200～270 260～300 （3）钢结构安装
根据结构形式、现场情况，经讨论分析，本工程拟采用以下安装技术路线：构件散件进场，在地面拼装成吊装单元，用吊车吊装。
项目 允许偏差（mm） 检验方法 两端支撑面最外侧距离 +5.0 -10.0 用钢尺检查 接口截面错位 2.0 用钢尺检查 拱度（设计未要求） L/2000 用拉线和钢尺检查 （4）钢柱垂直度控制
钢柱校正一般分四步进行：初拧时初校；终拧前复校；焊接过程中跟踪监测；焊接后的最终结果测量。初拧前可先用长水平尺粗略控制垂直度，待形成框架后进行精确校正。此时要考虑偏差预留，焊接后应进行复测，并与终拧时的测量成果相比较，以此作为上节钢柱校正的依据。
（5）影响钢柱倾斜的因素
钢结构施工中，影响垂直度的因素主要有以下几点：
安装误差
这部分误差主要由安装过程中碰撞及钢柱本身几何尺寸偏差引起，也包括校正过程中测量人员操作的误差。此类人为因素，可以通过加强施工管理监测工作进行保证。
日照温差
日照温差引起的偏差与柱子的细长比、温度差成正比。一年四季的温度变化会使钢结构产生较大的变形，尤其是夏季。在太阳光照射下，向阳面的膨胀量较大，故钢柱便向背向阳光的一面倾斜。
缆风绳松紧不当，严禁利用揽风绳强行改变柱子垂偏值。
（6）钢柱标高控制
高程基准点的测定及传递
在平面布设多个高程基准点，用水准仪精确测定其高程。高程的竖向传递采用50m 钢尺，通过预留孔洞向上量测，量测时应充分考虑温差、尺长、拉力等的影响，以保证量距精度。每层传递的高程都要进行联测，相对误差应＜2mm。
柱顶标高的测定
根据钢柱实际几何尺寸确定各层柱底标高50cm 线及钢梁标高的10cm 线，应从柱顶返量确定，通过控制柱底标高来控制柱顶及各层梁标高。
（7）防火涂料涂装工艺
因防火涂料涂装通常是在钢结构主体工程竣工并经验收合格后在工地现场进行，因此本方案按规范规定的内容专门就防火涂料涂装作出必要的说明，以指导这方面的施工作业。
防火涂料涂装首先应符合设计要求和国家现行标准的有关规定。
钢结构防火涂料的品种和技术性能应符合设计要求并经国家检测机构检测符合国家现行有关标准规定，经检查生产许可证，质量证明书和检测报告。钢结构防火涂料涂装工程应由经批准的施工单位负责施工(若由其他施工单位施工须事先检查其批准文件)。防火涂料涂装的基层，应检查有无油污、灰尘、泥砂等污垢。防火涂料涂层应检查有无误涂、漏涂、涂层应无脱层和空鼓。薄型防火涂料应用厚度测量仪检查，按《钢结构防火涂料应用技术规程》的测量方法检验涂层厚度。
（8）防火涂料的涂装
由于防火涂料涂装是需经当地消防主管部门确认的有资质的单位承担施工，我公司将按业主和经当地消防部门认可的品牌厂家合作进行此项工作。
第五节 装饰工程
一、墙面抹灰
1、主要工具
平锹、筛子（孔径5mm）、窄手推车、大桶、灰、灰勺、2.5m大杠、1.5m中杠、2m靠尺板、线坠、盒尺、方尺、托灰板、铁抹子、木抹子、塑料抹子、八字靠尺、5～7mm厚方口靠尺、阴阳角抹子、长舌铁抹子、铁制水平尺、长毛刷、鸡腿刷、钢丝刷、扫帚、喷壶、胶皮水管、小水桶、粉线袋、小白线、錾子、锤子、钳子、钉子、托线板、工具袋等。
作业条件
1）首先必须经进行结构工程验收，合格后方可进行抹灰工程，并弹好＋50cm水平线。
2）抹灰前，应检查门窗框安装位置是否正确，与墙连接是否牢固。连接处缝隙应用1：3水泥砂浆或1：1：6水泥混合砂浆分层嵌塞密实，若缝隙较大时应在砂浆中掺入少量麻刀嵌塞，使其塞缝密实，门口设铁皮保护。
3）应将过梁、梁垫、圈梁及组合柱等表面凸出部分剔平，对蜂窝、麻面、露筋等应剔到实处，刷素水泥浆一道（内掺水重10%的107胶），紧跟用1：3水泥砂浆分层补平；脚手眼应堵实，外露钢筋头、铅丝头等要清除净，窗台砖应补齐；内隔墙与楼板、梁底等交接处应用斜砖砌严密。
4）管道穿越墙洞和楼板洞应及时安装套管，并用1：3水泥砂浆或豆石混凝土填嵌密实；电线管、消火栓箱、配电箱安装完毕，并将背后露明部分钉好钢丝网；接线盒用纸堵严。
5）壁柜门框及其他木制配件安装完毕；窗帘钩、通风篦子、吊柜及其它预埋铁活位置和标高应准确无误，并刷好防腐、防锈涂料。
6）砖墙等基体表面的灰尘，污垢和油渍等应清除干净，并洒水湿润。
7）根据室内高度和抹灰现场的具体情况，提前搭好操作用的高凳和架子，架子要离开墙面及墙角200～250mm以利操作。
8）室内大面积施工前应确定施工方案，先做好样板间，经鉴定合格后再正式施工。
9）屋面防水工程完工前进行室内抹灰施工时，必须采取防护措施。
操作工艺
（1）墙面浇水：墙面应用细管自上而下浇水湿透，一般应在抹灰前一天进行（一天浇二次）。
2）贴灰饼：一般抹灰按质量要求分为普通、中级 和高级三级，室内砖墙抹灰层的平均总厚度，不得大于下列规定:
18mm；
20mm；
25mm。
7mm。墙面凹度较大时要分层衬平（石灰砂浆和水泥混合砂浆每遍厚度宜为7～9mm）操作时先贴上灰饼再贴下灰饼，贴灰饼时要根据室内抹灰要求（分清做踢脚板还是水泥墙裙）选择下灰饼的正确位置，用靠尺板找好垂直与平整。灰饼宜用1：3水泥砂浆做成5cm见方的形状。3）做水泥护角：室内墙面、柱面的阳角和门窗洞口的阳角，应用1：3水泥砂浆打底与贴灰饼找平，待砂浆稍干后再用素水泥膏抹成小圆角，宜用1：2水泥砂浆做明护角（比底灰或标筋高2mm），其高度不应低于2m，每侧宽度不小于50mm。过梁底部要方正，门窗口护角做完后应及时用清水刷洗门窗框上的水泥浆。
）抹水泥窗台板：先将窗台基层清理干净，松动的砖要重新砌筑好。砖缝划深，用水浇透，然后用1：2：3豆石混凝土铺实，厚度大于2.5cm。次日再刷掺水重10%107胶的素水泥浆一道紧跟抹1：2.5水泥砂浆面层，待面层颜色要开始变白时，浇水养护2～3d。窗台板下口要求平直，不得有毛剌。
5）墙面冲筋：用与抹灰层相同的砂浆冲筋，冲筋的根数应根据房间墙面宽度来决定，筋宽约为5cm左右。
6）抹底灰：一般情况下，冲完筋约2h左右就可以抹底灰，不要过早或过迟。先薄薄抹一层底子灰，接着分层装档、找平，再用大杠垂直水平刮找一遍，用木抹子搓毛。然后全面检查底子灰是否平整，阴阳角是否方正，管道后和阴角交接处，墙与顶板交接处是否光滑平整，并用靠尺板检查墙面垂直与平整情况。散热器背后的墙面抹灰宜在散热器安装前进行，抹灰面接茬应顺平，地面、踢脚板或水泥墙裙及管道、散热器背后应及时清理干净。
7）修抹预留孔洞、电气箱、槽、盒：当底灰抹平后，应即设专人先把预留孔洞、电气箱、槽、盒周边5cm的石灰砂浆清理干净，改用1：1：4水泥混合砂浆把洞、箱、槽、盒抹成方正、光滑、平整（要比底灰或标筋高2mm）。
8）抹罩面灰：当底子灰六、七成干时，即可开始抹罩面灰（如底子灰过干应浇水润湿）。罩面灰应二遍成活，厚度约2mm，最好两人同时操作，一人先薄薄刮一遍，另一人随即抹平。按先上后下顺序进行，再赶光压实，然后用钢板抹子压一遍，最后用塑料抹子顺抹子纹压光，随即用毛刷蘸水将罩面灰污染处清刷干净，不应甩破活（如遇施工洞，可甩整面墙，但注意切齐）。
材料要求
面砖的品种、规格、图案、颜色应均匀，必须符合设计规定，砖表面平整方正，厚度一致，不得有缺楞、掉角和断裂等缺陷。釉面砖的吸水率不得大于10%。
主要机具
5mm筛子、窗纱筛子、手推车、大桶、小水桶、平锹、木抹子、铁抹子、大杠、中杠、小杠、靠尺、方尺、铁制水平尺、灰槽、灰勺、米厘条、毛刷、钢丝刷、扫帚、錾子、锤子、粉线包、小白线、擦布或棉丝、钢片开刀、小灰铲、手提电动小圆锯、勾缝溜子、勾缝托灰板、托线板、线锤、盒尺、钉子、红铅笔、铅丝、工具袋等。
作业条件
1）预留孔洞及排水管等应处理完毕，门窗框要固定好，并用1：3水泥砂浆将缝隙堵塞严实，铝合金门窗框边缝所用嵌塞材料应符合设计要求，且应塞堵密实并事先粘好保护膜。
2）墙面基层清理干净，脚手眼、窗台、窗套等事先砌堵好。
3）按砖的尺寸、颜色进行选砖，并分类存放备用。
4）大面积施工前应先放样并做样板，确定施工工艺及操作要点，并向施工人员交好底再做。样板完成后必须经质检部门鉴定合格后方可组织班组按样板要求大面积施工。
操作工艺
基层处理：首先将凸出墙面的混凝土剔平、对混凝土墙面应凿毛，并用钢丝刷满刷一遍，再浇水湿润。如果基层混凝土表面很光滑亦可采取如下的“毛化处理”办法，即先将表面尘土清扫干净，用10%火碱水将板面的油污刷掉，随之用净水将碱液冲净，晾干，然后用1：1水泥细砂浆内掺水重20%的107胶，喷或用扫帚将砂浆甩到墙上，其甩点要均匀，终凝后浇水养护，直至水泥砂浆疙瘩全部到混凝土光面上，并有较高的强度（用手掰不动）为止。
抹底层砂浆：先刷一道掺水重10%的107胶水泥浆，紧跟分层分遍抹底层砂浆，第一遍厚度宜为5mm，抹后用扫帚扫毛；待第一遍六至七成干时，即可抹第二遍，厚度约8～12mm，随即用木杠刮平、木抹搓毛，终凝后浇水养护。
弹线分格：待基层灰六至七成干时即可按图纸要求进行分段分格弹线，同时进行面层贴标准点的工作，以控制面层出墙尺寸及墙面垂直、平整。
排砖：根据大样图及墙面尺寸进行横竖排砖，以保证砖缝隙均匀，符合设计图纸要求，注意大面和柱子、垛子排整砖，以及在同一墙面上的横竖排列，均不得有一行以上的非整砖。非整砖行应排在次要部位或阴角处等。但亦要注意一致和对称。如遇有突出的卡件，应用整砖套割吻合，不得用整砖拼镶贴。
浸砖：釉面砖和外墙面砖镶贴前，首先要将面砖清扫干净放入净水中浸泡2h以上，取出待表面晾干或擦干净后方可使用。
镶贴砖：在每一分段或分块内的砖，均为自下向上镶贴。从最下一层砖下皮的位置线先稳好靠尺，以此托住第一皮砖。在砖外皮上口拉水平通线，作为镶贴的标准。
1：2水泥砂浆或1：0.2：2＝水泥：白灰膏：砂的混合砂浆镶贴，砂浆厚度为6～10mm，贴上后用灰铲柄轻轻敲打，使之附线，再用钢片开刀调整竖缝，并用小杠通过标准点调整平面垂直度。
1：1水泥砂浆加水重20%107胶，在砖背面抹3～4mm厚粘贴即可。但此种做法基层灰必须抹得平整，而且砂子必须用纱筛后使用。
1、放样
（1）弹出柱面水平线及中心线。根据水平线及中心线放出塑铝板吊顶设计图所要求的水平线。
（2）根据实际尺寸，计算出塑铝板的分块大小，并绘出加工图。
2、塑铝板加工
（1）剪切：根据加工图尺寸，对塑铝板合理排料，使用龙门剪进行剪切。
（2）铣槽、锟弯、弯折：先对塑铝板需要的部位弹线，然后用铣槽机铣U型槽底边最薄处应为0.2-0.4mm，对于用于弧面的板，需要进行弯曲加工。这个过程须由天轴锟弯机来完成，可根据需要锟弯成不同半径的弧型板。对已经过铣槽、锟弯处理过的塑铝板进行弯折，加工成图纸所要求板块，并进行编号，运至安装场地。
3、钢、铝龙骨安装
采用铝龙骨安装时，先将铝龙骨按翻样图尺寸及位置固定于楼板上，必须安装牢固，表面平整，尺寸准确。对于采用钢龙骨安装的部分，为防止发生电化学腐蚀可，要进行防腐处理或加垫片。
4、面板安装
（1）板与板的连接
塑铝板与另一张塑铝板或其它材料，通过铆钉、螺栓、螺钉、钉子等连接起来。但是因为塑铝板表面为铝，所以当与不同的金属材料连接在一起时，会产生电化学腐蚀。当板背面与其它材料接触时，无须作任何表面处理，但须使用铝或不锈钢铆螺栓等来进行板或板与其它金属材料之间的连接。当接触其它不同材料（如钢板）时，要在塑铝板与钢板接触面之间铺设一层至少25u厚的保护层。可以使用镀锌或绝缘类材料，如可在钢板与塑铝板之间铺设聚乙烯绝缘带。
（2）预制型板加装Z型铝角材将角材的一边用高强度结构胶与预制型板的背面粘接，角材的中边与板的弯边用铆钉连接，准备上墙的预制板块。
（3）将预做好的预制板用螺钉连接到龙骨上，注意将板调节到同一水平面上，并用铆钉和自攻螺钉进行固定。
5、打胶
在连接处装入衬垫材料。再在上面打密封胶，最后再揭掉板的保护膜。注胶前，一定要清洁剂将金属板及铝合金（型钢）框表面清洁干净，清洁后的材料须在一小时内密封，否则重新清洗。密封胶须注满，不能有空隙或气泡。清洁用擦布须及时更换以保持干净。应遵守标签上的说明使用溶剂，且在使用溶剂时严禁烟火。注密封胶时，应用胶纸保护胶缝两侧的材料，使之不受污染。
6、施工操作注意事项
（1）塑铝板预预制板搬运时应有保护措施，以免损坏金属板。
（2）确保连接件固定牢固，并在固定时放通线定位，使连接件安装平直，不产生偏移。
（3）充分清洁板材间缝隙（尤其是粘结面），并加以干燥；在较深的胶缝中充填聚氨乙烯发泡材料（小圆棒），使胶形成两面粘结，保证其嵌缝宽度；注胶后认真养护，直至其完全硬化，以免胶开裂。
（4）塑铝板剪切、安装时，应注意塑铝板方向，做到一致，避免在光线下有色差。
（5）面板的品种、质量、颜色、花型、线条应符合设计要求，并应有产品合格证。骨架采用钢龙骨时，其规格、形状应符合设计要求，并应进行除锈、防锈处理。
（6）塑铝板面板安装，宜采用抽芯铝铆钉，中间必须垫橡胶垫圈。抽芯铝铆钉间距控制在100-150mm为宜。
（7）安装特殊部位的金属饰面时，裁板尺寸应准确，边角整齐光滑，搭接尺寸及方向应正确。
（8）板材安装时严禁采用对接。搭接长度应符合设计要求，不得有透缝现象。
（9）饰面板安装时应挂线施工，做到表面平整、垂直，线条通顺清晰。
（10）阴阳角宜采用预预制角装饰板安装。
四、门窗安装
1、施工准备
(1) 塑钢结构门窗的品种、规格、开启形式符合设计要求，各种附件配套齐全，并具有产品出厂合格证。
(2) 防腐材料，填缝材料、密封材料、保护材料、清洁材料等符合设计要求和有关标准的规定。
(3) 门窗洞口已按设计要求施工完毕，并已画好门窗安装位置墨线。
(4) 检查门窗洞口尺寸是否符合设计要求，如有预埋件的门窗洞口还应检查预埋件的数量、位置及埋没方法是否符合设计要求，如有影响门窗安装的问题及时进行处理。
(5) 检查塑钢门窗，如有表面损伤、变形及松动等问题，及时进行修整、校正等处理，合格后才能进行安装。
2、操作工艺
根据门窗安装位置墨线，将塑钢门窗安装就位，将木楔塞人门窗框与四周墙体间的安装缝隙，调整好门窗框的水平、垂直、对角线长度等位置及形状偏差符合检评标准，用木楔或其他器具临时固定。
（1）门窗框与墙体的连接固定
塑料胀锚螺栓：用于混凝土和砖墙结构。
铁脚至窗角的距离≯180mm，铁脚间距按设计要求或间距≯600mm。
（2）门窗框与墙体安装缝隙的密封
门窗安装固定后，先进行隐蔽工程验收，检查合格后再进行门窗框与墙体安装缝隙的密封处理。
门窗框与墙体安装缝隙的处理，填塞水泥砂浆，如外侧留有密封槽口，填嵌防水密封胶。
（3）安装五金配件齐全，并保证其使用灵活。
（4）安装门窗扇及门窗玻璃
门窗扇及门窗玻璃的安装在洞口墙体表面装饰工程完工后进行。
平开门窗一般在框与扇构架组装上墙，安装固定好之后安装玻璃，先调整好框与扇的缝隙，再将玻璃入扇调整，最后镶嵌密封条和填嵌密封胶。
推拉门窗在门窗框安装固定好之后将配好玻璃的门窗扇整体安装，即将玻璃门扇镶装密封完毕，再入框安装，调整好框与扇的缝隙。
3、质量标准
（1）保证项目
塑钢门窗及其附件和玻璃的质量，必须符合设计要求和有关标准的规定。
塑钢门窗必须安装牢固，预埋铁件的数量、位置、埋设和连接方法，应符合设计要求和有关标准的规定。
塑钢门窗安装位置及开启方向必须符合设计要求。
（2）基本项目
塑钢门窗扇安装紧密，开关灵活，无阻滞回弹，无变形和到翘。
塑钢门窗件按装齐全，安装牢固，位置正确、端正，启闭灵活，适用美观。
塑钢门窗框与墙体间的缝隙饱满密实，表面平整，嵌塞材料符合设计要求。
塑钢门窗表面洁净、平整，颜色一致，无划碰伤，无污染，拼接缝严密。
第五章 质量管理体系与措施
第一节 质量目标
本公司承诺：符合国家相关的质量标准和出厂标准。
第二节 质量保证体系
一、质量保证指导思想
自收到中标通知书起，成立以项目经理为首的质量保证体系。在项目经理统一领导下，由项目施工员、项目质量员具体实施对本工程的质量监控和管理，使工程质量等级纳入投标质量等级的控制目标。公司部门配合现场质保体系进行预控、监督和检测。从技术组织、工序控制、材料管理、质量检测、工程配合、产品保护等方面落实措施。
本工程要尤其注意对轴线测量、弹线复核、标高引测的控制，抓好工艺技术交底、交深、交细、控制通病源头，抓好过程检验纠正通病雏形。从技术组织、工序控制、材料管理、质量检测、工程配合、产品保护等方面落实措施。
二、质量管理制度
1、本工程在项目经理领导下，按合同要求，实行目标管理，专人负责对施工现场进行技术动态管理。
2、严格按照质量体系保证的要求，落实施工过程技术控制责任，适应程序的具体要求，保证施工过程，按照规定进行有效控制，以满足业主的要求。
3、工程以项目经理为第一质量保证人，施工员、质量员、各施工工长亲临现场，责任分明，层层落实。
4、施工员要明确质量管理重点，对施工班组人员进行技术交底。
5、技术交底一律通过书面形式进行，施工员、操作者签字齐全，交至每个工人。技术交底原件由施工员保存，竣工后将完整的一套技术交底资料交资料员整理归档，备查备用。
6、本工程涉及维护的工程各分项分部工程较多，且质量要求较高，做好分项施工工艺技术交底、控制质量通病源头：进行施工全过程控制，检验、检测，制定纠正预防措施等，对本工程的质量进行控制相关重要。
7、严格执行相关的施工技术规范和质量验评标准；
8、对施工过程中易产生的质量通病等问题进行预控；
9、严格按施工工艺程序操作，上道未经检验合格，禁止进行下道工序操作；施工过程中严格遵循质量检验标准要求，落实工程隐蔽前的“三检”制度；定期召开座谈会，接受业主等单位对工程质量的管理和指导。
质量保证体系网络图
第三节 质量保证措施
1、以保证和提高质量为目标，运用系统的原理和方法，设置统一协调的组织系统，把各环节的质量管理职能严密起来，形成体系，依据本工程的特点，形成以项目经理总负责，质检安全组牵头，各工班队长直接负责的全面质量监督检查体系。
2、进行施工质量教育，项目经理部对每批进场作业的施工人员进行质量教育，让每个施工人员明确质量标准，使全员在头脑中牢牢树立“精品”的质量观。
3、确立图纸“三交底”的施工准备工作。区域操作前，工地技术主管向施工工长做详细的图纸工艺要求、质量要求交底；工序开始前工长向班组长做详尽的图纸、施工方法、质量标准的交底；作业开始前班长向班组成员做具体的操作方法、工具使用、质量要求的详细交底，务求每位施工工人对其作业的工程项目了然于胸。
4、严格按照公司的质量管理制度要求进行管理，以质量体系的具体操作程序，使每一操作按照规定的施工程序及操作规范进行施工。
5、成立以工程技术负责人为领导核心的工程质量管理机构，操作者负责的原则，确立“自检、互检、交接检”制度，在施工者自己操作(工序交接(成品完成全过程中，由质检人员跟班作业，严格执行，发现问题及时解决，实行全过程质量监控。
6、每天召开质量管理例会，检查当天的工程质量情况，交待下一工作日要特别注意的质量管理事项和质量活动。
7、每道工序在完工后都必须有质检人员的认可意见，否则，不准进入下一道工序。
第四节 成品保护措施
在施工过程中，分项分部工程已经完成，工程尚在施工，或者某些部位已经完成，其它部位正在施工，如果对于成品不采取妥善措施加以保护，会造成损伤，影响质量。因此，成品保护是一项关系到确保工程质量、降低工程成本、按期竣工的重要环节
1、项目经理部责任
项目部根据施工组织设计、设计图纸编制成品保护方案；以合同、协议等形式明确各专业对成品的交接和保护责任，确定主要单位为主要的成品保护责任单位，项目部在各专业单位保护成品工作方面起协调监督作用。
2、现场材料保护责任
由项目统一供应的材料、半成品、设备进场后，由项目经理部材料部门负责保管，项目部现场经理和项目部安全保卫部门进行协助管理；由项目部发送到专业单位的材料、半成品、设备，由各专业单位负责保管、使用。
3、结构施工阶段的成品保护责任
结构工程施工单位为主要成品保护责任人，水电配合施工等专业队伍要有保护装饰项目的保护措施后方可作业，在水电等专业施工项目完成并进行必要的成品保护后，向装饰班组进行交接。对于一些关键工序，装饰、水电安装均要设专人看护及维修。
4、装修、安装施工阶段的成品保护责任及管理措施
（1）装修、安装阶段特别是收尾、竣工阶段的成品保护工作尤为重要，这一阶段主要的成品保护的责任单位是装修单位；设备的成品保护的责任单位是水电安装的单位。装饰和水电施工必须按照成品保护方案要求进行作业。
在工程收尾阶段，装饰单位分层、分区设置专职成品保护员。施工完成后要经成品保护员检查确认没有损坏成品，签字后方准离开作业区域，若由于成品保护员的工作失误，没有找出成品损坏的人员或单位，这部分损失将由成品保护责任单位及责任人负责赔偿。
（2）上道工序与下道工序（主要指装饰与水电，不同单位间的工序交接）要办理交接手续。交接工作在各专业之间进行，项目部起协调监督作用，项目部各责任工程师要把交接情况记录在施工日记中。
（3）接受作业的人员，必须严格遵守现场各项管理制度：不准吸烟。如作业用火，必须取得用火证后方可进行施工。所有入户作业的人员必须接受成品保护人员的监督。
（4）施工单位在进行本道工序施工时，如需要碰动其它专业的成品时，施工单位必须以书面形式上报项目部，项目经与其他专业协调后，其他专业派人协助施工，待施工完成后，其他人员恢复其成品。
（5）项目部制定进度计划时，要根据总控计划进行科学合理的编制；防止工序倒置和不合理赶工期的交叉施工以及采取不当的防护措施而造成的互相损坏、反复污染等现象的发生。
（6）项目部技术部门对责任施工员进行方案交底，各责任施工员对各专业的技术交底及各专业单位对班组及成员的操作交底的同时，必须对成品保护工作进行交底。
（7）项目部对所有入场单位都要进行定期的成品保护意识的教育工作，依据合同、规章制度、各项保护措施，使各专业单位认识到做好成品保护工作是保证自己的产品质量从而保证自身的荣誉和切身的利益。
5、施工过程中的成品保护
（1）砌体成品保护
需要留埋的管道铁件、门窗框同砌体有机配合，做好预留预埋工作；
砌体完成后按标准要求进行养护，在雨期间施工按要求进行覆盖保护，保证砌体成品质量。
砌体完成后及时清理干净，保证外观质量；
禁止随意开槽打洞，禁止重物重锤击撞
（2）装饰成品保护
所有室内外，每一装饰在成活后，均按规定清理干净，进行成品质量保护工作；
严禁在装饰成品上涂写、敲击、刻划；用火、用水要注意，防止装饰成品污染受潮变色；
作业脚手架拆除时注意防止碰撞，钢管、脚手扳要轻拿轻放；
门窗及时开启，保持室内通风干燥刮风下雨时门窗要关严，防止装饰后霉变；
对装饰成品进行专人值班保管；因工作需要进房检查、测试、调试时，换穿工作鞋，防止泥浆污染
（3）门窗成品保护
塑料保护膜完好，禁止随意拆除；
窗口进出材料应设置保护挡板，覆盖塑料布防止压坏，碰伤、污染；
施工墙面涂刷油漆涂料时，对门窗进行覆盖保护。作业脚手架搭设与拆除不得碰撞门窗，不得随意在门窗上敲击、涂写、或打钉、挂物。门窗开启，按规定扣好风钩、门碰
（4）安装工程成品保护要求
对已装饰完的房间如需使用电、气焊，应用铁皮或其它材料对地面、墙面进行遮挡，并做好防火安全工作；
在施工完的地面上水平运输设备时，应垫木板保护；对已抹好水泥或白粉的墙面、地面，一般不允许打洞；需重新开洞或扩孔，不能损坏结构钢筋；
对安装完的设备、管道及电气、仪表配管，粉刷前应用旧报纸、废水泥袋或塑料布将其包扎好，待粉刷完毕，取下包装层后刷漆，但不允许污染墙面；
管路吹扫、通水时，应分系统单独吹扫、通水，并清理堵物，防止污水污染地面、墙面或吊顶；
中断安装时，各专业需将留下的设备口、管口封闭扎好，以免堵塞；施工完的设备、管道、桥架等，严禁踩踏或用作脚手架的支撑；
有防腐绝缘层的在堆放、运输、装卸、安装时应采取有效措施，防止涂层受损；各种容易丢失或损坏的器具、配件、小五金、灯具、仪表件等，一般在交验前安装
6、交工前成品保护
为确保工程质量美观，达到业主满意，项目施工管理班子根据工程，在装饰安装分区或分层完成后，各专业组织专职人员负责成品质量保护，值班巡察，进行成品保护工作。成品保护专职人员按照工程进度编制各种成品质量保证计划中规定的成品保护职责、制度办法，做好保护范围内的所有成品检查保护工作专职成品保护值班人员工作到竣工验收，办理移交手续后终止在工程未办理竣工验收移交手续前，任何人不准在工程内使用房间、设备及其它一切设施。
第二节 安全保证体系
一、安全检查
1、定期安全检查
公司质安科每月一次定期安全检查；项目经理部质安部每周一次安全检查；作业组每日一次安全检查。
安全巡查组每日值班：每次检查都必须做好记录，发现事故隐患要有专人负责解决，把事故消灭在萌芽状态。
2、不定期安全检查
公司质安科及项目经理部质安部均对关键部位的施工安全措施实施突击检查，并将检查结果做好记录，督促落实有关责任人实施纠正措施。
二、安全生产教育
1、工程开工前，对所有参加本工程的施工人员进行安全生产教育，组织学习《安全技术操作规程》，并结合本工程，制定详细安全生产措施。
2、坚持每周不少于两小时的安全教育，由主管工程师针对当前施工项目，结合有关规范、规程，上好安全技术课。
3、对特殊工种，如电焊工、机动车司机、电工等，需培训考试合格后，持证上岗操作。
4、安全生产教育须持之以恒，工地上有安全生产宣传牌、安全标志。
5、施工班组安全技术交底制度化，重要项目由质安部主管亲自交底，并做好记录。
安全管理体系见下页：
安全管理体系
第三节 安全管理措施
为了确保施工安全，我公司决定采用封闭式施工防止飞溅的物体误伤他人。由于本工程有多个施工区，为了施工用电的安全，我公司计划在这几个施工区域分设配电箱。
保证施工安全及工程交付后的安全使用是工程的基本要求，我公司将采取以下措施保证安全施工：
1、认真贯彻落实国家建筑安全施工及我公司制定的维护项目施工安全管理制度。
2、实行安全责任制。现场施工安全工作由项目经理负责，各工种的安全工作由工长负责。进场前及施工中对施工人员进行安全教育，指导工人安全操作及安全施工，监督工人对安全制度的执行。
3、加强安全防护。根据现场的具体情况，加设安全护栏，悬挂“注意安全生产”、“防火”、“防电”等警告标志。
4、配置安全消防器材。根据现场的具体位置，配备必要的消防来器等安全器材。
5、严格现场用电管理，符合施工照明用电的有关规章制度。现场施工配电箱要符合安全要求，要有防漏电装置。机电设备由专人持证上岗负责。施工电器线路必须用临时配电箱，配电箱应有空气开关，漏电保护开关接地牢固，所有插头应用三芯制带保护地线；严禁裸露插头及插座，施工线路必须悬挂，电线的悬挂高度和工作地之间的水平距离应符合规范标准，不准乱接线。
6、加强现场用火管理。如要进行气焊等作业，应事先报批施工防火措施，未经批准不得施工。电焊时，焊接区域有必备的灭火器及防火措施，焊接部位下有焊渣接收器具，防止焊渣溅到可燃物体上，引起火灾。
7、在埋件或连接时，动工前要向业主提出办理动火证并健全制度。在焊接层以下各层设立防火监护人，保证焊渣不引起其它部位起火。电焊机接线应得到有关部门认可后，方可使用。
8、进入现场施工时，首先要查看现场电源、线路、电闸的保险制度，使用电动工具应该按使用说明书接好地线，接通电源后，经电工检查合格后方可使用，并使用漏电保护器。
9、施工过程中应指定有关部门指定统一的场外休息地点和吸烟区，施工场内一律不准使用电炉，禁止吸烟。
10、进入现场的人员都必须带安全帽，高空作业人员要系安全带。
11、特殊工种（包括电工、焊工操作等）设专人负责，并持有有关部门审核批准的专业上岗施工证。
12、安装人员做到劳逸结合、精力充沛，杜绝疲劳作业而产生的人为人身伤亡事故。
13、定期进行安全检查。现场施工的建筑垃圾要每天清理，每周进行一次安全生产检查，发现隐患及时处理。
14、进入本工程现场的施工管理人员和工人都要在胸前佩戴公司专门制作的个人身份标字牌（标字牌上配有本人照片、姓名、工种及证件编号），以便加强管理。
15、收工时要切断电源，并检查现场，消灭安全隐患。
第四节 安全文明措施
一、文明施工措施
1、遵守国家和工程所在地有关法规、规范、规程和标准的规定，履行文明施工义务，确保文明施工专项费用专款专用。
2、规范现场施工秩序，实行标准化管理：
（1）施工场地(现场)必须干净整治、做到无积水、无淤泥、无杂物，材料堆放整齐；
（2）施工场地(现场)应进行硬化处理，定期定时洒水，做好防治扬尘和大气污染工作；
（3）严格遵守“工完、料尽、场地净”的原则，不留垃圾、不留剩余施工材料和施工机具，各种设备运转正常；
（4）材料进入现场应按指定位置堆放整齐，不得影响现场施工和堵塞施工、消防通道。材料堆放场地应有专职的管理人员；
（5）施工和安装用的各种扣件、紧固件、绳索具、小型配件、镙钉等应在专设的仓库内装箱放置；
（6）现场水管及照明电线的布置应安全、合理、规范、有序，做到整齐美观。不得随意架设和造成隐患或影响施工。
3、为任何已完成的、正在施工的和将要进行的任何永久和临时工程、材料、物品、设备、以及因永久工程施工而暴露的任何毗邻财产提供必要的覆盖和保护措施，以避免恶劣天气影响工程施工和造成损失。保护措施包括必要的雨季用阻燃防水油布覆盖、额外的临时仓库等。
4、在工程施工期间，始终避免现场出现不必要的障碍物，妥当存放并处置施工设备和多余的材料，及时从现场清除运走任何废料、垃圾或不再需要的临时工程和设施。
5、在工作区域租用司法警官总医院已建的厕所，并安排专门人员负责看护和定时清理，以确保现场免于随地大小便的污染。
6、制订成品保护措施计划，并提供必要的人员、材料和设备用于整个工程的成品保护，包括对已完成的所有分包人的工程或工作的保护，防止已完工作遭受任何损坏或破坏。成品保护措施应当合理安排工序，并包括工作面移交制度和责任赔偿制度。
7、施工区域配设防火设施，在原司法警官总医院防火设施的基础上增设干粉灭火器。
8、现场制定安全、保卫制度，专人落实安全、防火等项工作，施工人员必须佩戴工作卡，管理人员和作业人员分颜色区别，进入施工现场的人员一律要戴安全帽。
9、施工用电应有用电规划设计，明确电源、配电箱位置及线路方向，制定安全用电技术措施和电器防火措施，现场设置明确、醒目的标牌。
10、建立来访制度，不准闲杂人员进入现场，经常对工人进行法律和文明教育，严禁在施工现场打架斗殴及进行黄、赌、毒等非法活动。
11、减少粉尘污染，施工区域运输道路每天专人清扫，晴天洒水，防止车辆行驶时扬起尘土。
12、努力提高现场文明施工环境卫生、场容场貌的管理水平，争创文明工地。
13、做好社会治安综合治理工作，杜绝违法乱纪现象的发生。
14、全面开展标准化管理，促进整体素质的提高，形成“人人讲标准、事事有标准、处处按标准”的标准经营管理系列，逐步建立起“全面、全员、全过程”的“三全”现场标准化管理模式，实行以点带面，全面提高文明施工管理水平。
15、加强综合治理，齐抓共管实现文明施工。贯彻执行城市治安管理规定，真正做到“看好自己的门，管理自己的人，办好自己的事”。
16、场容、场貌管理
建筑材料按要求分阶段划区域堆放整齐，要求做到整洁有序。
二、进场施工的措施
1、入场前，需向业主单位提交施工人员身份证复印件一份，以便存档。
2、施工期内，施工单位人员进出施工区域需佩戴工作证、工作牌，并按要求做好登记。
3、严禁在施工区域内吸烟，各施工人员不得私自进入施工范围内的其他区域。
4、入场前做好地面、墙面、门面等公共设施防护处理，施工期间注意各处卫生清洁工作。施工结束后，将公共区域、公共设施卫生情况恢复至施工前状态。
5、施工期间，不得将水泥砂浆、油漆、胶水等冲入下水管道。
6、装修材料不得随处堆放；施工垃圾、装修材料废料一律及时清理。
7、施工期间，严禁将材料堆放在消防通道处。
三、减少扰民降低环境污染和噪音的措施
为了不影响周边环境的正常进行，我公司决定采用必要的技术措施和合理的施工计划安排，尽量减少在施工过程中产生噪音对周围环境构成影响。
1、合理安排施工区域，木工盘锯安排在施工层中间区域，以减低噪音的传递速度及区域。
2、合理错开机具的使用时间，杜绝各种工具在同一时间段使用。
3、装修垃圾一旦产生将立即被装入垃圾袋，以避免对环境的污染。
4、喷漆施工采取分区域分时间进行施工。
5、加强周边环境及施工区域内的卫生巡查，生活垃圾、装修垃圾做到当天产生，当天清运。
四、安全防护
1、在工程施工、竣工、交付及修补任何缺陷的过程中，当始终遵守国家和地方有关安全生产的法律、法规、规范、标准和规程等，按照通用合同条款履行安全施工职责。
2、坚持“安全第一，预防为主”的方针，建立、健全安全生产责任制度和安全生产教育培训制度。在整个工程施工期间，在施工场地(现场)设立、提供和维护并在有关工作完成或竣工后撤除：
（1）设立在现场入口显著位置的现场施工总平面图、总平面管理、安全生产、文明施工、环境保护、质量控制、材料管理等的规章制度和主要参建单位名称和工程概况等说明的图板；
（2）为确保工程安全施工须设立的足够的标志、宣传画、标语、指示牌、警告牌、火警、匪警和急救电话提示牌等等；
（3）安全带、安全绳、安全帽、安全网、绝缘鞋、绝缘手套、防护口罩和防护衣等安全生产用品；
（4）所有机械设备包括各类电动工具的安全保护和接地装置和操作说明；
（5）装备良好的临时急救站和配备称职的医护人员；
（6）主要作业场所和临时安全疏散通道24小时36伏安全照明和必要的警示等以防止各种可能的事故；
（7）足够数量的和合格的手提灭火器；
（8）装备良好的易燃易爆物品仓库和相应的使用管理制度；
（9）对涉及明火施工的工作制定诸如用火证等的管理制度。
3、安全文明施工费用必须专款专用，对其由于安全文明施工费用和施工安全措施不到位而发生的安全事故承担全部责任。
4、建立专门的施工场地(现场)安全生产管理机构，配备足够数量的和符合有关规定的专职安全生产管理人员，负责日常安全生产巡查和专项检查，召集和主持现场全体人员参加的安全生产例会(每周至少一次)，负责安全技术交底和技术方案的安全把关，负责制定或审核安全隐患的整改措施并监督落实，负责安全资料的整理和管理，及时消除安全隐患，做好安全检查记录，确保所有的安全设施都处于良好的运转状态。项目经理和专职安全生产管理人员均应当具备有效的安全生产考核合格证书。
5、遵照有关法规要求，编印安全防护手册发给进场施工人员，做好进场施工人员上岗前的安全教育和培训工作，并建立考核制度，只有考核合格的人员才能进场施工作业。特种作业人员还应经过专门的安全作业培训，并取得特种作业操作资格证书后方可上岗。在任何分部分项工程开始施工前，应当就有关安全施工的技术要求向施工作业班组和作业人员等进行安全交底，并由双方签字确认。
6、为进场施工人员配备必需的安全防护设施和设备，还应为施工场地(现场)邻近地区的所有者和占有者、公众和其他人员，提供一切必要的临时道路、人行道、防护棚、围栏及警告等，以确保财产和人身安全以及最大程度地降低施工可能造成的不便。
7、在施工场地(现场)入口处、临时用电设施、脚手架、出入通道口、楼梯口、危险品存放处等危险部位设置一切必需的安全警示标志，包括但不限于标准道路标志、报警标志、危险标志、控制标志、安全标志、指示标志、警告标志等，并配备必要的照明、防护和看守。
8、所有机械和工器具应定期保养、校核和维护，以保证它们处于良好和安全的工作状态。保养、校核和维护工作应尽可能安排在非工作时间进行，并为上述机械和工器具准备足够的备用配件，以确保工程的施工能不间断地进行。
9、成立应急救援小组，配备必要的应急救援器材和设备，制定灾害和生产安全事故的应急救援预案，并将应急救援预案报送业主。应急救援预案应能随时组织应救专职人员、并定期组织演练。
10、发生施工安全事故后，必须立即报告发包人，并在事故发生后一小时内向发包人提交事故情况书面报告，并根据《生产安全事故报告和调查处理条例》的规定，及时向工程所在地县级以上地方人民政府安全生产监督管理部门和建设行政主管部门报告。情况紧急时，事故现场有关人员可以直接向工程所在地县级以上地方人民政府安全生产监督管理部门和建设行政主管部门报告。
11、根据有关法律、法规、规定和条例等的要求，制定一套安全生产应急措施和程序，保证一旦出现任何安全事故，能立即保护好现场，抢救伤员和财产，保证施工生产的正常进行，防止损失扩大。
五、临时消防
1、建立消防安全责任制度，制定用火、用电和使用易燃易爆等危险品的消防安全管理制度和操作规程。各项制度和规程等应满足相关法律法规和政府消防管理机构的要求。
2、当成立由项目主要负责人担任组长的临时消防组或消防队，宣传消防基本知识和基本操作培训，组织消防演练，保证一旦发生火灾，能够组织有效的自救，保护生命和财产安全。
3、施工场地(现场)内的易燃、易爆物品应单独和安全地存放，设专人进行存放和领用管理。施工场地(现场)储有或正在使用易燃、易爆或可燃材料时或有明火施工的工序，应当实行严格的“用火证”管理制度。
六、临时供电
1、当根据《施工现场临时用电安全技术规范》及其适用的修订版本的规定和施工要求编制施工临时用电方案。临时用电方案及其变更必须履行“编制、审核、批准”程序。施工临时用电方案应当由电气工程技术人员组织编制，经企业技术负责人批准后实施，经编制、审核、批准部门和使用单位共同验收合格后方可投入使用。
2、为施工场地(现场)，包括为工程楼层或者各区域，提供、设立和维护必要的临时电力供应系统，并保证电力供应系统始终处于满足供电管理部门要求和正常施工生产所要求的状态，并在工程实际竣工和相应永久系统投入使用后从现场拆除。
3、临时供电系统的电缆、电线、配电箱、控制柜、开关箱、漏电保护器等材料设备均应当具有生产(制造)许可证、产品合格证并经过检验合格的产品。临时用电采用三相五线制、三级配电和两极漏电保护供电，三相四线制配电的电缆线路必须采用五芯电缆，按规定设立零线和接地线。电缆和电线的铺设要符合安全用电标准要求，电缆线路应采用埋地或架空敷设，严禁严地面明设，并应避免机械损伤和介质腐蚀。埋地电缆路径应设方位标志。各种配电设备均设有防止漏电和防雨防水设施。
4、在施工作业区、施工道路、临时设施、办公区和生活区设置足够的照明，在潮湿和易触及带电体场所的照明供电电压不应大于24V。不便于使用电器照明的工作面应采用特殊照明设施。
5、凡可能漏电伤人或易受雷击的电器及建筑物均应设置接地和避雷装置。负责避雷装置的采购、安装、管理和维修，并建立定期检查制度。
七、脚手架
1、脚手架的搭设应满足有关安全生产的法律、法规、规范、标准和规程等的要求。新搭设的脚手架投入使用前，必须组织安全检查和验收，并对使用脚手架的作业人员进行安全交底。
2、当加强脚手架的日常安全巡查，及时对其中的安全隐患进行整改，确保脚手架使用安全。雨、雪、雾、霜和大风等天气后，必须对脚手架进行安全巡查，并及时消除安全隐患。
第七章 环境保护管理体系与措施
第一节 环境保护管理体系
1、建立环境保护及明施工管理体系，健全分级负责的管理体系。
2、各工点区域范围的环保、卫生与现场文明施工由工点负责，经理部定期按文明工地标准进行检查评比，奖优罚劣，并服从有关环保部门的监督和指挥。
3、积极组织干部、职工学习工程建设施工的有关文件，开展文明施工的教育活动，提高干部、职工的环保意识和公民的责任意识。
4、组织文明检查小组，在施工现场进行巡回检查，监督保持所有设施完好、整洁，施工人员文明有礼。
5、加强内部治安和夜间保卫，坚决制止施工人员参与黄、赌、毒等活动，加强精神文明建设。
6、防止进出场的车辆的遗洒和轮胎夹带物等污染周边和公共道路等行为制定并落实必要的措施，这类措施应至少包括在现场出入口设立冲刷池、采用密闭车厢或者对车厢进行必要的覆盖等。
8、施工工序、工作时间安排和施工设备的配置应当充分考虑降低噪声和照明等对施工场地 (现场)周边生产和生活的影响，并满足国家和地方政府有关规定的要求。
环境保护管理体系图
第二节 环境保护管理措施
一、防尘控制措施
1、施工现场实行绿化，经常洒水和浇水，以减少粉尘污染。
2、禁止在施工现场焚烧废旧材料、有毒、有害和有恶臭气味的物质；装卸有粉尘的材料时，应洒水湿润和在仓库内进行。
3、严禁向建筑物外抛掷垃圾，所有垃圾装袋运出。现场主出入口处设有洗车区，运输车辆必须冲洗干净后方能离场上路行驶。
4、装运建筑材料、建筑垃圾及工程渣土的车辆，用苫布覆盖，并派专人负责清扫道路及冲洗，保证行驶途中不污染道路和环境。
5、各加工区域设置防护，以减少噪音和粉尘的污染。
6、施工现场可根据作业环境和条件设置饮水用水供应点，在现场设立固定的垃圾临时存放点并在各楼层或区域设立必要的垃圾箱；所有垃圾必须在当天清除出现场，并按有关行政管理部门的规定，运送到指定的垃圾消纳场。
7、对离场垃圾和所有车辆进行防遗洒和防污染公共道路的处理。在运输任何材料的过程中，应采取一切必要的措施，防止遗洒和污染公共道路；一旦出现上述遗洒或污染现象，立即采取措施进行清扫，并承担所有费用。在材料运输、材料装卸、现场清理等工作中应采取一切必要的措施防止影响公共交通。
二、防噪声控制措施
1、防治施工噪声要求
（1）施工现场应按照现行国家标准《建筑施工场界噪声限值及其测量方法》制定降噪措施，并可由施工企业自行对施工现场的噪声值进行监测和记录。
（2）施工现场强噪声设备宜设置在远离居住区的一侧，并应采取降低噪声措施。
（3）对因生产工艺要求或其他特殊需要，确需在夜间进行超过噪声标准施工的，施工前建筑单位应向有关部门提出申请，经批准后方可进行夜间施工。
（4）运输材料的车辆进入施工现场，严禁鸣笛，装卸材料应做到轻合轻放。
2、建筑施工场界噪声的防治措施
对于施工期噪声的控制主要在于加强管理，通过对施工现场噪声产生原因的分析，从声源上来控制噪声，淘汰高噪声施工机械，推广使用低噪声的施工机械。对使用中的一些噪声仍较高的机械，在施工中要根据噪声传播的方向，合理布局它们的位置，并在其周围设置适宜的隔声装置。
三、排污措施
1、施工现场污水排放应达到国家标准《污水综合排放标准》的要求。在施工现场应针对不同的污水，设置相应的处理设施。
对于化学品等有毒材料、油料的储存地，应有严格的隔水层设计，做好渗漏液收集和处理。
四、环保措施计划
施工环保措施计划是进场后，根据现场实际情况针对性的编制环保方针和拟采用的环保措施，其内容应包括但不限于：
（1）生活用水和生活污水处理措施；
（2）施工生产废水处理措施；
（3）施工扬尘和废气的处理措施；
（4）施工噪声和光污染控制措施；
（5）节能减排措施；
（6）不可再生资源循环利用措施；
（7）固体废弃物处理措施；
（8）人群健康保护和卫生防疫措施；
（9）防止误用有害材料的保证措施；
（10）施工边坡工程的水土流失保护措施；
（11）道路污染防治措施；
（12）完工后场地清理及其植被(如果有)恢复的规划和措施。
严格执行经建设单位批准的施工环保措施计划，并及时补充、修订和完善施工环保措施计划。
五、治安保卫
1、施工场地(现场)提供24小时的保安保卫服务，配备足够的保安人员和保安设备，防止未经批准的任何人进入现场，控制人员、材料和设备等的进出场，防止现场材料、设备或其他任何物品的失窃，禁止任何现场内的打架斗殴事件。
2、保安人员应是训练有素的专业保安人员，可以雇佣专业保安公司负责现场保安和保卫；保安保卫制度除规范现场出入大门控制外，还应规定定时和不定时的施工场地(现场)周边和全现场的保安巡逻。
3、制定并实施严格的施工场地(现场)出入制度并报业主审批；车辆的出入须有出入审批制度，并有指定的专人负责管理；人员进出现场应有出入证，出入证须以经过业主批准的格式印制。
4、确保任何未经业主同意的参观人员进入现场；准备足够数量的专门用于参观人员的安全帽并带明显标志，同时应准备一个参观人员登记簿用于记录所有参观现场人员的姓名、参观目的和参观时间等内容；确保每个参观现场的人员了解和遵守现场的安全管理规章制度，佩带安全帽，确保所有经发包人批准的参观人员的人身安全。
5、保证发包人支付的工程款项仅用于本合同目的，及时和足额地向所雇佣的人员支付劳动报酬，并制定严格的工人工资支付保障措施，确保所有分包人及时支付所雇佣工人的工资，有效防止影响社会安定的群体事件发生。
6、施工场地(现场)治安管理计划的要求：合同签订后3内治安管理计划提供给建设单位审批开工前相关部门理相关手续处理发事件提供有力保障
1、购买材料时应认准大厂品牌材料。
2、查看产品合格证。
3、了解产品组成部分看是否有有害物质成分。
4、如果误购买了有害材料，在施工时应立即退还厂家，不得用于本工程中。
第八章 工程进度计划与措施
第一节 施工工序部署
1、保证改造工程在施工过程中做到有组织、有部署，使工程施工自始自终的有条不紊进行。
2、专门组建项目经理部，负责本工程的技术、质量、进度控制、材料采购、安全生产与文明施工等总体管理。根据本工程特点及招标文件的要求，合理安排各工种比例投入和施工流水段划分，做好各分项工程间的配合，是本工程的关键。
3、本工程决定采用立体交叉、综合流程水平行施工，统筹协调好各分部、分项工程的施工，合理安排好各工种的穿插施工，确保工程质量和施工进度，以满足总进度控制，满足业主的使用要求。
4、重点控制各工种施工交叉点及施工节奏，做到有张有弛，有条不紊，保证各工种按进度计划完成各分项工程。
5、在施工过程中，合理安排施工时间，优质高效组织生产工作，尽可能地将噪音减少到最低程度；尽力减少粉尘污染；另外严格采取成品保护制度以防止二次污染发生。
第二节 施工步骤制定原则
在满足工程质量与工期要求的前提下，根据本工程的具体情况，重点抓好四点，即“优质、高效、安全、文明”，确定本工程施工方案原则为：
1、认真贯彻执行“建筑法”及建筑施工验收规范，做到有法可依，执法必严，违章必纠、一抓到底的原则。
2、制定合理的施工方案、科学的技术措施，可行的工程进度。
3、组织强有力的项目经理部，运用科学的管理模式进行管理。
4、配备过硬的施工队伍，足够的技术力量，齐全的施工机械。
5、确保物资、材料的供应与各工种的密切配合。
6、合理安排临时设施和制定施工现场文明管理措施。
7、做好与周边环境的协调工作，为之提供一切尽可提供的方便服务。
8、运用计算机辅助计划管理，合理有效的配置资源，对项目进行动态管理。
第三节 施工进度计划
一、进度计划控制原则
1、在保证工程质量的前提下，通过人力、财力、物力的投入。
2、运用科学的管理方法和先进的机械设备，合理的进行资源分配是本工程进度控制的原则。
3、按招标文件要求建立进度报告和进度例会，并严格按要求的相关内容及流程执行。
二、总进度计划安排
1、严格按照建设单位规定的工期内完成所有工程量。
2、施工准备
包括材料准备、机械设备准备、管理系统和人力资源准备、技术准备施工现场临时设施等物资准备以及材料定货等施工准备工作。
3、工程施工
改造工程投入多工种，组织立体施工：按照施工图纸开展第一施工段的工作同时进行各层面的定位工作，在第一施工段施工完毕，该部分人力应立即转入第二施工段，第二施工段施工完成后再转入第三个施工段。整个施工过程遵循自上而下、立体交叉、平面流水。
4、施工验收准备
对施工现场进行全面清理、清除面层污染物，协助业主做好验收和交接工作。
5、竣工验收、退场
6、卫生清洁
我公司计划在本工程施工过程中全程进行卫生清洁，施工中做到随做随清理完垃圾，每天派专人将施工垃圾倾倒到指定地点，防止施工垃圾污染施工场地和已经完成的成品。
第四节 保证工程进度的具体措施
一、保证进度的组织措施
1、我公司充分认识到本工程项目的重要性，特组建具有丰富现场管理经验的、强有力的项目经理部。在项目经理的统一领导下，精心组织、精心安排。提倡前道工序为后道工序服务、与其他分包方互相协调的思想，在保证工程质量的前提下，用下列措施来保证投标工期的实现。
2、劳动力的投入是保证工期关键，因此当本工程的工作面一旦形成，立即按序调集劳动力，并按总进度的控制，做好后备劳动力的调集工作。在施工高峰时，视具体情况统一调度机械设备与劳动力。
3、根据工程特点及工作面的部署，强化材料设备部门人员结构，材料提前配齐配足，便于加快施工进度。
4、为有效地缩短工期，原则上应经常加班作业，根据工程进度安排，全体施工人员与管理人员取消节假日、休息日。
5、各类机械设备必须专人操作、精心维修，确保正常使用，以满足施工进度的实际需要，这是保证工期的必备条件。
6、充分利用经济规律及其杠杆作用，有效地调动工人生产积极性，所有施工人员的经济利益按实际进度的完成情况进行分段兑现奖罚。
7、组织公司内部的技术力量，开展以质量为中心的劳动竞赛，即提高工程质量同时加快施工进度。
二、保证进度的管理措施
1、项目部管理人员认真学习项目部与业主签订的合同文本，全面理解和掌握合同文本规定的要求。在工程实施中，自始至终贯彻执行到施工管理全过程，确保工程如期完成。
2、以合同规定的承包施工范围的工程质量、工期、安全、文明施工等要求为原则，项目部编制详细、完善的施工组织设计，经业主单位审核后，进行实施。
3、以合同规定的总工期要求，项目部根据现场实际情况编制本工程施工总进度网络计划，以此有效地对工程进度进行总控制。
4、以总工期为依据，项目部根据现场实际情况编制分阶段实施计划（施工准备计划；劳动力进场计划；施工材料、设备、机具进场计划、分项分部施工进度计划等）。
5、将合同的条款要求，分解纳入相对的分包合同中，对质量、工期、安全、文明施工等安全处于承包控制范围之中，确保工程如期完成。
6、施工过程中各类工作联系，除必要口头通知外，项目部一律以书面指示，及时发给各工作班组执行。
7、项目部诚恳接受业主单位和当地主管部门对管理工作的指导和要求，相互紧密合作，确保工程顺利进行。
三、保证进度的材料供应措施
1、及时准确地向业主提出供料计划且具有超前意识；计划及时准确，关系到工程进度的顺利进行；也能充分发挥资金效益。因此，我公司将高度重视此项工作，在资料的打印、传递方面严肃认真。
2、在时间及数量上慎之又慎，决不因为我方工作造成供料混乱。此项工作的落实，对各级管理人员制定岗位责任制，选派具有业务素质高、责任心强的专业材料员来担任此项工作。
3、设置专门的仓储库房，配备专人看管，对已装和未装的设备、材料进行定期的防护、检查、清洗、加油、回收，建立专职保管员及完整的领用手续，保证供应的设备及材料不丢失，不浪费。
4、材料的组织供应是项目部物资管理的中心任务，供应质量的优劣与供应速度的及时准确与否是关系到项目部各项工作能否顺利进行的决定因素，所以在做好日常工作管理方面重点抓好如下几点：
（1）加强材料计划的及时性、准确性、严肃性：项目部将执行规范化的计划编制、审核、采购制度，做到供应工作的不同阶段不同的人负责，坚决杜绝计划盲目性，铺张浪费的不严肃工作作风。
（2）加强采购成本的控制：在保证质量、数量供货及时的基础上，降低采购成本是提高项目施工效益的重点环节。为此，项目部将坚持材料采购在“货比三家”的基础上坚持“质量第一”的材料采购原则，任何用于工程的材料采购必须要有经项目经理审批后的采购通知单及严格的验收入库制度，采购员不得接受任何人随意的采购指令。
（3）坚持审批的环节：项目部在做好自身计划的审批工作的基础上，同时也做好对业主的报批工作，对实行调整的大宗材料应事先报送业主方进行价格厂家的审批，在审批的基础上进行采购。未经审批的材料决不自行采购，决不先斩后奏。
（4）加强保管、及时回收：做材料的保管、领用工作是保证材料供应不乱的基础，项目部坚决执行限额领料制度，凭计划发料，在保管工作上配备专业的保管工人，保证帐、卡、物相符。保证仓库的材料不变质、不受损。同时利用保洁队和班组材料节约奖励的办法，做好材料的回收利用，做到能使用的决不浪费。
四、保证进度的资金保证措施
1、项目财力的合理使用是工程按进度计划顺利施工的保障，做好项目成本的控制和使用是项目降低成本、提高综合效益的基础。
2、合理收取工程款：严格遵照合同条款中有关付款的条文，根据要求提供必要的付款依据，请业主审核。统计工作的基础是实事求是，决不高估冒算，对设计变更增加的工作量实事求是地经过业主审核，在审核的基础上结算价款。
3、合理使用工程款：保证项目的资金使用是保证工程顺利进行的先决条件。为此公司在资金使用上坚决做到专款专用，不属于本工程使用的资金决不占用。
4、在抓计划的基础上做好调度工作，决不因计划不周导致物资积压，使资金无法发挥效益。抓好材料费用的控制使用是做好财力使用的基础。
5、合理调度工程款：若业主方按合同规定资金一时不能到位，则不能因此而拖延工期或影响工程质量，我方将千方百计调度项目外资金确保工程顺利进行，同时这也是我公司为业务服务的一种真诚体现。
五、保证进度的工程检查措施
1、施工进度的检查是计划执行信息的主要来源，也是计划调整和分析总结的依据。施工进度的跟踪检查，及时反馈进度计划的实施情况是进度闭环控制之中不可缺少的部分反馈系统。故在施工组织中应尤为重视。
2、日检查工作制：专业施工员是施工技术、进度、质量的主要负责人，建立以专业施工点为主的计划执行系与施工员为主的计划检查系这一对立统一的工作关系，是保证项目进度计划的重要方法。施工员每日进行现场检查，并将检查的结果每日以书面的形式汇报项目经理，以便及时了解施工动态，监督和督促各施工班组按计划完成工作，及时进行必要的调整。
3、周汇报工作制：配合三周滚动计划的实施，建立每周进度汇报分析制。汇报分析会由项目经理主持，项目经理参加检查、落实一周工作情况，并将检查分析的结果书面汇报业主单位及存档。并提出建议及要求，在每周由业主主持的协调会上解决。
4、施工日志：施工日志是项目施工中每一天所发生有关事宜的真实记录，也是项目日常管理的工作要点。由专业施工员对每日发生的事宜及有关工程的情况按施工日志的要求真实填写汇总，书面报送项目经理及资料存档。
六、保证进度的进度循环措施
1、如前所述，在建立各级检查制度的基础上有效的控制施工进度，这是目的所在。所以在了解施工现状和实际进度后，如何进行进度控制是保证进度计划的关键，是项目管理的中心任务。
（1）本公司承接的工程均无因本公司原因拖期，故培养了一批思想觉悟高、业务水平好、吃苦耐劳的职工，放弃休息，实行加班加点，甚至必要时通宵作业都不会有思想问题，这是确保施工进度可靠的保证。
（2）及时调配生产机具，以及设备、材料供应，若项目无法调配将及时汇报公司设备供应部门，及时调整和补充施工机械或业务人员。
（3）及时改进施工技术，决不因技术措施不适用或不合理造成施工的浪费和返工。
2、调整进度计划：由于外部因素影响造成进度无法实施或是计划与现场状况不符，就应及时调整进度计划，同时也要及时积极的进行施工协调。
3、质量跟踪检查：项目部质量检查员每日对施工班组所施工的内容进行检查，发现质量问题及时签发整改单，并每日将检查结果汇报项目工程师，把质量问题及时消除，决不因质量问题造成返工，从而影响工程进度计划。
4、利用现代科学手段，采用计算机项目管理系统对工程进行动态管理。
第九章 资源配备计划
第一节 施工总平面布置
施工现场的总平面布置及管理得当与否直接影响工程的施工质量及施工进度，同时也反映出一个企业的技术水平和管理水平，因此，规划一个比较合理的施工布局，为节约人力、物力和文明施工创造一个有利的条件。也为确保施工进度所不可缺少的主要环节。
一、施工总平面布置图
1、现场平面布置计划
为了材料、机械、人力及管理的全方位调控，拟对该工程所需的机械设备及施工现场作如下布置。
（1）施工道路
施工期间，根据施工现场的具体情况，利用现有道路。同时将建筑物四周的消防环形道路开通，辅助各种材料的运入，施工现场采用全封闭管理。
（2）材料堆放
根据施工现场区域间的材料所需，在各区域间设立成品材料堆放间；半成品材料堆放间；制作材料堆放间；易燃品材料堆放间；各种五金配件堆放间；玻璃制品堆放间等。
（3）施工机械
按施工现场的需要，各区域配备足够的施工机械及施工机械所需的配件。
（4）材料的垂直运输及水平运输
根据施工现场划分的施工区域，配备足够的装饰材料，各区域之间必须做到材料控制平行，均衡调配，材料的水平运输主要运输车或小部分材料用杂工运输；材料的垂直运输主要由杂工进行搬运。为保证施工进度，必须按施工的进度需要配备足够的搬运工。钢结构采用吊车吊运及安装。
（5）施工现场外设置成品加工场?
为减少施工现场的交叉作业，我施工单位决定在室外（具体位置经业主批准）设立一现场加工成品作间，进行各种构件及成品的加工，减少施工现场使用电焊机的频率，有效地遏制施工现场的火灾事故，加快施工进度，缩短交叉施工的工时，保证施工进度，保证施工质量。
（6）现场办公
根据施工现场的需要，在施工现场设置办公室，主要负责各区域间的施工协调，解决施工中存在的问题，监督施工进度，施工质量，保持与业主现场管人员的协调。
（7）生活措施
根据施工现场的实际情况，在本工程施工时参加装饰施工的人员，主要在工地未施工地段或工地附近租房作为施工人员宿舍。
2、临时用水、电
根据施工现场实际情况，由业主指定安表接通现场临时施工用水电。
二、施工总平面的管理
为减少各种材料的运距。避免无效劳动，有效地组现场的平面及立体交叉作业，最大限度地利用空间，确保做到文明施工，施工平面管理工作设有专人负责，划片包干管理，制定包干管理条例，实行包干责任制。?
（1）设立现场领导小组。现场领导小组是现场施工生产的指挥中心，办公室内挂有工程进度控制网络图，设有劳动力调配图，每周工作安排表及质量控制图等。做到现场有条不紊，高质量，高速度、高效率地运作。
（2）现场所有施工线路保证畅通，施工现场各排水设施要做好，保持场地无积水，整洁。现场领导要监督施工现场的卫生，质量，进度，集中力量对施工工序的检查，及时准确地解决施工中存在的问题。
（3）所有各种装饰材料，成品，半成品应根据施工进度计划地安排，分批分期进场，场地要统一划分，严格控制，切实落实科学管理制度，严禁随心所欲，造成浪费和影响施工进度。?
（4）对整体施工场地布置要依计划进行，管理人员要经常督促检查并落到实处。
第二节 主要材料选用保障措施
1、管理原则
材料调节和及时供应是确保施工工期和建立正常施工秩序的重要因素。对长期为我公司供货的单位已进行了评审，建立了合格的分供方档案，工程中所采用的主要材料、半成品、设备等的采购均在合格分供方中选择，为材料的质量提供保障。
2、各阶段材料供应管理
根据工程的进度和形象部位，由公司材料科组织相关的供应方对工程进行及时的供应。
执行公司制定的材料管理制度，指定专职材料采购和收料验收人员，合理组织施工材料根据进度计划陆续进场。对采购的原材料、构配件、半成品的质量和数量按计划进行控制、监督落实责任制。
施工项目材料供应，主要包括工程所需同要的全部原料、材料、工具、构件以及各种加工订货的供应，其主要内容如下：
（1）根据工程预算书，计算材料用量，按施工进度计划确定材料进场时间；
（2）确定施工项目供料和用料的目标及方式；确定材料需要量，储备量和供应量；
（3）编制材料供应计划，保质、保量、按时满足施工的要求。
（4）组织施工项目材料及制品的订货、采购、运输、加工和储备；构件、门窗等成品在进场前，材料部门应会同有关人员去厂家进行验收，合格后方可组织进场。原材料和半成品进场时要进行质量检验，不合格的要坚决退回，要做好进场材料的工作。
（2）为保证设备、材料的质量，让业主满意，我方将热忱欢迎业主提供更好的方法和中肯的批评，随时改正和提高质量保证方法。
4、针对“绿色”环保材料选用及材料的管理措施
确保所提供的材料、工程设备、施工设备和其他材料都是绿色环保产品，列入国家强制认证产品名录的，还应当是通过国家强制认证的产品。不得在任何临时和永久性工程中使用任何政府明令禁止使用的对人体有害的任何材料(如放射性材料、石棉制品等)和方法，同时也不得在永久性工程中使用政府虽未明令禁止但会给居住或使用人带来不适感觉或味觉的任何材料和添加剂等。
本工程的室内环境应符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》中限量的规定。在材料上选用优等品及有国家绿色环境标志的产品。其放射性、总挥发性有机化合物（TVOC）、游离甲醛、苯等指标应控制在限量以内。
建筑装饰工程所用材料的品种、规格、性能均应符合设计的要求及国家现行的有关标准的规定。所选材料均要求防火、防蚀、防滑、经济、耐久、无毒、环保、无异味、防静电吸尘，放射性指标满足国家有关规定便于施工、维修和清洁。
配备满足施工要求的配套机具设备及检测仪器。
第三节 劳动力配备计划
本工程劳动力由公司劳资处和项目部负责，全力调配公司内部劳务市场，合理组织劳动力配置，使用具有丰富实践经验的劳务作业层，全面负责装饰、安装等的施工，保证主要分部、分项工程，在时间上、工作面上紧密配合，保证高质量、高速度完成。严格按要求为施工现场民工购买相的劳动保护用品
1、设备吊运及搬运
（1）电梯设备运抵现场后，先将需要运至机房楼顶的电梯曳引机、控制屏、轿厢 设备等箱子集中放置，开箱后直接用吊车垂直吊运至顶层，然后利用手拉葫芦将主机、控制柜移到机房。在吊运过程中做好保护，以避免损坏产品。
（2）轿厢设备需从地面移至顶层，可以利用吊车吊运至顶层。
（3）设备吊装到位后，现场安装人员将对设备进行检查：外观是否有损坏、锈蚀 等现象。
（4）设备安放稳妥后采取有效保护措施，防止倾覆。机房门窗要锁闭，防止无关 人员进入机房引起设备损坏或被盗后果。
2、导轨堆放
导轨是保证电梯运行平稳的重要部件, 导轨应存放在一楼井道门口附近, 为防止导轨放置不当造成变形, 首先在地面上放置三根木档, 导轨放置在木档上, 二层导轨之间均用木档隔开, 且各层木档在同一垂线上, 使各层导轨重力全部通过木档传至地面, 避免导轨受力变形。
3、零部件堆放
电梯零部件开箱后全部放入现场临时仓库内,仓库设货架,按照不同的电梯编号和安装部位分别存放在货架上,既可防止零部件放置在地面被水浸湿锈蚀,也便于安装中查找拿取,缩短寻找时间,提高安装工作效率。
4、井道放线定芯
（1）放线定芯是安装的第一个步骤,也是最重要的步骤。首先在距井道顶部约 400mm 和底坑各设置一副样板架,按照安装图纸中有关尺寸放置钢丝垂线,多台电梯并列时,按照业主(总包)提供的中轴线排列,以保证各台电梯在同一直线上,便于今后装饰施工。
（2）定芯的主要考虑点是
尽量减少各层门预留孔的敲打修凿量;
使各台电梯在同一直线上;
尽量减少因井道垂直度偏差而造成的影响;
各相关部件有足够的安装空间;
各顶留孔洞是否能够不加敲打或少敲打就能够使用。
（3）当综合考虑上述各个因素后，将定芯的各测量数据记录在放线记录表内，本 公司规定对每台电梯的安装均要填写安装记录，放线定芯的结果也要记录。
（4）如放线测量结果发现井道土建尺寸偏差太大，预留孔洞位置不对等问题无法 通过调整样板架定位尺寸来对策时，应将结果书面通知业主，并将需要敲打修凿的地方标示清楚以便业主安排土建单位整改。
5、安装导轨支架
（1）根据定芯结果,导轨支架的安装位置可确定, 按照安装图纸尺寸, 把每档导轨支架的固定位置标示在井道壁上。
（2）安装图纸上已经将导轨边接板与导轨支架避开, 但实际安装时仍要注意防止 出现干涉,用冲击电钻在井道比上标示的地方钻孔,其深度应符合标准的规定, 如正好碰到钢筋, 则可以上下少量移动一些。另还应尽量利用原有预埋的铁板，支架焊接在铁板上，焊接作业遵守相应标准。
（3）拿专用套筒将固定导轨支架的膨胀螺栓敲进孔内，再将导轨支架固定在井道 壁上，并用专用测量器具按照钢丝垂线逐一调整导轨支架,再求上下导轨支架面在同一垂面上, 误差不超过2mm, 且支架面本身要求垂直和不歪斜。
（4）支架安装、调整完毕后，用电焊固定，最后清除焊渣，补漆。
夹板的安装图示
6、安装导轨
（1）先将导轨两端清洗干净, 检查接头部分是否有毛刺，如有则用锉刀修光。在 导轨的凹槽一端先装上连接板。
（2）在导轨支架上方安置好滑轮组，并将绞盘固定好，确定好操作人员及指挥人 员和口令，吊装过程中全部听从指挥人员的命令，绞盘操作者和指挥人员各执一只无线对讲机以便联络。最底下一根导轨的着地端先垫高100mm左右。如图：
（3）导轨一根一根吊，注意将导轨的凸端向上放置，全部吊完先临时用压导板固 定在支架上，然后先松开底下第一根导轨与上面导轨的连接，徐徐放下，调整垂直度，调好后再放下上面第二根与第一根连接，调整第二根的垂直度，依此类推直到最上面一根。
导轨吊装图示
（4）初调完成后必须再精细检查调整确认无误。导轨接缝处再要用600mm刀口直 尺检查接头台阶是否合格。
（5）导轨安装的技术要求依照：电梯安装验收规范 (国家标准) 。
（6）导轨调整合格后做好记录, 并由技术质量部检验人员进行中间检验。
（7）如业主方有需要，则同时报请现场质量监理，并配合该单位进行检验。
7、层门安装
（1）安装层门地坎
安装层门首先安装地坎,用膨胀螺栓将地坎支架固定在层门下, 然后再将 地坎安装在支架上，调整尺寸距门垂线25mm，地坎水平度误差要小于千分之一。
地坎的安装高度要严格按照业主（土建方）提供的地坎标高线定位，使地 坎面高出楼层地坪装饰完成面3∽5mm。定位后请业主方和监理单位确认。
每层地坎调整好后要检查地坎到导轨的尺寸（前半段尺寸），所有楼层的 前半段尺寸均应保持一致。
（2）层门装置安装
先固定门框和上门头, 测量门框垂直度，要求小于千分之一，反复检查无 误后，用电焊将固定螺栓的平垫焊牢靠。
用水泥沙浆将门框与门洞之间的缝隙填实，干燥后仔细检查是否有水泥突 出门框，以防将来门扇安装后移动时刮伤表面。
再将层门门扇挂上，调整门锁相关尺寸达到要求。
层门安装一般至上而下进行。
8、对重装置安装
（1）先计算好对重框架支撑杆的长度，取二根直径100mm左右的钢管置底坑备用。
（2）用手拉葫芦将对重框架吊入井道，底下用钢管支撑住，调整好导靴间隙尺寸。
（3）将对重块逐一搬入对重框架内。
9、机房设备安装
（1）机房设备包括曳引机、控制屏、限速器、配电装置等，最重要属曳引机的安装。
（2）样板架定位好以后，可将中心尺寸复核至机房地坪上，将曳引机座按照中心 线初步定位，再将曳引机吊上机座固定。
（3）等导轨安装调整结束后，再根据导轨实际中心线复核曳引机是否定位准确， 否则再次调整。
（4）按照标准检查曳引机安装尺寸是否符合要求。
（5）最后请业主协调土建单位浇灌承重钢梁二端的水泥台，在水泥台浇灌前要填 好隐蔽工程检验单，并请业主或监理单位签证。
（6）控制柜按照图纸的规划放置，要求控制屏四边均保持垂直。
10、缓冲器安装
（1）轿厢侧缓冲器，从最底层的地坎水平测量, 加上轿底板、底梁的尺寸，应 距离缓冲器上端150~400mm。先将缓冲器的基础做好（钢筋混凝土），待基础干透后将缓冲器安装在基础上。
（2）对重侧缓冲器安装方法同轿厢缓冲器,缓冲距离为150mm-400mm。
11、轿厢安装
（1）轿厢框安装：将顶层到次顶层之间的脚手架拆除, 悬挂好起重手拉葫芦。 先将二根轿厢立柱用钢索吊在导轨上，再将上梁吊入，并将立柱与上梁固定，最后将轿底板吊入与立柱固定，形成一个整体框架。用水平仪测量调整轿厢地板的水平度，应小于千分之一，调好后紧固彻底。检查轿厢地坎与层门地坎间距是否符合图纸要求。
（2）主钢丝绳安装：用手拉葫芦提升轿厢框架, 使轿厢地坎与顶层地坎对平。 主钢丝绳一头先制作好绳头螺栓，跨过曳引机轮伸至轿厢上梁的绳头板上固定，主钢丝绳的另一端向下悬挂在对重处，截去多余长度后制作另一端绳头螺栓，并固定在对重框架上端的绳头板上。
（3）限速器安装：将限速器钢丝绳及底坑涨紧装置悬挂好, 钢丝绳固定在拉杆 上, 二端各用三个U型夹头固定, 注意夹头方向, 要让钢丝绳长端在U型夹座内, 短端受U型环夹力。轿厢底部的安全钳锲块动作行程及与导轨的间隙按照图纸要求的尺寸调整好。
（4）轿厢壁板、轿厢顶板安装：先将轿厢顶板吊入井道悬挂在轿厢上梁下，再 将轿厢壁板沿轿底四边组装，注意相邻二块壁板保持平整，全部组装完后仔细检查是否所有的紧固螺钉都已锁紧。最后将轿厢顶板放置到组装好的轿厢壁板上加以固定。检查将轿壁板的垂直度。
（5）主钢丝绳涨力调整：对重块全部装入和轿厢全部装好后, 对各根主钢丝绳 之间的张力平衡要作调整, 检查各绳头螺栓上的弹簧压缩值, 调整螺母使各绳弹簧压缩后的尺寸相同。快车调试结束后仍要检查主钢丝绳张力平衡是否有偏移，否则再仔细调整之。
12、电气设备安装
这部分工作可与机械安装穿插进行, 大致步骤是
（1）电缆线安装：将电缆支架固定在相应的导轨上, 然后按照电缆敷设图将电 缆分别固定在支架上, 凡沿井道壁至召唤按钮盒、指层灯、门锁开关等处的电缆均要用骑马夹固定。
（2）各开关盒安装：各层召唤盒, 指层灯盒或到站指示灯盒先按图纸尺寸用水泥固定在预留孔上，二台以上并列布置的电梯，各电梯之间的召唤盒，指层灯盒等必须保持在同一水平线上，且每台电梯与中心线的尺寸要保持一致。盒子突出墙面的高度应按业主提供的装饰完成面尺寸固定，并请业主方确认。
13、调试
（1）安装完成的电梯经公司检验合格后，开始调试，调试工作由厂家技术人员 进行。
（2）首先检查业主供电质量,电压波动是否小于7%, 供电线路的线径是否符合确 认图规定，接地线是否符合要求。
（3）确认各电缆接线是否正确，电缆插座与电缆各芯线连接是否正确。
（4）检查绝缘电阻是否符合要求。
（5）在曳引机、导向轮、液压缓冲器等部位加好足够的润滑油和液压油。
（6）先试慢车，检查井道内部件安装是否合格。检查各安全保护开关、极限开 关是否可靠。
（7）清扫井道内部，在导轨上加注润滑油。
（8）最后进行快车调试，检查所有电气控制功能是否正常。
14、试运行
电梯调试完毕后，轿厢分别以空载、50%额定载荷和额定载荷三种工况，在通电持续率40%，到达全行程范围，按120次/h，每天不少于8h，各起、制动运行1000次。电梯应运行平稳、制动可靠、连续运行无故障。
二、电梯机房及侯梯厅装修
1、电梯机械部件安装完成后，组织专业装修人员对电梯厅门侧空洞进行修补装饰。
2、从配电室敷设钢管到电梯机房，引入三相五线制正式电源。
第十一章 质保期和保修服务承诺
一、质量保修期：2年，质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。
二、本公司承诺负责下列售后服务工作
1、电梯安装完毕，设备安装完毕通过技术监督局验收后，即进入质保期。自验收合格之日起在2年内，负责对产品实行免费保修及上门服务；正常使用过程中，任何元器件损坏，在保修期内负责免费更换。
2、所有电梯实行终身维修，负责到底；保修期结束后仍负责维修服务，只收取 成本费。
3、提供全天24小时不间断服务。电梯发生故障，保证立即给予响应，迅速排除故障。维保点检修人员不能排除故障时，我司将派技术工程师在24小时内到位修复，设备如不能及时修复，我方免费提供备机备件并积极配合做好服务工作。
响应时间：30分钟内。
4、在正常的维修保养期间内，保证实行全年365天，确保电梯安全，正常运行。
5、在正常的维修保养期间，维修保养人员对每台电梯实行每月不少于三次的主 动预防性维修保养以减少或杜绝电梯故障的发生。
6、上述全部的售后服务工作，将直接接受业主的监督与考核。每台电梯均设专 门的维修档案，由业主与服务机构共同分别保管。每次维修的时间、内容、质量及服务态度、技术水平等均请业主在维修服务卡片上签署意见。公司设立专用的投诉电话及专用维修电话，以确保售后服务工作的可靠与有效。
7、终身责任：所投产品在质保期以后出现质量问题，由我公司承担责任。
8、备品备件的供应方面
电梯的备件库中为业主方的每一台电梯随时准备着有关重要部件和足够数量的易损件。
（1）产品在质保期内
对于业主方的电梯，我公司将免费提供机油、棉丝等维修、保养用辅料，免费更换正常使用情况下损坏的电梯零部件。
我们将在电梯的备件库中采取冗余措施，单独为业主方的每一台电梯随时准备着有关重要部件和足够数量的易损件。
在电梯使用现场我们还将准备一部分常用易损件，做到随用随有。
（2）在产品质保期过后
超出产品质量保修期后的备件供应，在有良好付款信誉的前提下，以“先供应，后付款”为原则，确保电梯连续安全运行。
我们仍将在电梯的备件库中采取措施，为业主方的每一种类型的电梯准备电梯控制板和足够数量的易损件。
附表一：拟投入本标段的主要施工设备表
序号 设备名称 型号
规格 数量 国别
产地 制造
年份 额定功率
（KW） 生产
能力 用于施工部位 备注 1 挖掘机 2 自卸式汽车 3 吊车 4 钻孔机 5 手提式汽油破碎镐 6 插入式振动棒 7 电焊机 8 切割机 9 射钉枪 10 空压机 11 发电机 12 手电钻 13 万能电线剥线钳 14 液压弯管机 15 套丝机 16 洗地机 17 手电钻 附表二：拟配备本标段的试验和检测仪器设备表
序号 仪器设备名称 型号
规格 数量 国别
产地 制造
年份 已使用台时数 用途 备注 1 水准仪 2 经纬仪 3 万能试验机 4 压力机 5 电动击实仪 重型手动击实仪 坍落度筒 8 灌砂法容
重测定仪 钢卷尺 塔尺 11 台称 工 附表四：计划开、竣工日期和施工进度网络图
1．比选申请人应递交施工进度网络图或施工进度表，说明按比选方案要求的计划工期进行施工的各个关键日期。
2．施工进度表可采用 (网络图或横道图)表示。
项目领导小组
项目经理
项目技术负责人
质
量
员
劳
务
员
标
准
员
施
工
员
造
价
员
资
料
员
材
料
员
安
全
员
机
械
员
各施工班组
清理焊接部位
检查构件组装、加工及定位焊
按工艺文件要求调整焊接工艺参数
按工艺文件要求进行焊前预热、焊后保温及消除应力处理
按合理焊接顺序进行焊接
焊缝返修
焊毕自检、交检
交专职检查员检查
焊缝修磨
工作结束，关闭电源，清理现场
项 目 经 理
工程技术
技术负责人
质量检测
物资供应
经营管理
文件资料
装饰工程
质量监督
设备检测
计量管理
材料供应
设备供应
施工机具调配
资金管理
回访保修
成本核算
施工质量
监督预控
采 购
资金保证
安全生产领导小组
公司领导小组
质安部
设备
部
工程
部
医务室
材料
部
工
会
项目
经理
安全设施检查
规章制度执行
安全员
机械设备检
查维修保养
机械员
技术负责人
劳保用品供应及质量检查
材料员
工 会
委 员
落实劳动
保护
医疗站
预防疾病组织工人身体检查处理突发事故
文明施工领导小组
组长：项目经理
副组长：技术负责人
工程
管理部
安质
监察部
机械
物资部
其他
部门
各施
工队
文明施工措施
安全质量环保措施
机械物资管理措施
机械财务保证措施
加强现场管理措施
费用情况
订购情况
订购价格
领料数量
消耗数量
专业施工员
材料发料员
材料采购员
材料计划员
责 任 体
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