：不大于 27m 的住宅、不大于 24m 的公共建筑及大于 24m 的单层公
共建筑为低层或多层民用建筑。
大于 27m 的住宅、大于 24m 非单层公共建筑且不大于 100m 为高层
民用建筑
大于 100m 的民用建筑为超高程建筑。
一类：大于 54m 的居住建筑、大于 50m 的公共建筑、 24m 以上建筑
面积 1000 ㎡以上的功能商场等、省级以上调度室、 100W 册图书馆，
二类：大于 27m 小于 54m 的住宅、除一类外的其他公共建筑。
平屋顶建筑高度算至女儿墙顶点、无女儿墙的算至屋檐顶。
屋顶设备房不足 1/4 时不计入建筑高度。
建筑物由：结构体系、维护体系、设备体系组成。
维护体系包括：屋面、外墙、门、窗等组成。
建筑设计要求： 1、满足建筑功能要求，是建筑设计的首要任务。
2 符合总体规划要求，规划设计是控制城市发展的重要手段。
3 采用合理的技术措施，能为建筑安全、有效的建造和使用提供保证。
可以做到高效率、低能耗，达到可持续发展。
4 考虑建筑的美观要求。
5 具有良好的经济效益，建筑工程总投资一般在项目立项初始阶段就
已确定。
室外疏散均采用不然材料、平台耐火 1h、楼梯段耐火 0.25h。楼梯 2m
内的墙不应设置其他洞口。
公共楼梯每段踏步一般不大于 18 级小于 2 级。
老弱病残幼楼梯最小宽度 0.26m
散水：宜为 600-1000mm，采用无组织排水时，散水按檐口放出
200-300mm，散水坡度宜为 3%-5%。宜按 20-30m 设置伸缩缝，散水
与外墙宜设 20-30,mm 缝。
防潮层之间加设垂直防潮层，为± 0 以下 60mm 处。
滴水凸出墙身不小于 60mm
女儿墙与屋顶交接处必须做泛水，高度不小于 250mm，压檐板上应
像屋顶方向倾斜 10%，挑出不少于 60mm
非承承重墙的要求：保温隔热、隔声、防火、防水、防潮等
卷材刚性平屋面： 2%坡度
楼面：应满足隔声、保温、防水、防火等要求，其铺装层应平整、防
滑、耐磨、易清洁。
幼儿园宜为暖性、弹性地面，通道为防滑地面，卫生间为易清洁、不
渗水并防滑的地面。
窗台距离地面低于 0.8m 时应设置防护，防护不低于 0.8m
开向公共走道的窗户不低于 2m，天窗应设置冷凝水导泄装置
防火门窗划分为甲 1.5h、乙 1h、丙 0.5h 三级
普通刚单层 1.5-3h、复合刚双层 2-4h、无机复合单层 3-4h、无机复合
双层 4h
装饰装修构造设计要求： 1 与建筑主体附着， 2 装修层的厚度与分层、
均匀与平整， 3 与建筑物主体受力和温度一致。 4、提供良好的环境，
5 防火防水防空气渗漏和防腐处理。
建筑材料分为：
1 结构材料，隐蔽和非隐蔽材料
2 功能材料，能起到防火、防水、隔声等作用
3 装饰材料
4 辅助材料
建筑装修材料的链接与固定：粘接法、机械固定法、焊接法
吊顶吊杆长度超过 1.5m 时应设置反支撑或转换层
吊顶距离主龙骨端部的距离不大于 300mm
为解决震动，吊杆链接处设置弹性阻尼材料
吊顶材料应考虑防火、防潮、防水处理
重型设备（ 3KG）严禁安装在主龙骨上
涂饰 :新建筑涂饰前应涂刷抗碱封闭底漆
混凝土或抹灰基层涂刷溶剂型涂料时，含水率不得大于 8%;涂刷乳液
型涂料时， 含水率不得大于 10%。木材基层的含水率不得大于 12%
基层腻子应平整、坚实、牢固、无粉化、起皮和裂缝
厨房、卫生间、地下室必须使用耐水腻子
水性涂料环境为 5-35 度
涂料涂饰工程应涂饰均匀、粘接牢固、不得漏涂、透底、起皮和掉粉
找平层是在垫层上起整平、找坡或者加强作用的构造层
结构的功能：安全性，发生火灾时结构应在规定时间内保持承载里和
整体稳定性
适用性，正常使用时结构具有良好的工作性能
耐久性，正常维护下结构能再使用年限内满足要求
安全性、耐久性、适用性概况为结构的可靠性
建筑物年限：临时 5 年、普通 50 年、特别重要 100 年
影响结构位移的因素：材料性能、构件的截面、构件的跨度
一般环境，锈蚀。冻融环境，反复冻融。海洋，氯盐。化学环境，硫
酸盐腐蚀。
预应力混凝土楼板最低 C30，其他预应力最低 C40， Ca 为引气混凝土、
素混凝土最低 C20、钢筋混凝土最低 C25、刚 -混凝土最低 C30
土模 70mm 保护层、水中增加 10-20mm 保护层、预制构件最多减少
5mm 保护层
结构体系：
混合结构：住宅建筑最适合一般在 6 层以下
框架结构：常用于公共建筑，布置灵活，空间大、侧向刚度小
剪力墙结构：侧向刚度大、水平侧移小、间距小、布置不灵活、自重
大、不适合大型公共建筑
框架 -剪力墙结构：适应不超过 170m 的建筑
筒体结构：适应不超过 300m 的建筑
桁架结构、网架结构、拱式结构、悬索结构
承载力极限：
1 结构超过材料强度而破坏或变形不适合承载
2 结构一个或其一部分作为刚体失去平衡
3 结构转变为机动体系
4 结构或结构构件失去稳定
5 结构因局部破坏发生连续倒塌
6 地基丧失承载力破坏
7 结构发生疲劳破坏
永久荷载：自重、土压力、预应力
可变荷载：楼面和屋面、起重机、风雪冰等
偶然荷载：爆炸、撞击、火灾、地震
抗震设防烈度为 9 度的高程建筑不应采用带转换层的结构、带加强层
的结构、带错层和连体的结构
混凝土结构最小尺寸应满足耐久性、防水、防火、配筋构造及混凝土
浇筑施工的要求
矩形截面框架梁截面宽度不小于 200mm
矩形柱边长不小于 300mm，圆柱直径不小于 350mm
高层建筑剪力墙厚度不小于 160mm，多层建筑剪力墙不小于 140mm
承受重复荷载的构件最低 C30、抗震二级最低 C30、采用 500MPa 的
钢筋最低 C30
混凝土结构的保护层规定：
1 满足普通钢筋、有粘结预应力钢筋与混凝土的共同要求
2 满足混凝土的耐久性和防水性要求
3 不应小于普通钢筋的直径且不小于 15mm
砌体结构施工质量控制等级根据：现场质量管理水平、砂浆和混凝土
质量控制、砂浆拌合工艺、砌筑工人技术等级四个要素分为 A/B/C 三
级 50 以上建筑砌体结构工程应为 A 级或 B 级
砌体结构所处环境分别为： 1 类干燥、 2 类潮湿、 3 类冻融、 4 类氯侵
蚀、 5 类化学侵蚀， ,2-5 类做防腐处理， 4 类、 5 类做抗侵蚀和耐腐措
施
砌体材料应有：出厂合格证、产品性能试验报告、应对块材、水泥、
钢筋、外加剂、预拌砂浆、预拌混凝土的注意性能进行检验
砌体结构应该推广以废弃砖瓦、混凝土块、渣土等废弃物做主要材料
混凝土砌块的灌孔最低为 Cb20 且不低于块体强度的 1.5 倍
圈梁宽度不小于 190mm、高度 120mm、配筋 4φ 12、箍筋间距 200mm
填充墙与主体结构连接的材料应该满足传力、变形、耐久、防护和防
止平面外塌要求
焊接承重结构的钢材应具有冷弯试验合格保证、直接承受动力荷载的
钢材应具有冲击韧性的合格保证
钢结构承受动荷载严禁使用塞焊、槽焊、电渣焊合气电立焊接头
高强度螺栓承压型链接不应用于承受动荷载的构件
抗震设防分为： 1 甲，特殊设防，涉及国家公共安全，严重灾害
2 乙，重点设防，地震时不能中断以及可能导致大量人员伤亡
3 丙，标准设防类， 4 丁，适度设防类
抗震体系设计：
1、 结构体系具有足够的牢靠性和抗震沉余性
2、 楼、屋盖具有足够的内刚性和整体性。采用装配整体式楼、屋盖
是应采取措施与竖向抗侧力构件连接
3、 基础应具有良好的整体性和抗转动能力
4、 构件连接的设计与构造保证不先于构件或链接件破坏
采用砌体墙时应设置拉结筋、水平系梁、圈梁、构造朱与主体结拉结
砌体房屋应设置现浇钢筋混凝土圈梁、构造柱或芯柱
砌体结构楼梯：
1 不采用悬挑式踏步或竖肋插入墙体的楼梯， 8 度、 9 度时不应采用
装配式楼梯
2 装配式楼梯应与平台梁可靠连接
3 楼梯栏板不应采用无筋砖砌体
装配式混凝土建筑主要体现在五华：建筑设计标准化、部品生产工业
化、现场施工装配比化、结构装修一体化、建造工程信息化
全预制装配式通常采用柔性连接，优点：生产效率高、施工速度快、
构件质量好、受季节影响小
预制装配式优点：生产基地一次性投资比全预制少、适应性大、节省
运输费用、便于推广
围护结构体系：主要包括结构、热工、密闭、隔声、防火、装饰功能
装配式装饰装修特征：模块化设计，是建筑装修工业化的基础、标准
化制作，是实现批量化生产和整体化安装的前提
6 大常用水泥初凝时间不得短语 45 分钟、硅酸盐终凝不大于 6.5h，
其他不得长于 10h
采用胶砂法测定水泥的 3d 和 28d 的抗压强度和抗折强度
硅酸盐水泥：凝结快早强、水热大、抗冻好、耐热差、耐蚀差干缩小
普通水泥：凝结快早强、水热较大、抗冻较好、耐热较差、耐蚀较差、
干缩较小
矿渣水泥：凝结慢早底后高、水热较小、抗冻差、耐热好、耐腐蚀较
好、干缩较大、泌水大抗渗差
火山灰水泥： 凝结慢早底后高、水热较小、抗冻差、耐热较差、
耐腐蚀较好、干缩较大 抗渗较好
粉煤灰水泥： 凝结慢早底后高、水热较小、抗冻差、耐热较差、耐
腐蚀较好、干缩较小 抗裂较高
普通环境：普通水泥
干燥环境：普通水泥
高温或水中：矿渣、火山灰、粉煤灰、复合
厚大体积混凝土：矿渣、火山灰、粉煤灰、复合
快硬早强：硅酸盐水泥
严寒环境：普通水泥
抗渗要求：普通、火山灰
耐磨要求：普通、硅酸盐
受侵蚀：矿渣、火山灰、粉煤灰、复合
袋装水泥 50KG；包装标明：品种、代号、强度等级、生产者名称、
出厂编号、包装日期、净含量
脱氧方法 F-沸腾钢、 Z 镇静钢、 TZ 特殊镇静钢
热轧钢筋是我国建筑工程中用量最大的钢筋品种之一
HPB300 屈服不小于 300 极限 420
HRB400 屈服不小于 400 极限 540
HRB500 屈服不小于 500 极限 630
有抗震要求的钢筋后缀加 E
抗拉强度实测 /屈服强度实测比值不大于 1.25
屈服实测 /屈服标准比值不大于 1.3
最大总伸长率不大于 9%
钢材的力学性能包括：拉伸性能、冲击性能、疲劳性能
钢材的工艺性能包括：弯曲性能、焊接性能
反应钢材拉伸性能的包括：屈服强度、抗拉强度、伸长率
强屈比越大性能越好安全性越高，利用率低，浪费材料
钢材受破坏前可经受永久变形的性能称为塑性，伸长率越大塑性越大
碳：决定钢材性能最重要的材料
硅：我国钢筋主要添加元素，提高钢材强度
猛：提高钢材强度
磷、氮：有害元素，强度、硬度提高、韧性和脆性提高
硫、氧、有害元素
使用高强度水泥配置低强度混凝土会使水泥偏少，影响和易性及密实
度，导致耐久性变差，所以需参入一定数量的混合材料
粒径 4.75mm 以上为粗骨料，以下为细骨料
粗骨料最大粒径不得超过结构截面尺寸的 1/4，同时不能大于钢筋最
小净距 3/4，实心板可以达到 1/3 板厚但最大不得超过 40mm，泵送
碎石不大于管径 1/3，卵石不大于管径 1/2.5
混凝土拌合用水水质检测包括： PH 值、不溶物、可容物、碱含量
非活性参合料、砂石。活性参合料、粉灰
和易性包括：流动性、黏聚性、和保水性
保水性是保水能力在施工工程中不至产生严重的泌水现象
坍落度是测量混凝土流动性的指标
影响混凝土和易性主要因素：单位体积用水量、砂率、组成材料的性
质、时间和温度。单位体积用水量是影响和易性的最主要因素
标养试块： 150mm 立方体，温度 20± 2 度，相对湿度 95%以上养护
28 天
混凝土从 C15-C80 总计 14 个等级 30＜ C30＜ 35
混凝土的耐久性是一个综合概念：包括抗渗、抗冻、抗侵蚀、碳化、
碱骨料反应及混凝土中钢筋锈蚀等性能
改善混凝土流动性的外加剂：减水剂、引气剂、泵送剂
改善混凝土耐久性的外加剂：引气剂、防水剂、阻锈剂
含有铬盐、亚硝酸盐等有害的防冻剂严禁用于引水及食品相关
含有硝铵、尿素等刺激性气味的防冻剂严禁用于办公及居住相关
烧结多孔砖孔洞率不大于 35%，主要用于承重部位砌筑时孔洞垂直
于受压面。烧结空心砖孔洞率不大于 40%
砌体强度直接与砂浆的强度、砂浆的流动性、砂浆的保水性相关，所
以强度、流动性、保水性是衡量砂浆质量的三大指标
砂浆试压块： 70.7mm 立方体，温度 20± 2 度，相对湿度 90%以上养
护 28 天，每组取三个
花岗岩：强度高、密度大、吸水低、坚硬、耐磨、酸性石材、不耐火
大理石：密实、抗压高、吸水低、较软、碱性，宜用于室内
按放射性天然石材 A 类不受限制、 B 类不能用于一类民用内饰可用于
二类民用建筑和一切建筑的外饰面， C 类只能用于建筑外饰面
人造石分为：人造实体面材、人造石英石、人造岗石等
木材的含水用含水率表示，所含水分由自由水、吸附水、化合水
木材的湿胀干缩与变形：顺纹方向最小，径向较大，弦向最大。
干缩会使木材翘曲、开裂、接榫松动、拼缝不严湿胀可造成表面鼓凸
木材纤维饱和点一般为 25%-35%平均值 30%是木材力学性能的转折点
人造木板：胶合板，纤维板，刨花板，细木工板
人造木地板甲醛释放分类：一类民用室内采用 E1类，采用气候箱法
测试，甲醛不大于 0.124mk/m3
防火玻璃耐火极限： 0.5h、 1h、 1.5h、 2h、 3h
夹层玻璃 采用不同原片克具有耐久、耐热、耐湿、耐旱等
透明度好，抗冲击性能高，破碎不会散落伤人；不能切割，需要定制
中空玻璃 ： 光学性能良好，保温隔热、降低能耗，防结露，具有良好
的隔声性能；主要用于 保温隔热、隔声等功能要求的建筑物
真空玻璃 :更好的隔声、隔热性能和更好的防结露效果 ,具有排气口的
真空玻璃石薄弱处，应采用封接封口片、粘贴保护帽、保护胶等防护。
可制作复合夹层使隔热、隔声、力学性能进一步提升
防水卷材的主要性能包括：
（ 1）防水性：常用不透水性、抗渗透性等指标表示。
（ 2）机械力学性能：常用拉力、拉伸强度和断裂伸长率等表示。
（ 3）温度稳定性：常用耐热度、耐热性、脆性温度等指标表示。
（ 4）大气稳定性：常用耐老化性、老化后性能保持率等指标表示。
（ 5）柔韧性：常用柔度、低温弯折性、柔性等指标表示
防水涂料分为：丙烯酸类、聚氨酯类、有机硅类、改性沥青类
定型密封材料是具有一定形状和尺寸的密封材料，包括止水带、止水
条、密封条等；非定型密封材料是指 密封膏、密封胶、密封剂等黏
稠状的密封材料
膨胀型防火涂料不小于 1.5mm，非膨胀型不小于 15mm
有机防火堵料又称可塑性防火堵料，此类堵料在使用过程长期不硬
化，可塑性好，容易封堵各种不规则形 状的孔洞，能够重复使用。
遇火时发泡膨胀，因此具有优异的防火、水密、气密性能。施工操作
和更换较为方 便，因此尤其适合需经常更换或增减电缆、管道的场
合。
无机防火堵料又称速固型防火堵料，无机防火堵料具有无毒无味、固
化快速，耐火极限与力学强度较高，
能承受一定重量，又有一定可拆性的特点。有较好的防火和水密、气
密性能。主要用于封堵后基本不变的场合。
防火包又称耐火包或阻火包，适合于较大孔洞的防火封堵或电缆桥架
防火分隔。
影响保温材料导热系数的因素：材料的性质、表观密度和孔隙特征、
湿度、温度、热流方向
岩棉、矿渣棉性能：优良的绝热性、使用温度高、防火不燃、较好的
耐久性、长期使用稳定性、吸声、隔音、对金属无腐蚀性
平面控制测量必须遵循由整体到局部的组织实施原则，大中型项目应
先建立场区控制网，在分别建立建筑物施工控制网，以建筑物平面控
制网的控制点为基础，测设建筑物主轴线，根据主轴线再进行细部放
样
施工测量的基本工作：测角、测距和测高差。
施工测量现场主要工作有长度的测设、角度的测设、建筑物细部点的
平面位置的测设、建筑物细部点高程
位置的测设及倾斜线的测设等。
二、建筑物细部点平面位置的测设
1.直角坐标法：施工控制网为方格网或轴线形式时。
2.极坐标法：测设点靠近控制点，便于量距的地方。
3.角度前方交会法：不便量距或测设点远离控制点的地方。
4.距离交会法：从控制点到测设点的距离，若不超过测距尺的长度时。
5.方向线交会法
基坑变形监测点布置要求有
支护变形监测点位置：周边中部、阳角处、邻近被保护对象。
要求：水平间距≤ 20m，且每边监测点≥ 3 个；水平和垂直监测点
宜共用同一点。
若暂停施工，停工时和开工时各测一次，停工期间没隔 2-3 月测一次，
竣工后第一年 3-4 次，第二年 2-3 次，第三年没年一次
水平位移监测点位置：围护墙中间部位、阳角处及有代表性的部位。
要求：水平间距 20～ 60m，每侧边≥ 1 个。
2. 当建筑变形观测过程中发生下列情况之一时，必须立即实施安全预
案，同时应提高观测频率或增加观测
1）变形量或变形速率出现异常变化；
2）变形量或变形速率达到或超出预警值；
3）周边或开挖面出现塌陷、滑坡情况；
4）建筑本身、周边建筑及地表出现异常；
5）由于地震、暴雨、冻融等自然灾害引起的其他异常变形情况。
岩土的工程性能：内摩擦角、土抗剪强度、粘聚力、土的天然含水量、
土的天然密度、土的干密度、土的密实度、土的可松性
1.土的干密度：常以土的干密度控制土的夯实标准。
2.土的可松性：挖填土方时，计算土方机械生产率、回填土方量、运
输机具数量、进行场地平整规划竖向 设计、土方平衡调配的重要参
数。
基坑支护：
基坑工程施工前应编制基坑工程专项施工方案，其内容包括：支付结
构、地下水控制、土坑开挖、回填等施工技术参数，基坑工程施工工
艺流程、基坑工程施工方法、基坑工程施工安全技术措施、应急预案、
工程监测要求等
深基坑支护
1.灌注桩排桩支护
由支护桩、支撑（或土层锚杆）及防渗帷幕等组成。根据支撑情况可
分为悬臂式支护结构、锚拉式支护结 构、内撑式支护结构和内撑 -
锚拉混合式支护结构。
适用条件：基坑侧壁安全等级为一级、二级、三级。
施工要求有：
（ 1）灌注桩排桩应采取间隔成桩的施工顺序，已完成浇筑混凝土的
桩与邻桩间距应大于 4 倍桩径，或间隔 施工时间应大于 36h。
（ 2）灌注桩顶应充分泛浆，高度不应小于 500mm；水下灌注混凝土
时混凝土强度应比设计桩身强度提高一 个强度等级进行配制。
（ 3）截水帷幕与灌注桩排桩间的净距宜小于 200mm；采用高压旋喷
桩时，应先施工灌注桩，再施工高压旋 喷截水帷幕。
2.地下连续墙支护
施工振动小、噪声低，墙体刚度大，防渗性能好，对周围地基扰动小，
可以组成具有很大承载力的连续墙。 地下连续墙宜同时用作主体地
下结构外墙即“两墙合一”。 适用条件：基坑侧壁安全等级为一级、
二级、三级；周边环境条件很复杂的深基坑。
施工要求有：
（ 1）应设置现浇钢筋混凝土导墙。混凝土强度等级不应低于 C20，
厚度不应小于 200mm；导墙高度不应小 于 1.2m；导墙内净距应比地
下连续墙设计厚度加宽 40mm。
（ 2）地下连续墙单元槽段长度宜为 4～ 6m。
（ 3）钢筋笼吊放就位后应及时浇筑混凝土，间隔不宜大于 4h；混凝
土强度等级应比设计强度提高一级进 行配制；混凝土浇筑面宜高出
设计标高 300～ 500mm。
（ 4）混凝土达到设计强度后方可进行墙底注浆。注浆压力应控制在
2MPa 以内，注浆总量达到设计要求或 注浆量达到 80%以上，压力达
到 2MPa 可终止注浆。
3.土钉墙
（ 1）开挖后应及时封闭临空面，应在 24h 内完成土钉安放和喷射混
凝土面层。在淤泥质土层开挖时，应在 12h 内完成土钉安放和喷射
混凝土面层。
（ 2）上一层土钉完成注浆 48h 后，才可开挖下层土方。
（ 3）成孔注浆型钢筋土钉应采用两次注浆工艺施工。第一次注浆宜
为水泥砂浆，注浆量不应小于钻孔体积 的 1.2 倍，第一次注浆初凝
后，方可进行二次注浆；第二次压注纯水泥浆，注浆量为第一次注浆
量的 30%～ 40%。
（ 4）土钉筋体保护层厚度不应小于 25mm。
4.咬合桩围护墙
适用条件：基坑侧壁安全等级为一级、二级、三级。适用于较深的基
坑，可同时用于截水。 采用软切割工艺的桩， I 序桩终凝前应完成 II
序桩的施工， I 序应采用超缓凝混凝土，缓凝时间不应小于
60h；混凝土 3d 强度不宜大于 3MPa；软切割 II 序桩及硬切割的 I
序、 II 序桩应采用普通混凝土。
考点 27：人工降排地下水的施工
（ 1） 当基坑底为隔水层且层底作用有承压水时，应进行坑底突涌验
算。必要时可采取水平封底隔渗或钻孔减压措施，保证坑底土层稳定，
避免突涌的发生。
（ 2） 在软土地开挖浅时，可用排水沟和集水井明排，基坑超过 3m 一
般用井点降水，影响周边安全时采用截水或回灌的方法
（ 3）截水帷幕：高压喷射注浆、地下连续墙、小齿口钢板桩、深层
水泥土搅拌桩等
锚杆施工要求：
1 施工前应通过试成锚验证设计指标和施工工艺
2 锚固端强度大于 15MPa 并达到设计 75%后才能张拉
基坑监测达到变形预警值或基坑出现流沙、管涌、隆起、陷落或基坑
支护结构及周边环境出现大的变形应立即预警
基坑工程整个施工期间内，每天均应有专人进行巡查。巡检包括：支
付结构、施工状况、周边环境、监测设施及其他巡检内容
基坑工程监测应贯穿基坑工程和地下工程全过程
土方开挖 ：开槽支撑、先撑后挖、分层开挖、研究超挖
1. 开挖前，要制定土方工程专项方案并通过专家论证，要对支护结构、
地下水位及周围环境进行必要的监 测和保护。
2. 相邻基坑开挖时应遵循先深后浅或同时进行的施工程序
3. 在基底标高以上预留 200-300mm 人工挖除
4. 在地下水位以下开挖，将水位降至坑底 500mm以上降水应持续到基
础施工完成
5.分层厚度宜控制在 3m 以内。
6.多级放坡开挖时，坡间平台宽度不小于 3m。
7.采用土钉墙支护的基坑开挖应分层分段进行，每层分段长度不宜大
于 30m。
土方回填一般不能选用淤泥、淤泥值土、有机大于 5%的土，填土尽
量采用同类土
平碾： 250-300mm厚， 6-8 遍
震动压实机： 250-350mm 厚， 3-4 遍
柴油打夯机： 200-250mm 厚， 3-4 遍
人工打夯： 200以下厚， 3-4 遍
一、验槽具备的资料和条件
（ 1）勘察、设计、建设、监理、施工等相关单位技术人员到场；（ 2）
地基基础设计文件；（ 3）岩土工程 勘察报告；（ 4）轻型动力触探
记录（可不进行时除外）；（ 5）地基处理或深基础施工质量检测报
告；（ 6）基 底应为无扰动的原状土，留置有保护层时其厚度不应超
过 100mm。
二、 验槽方法：主要采用 观察法 ，不可见部位辅以钎探法配合共同完
成。
三、 轻型动力触探进行基槽检验时，应检查下列内容：
（ 1） 地基持力层的强度和均匀性；
（ 2）浅埋软弱下卧层或浅埋突出硬层；
（ 3）浅埋的会影响地基承载力或地基稳定性的古井、墓穴和空洞等。
当既有建筑地基进行注浆加固时，应对相邻建筑、地下管线和
地面的沉降、倾斜、位移、裂缝进行监测，并采用多孔间隔注浆和缩
短注浆凝固时间，减少既有建筑的附加沉降。
微型桩加固适用于新建筑地基处理和既有建筑的地基加固，可分为树
根桩、预制桩、注浆钢管桩。以上桩均适用淤泥质土、黏性土、粉土、
砂土、人工填土等，树根桩适应淤泥、碎石土，预制桩适应淤泥
锤击沉桩法 ： 沉桩顺序应按先深后浅、先大后小、先长后短、先密后
疏的次序进行。对于密集桩群应控制沉桩速率，宜 从中间向四周或
两边对称施打；当一侧毗邻建筑物时，由毗邻建筑物处向另一方向施
打。 终止沉桩应以端桩标高为主，贯入度为辅
泥浆护壁钻孔灌注桩施工工艺流程：场地平整→桩位放线→开挖浆
池、浆沟→护筒埋设→钻机就位、孔 位校正→成孔、泥浆循环、清
除废浆、泥渣→清孔换浆→终孔验收→下钢筋笼和钢导管→二次清孔
→浇筑水下 混凝土→成桩。
清孔后孔底沉渣厚度：端承型桩应不大于 50mm，摩擦型桩应不大于
100mm，抗拔、抗水平荷载桩应不 大于 200mm
水下混凝土强度应按比设计强度提高等级配置，水下混凝土超灌高度
应高于设计桩顶标高 1m 以上， 充盈系数不应小于 1。
（ 6） 桩底注浆导管应采用钢管，单根桩上数量不少于两根。注浆终
止条件应控制注浆量与注浆压力两个因 素，以前者为主。满足下列
条件之一即可终止注浆： 1）注浆总量达到设计要求； 2）注浆量不低
于 80%，且压力大于设计值
人工挖孔桩桩距小于 2.5m 时采用间隔开挖和浇筑，相邻不小于 5m
桩身 完整性（ 1）方法：钻芯法、高应变法、低应变法、声波透射法
（ 2） 抽检数量≥总桩数的 20%，且≥ 10 根
钢筋绑扎：上下层钢筋网应设置钢筋撑脚，纵向受力钢筋保护层不小
于 40mm无垫层 70mm，同一区段接头面积不大于 25^%
受拉钢筋 25受压钢筋 28 不宜采用绑扎宜采用焊接或机械连接
1.大体积混凝土施工宜采用整体分层或推移式连续浇筑施工。
2.当采用跳仓法时，跳仓的最大分块单向尺寸不宜大于 40m，跳仓间
隔施工的时间不宜小于 7d，跳仓接缝 处应按施工缝的要求设置和处
理。
3.混凝土入模温度宜控制在 5～ 30℃。
4.混凝土宜采用泵送方式和二次振捣工艺。
5.应及时对大体积混凝土浇筑面进行多次抹压处理。
模板工程 1.模板工程设计的主要原则
（ 1） 实用性：（ 2）安全性：模板及支架应满足承载力和刚度的要求，
并应保证其整体稳固性，保证施工 中不变形、不破坏、不倒塌。（ 3）
经济性：
（ 2） 模板支撑脚手架可调底座和可调托撑调节螺杆插人脚手架立杆
内的长度不应小于 150mm，且调节螺杆
伸出长度应经计算确定，并应符合下列规定：
①当插入的立杆钢管直径为 42mm 时，伸出长度不应大于 200mm；
②当插人的立杆钢管直径为 48.3mm 及以上时，伸出长度不应大于
500mm。
（ 7） 可调底座和可调托撑螺杆插人脚手架立杆钢管内的间隙不应大
于 2.5mm。
3.（ 1）对跨度不小于 4m 的现浇钢筋混凝土梁、板，其模板应按设
计要求起拱；当设计无具体要求时，起 拱高度应为跨度的 1/1000～
3/1000。
（ 2）后浇带的模板及支架应独立设置
拆除顺序：后支先拆、先支后拆，先拆除非承重部分后拆除承重部分。
（ 3） 快拆支架体系的支架立杆间距不应大于 2m。拆模时应保留立杆
并顶托支承楼板。
直径 28 并筋不超过 3 根，直径 32 并筋不超过 2 根，直径 36 不能并
钢筋连接有绑扎、焊接、机械连接，纵向钢筋不宜采用焊接
受拉 25 受压 28 不宜采用绑扎接头
钢筋加工包括：调直、除锈、下料切断、接长、弯曲
HPB300 光圆冷拉不宜大于 4%，弯折一次成型，不得反复弯折
1.钢筋代换：应征得设计单位的同意，并办理相应手续
（ 1）代换原则：等强度代换或等面积代换。当构件配筋受强度控制
时，按钢筋代换前后强度相等的原则进 行代换；当构件按最小配筋
率配筋时，或同钢号钢筋之间的代换，按钢筋代换前后面积相等的原
则进行代换。
钢筋除锈：一是在钢筋冷拉或调直过程中除锈；二是可采用机械除锈
机除锈、喷砂除锈、酸洗除锈 和手工除锈等。
每层柱第一个钢筋接头不宜小于 500mm柱高的 1/6或柱截面长度的较
大值
连续梁、板的上部钢筋接头位置宜设置在跨中 1/3 跨度范围内，下
部钢筋接头位置宜设置在梁端 1/3 跨度范围内
混凝土中参入矿物掺合料可替代部分水泥、改善混凝土物理、力学性
能和耐久性
为保证混凝土不离析其自由倾落高度：粗骨料大于 25mm不宜超过 3m，
粗骨料小于 25mm不宜大于 6m
在施工缝浇筑混凝土时：
1、 已浇筑的混凝土，其抗压强度不小于 1.2N/mm3
2、 已经硬化的混凝土标明上，应清洗水泥薄膜和松动石子以及软弱
混凝土层，并加以充分湿润和冲洗干净，不得有积水
3、 在混凝土浇筑前，宜先在施工缝出刷一层水泥浆或铺一层与混凝
土内成分相同的水泥砂浆
4、 混凝土应细致岛实，使新旧混凝土紧密结合
后浇带：根据设计要求留设，并保留一段时间（至少 14d） 填充后
浇带，可采用微膨胀混凝土、强度等级比原结构强度提高一级，并保
待至少 14d 的湿润养护。后浇带接缝处按施工缝的要求处理 。
5. 混凝土的养护 （ 1） 7d：硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸
盐；泡沫混凝土 （ 2） 28d：防水后浇带
（ 3）预应力筋的张拉以控制张拉值为主，以预应力筋张拉伸长值作
校核。张拉时混凝土强度不低于抗压强 度标准值的 75%。
（ 4）张拉顺序：宜按均匀、对称的原则张拉；预应力楼盖宜先张拉
楼板、次梁，后张拉主梁的预应力筋； 对于平卧重叠构件，宜先上
后下逐层张拉。
（ 5）（有粘结）预应力筋张拉完毕后应及时进行孔道灌浆，灌浆用
水泥浆宜为硅酸盐水泥或普通硅酸盐水 泥调制的水泥浆
砌筑材料：砂采用中砂，石灰膏熟化不得少于 7 天，建筑细磨 2 天
水泥砂浆和水泥混合砂浆，不得少于 2min；
水泥粉煤灰砂浆和掺用外加剂的砂浆，不得少于 3min；
现场拌制的砂浆应随拌随用，拌制的砂浆应在 3h 内使用完毕；当施
工期间最高气温超过 30℃时，应在 2h内使用完毕
砂浆试块：试块随机取样，同盘砂浆只能制作一组，每检验批 250m3
不得在下列墙体或部位设 置脚手眼：
120mm 厚墙、清水墙、料石墙、独立柱和附墙柱；
过梁上与过梁成 60°的三角形范围及过梁净跨度 1/2 的高度范围
内宽度小于 1m 的窗间墙；
门窗洞口两侧石砌体 300mm，其他砌体 200mm 范围内；
转角 处石砌体 600mm，其他砌体 450mm 范围内；
梁或梁垫下及其左右 500mm 范围内；
设计不允许设置脚手眼的部位；
轻质墙体；夹心复合墙外叶墙。
正常施工条件下，砖砌体每日砌筑高度宜控制在 1.5m 或一步脚手架
高度内
混凝土小型空心砌块
（ 1）普通混凝土小型空心砌块砌体，不需对小砌块浇水湿润；轻骨
料混凝土小砌块，应提前浇水湿润。
（ 2）小砌块施工应孔对孔、肋对肋错缝搭砌。单排孔搭接长度为块
体长度的 1/2，多排孔搭接长度不宜小 于块体长度的 1/3，且不应
小于 90mm。
（ 3）砌体水平灰缝和竖向灰缝的砂浆饱满度，按净面积算不得低于
90%
在厨房、卫生间、浴室等处采用轻骨料混凝土小型空心砌块、蒸压加
气混凝土砌块砌筑墙体时，墙底 部宜现浇混凝土坎台，其高度宜为
150mm。
钢结构构件加工前，应先进行施工详图设计、审查图纸、提料。备料、
工艺试验和工艺规程的编制、技术交底等工作。施工详图和节点设计
文件应经原设计单位确定
摩擦面处理方法有喷砂（丸）法、酸洗法、砂轮打磨法和钢丝刷人工
除锈法等。
半自动焊：埋弧、自保护、重力、螺柱焊
施工单位首次采用的钢材、焊接材料、焊接方法、接头形式、焊接位
置、焊接后热处理制度及焊接工艺参数、预热和后热措施等各种参数
及参数的组合，应在钢结构制作及安装前进行焊接工艺评定
焊缝缺陷：裂纹、孔穴、固体夹杂、未熔合、未焊透、形状缺陷
其他缺陷：电弧擦伤、飞溅、表面撕裂
安装时应先使用安装螺栓和冲钉。高强度螺栓不得兼做安装螺栓。
安装时应能自由穿入螺栓孔，不得强行穿入。采用铰刀或锉刀修整螺
栓孔，不得采用气割扩孔，扩孔数 应征得设计同意，修整后或扩孔
后的孔径不应超过 1.2 倍螺栓直径。
安装环境不宜低于 -10度，当摩擦面潮湿或暴露雨雪停止作业
超拧应更换并废弃，不得重复使用。严禁用火焰或电焊切割高强度螺
栓梅花头。
高强度螺栓长度应以螺栓连接副终拧后外露 2～ 3 扣丝为标准计算，
应在构件安装精度调整后进行拧紧。 扭剪型高强度螺栓终拧检查，
以目测尾部梅花头拧断为合格。
高强度大六角头螺栓连接副施拧可采用扭矩法或转角法。同一接头
中，高强度螺栓连接副的初拧、复拧、 终拧应在 24h 内完成
钢结构防火费膨胀厚度不小于 10mm
防火涂料与防腐涂料应相容、匹配
压型金属钢板安装
准备工作 ;包括压型钢板的版型确认，选的符合设计规定的材料（镀
锌钢板的材质、板厚、力学性能、防火能力、镀锌量、压型钢板的价
格等经济技术要求），绘制压型钢板排布图（标准层压型钢板排版图、
非标层压型钢板排版图、标准节点做法详图、个别节点左幅详图、压
型钢板编号、材料清单），完成已经安装完毕的钢结构安装、焊接、
节点处防腐等工程的隐蔽验收
装配式混凝土结构施工应制定专项方案，内容：工程概况、编制依据、
进度计划、施工场地布置、预制构件运输与存放、安装与连接施工、
绿色施工、安全管理、质量管理、信息化管理、应急预案等
预制柱宜安装角柱、边柱、中柱顺序安装、与现浇部分连接的柱宜先
安装，预制柱的就位以轴线和外轮廓线为控制线
预制构件钢筋可以采用： 钢筋套筒灌浆连接、钢筋浆锚搭接连接、焊
接或螺栓连接、钢筋机械连接等
灌浆时环境温度不应低于 5℃，连接部位养护温度低于 10℃时采取
加热保温措施
灌浆操作全过程应有专职检验人员负责旁站监督；
灌浆作业应采用压浆法从下口灌注， 浆料从上口流出后应及时封堵 .
灌浆料拌合物应在制备后 30min 内用完。
钢 -混凝土组合楼板不应小于 90mm，压型钢板基础板厚不应小于
0.7mm，组合楼板中的压型钢板在钢梁的支撑长度不应小于 40mm
钢管混凝土柱应在每个楼层设置排气孔，当楼层高度超过 6m时，应
在两个楼层间增设排气孔
地下工程的防水等级分为四级。防水混凝土的适用环境温度不得高于
80℃
防水混凝土可通过调整配合比，或掺加外加剂、掺合料等措施配制而
成，其抗渗等级不得小于 P6。 其试配混凝土的抗渗等级应比设计要
求提高 0.2MPa
用于防水混凝土的水泥品种宜采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥 ，砂
含泥量不大于 3%，泥块含量不大于 1%，不宜使用海砂
防水混凝土拌合物搅拌实际不宜小于 2 分钟
防水混凝土应分层浇筑，分层厚度不得大于 500mm 并采用机械振捣，
避免漏振、欠振和超振。
采用外防外贴法铺贴卷材防水层时，应符合下列规定：
先铺平面，后铺立面，交接处应交叉搭接
临时性保护墙宜采用石灰砂浆砌筑，内表面宜做找平层
屋 面防水等级和设防要求 ： I 级用于重要建筑和高层建筑， 两道防
水设防； II 级用于一般建筑，一道防水设防
屋面防水应以防为主，以排为辅
卷材防水层屋面施工
卷材防水层铺贴顺序和方向应符合下列规定：
卷材防水层施工时，应先进行细部构造处理，然后由屋面最低标高向
上铺贴；
檐沟、天沟卷材施工时，宜顺檐沟、天沟方向铺贴，搭接缝应顺流水
方向；
卷材宜平行屋脊铺贴，上下层卷材不得相互垂直铺贴。
立面或大坡面铺贴卷材时，应采用满粘法，并宜减少卷材短边搭接。
叠层铺贴的各层卷材，在天沟与屋面的交接处，应采用叉接法搭接，
搭接缝应错开；搭接缝宜留在屋面 与天沟侧面，不宜留在沟底。
厚度小于 3mm 的改性沥青防水卷材，严禁采用热熔法施工。
涂膜防水层施工：
1、 基层应平整牢固，表面不得出现孔洞、蜂窝麻面、缝隙等缺陷，
基面必须干净、无浮浆，基层干燥度应符合彩票要求
2、 施工环境温度：溶剂型涂料宜为 0-35度，岁入型涂料宜为 5-35
度
3、 涂料施工时应先对阴阳角、预埋件、穿墙（楼板）管等部位进行
强求或密封处理
4、 涂膜防水层应多遍成活，后一遍涂料施工应待前一遍涂层实干后
再进行，前后两遍的涂刷方向应相互垂 直，并宜先涂刷立面，后涂
刷平面。
5、 铺贴胎体增强材料时应充分浸透防水涂料，不得露胎及褶皱。胎
体材料长短边搭接不应小于 50mm，相 邻短边接头应错开不小于
500mm。
6、防水层施工完毕验收合格后，应及时做保护层
饰面板工程隐蔽验收： 1 预埋件， 2 龙骨安装， 3 连接节点， 4、防水、
保温、防火节点， 5 外墙金属板防雷连接节点
墙柱面石材施工：高度大于 6m的墙、柱不宜采用湿贴法，湿贴法的
石材厚度宜为 12-20mm单块面积不宜大于 0.2㎡
暗龙骨吊顶施工：当吊杆长度大于 1500mmn 时，应设置反支撑，当
吊杆长度大于 2500mm 时，应设 置钢结构转换层
吊杆不得直接吊挂在设备或设备支架上
吊杆距离主龙骨端部距离不得超过 300mm
主龙骨间距不得大于 1200mm，主龙骨的悬臂段不应大于 300mm
跨度大于 15m的吊顶，应在主龙骨上每隔 15m加一道大龙骨，并垂直
主龙骨焊接牢固
涂饰工程：新抹的砂浆常温养护 14d以上，现浇混凝土常温养护 21d
以上方可涂饰建筑材料
幕墙施工测量：根据土建施工单位给出的标高基准点和轴线位置，对
已施工的主体结构与幕墙有关的部位进行全面复测，包括：
1 轴线位置、各层标高、垂直度、混凝土构件局部偏差和凹凸成都
2 预埋件的位置偏差及漏埋情况等
幕墙开启窗的开启角度不宜大于 30°，开启距离不宜大于 300mm，开
启扇周边缝隙宜采用氯丁橡胶、三元乙丙橡胶、硅橡胶密封条制品
建筑幕墙的防雷构造要求
1、 幕墙的金属框架应与主体结构的防雷体系可靠连接。
2、 幕墙的铝合金立柱，在不大于 10m 范围内宜有一根立柱采用柔性
导线，把上柱与下柱的连接处连通。
3、 避雷接地一般每三层与均压环连接。
4、 兼有防雷功能的幕墙压顶板宜采用厚度不小于 3mm 的铝合金板制
造，与主体结构屋顶的防雷系统应有效 连通。
5、 在有镀膜层的构件上进行防雷连接，应除去其镀膜层。
6、 使用不同材料的防雷连接应避免产生双金属腐蚀。
7、 防雷连接的钢构件在完成后都应进行防锈油漆。
8、防雷构造连接均应进行隐蔽工程验收
幕墙清洗施工前应测定风力， 5 级风不得进行高处作业，雨雾、气温
高于 35 度或低于 5 度不得进行人造板材幕墙清洗
现浇泡沫混凝土保温层施工时，浇筑出口离基层的高度不宜超过 1m，
泵送时应采取低压泵送；泡沫混凝土应分层浇筑，一次浇筑厚度不宜
超过 200mm，保湿养护时间不得少于 7 天
倒置式屋面基本构造从下至上：结构层、找坡层、找平层、防水层、
保温层、保护层
种植平屋层构造：基层、绝热层、找（坡）平层、普通防水层、耐根
穿刺防水层、保护层、排（蓄）水层、过滤层、种植土层、植被层
种植屋面防水层应采用不少于两道防水设防，上道应为耐根穿刺防水
材料；两道防水层应相邻铺设且防 水层的材料应相容
采用防火隔离带构造的外墙保温工程施工前，应编制施工技术方案，
并采用施工技术方案相同的材料或工艺制作样板墙
防火隔离带宽度不应小于 300mm，防火棉的密度不应小于 100KG/m3
保温板材与基层的连接方式、拉伸粘接强度、粘接面积应符合设计
项目现场总平面图通常有：基础工程施工总平面图、主体结构工程施
工总平面图、装饰、安装工程总施工图等
布置塔吊时，应考虑其周边环境、覆盖范围、可吊构件的重量以及构
件的运输和堆放；同时还应考虑塔 吊的附墙杆件及使用后的拆除和
运输。
布置场内临时运输道路：主干道宽度单行道不小于 4m，双行道不小
于 6m。木材场两侧应有 6m 宽通道， 端头处应有 12m× 12m 回车场，
消防车道宽度不小于 4m，载重车转弯半径不宜小于 15m
布置临时房屋：宿舍床铺不得超过 2 层，室内净高不得小于 2.5m，
通道宽度不得小于 0.9m，每间宿舍人 均面积不应小于 2.5 ㎡，且
不得超过 16 人。办公用房宜设在工地入口处
布置临时水、电和其他动力设施：临时总变电站应设置在高压线进入
工地最近处，尽量避免高压线穿过工地
施工总平面图应按绘图规则、比例、规定代号、规定线条绘制，被设
计的各类内容分类标绘在图上，标明图名、图例。比例尺、方向标记、
必要的文字说明
施工平面图现场管理要点：
目的：使场蓉美观、整洁、道路畅通、材料放置有序、施工有条不紊、
安全文明、相关方面都满意，管理方便
施工现场管理：施工现场应实行封闭管理，并应采用硬质围挡。市区
主要路段的施工现场围挡高度不应 低于 2.5m，一般路段围挡高度不
应低于 1.8m。围挡应牢固、稳定、整洁、美观。距离交通路口 20m 范
围内占据道路施工设置的围挡，其 0.8m 以上部分应采用通透性围
挡，并应采取交通疏导和警示措施
临时用电组织设计及变更必须由电气工程技术人员编制，相关部门审
核，并经具有法人资格企业的技 术负责人批准，现场监理签认后实
施。临时用电工程必须经编制、审核、批准部门和使用单位共同验收，
合格 后方可投入使用
室外 220V灯具距离地面不得低于 3m，室内不得低于 2.5m
比较潮湿或、隧道、人防工程、高温、有导电灰尘、灯具离地高度＜
2.5m 等场所 （吊装作业使用行灯照明时，电压≤ 36V）
潮湿和易触及带电体场所 ， 电压≤ 24V
特别潮湿的场所，导电良好地面、锅炉或金属容器内电压 ， ≤ 12V
架空线路必须有短路保护、过载保护
五芯电缆必须包含淡蓝、绿 /黄两种颜色绝缘芯线，淡蓝色必须用做
N 线，绿 /黄双色芯线必须用作 PE线，严禁混用
总配电箱应设在靠近进场电源的区域，分配电箱应设在用电设备或负
荷相对集中的区域，分配电箱与开 关箱的距离不得超过 30m，开关
箱与其控制的固定式用电设备的水平距离不宜超过 3m
每台用电设备必须有各自专用的开关箱，严禁用同一个开关箱直接控
制两台及两台以上用电设备
配电箱、开关箱（含配件）应装设端正、牢固。固定式配电箱、开关
箱的中心点与地面的垂直距离应为
1.4～ 1.6m。移动式配电箱、开关箱应装设在坚固、稳定的支架上，
其中心点与地面的垂直距离宜为 0.8～ 1.6m
管线穿路处均要套以铁管，并埋入地下 0.6m处，以防重压
临时室外消防给水干管的直径不应小于 DN100，消火栓间距不应大于
120m；距拟建房屋不应小于 5m 且不宜 大于 25m，距路边不宜大于
2m
绿色建筑评价指标体系由：安全耐久、生活便利、健康舒适、环境宜
居、资源节约 5 类组成
.绿色建筑等级划分：基本级、一星级、二星级、三星级 4 个等级
一星级、二星级、三星级 3 个等级的绿色建筑均应满足相关标准全
部控制项的要求，且每类指标的评 分项得分不应小于其评分项满分
值的 30%
当总得分分别达到 60 分、 70 分、 85 分且应满足“一星级、二星级、
三星级绿色建筑的技术要求”时， 绿色建筑等级分别为一星级、二
星级、三星级
实行总承包管理的建设工程，总承包单位对绿色施工负总责
施工单位应建立以项目经理为第一责任人的绿色施工管理体系
夜间施工工 22： 00-06： 00）办理夜间施工许可证，并告知居民，隔
声降噪，遮光挡光
光污染 ： 夜间室外照明灯：加设灯罩，透光方向集中在施工区域 ， 电
焊作业：采取遮挡措施，避免电焊弧光外泄
固体废弃物 ： 与所在地县级以上人民政府环卫部门申报登记，分类存
放 ， 建筑、生活垃圾：与所在地垃圾消纳中心签署环保协议，及时
清运 ， 有毒有害废弃物应运送到专门的有毒有害废弃物中心消纳
施工过程中需要停水、停电、封路时，必须经有关部门批准，事先告
示并设有标志
节水 ： 力争施工中非传统水源和循环水的再利用量大于 30%
当基坑开挖抽水量大于 50 万 m3时，应进行地下水回灌，并避免地下
水被污染
节能：临时用电优先选用节能电线和节能灯具， 照明设计以满足最低
照度为原则，照度不应超过最低照度的 20%
节地 ： 临时设施占地面积有效利用率大于 90%
现场食堂管理：
1、 现场食堂应设置在远离厕所、垃圾站、有毒有害等场所
2、 制作间、储藏室、门扇下方 0.2m挡鼠板，燃气罐单独设置存放间
3、 灶台周边瓷砖不宜小于 1.5m地面应硬化和防滑处理
4、 食堂储藏室的粮食存放台和地面大于 0.2m
5、 食堂外应设置密闭式泔水桶，并及时清运
6、 食堂必须办理卫生许可证，炊事员必须持身体健康证上岗，不得
穿工作服外出，非炊事人员不得随意进入制作间
文体活动室应配置电视机、书报、杂志等文体活动设施。用品
施工现场应配备常用药品及绷带、止血带、颈托、担架等急救器材
现场文明施工：建筑工程施工现场应当做到围挡、大门、标牌标准化，
材料码放整齐化、安全设施规范化、生活设施整洁化、职工行为文明
化、工作生活次序化。做到工完场清、施工不扰民、现场不扬尘、运
输无遗撒、垃圾不乱弃、努力营造良好的施工环境
施工现场出入口应有企业名称或企业标志，主要出入口明显处应设置
工程概况牌，大门内应设置施工现场平面图、安全生产、消防保卫、
环境保护、文明施工、管理人员名单、监督电话牌等制度牌
施工现场的场容管理应建立在施工平面设计的合理安排和物料器具
定位管理标准化的基础上，项目经理部应根据施工条件，安装施工总
平面图、施工方案和施工进度计划的要求，进行锁负责区域的施工平
面图的规划、设计、布置、使用和管理
施工现场的注意机械设备、脚手架、密目式安全网与围挡、模具、施
工临时道路、各种管线、施工材料制品堆场及仓库、土方及建筑垃圾
堆放区、变配电间、消火栓、警卫室、现场办公、生产和临时设施等
的布置，均应符合施工平面图的要求
施工现场的施工区域应与办公、生活区划分清晰，在建工程内严禁住
人
油漆作业：苯中毒、甲苯中毒、二甲苯中毒、苯致白血病 、接触性
皮炎
电焊作业：电焊尘肺、锰及其化学物中毒、氮氧化物中毒、一氧化碳
中毒、电光性 皮炎、电光性眼炎
振捣作业：手臂振动病、噪声致聋
防水作业：甲苯中毒、二甲苯中毒
防腐作业： 二甲苯中毒 、接触性皮炎
砂尘肺：碎石设备作业、爆破作业
用于预防和治理职业病危害、工作场所卫生检测、健康监测和职业卫
生培训等的费用，在生产成本中据实列支，专款专用
一级动火 ： 1）禁火区域内。 2）油罐、油箱、油槽车和储存过可燃
气体、易 燃液体的容器及与其连接在一起的辅助设备。 3）各种受
压设备。 4）危险性较大的登高焊、割作业。 5）比较密封的室内、
容器内、地下室等 6）现场堆有大量可燃和易燃物质的场所
二级动火 ： 1）在具有一定危险因素 的非禁火区域内进行临时焊 、 割
等用火作业。 2）小型油箱等容器。 3）登高焊、割等用火作业
施工现场动火审批程序
（ 1）一级动火作业由项目负责人组织编制防火安全技术方案，填写
动火申请表，报企业安全管理部门审查 批准后，方可动火，如钢结
构的安装焊接。
（ 2）二级动火作业由项目责任工程师组织拟定防火安全技术措施，
填写动火申请表，报项目安全管理部门 和项目负责人审查批准后，
方可动火。
（ 3）三级动火作业由所在班组填写动火申请表，经项目责任工程师
和项目安全管理部门审查批准后，方可 动火。
（ 4）动火证当日有效，如动火地点发生变化，则需重新办理动火审
批手续。
危险物品与易燃易爆品的堆放距离不得小于 30m。
乙炔瓶和氧气瓶使用时的间距不得小于 5m，距火源的距离不得小于
10m，气瓶应储存在库房内，易燃易爆品库房内应通风良好，满足防
火防爆要求
施工现场动火作业必须执行动火审批制度
临时搭设的建筑物区域内每 100㎡ 配备 2 只 10L 灭火器。
大型临时设施总面积超过 1200㎡ 时，应配有专供消防用的太平桶、
积水桶（池）、黄砂池，且周围 不得堆放易燃物品。
临时木料间、油漆间、木工机具间等，每 25㎡ 配备一只灭火器
应有足够的消防水源，其进水口一般不应少于两处。
室外消火栓应沿消防车道或堆料场内交通道路的边缘设置，消火栓之
间的距离不应大于 120m；消防 箱内消防水管长度不小于 25m
灭火器的铭牌必须朝外。
手提式灭火器设置在挂钩、托架上或消防箱内，其顶部离地面高度应
小于 1.50m，底部离地面高度不宜小于 0.15m
易燃材料仓库应设在水源充足、消防车能驶到的地方，并应设在下风
方向。
易燃材料露天材料仓库四周内，应有宽度不小于 6m 的平坦空地作为
消防通道，通道上禁止堆放障碍物
危险物品之间不得小于 10m，危险物品与易燃易爆品不得小于 30m。
架空电力线与露天易燃物堆垛的最小水平距离不应小于电杆高度的
1.5 倍；
仓库或堆料场所使用的照明灯具与易燃堆垛间至少保持 1m 的距离；
安装的开关箱、接线盒，应距离堆垛外缘不小于 1.5m；
仓库或堆场严禁使用碘钨灯
建设单位应委托具备相应资质的第三方检测机构进行工程质量检测，
检测项目和数量应符合抽样检验要求，非建设单位委托的检测单位出
具的检测报告不得作为工程质量验收依据，工程施工前应制定工程试
验及检测方案，并应经监理单位审核通过后实施
施工现场应建立健全检测试验管理制度，施工项目技术负责人应组织
检查检测试验管理制度的执行情况。 检测试验管理制度应包括：岗
位职责、现场试样制取及养护管理制度、仪器设备管理制度、现场检
测试验安全 管理制度、检测试验报告管理制度。
建筑工程施工现场检测试验技术管理应按以下程序进行：
（ 1） 制订检测试验计划；（ 2）制取试样；（ 3）登记台账；（ 4）送
检；（ 5）检测试验；（ 6）检测试验报告管理。
施工检测试验计划应在工程施工前由施工项目技术负责人组织有关
人员编制，并应报送监理单位进行审查 和监督实施。施工检测试验
计划应包括以下内容：
（ 1）检测试验项目名称；（ 2）检测试验参数；（ 3）试样规格；（ 4）
代表批量； （ 5）施工部位；（ 6）计划检测试验时间。
检测内容：
桩基：承载力、桩身完整性
锚杆、锚索：锁定力
焊缝质量：焊缝探伤
网架结构焊接球节点：承载力
后锚固（植筋、锚栓）：抗拔承载力
围护体系现场实体检测：外墙节能构造、外窗气密性
需要见证检测的检测项目，施工单位应在取样及送检前通知见证人
员。
见证人员发生变化时，监理单位应通知相关单位，办理书面变更手续。
见证人员应对见证取样和送检的全过程进行见证并填写见证记录。
检测机构接收试样时应核实见证人员及见证记录，见证人员与备案见
证人员不符或见证记录无备案见证人员签字时不得接收试样。
见证人员应核查见证检测的检测项目、数量和比例是否满足有关规定
室外日平均气温连续 5d 稳定低于 5℃即进入冬期施工
砌筑砂浆 配制 砂浆 宜选用 普通 硅酸盐水泥 配置，不得使用无水泥拌制
的砂浆
现场拌制的砂浆所用砂中不得含有直径 10mm的冻结块或冰块
石灰膏、电石渣膏等材料应有保温措施，遭冻结石应经融化后方可使
用
砌体采用氯盐砂浆施工，每日砌筑不宜超过 1.2m，墙体留置的洞口，
距交接墙处不应小于 500mm
冬季施工 配制混凝土宜选用硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥水泥，采用
蒸汽养护时选用矿渣水泥 ，并宜选用较小的水胶比和坍落度
混凝土拌合物的出机温度不宜低于 10度，入模温度不应低于 5 度，
预拌混凝土出机温度不宜低于 15度
混凝土浇筑后，对裸露表面的应采用防风、保湿、保温措施，对边、
菱角及易受冻部位加强保温。在混凝土养护和越冬期间，不得对负温
混凝土表面浇水养护
施工期间测温频次：
室外气温：测量最高、最低气温
环境温度：每昼夜不少于 4 次
搅拌机棚：每一工作班不少于 4 次
拌合材料：每一工作班不少于 4 次
混凝土出机、浇筑、入模温度：每一工作班不少于 4 次
混凝土宜采用蓄热法、综合蓄热法、暖棚法、掺化学外加剂等方法
混凝土受冻临界强度 ： 采用硅酸盐、普通水泥、高强混凝土时，≥
设计混凝土强度等级的 30%；采用其他水泥时，≥设计混凝 土强度
等级的 40%。有抗渗要求的混凝土，≥设计混凝土强度等级的 50%。
大体积防水混凝土的里表温差不应大于 25℃，表面温度与大气温度
的差值不应大于 20℃，温降梯度不 宜大于 2℃ /d 且不应大于 3℃
/d，养护时间不应少于 14d
水泥砂浆防水层施工气温不应低于 5 度、养护温度不宜低于 5 度，并
应保持砂浆表面的湿润，养护时间不得少于 14d
后浇带处钢筋，基础后浇带两边各砌一道 200mm 高、 120mm 宽砖墙，
上用硬质材料或预制板封
雨期施工队水泥和掺合料应采取防水和防潮措施
钢结构工程：焊接作业区域相对湿度不大于 90%，如焊缝部位比较潮
湿，必须用干布擦干并在焊接前用氧炔焰烤干，保持接缝干燥，没有
残留水分
雨天钢结构构件不能进行涂刷作业，涂装后 4h 内不得雨淋 ，风力 5
级室外不宜喷涂作业
吊装时，构件上如有积水，安装前应清除干净，但不得损伤涂层，高
强度螺栓接头安装时，构件摩擦面应干净，不能有水珠，更不能雨淋
和接触泥土及油污等脏物
如遇大风天气，柱、主梁、支撑等大构件应立即校正，位置校正后立
即进行永久固定，以防止发生单侧失稳。当天安装的构件应形成空间
稳定体系
高温天气施工：混凝土坍落度不宜小于 70mm
当日平均气温达到 30℃及以上即为高温施工
混凝土拌合物出机温度不宜大于 30℃，入模温度不应高于 35℃ ，必
要时可采取参加干冰等附加控温措施
混凝土宜采用白色涂装的混凝土搅拌运输车运输
混凝土浇筑宜在早间或晚间进行，施工作业面采取挡风、遮阳、喷雾
等措施
钢结构涂饰环境温度不宜高于 38度，相对湿度不应大于 85%
建筑装饰涂饰环境不宜高于 35度，室内施工应注意通风换气和防尘、
水溶性涂料应避免在烈日下暴晒施工
施工项目信息主要按内容分为技术类、经济类、管理类和法律类
按照管理目标分为：成本、资料、安全、进度等管理信息，按生产要
素分为、劳动力、材料、机械设备、技术、资金等管理信息
成本管理子系统，功能包括：资金计划、业主资金到位计划、分包付
款、借款支付、资金到位记录、资金使用、资金计划分析
材料及机械设备管理子系统：编制与管理采购进度计划、资金使用计
划、设备制造计划、设备安装计划、设备调试及试车计划
安全管理子系统：建立安全管理及技术规范信息库、编制安全保证计
划、安全档案与表单管理、安全教育与安全检查、事故记录及处理、
安全评分等
BIM元素信息：尺寸、定位、空间拓扑关系等几何信息
名称、规格型号、材料和材质、生产厂家、功能与性能技术参数、系
统类型、施工段、施工方式、工程逻辑关系等非几何信息
施工 BIM模型包括深化设计模型、施工过程模型、竣工验收模型
施工进度计划按编制对象分为：施工总进度计划、单位工程进度计划、
分阶段进度计划、分部分项工程进度计划
施工进度实施监测的方法：横道计划比较法、网络计划法、实际进度
前锋线法、 S 型曲线法、香蕉型曲线比较法
项目进度报告的注意内容： 进度执行情况的综合描述；实际施工进度；
资源供应进度；工程变更、 价格调整、索赔及工程款收支情况；进
度偏差状况及导致偏差的原因分析；解决问题的措施；计划调整意见
项目质量管理：施工过程中应建立质量管理标准化制度，制定质量管
理标准化文件，文件中应明确人员管理、技术管理、材料管理、分包
管理、施工管理、资料管理、验收管理等要求
项目质量计划应由项目经理组织编写，须报企业相关管理部门批准并
得到发包方和监理方认可后实施
工程质量计划中应在下列部位和环节设置质量控制点：
①影响施工质量的关键部位、关键环节；
②影响结构安全和使用功能的关键部位、关键环节；
③采用新技术、新工艺、新材料、新设备的部位和环节；
④隐蔽工程验收
项目质量计划主要内容：
1、 编制依据
2、 项目概况
3、 质量要求和目标
4、 质量管理组织和职责
5、 人员、技术、施工机具等资料的需求和配置
6、 场地、道路、水电、消防、临时设施规划
7、 影响施工质量的因素分析及控制措施
8、 进度控制措施
9、 施工质量检查、验收及相关标准
10、 突发事件的应急措施
11、 对违规事件的报告和处理
12、 应手机的信息及传递要求
13、 与工程建设有关的沟通方式
14、 施工管理应形成的记录
15、 资料管理和技术措施
16、 施工企业质量管理的其他要求
复试材料的取样
1.项目应实行见证取样和送检制度。即在建设单位或监理工程师的见
证下，由项目试验员在现场取样后送 至试验室进行试验。
2.送检的检测试样，必须从进场材料中随机抽取，严禁在现场外抽取。
3.工程的取样送检见证人，应由该工程建设单位书面确认，并委派在
工程现场的建设或监理单位人员 1～ 2 名担任
当建设单位、监理单位对建筑施工企业试验室出具的试验报告有争议
时，应委托被争议各方认可的、具备 相应资质的检测机构重新检测。
三、主要材料复试内容及要求
1、 钢筋：复验：屈服强度、抗拉强度、伸长率、弯曲性能和重量偏
差 （ 成型钢筋进场可不检验弯曲性能 ) 。
2、 水泥：抗压强度、抗折强度、安定性、凝结时间。
/3、 预拌混凝土：检查预拌混凝土出场合格证书及配套的水泥、砂、
石子、外加剂、掺合料原材复试报告和 合格证、混凝土配合比单、
混凝土试件强度报告。
4、 装饰装修用人造木板及胶粘剂：甲醛含量
5、 饰面板（砖）：室内用花岗石放射性、粘贴用水泥的凝结时间、
安定性、抗压强度、外墙陶瓷面砖的吸水率及抗冻性能复验
材料进场时应提供材料或产品合格证，质量验收包括：品种、型号、
规格、数量、外观检查和见证取样，验收结果记录后报监理工程师审
批备案
项目应安排专人管理材料并建立材料管理台账，进行收、发、储、 运
地基基坑（槽）验槽：应重点观测柱基、墙角、承重墙下或其他受力
较大的部位，如有异常部位，要会同勘察、设计等有关单位进行处理
预应力筋主要检查：品种、规格、数量、位置、外观状况及产品合格
证、出厂检验报告和进场复试报告等符合设计要求和相关标准的规定
厨房、厕浴间防水层完成后，应做 24h 蓄水试验，确认无渗漏时再做
保护层和面层，设备与饰面层施工完成后还应在其上继续做一次 24h
蓄水试验，达到最终无渗漏和排水畅通为合格，方可进行正式验收，
墙面间歇淋水试验应达到 30分钟不渗漏
工程质量问题发生后，事故现场有关人员应立即向工程建设单位负责
人报告，工程建设单位负责人接到报告后，应 1h内向事故发生地县
级以上人民政府和城乡建设主管部门及有关部门报告，情况紧急时，
可直接向事故发生地县级以上人民政府和城乡建设主管部门及有关
部门报告
泥浆护壁灌注桩塌孔：孔口坍塌时，应先探明位置，将砂和黏土混合
物回填到坍孔位置 1-2m，如坍孔严重，应全部回填，等回填沉积密
实后再进行钻孔
混凝土拌合必须采用机械搅拌 ,加料顺序为：粗骨料、水牛、细骨料、
水、外加剂
填充墙梁下最后 3 皮砖应在下部墙砌万 14d后砌筑
防水混凝土施工缝渗水：
1、 根据渗漏、水压大小情况，采用促凝胶浆或氰凝灌浆堵漏
2、 不渗漏的施工缝，可沿缝剔成八字星凹槽，将松散石子剔除，刷
洗干净，用水泥素将打底，抹 1:2.5水泥砂浆找平压实
卷材屋面流淌：
严重流淌：流淌面积占屋面 50%以上
中等流淌：流淌面积 20-50%
轻微流淌：流淌 20%以下流淌长度 2-3cm
原因： 1、胶结料耐热度偏低， 2、胶结料粘接层过厚， 3、屋面坡度
过陡，而采用平行屋脊铺贴卷材，或采用垂直屋脊铺贴卷材，在半坡
进行短边搭接
治理：
1、 严重流淌考虑拆除从铺
2、 轻微流淌如不发生渗漏，一般不予治理
3、 中等流淌可采用：切割法、局部切除从铺、钉钉子法
墙体节能工程使用的保温隔热材料，其导热系数、密度、抗压强度或
压缩强度、燃烧性能应符合设计要求，对其检验时应检查质量证明文
件及进场复试报告，并对保温材料的导热系数、密度、抗压强度或压
缩强度、粘接材料的粘接强度、增强网的力学性能、抗腐蚀性能进行
复试
建筑施工企业在安全管理中必须坚持：安全第一、预防为主、综合治
理的方针
施工企业安全生产教育培训应贯穿于生产经营全过程，教育培训应包
括计划编制、组织实施和人员持证 审核等工作内容。安全教育和培
训的类型应包括各类上岗证书的初审、复审培训，三级教育（企业、
项目、班组）、岗前教育、日常教育、年度继续教育
施工企业新上岗操作工人必须进行岗前教育培训，教育培训应包括下
列内容：
1） 安全生产法律法规和规章制度； 2）安全操作规程； 3）针对性的
安全防护措施； 4）违章指挥、违章作业、违反劳动纪律产生的后果；
5）预防、减少安全风险以及紧急情况下应急救援的基本 知识、方法
和措施
安全生产费用管理包括：资金的提取、申请、审核审批、支付、使用、
统计、分析、审计检查等内容
施工企业的应急救援管理包括：建立组织机构、预案编制、审批、演
练、评价、完善和应急救援响应工资程序及记录内容
危险源辨识方法：专家调查法、头脑风暴法、德尔菲法、现场调查法、
工作任务分析法、安全检查法、危险与可操作性研究法、事件树分析
法、故障树分析法
重大危险源控制系统组成 ：
①重大危险源的辨识；②重大危险源的评价；③重大危险源的管理；
④重大危险源的安全报告；⑤事故应 急救援预案；⑥工厂选址和土
地使用规划；⑦重大危险源的监察
建筑工程安全检查主要查：安全思想、安全责任、安全制度、安全措
施、安全防护、设备设施、教育培训、操作行为、劳动防护用品使用、
伤亡事故处理等内容
查设备设施主要检查现场投入使用的设备设施的购置、租赁、安装、
验收、使用、过程维护保养等各个环节是否符合要求，设备设施的安
全装置是否齐全、灵敏、可靠、有无安全隐患。
建筑工程施工安全检查的主要形式
1.定期安全检查。建筑工程施工现场应至少每旬开展一次，由项目经
理亲自组织。
2.经常性安全检查。施工现场经常性的安全检查方式主要有：
①现场专（兼）职安全生产管理人员及安全值班人员每天例行开展的
安全巡视、巡查。
②现场项目经理、责任工程师及相关专业技术管理人员在检查生产工
作的同时进行的安全检查。
③作业班组在班前、班中、班后进行的安全检查。
设备设施安全验收检查：针对现场塔吊等起重设备、外用施工电梯、
龙门架及井架物料提升机、电气设备、脚手架、现浇混凝土模板支撑
系统等设备设施在安装、搭设过程中火完成后的安全验收、检查
查被检单位是否按三定原则：定人、定期限、定措施
安全检查可采用：听、问、看、量、测、运转试验等方法
各检查表检查项目的构成
1、 “安全管理”检查评定保证项目应包括：安全生产责任制、施工
组织设计及专项施工方案、安全技术 交底、安全检查、安全教育、
应急救援。 一般项目包括：分包单位的安全管理、持证上岗、生产
安全施工处理、安全标志
2、 “文明施工”检查评定保证项目应包括：现场围挡、封闭管理、
施工场地、材料管理、现场办公与住宿、现场防火。 一般项目包括：
综合治理、公示标牌、生活设施、社区服务
3、 基坑工程”检查评定保证项目包括：施工方案、基坑支护、降排
水、基坑开挖、坑边荷载、安全防护。 一般项目：基坑监测、支撑拆
除、作业环境、应急预案
4、塔式起重机”：检查评定保证项目包括：荷载限制装置、行程限
位装置、保护装置、吊钩、滑轮、卷筒和钢丝绳、多塔作业、安拆、
验收和使用，一般项目：附着、基础与轨道、结构设施、电气安全
保证项目中有一项未得分货保证项目硝基得分不足 40 分，此分项检
查评分不应得分
等级的划分原则
优良：分项检查评分表无零分，汇总表得分≥ 80 分；
合格：分项检查评分表无零分，汇总表得分≥ 70 分，＜ 80 分；
不合格：汇总表得分值＜ 70 分；有一分项检查评分表为零。
基坑工程的监测重点是做好支护结构水平位移、周围建筑物、地下管
线变形、地下水位等的监测
基坑开挖过程中，一旦出现渗水或漏水，应根据水量大小，采取坑底
设沟排水、引流修补、密实混凝土封堵、压密注浆、高压喷射注浆等
方法处理
如果悬臂式支护结构位移超过设设计值时，应采取加设支撑或锚杆、
支护墙背卸土等方法处理，如果悬臂式支护结构发生深层滑动时，应
及时浇筑垫层，必要时也可以加厚垫层，形成下部水平支撑
如果支撑式支护结构瓦萨墙背土沉陷，应采取增设坑外回灌井、进行
坑底加固、垫层随挖随浇、加厚垫层或采用配筋垫层、设置坑底支撑
等方法及时处理
人工挖孔开挖深度超过 10m 时，应配置专门向井下送风的设备
孔口内挖除的土石方应及时运离孔口，不得堆放在孔口 1m范围内
照明应采用安全矿灯或 12V 以下的安全电压
脚手架专项施工方案应包括下列主要内容
①工程概况和编制依据；②脚手架类型选择；③所用材料、构配件类
型及规格；④结构与构造设计施工图；
⑤结构设计计算书；⑥搭设、拆除施工计划；⑦搭设、拆除技术要求；
⑧质量控制措施；⑨安全控制措施；⑩ 应急预案
钢管脚手架搭设和拆除作业前，应将脚手架专项施工方案向施工现场
管理人员及作业人员进行安全技术交底
钢管脚手架的搭设
（ 1）垫板应采用长度不少于 2 跨、厚度不小于 50mm、宽度不小于
200mm 的木垫板。
（ 2）严禁将支撑脚手架、缆风绳、混凝土输送泵管、卸料平台及大
型设备的支承件等固定在作业脚手架上。 严禁在作业脚手架上悬挂
起重设备
作业脚手连墙点的水平距离不得超过 3 跨，竖向间距不得超过 3 步，
连墙点之上的悬臂高度不得超过 2 步
连墙件： 24m 及以上的双排脚手架，必须采用刚性连墙件与建筑物可
靠连接，连墙件应从架体底层第 步纵向水平杆处开始设置。
剪刀撑：剪刀撑应随立杆、纵向和横向水平杆等同步设置，每道剪刀
撑的宽度应为 4? 6 跨，且不应 小于 6m，也不应大于 9m；剪刀撑
斜杆与水平面的倾角应在 45° ? 60°之间。 24m 以下的单、双排脚
手架，均 必须在外侧两端、转角及中间不超过 15m 的立面上，各设
置一道剪刀撑，并应由底至顶连续设置。 24m 及以上 的双排脚手架
双排脚手架在外侧全立面连续设置剪刀撑
脚手架的验收应包括下列内容：
①材料与构配件质量；②搭设场地、支承结构件的固定；③架体搭设
质量；④专项施工方案、产品合格证、 使用说明及检测报告、检查
记录、测试记录等技术资料。
后张法预应力混凝土结构或构件的拆除，侧模应在张拉前拆除，其强
度达到拆模条件，进行预应力张拉，必须在混凝土强度达到规定值，
底膜必须在预应力张拉完才能拆除
拆模作业前必须填写拆模申请，并在同条件养护试块强度记录达到要
求时，技术负责人才能批准拆模
冬季施工主要考虑混凝土模板拆除后的保温养护，要考虑混凝土受冻
的临界强度
拆模时下方不能有人，拆模区应设置警戒线，以防有人误入，拆除的
模板向下运输时一定要做到“上下呼应，协调一致”
危大工程：起重设备：
1、采用非常规起重设备、方法，且单件起重在 100KN及以上的起重
吊装工程
2、起重量 300KN以上，或搭设高度 200m以上，或搭设基础标高在
200m以上的起重机械按和拆卸工程
预制构件运输时强度不得低于设计强度的 75%
大雨、雾、大雪、 6 级风停止吊装，雨雪后进行吊装作业时，应及时
清理冰雪并采取防滑和放漏电措施，先试吊，确认制动器灵敏可靠后
方可进行作业
1.临边、洞口作业
竖向洞口：短边边长＜ 500mm 时，应采取封堵措施；短边边长≥ 500mm
时，应在临空一侧设置高度不小于 1.2m 的防护栏杆，并采用安全立
网或工具式栏板封闭，设置挡脚板
水平洞口： 25-500mm，盖板均衡搁置，防止移位； 500-1500mm，盖板
或防护栏杆，固定牢固；≥ 1500mm， 设置 1.2m 防护栏杆，洞口用
安全平网。
2.电梯井口：电梯井口应设置防护门，其高度≥ 1.5m，防护门底端距
地面高度≤ 50mm，并设挡脚板。电梯井道 内每隔 2 层且不大于 10m
加设一道安全平网。
3.防护栏杆：防护栏杆设置两道横杆，上杆距地面 1.2m，下杆应在
上杆和挡脚板中间设置；防护栏杆高度大于 1.2m 时，应增设横杆，
横杆间距≤ 600mm；立杆间距应≤ 2m；挡脚板高度≥ 180mm
移动操作平台 使用每月不少于 1 次定期检查，应由专人进行日常维
护工作
操作平台的面积不应超过 10m2，高度不应超过 5m。高宽比不应大于
2： 1，施工荷载不应大于 1.5kN/m 2。
立柱底端离地面不得大于 80mm，行走轮和导向轮应配有制动器或刹
车闸等制动措施。
移动式操作平台移动时，上面不得站人
落地式操作平台高度不应大于 15m，高宽比不应大于 3:1
悬挑式操作平台的悬挑长度不宜大于 5m
作业高度与坠落半径：
2-5 米坠落 3m， 5-15米坠落 4m， 15-30米坠落 5m， 30 米以上坠落 6m
塔吊的拆装必须配备下列人员：
持有安全生产考核合格证书的项目负责人和安全负责人、机械管理人
员； 具有建筑施工特种作业操作资格证书的建筑起重机械安装拆卸
工、起重司机、起重信号工、司索工等特殊作业操作人员。
1、 塔吊安装后，应进行整体技术检验和调整，经分阶段及整机检验
合格后，方可交付使用。在无载荷情况下，塔身与地面的垂直度偏差
不得超过 4/1000，塔吊接地电阻不应大于 4Ω，电压 370V-400V
2、 遇 6 及大风、大雨、大雪、大雾停止露天作业，在雨雪过后或雨
雪中作业，应先进行试吊，确认制动器灵敏可靠后方可作业
3、 突然停电时，应立即把所有控制器拨到零位，断开电源开关，并
采取措施将重物安全降到地面，严禁起吊重物后长时间悬挂空中
在起吊荷载达到塔吊额定起重量的 90%及以上时，应先将重物吊离地
200～ 500mm，然后进行下列检查：机械状况、制动性能、物件绑扎情
况等，确认安全后方可继续起吊。对有晃动的物件，必须拉溜绳使之
稳定
提升机宜选用可逆式卷扬机，高架提升机不得选用摩擦式卷扬机
提升机应具有下列安全防护装置：安全靠停装置、断绳保护装置、楼
层口停靠栏杆（门）、吊篮安全门、上料口防护棚、上极限限位器、
下极限限位器、紧急断电开关、信号装置、缓冲器、超载限制器、通
信装置
在施工电梯周围 5m内，不得堆放易燃、易爆物品及其他杂物，不得
在此范围内挖沟开槽。电梯 2.5m范围内应搭坚固的防护棚
气焊电石起火必须用干砂或二氧化碳灭火器，严禁用泡沫、四氯化碳
灭火器或水灭火
建筑工地常见事故：高处坠落、物体打击、机械伤害、触电、坍塌
常见安全施工因素：人的因素、物的因素、环境因素、管理因素
解释合同文件的优先顺序为：（ 1）合同协议书；（ 2）中标通知书（如
果有）；（ 3）投标函及其附录（如果有）；（ 4）专用合同条件
及《发包人要求》等附件；（ 5）通用合同条件；（ 6）承包人建议书
（ 8） 价格清单；（ 8）双方约定的其他合同文件
总包合同管理的原则是：
1.依法履约原则； 2.诚实信用原则； 3.全面履行原则； 4.协调合作原
则； 5.维护权益原则； 6.动态管理原则
工程合同具有标的物特殊、周期长、条款多、内容复杂、涉及面广
合同谈判人员组成：一是掌握建筑法律法规的相关人员，二是懂的工
程技术方面知识的人员，三是懂得工程经济方面知识的人员
合同签订：通常是由合约管理部门牵头负责召集本企业的工程、技术、
资金、财务、劳务、法律部门，安装本企业管理标准对合同进行评审
设备供应合同注意问题：设备价格、技术服务、现场服务、验收和保
养
工程清单计价特点：
1、 强制性：使用范围、计价方式、竞争费用、风险处理、工程量清
单编制方法、工程量计算规则做出强制性规定，不得违反
2、 统一性：采用综合单价形式
3、 完整性：包括对工程项目招标、投标、过程计价以及结算的全过
程管理
4、 规范性：做出了统一的规定和标准
5、 竞争性
6、 法定性：中标后的单价一经合同确定，在竣工结算时不能调整
措施项目包括一般措施项目、脚手架工程、混凝土模板及支架（撑）、
垂直运输、超高施工增加。
一般措施项目包括：安全文明施工费（含环境保护、文明施工、安全
施工、临时设施）；夜间施工；二次搬运费；冬雨期施工；大型机械
设备进出场及安拆；施工排水；施工降水；地上、地下设施，建筑物
的临时保护设施；已完工程及设备保护。
规费项目清单：工程排污费、工程定额测定费、社会保障费、住房公
积金、危险作业意外伤害保险
措施项目清单中的安全文明费不得低于国家或省、行业建设主管部门
规定标准的 90%计价，且不得作为竞争性费用
建设工程造价特点：大额性、个别性和差异性、动态性、层次性
工程造价：投资估算、概算造价、预算造价、合同价、结算价、决算
价
审查方法有全面审查法、重点审查法、指标审查法和经验审查法、分
组审查法、筛选对比法、分解对比法
检验试验费：对建筑以及材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检
查的费用，包括自设试验室进行试验所耗用的材料费用，不包括新结
构、新材料的试验费，对构件做破坏性试验以及其他特殊要求检验试
验的费用和建设单位委托检测机构进行检测的费用，对此类检测发生
的费用，由建设点位在工程建设其他费用中列支，但对施工企业提供
的具有合格证明的材料检测不合格的，检查费用由施工企业支付
项目经理部资金管理职责：
1、 制定本项目资金预算管理实施细则
2、 组织落实项目收支有序开展，确保项目资金及时回收和合理支出
3、 编制、上报和执行项目资金预算
4、 编制项目预算执行情况月报
项目经理部在进场前编写本项目资金预算表，编制的注意依据是工程
项目合同中的收款条款、保修金条款、工期条款、借款合同、项目策
划书、施工组织设计、物资采购合同、周转材料租赁合同、设备采购
租赁合同、项目费用支出计划、目标成本
项目资金预算表包括：期初资金结余、现金收入合计、现金支出合计、
当月净现金流、累计净现金流
常见工程进度款的支付方式为月度支付、分段支付
竣工结算支付申请内容：竣工结算总额、已支付的合同价款、应扣留
的质量保证金、应支付的竣工付款金额
保修期限：
基础及主体：设计使用年限
防水： 5 年
供暖、供冷： 2 个采暖、供冷期
电气、给排水： 2 年
索赔步骤：索赔意向通知书、索赔的内部处理、提交索赔报告、解决
索赔
索赔证据的基本要求：真实性、全面性、法律证明效力、及时性
索赔证据的种类： 1、招标文件、合同文件及附件 2、来往的信件 3、
各种会谈纪要 4、施工进度计划和实施施工进度记录 5、施工现场的
工程文件，如施工记录 6、工程照片 7、气候报告 8、工程中的各种
检查验收报告和各种技术鉴定报告 9、工地的交接记录 10、建筑材料
和设备的采购 11、市场行情资料 12、各种会计核算资料 13、国家法
律、法令
反索赔的内容： 1、延长工期的反索赔， 2、工程施工质量缺陷的反索
赔， 3、合同担保的反索赔， 4、发包方其他损失的反索赔
项目经理部负责项目的成本管理，实施成本控制，实现项目管理目标
责任书中的成本目标
施工成本构成 ：
1、 目标成本 =工程造价× [1-目标利润率（ %） ]
2、 施工成本（制造成本） =中标造价 -期间费用 -利润 -税金 =人 +材 +
机 +措 +现场管理费
3、 完全成本 =人 +材 +机 +措 +现场管理费 +规费 +施工企业管理费
施工成本目标编制：应根据可行性、先进性、科学性、统一性、实时
性等原则编制，编制依据：
1、 项目不与企业签订的项目目标责任书，包括各项管理指标
2、 施工图计算出的工程量
3、 企业定额，包括人工、机械、材料等价格
4、 劳务分包合同及其他分包合同
5、 施工设计及施工方案
6、 项目岗位责任成本控制指标
项目常用材料计划：单位工程主要材料需用计划、主要材料年度需用
计划、主要材料月（季）度需用计划、半成品加工订货计划、周转料
具需用计划、主要材料采购计划、历史追加计划等
计划中的每项材料描述主要有：产品的名称、规格型号、单位、数量、
主要技术参数（含质量）、进场日期、提交样品时间等
计划中应确定采购方式、采购人员、候选供应商名单和采购时间
选择采购费和储存费之和最低的方案。其计算公式为： F=Q/2× P×
A+S/Q× C
A 类材料：占资金总额 70%～ 75%，占用资金比重大，是重点管理的材
料
B 类材料：占资金总额 20%～ 25%，可按大类控制其库存
C 类材料：占资金总额 5%～ 10%，可采用简化的方法管理
施工项目设备的供应渠道有：企业自有设备调配、市场租赁设备、专
门购置机械设备、专业分包队伍自带
选择的原则主要有适应性、高效性、稳定性、经济性和安全性。
施工机械设备选择的方法有单位工程量成本比较法、折算费用法（等
值成本法）、界限时间比较法和综合评分法等
操作人员四懂三会：懂机械原理、懂机械构造、懂机械性能、懂机械
用途、会操作、会维修、会排除障碍
维修人员三东四会：懂技术要求、懂质量标准、懂验收规范、会拆检、
会组装、会调试、会鉴定
机械使用前和使用中的检查内容：
1、 制度的执行情况
2、 机械的正常操作情况
3、 机械的完整与受损情况
4、 机械的技术与运行状况，维修及保养情况
5、 各种机械管理资料的完整情况
作业分包单位的劳务员在进场施工前，应按实名制管理要求，将进场
施工人员花名册、身份证、劳动合同文本或用工书面协议、岗位技能
证书复印件及时报送总承包商备案
总承包企业、专业承包企业项目部应当以劳务班组为单位，建立建筑
劳务用工档案，按月归集劳务合同，并以单项工程为单位，按月将企
业自有建筑劳务的情况和使用的分包企业情况向工程所在地建设行
政主管部门报告
劳务实名制采用“建筑企业实名制管理卡”，该卡具有多项功能。
1、 工资管理； 2、 考勤管理； 3、 门禁管理； 4、 售饭管理。 5、施工
现场可采用人脸、指纹、虹膜等生物技术打卡。相关电子考勤和图像、
影像等电子档案保存期限不少于 2 年
确定劳动效率，必须考虑具体情况，如环境、气候、地形、地质、工
程特点、实施方案的特点、现场平面布置、劳动组合、施工机具等，
进行合理调整
劳动力配置计划编制：按设备计算定员、按劳动力计算定员、按岗位
计算定员、按比例计算定员、按劳动效率计算定员、按组织机构职责
范围、业务分工计算管理人员的人数
施工资料组卷要求：
1、 专业承包工程形成的施工资料由专业承包单位负责，并单独组卷
2、 电梯应按不同型号每台电梯单独组卷
3、 室外工程应按室外建筑环境。、室外安装工程单独组卷
4、 当施工资料周明华部分内容不能按一个单位工程分类组时，可按
建设项目组卷
5、 施工资料的目录应与其对于的施工资料一起组卷
6、 应按单位工程进行组卷
工程资料移交 ：
（ 1）施工单位应向建设单位移交施工资料；
（ 2）实行施工总承包的，各专业承包单位应向施工总承包单位移交
施工资料；
（ 3）监理单位应向建设单位移交监理资料；
（ 4）工程资料移交时应及时办理相关移交手续，填写工程资料移交
书、移交目录
（ 5）建设单位应按国家有关法规和标准的规定向城建档案管理部门
移交工程档案，并办理相关手续。有条
件时，向城建档案管理部门移交的工程档案应为原件
工程资料归档保存期限应符合国家规定，当无规定不宜少于 5 年
建设单位工程资料归档保存期限应满足工程维护、修缮、改造、加固
的需求
施工单位的工程资料归档保存期限应满足工程质量保修及质量追溯
的需求
地基与基础工程主要包括：地基、基础、基坑支护、地下水控制、土
方、边坡、地下防水等子分部工程
基坑支护分项工程： 灌注桩排桩围护墙、板桩围护墙、咬合桩围护
墙、型钢水泥搅拌墙、土钉墙、地下连续墙、水泥土重力式挡墙内支
撑、锚杆、与主体结构相结合的基坑支护
地基与基础验收人员：由建设单位项目负责人（或总监理工程师）组
织地基与基础的分部工程验收工作，该工程的施工、监理（建设）、
设计、勘察单位参加，由总监理工程师（建设单位项目负责人）、勘
察、设计施工单位项目负责人、施工单位技术负责人、质量负责人，
以及施工单位技术、质量部门负责人组成
地基与基础验收结论：
1、 建设、施工、监理、设计、勘察单位分包书面汇报工程合同履约
状况和在工程建设环节执行国家法律、法规和工程建设强制性标准的
情况
2、 参建责任方签署的地基与基础工程质量验收记录，应在签字盖章
后 3 个工作日内由项目监理人员报送质监站存档
3、 各方不能形成一致意见是，应当协商提出解决方法，意见统一后，
从新组织工程验收
4、 验收不合格，责任方擅自进行上部施工的，应签发局部停工通知
书责令整改，并按有关规定处理
主体结构主要包括：混凝土结构、砌体结构、钢结构、钢管混凝土结
构、型钢混凝土结构、铝合金结构、木结构
钢管混凝土结构：构件现场拼装、构件安装、钢管焊接、钢管连接、
钢管内钢筋骨架、混凝土
对涉及混凝土结构安全的有代表性的部位应进行结构实体检验。结构
实体检验应包括混凝土强度、钢筋保护层厚度、结构位置与尺寸偏差
以及合同约定的项目；必要时可检验其他项目
结构实体检验应由监理单位组织施工单位实施，并见证实施过程。施
工单位应制定结构实体检验专项方案，并经监理单位审核批准后实施
主体结构验收：分部工程应由总监理工程师（或建设单位项目负责人）
组织施工单位项目负责人和项目技术负责人等进行验收
设计单位项目负责人和诗歌单位技术、质量部门负责人应参加主体结
构、节能分部工程的验收，地基与基础分部工程还应有勘察单位项目
负责人参加
门窗工程分部安全和功能：建筑外墙的气密性、水密性、抗风压性能
饰面板分部安全和功能：石马板后置埋件的现场拉拔力
单位工程竣工验收：单位工程按施工段由几个施工单位负责施工的，
当其中的施工单位所负责的子单位工程已安设计完成，并经自行检
验，也可按规定的程序组织正式验收，办理交工手续，在整个单位全
部验收时，已验收的子单位工程验收资料应作为单位工程验收的附件
新建、扩建、改建的城市道路交付使用后 5 年内，大修的城市道路竣
工 3 年内不得挖掘
工程文件随工程建设同步形成，不得事后补编
归档的工程文件应为原件
工程文件中文字材料幅面尺寸规格宜为 A4幅面
工程资料的编制不得少于两套，一套由建设单位保管，一套（原件）
应移交当地城建档案管理机构保存
停建、缓建建设工程的档案，可暂时有建设单位保管
事故报告应当及时、准确、完整，任何单位不得迟报、漏报、瞒报
事故报告内容：
1、 事故发生单位概括
2、 事故发生的时间、地点以及事故现场的情况
3、 事故的简要经过
4、 事故造成或可能造成的伤亡人数和初步估计的直接经济损失
5、 已经采取的措施
6、 其他应报告的情况
事故调查组由人民政府、安全生产监督管理部门、负有安全生产监督
管理职责的有关部门、监察机关、公安机关、以及工会派人组成，并
应邀请人民检察院派人参加，可以聘请有关专家参与调查
危大工程（专项施工方案）：
1、 基坑开挖、支 护、降水≥ 3m（或＜ 3m复杂）
2、 滑模、爬模、飞模、隧道模 /
3、 模板支撑 ： 高度 5m 及以上 ， 跨度 10m及以上起重吊装采用非常规
起重设备、方法，且单件起 吊重量在 10kN及以上
4、 起重机械安装 拆卸
5、 脚手架工程 ： ≥ 24m的落地式钢管脚手架 ， 附着式升降脚手架工
程 ， 悬挑式脚手架工程 ， 高处作业吊篮 ， 卸料平台、操作平台工程 ，
异型脚手架工程 ，
6、 暗挖工程采用矿山法、盾构法、顶管法施工的隧道、洞室工程
7、 建筑幕墙安装工程 ， 钢结构安装工程 ， 网架和索膜结构安装工程 ，
人工挖扩孔桩工程 ， 水下作业工程 ， 装配式建筑混凝土 ， 预制构件
安装工程
8、 新技术、新工艺、新材料、新设备
超过一定规模的危大工程（专家论证）：
1、 基坑开挖、支 护、降水≥ 5 m
2、 滑模、爬模、飞模、隧道模
3、 模板支撑 ： 高度 8m及以 上 搭设跨度 18m 及以 上
4、 起重吊装采用非常规起重设备、方法， 且单件起吊重量在 100kN
及以 上 起重机械安装拆卸 ： 起重量 300kN 及以上，或搭设总高度
200m 及以上， 或搭设基础标高在 200m 及 以上的起重机械安装和
拆卸工程
5、 脚手架工程 ： ≥ 50m 落地式钢管脚手 架、 提升高度≥ 150m 附着式
升降脚手 架、 分段搭设高度≥ 20m 的悬挑式脚手 架
6、 暗挖工程 ： 采用矿山法、盾构法、顶管法施工的隧道、洞室工程
7、 施工高度 50m 及以上的建筑幕墙安装工程 、
8、 跨度 36m 及以上的钢结构安装工程 、
9、 跨度 60m 及以上的网架和索膜 、
10、 开挖深度 16m 及以上的人工挖孔桩工 程、
11、 水下作业工 程、 重量 1000kN 及以上的大型结构整体顶升、平移、
转体等施工工艺
12、 新技术、新工艺、新材料、新设备
危大工程专项施工方案的编、审、论
编制单位：实行施工总承包的，专项施工方案应当由施工总承包单位
组织编制。危大工程实行分包的，专项施工方案可以由相关专业分包
单位组织编制
审批流程：专项施工方案应当由施工单位技术负责人审核签字、加盖
单位公章，并由总监理工程师审 查签字、加盖执业印章后方可实施。
危大工程实行分包并由分包单位编制专项施工方案的，专项施工方案
应当 由总承包单位技术负责人及分包单位技术负责人共同审核签字
并加盖单位公章
专家论证：施工单位应当组织召开专家论证会对专项施工方案进行论
证。实行施工总承包的，由施工 总承包单位组织召开专家论证会。
专家论证的主要内容：
1）专项方案内容是否完整、可行。
2）专项方案计算书和验算依据、施工图是否符合有关标准规范。
3）专项施工方案是否满足现场实际情况，并能够确保施工安全
验收人员：总承包单位和分包单位技术负责人，或授权委派的专业技
术人员、项目负责人、项目技术负责人、专项施工方案编制人员、项
目专职安全生产管理人员及相关人员，监理单位项目总监理工程师及
专业监理工程师、有关勘察、设计和监测单位项目技术负责人
住宅建筑：
1、 建筑高度大于 100m时，保温材料为 A 级
2、 建筑高度 27-100m时，保温材料不低于 B1级
3、 建筑高度小于 27m时，保温材料不低于 B2级
疏散走道和安全出口的顶棚、墙面不应采用影响人员安全疏散的镜面
反光材料
安全出口的门厅、其顶棚采用 A 级
消防控制室等重要房间顶棚 A 级、地面及其他不低于 B1级
建筑内部不宜采用 B3级装饰装修材料，需要设置时不靠近电气线路、
火源或热源，或采取隔离措施
1）民用建筑工程及室内装修工程的室内环境质量验收，应在工程完
工至少 7d 以后、工程交付使用前进行。
2）民用建筑工程验收时，应抽检每个建筑单体有代表性的房间室内
环境污染物浓度，氡、甲醛、氨、苯、 甲苯、二甲苯、 TVOC 的抽检
量不得少于房间总数的 5%，每个建筑单体不得少于 3 间，当房间总
数少于 3 间时， 应全数检测。 幼儿园、学校教室、学生宿舍、老
年人照料房屋设施室内装饰装修验收时，室内空气中氡、甲醛、氨、
苯、 甲苯、二甲苯、 TVOC 的抽检量不得少于房间总数的 50%，且不
得少于 20 间。当房间总数不大于 20 间时，应全 数检测。
3）当对民用建筑室内环境中的甲醛、氨、苯、甲苯、二甲苯、 TVOC 浓
度检测时，采用集中通风的民用建
筑工程，应在通风系统正常运行的条件下进行；采用自然通风的民用
建筑工程，检测应在对外门窗关闭 1h 后进 行（氡： 24h）。
4） 应对不符合项目再次加倍抽样检测，并应包括原不合格的同类型
房间及原不合格房间；当再次检测的 结果符合规定时，应判定该工
程室内环境质量合格；再次加倍抽样检测的结果不符合标准规定时，
应查找原因 并采取措施进行处理，直至检测合格。
强夯地基：
1、 施工前应检查夯锤重量、尺寸、落距控制手段、排水设施及被夯
地基的土质
2、 施工中应检查夯锤落距、夯点位置、夯击范围、夯击击数、夯击
遍数、没击夯沉量、最后两击平均夯沉量、总夯沉量和夯点施工起止
时间
3、 施工结束后，应进行地基承载力、地基土的强度、变形指标及其
他设计要求指标的检验
工程桩进行承载力检验，甲级检验桩数不少于总桩数的 1%且不少于 3
根，总数少于 50 根时不少于 2 根，乙、丙级检测数量不少于总数的
5%且不少于 10根
排桩顶部应设钢筋混凝土冠梁连接，冠梁宽度水平方向不小于桩径，
冠梁高度竖直方向不宜小于梁宽 0.6倍，排桩与冠梁的混凝土等级不
大于 C25，当冠梁作为系梁式可按构造配筋
地下连续墙混凝土强度等级宜取 C30-C40
锚杆长度设计
1、 锚杆自由段长度不应小于 5m并超过潜在滑裂面并进入稳定层不
小于 1.5m
2、 土层锚杆锚固长度不宜小于 6m
3、 锚杆杆体下料长度应为锚杆自由段、锚固段及外露长度之和，外
露长度满足台座、腰梁尺寸及张拉作业要求
锚杆布置：
1、 锚杆上下排垂直间距不宜小于 2m，水平间距不宜小于 1.5m
2、 锚杆锚固上覆土层厚度不宜小于 4m，
3、 锚杆倾角宜为 15-25度且不大于 45 度不小于 10 度
工程桩完整性检测不少于总桩的 20%且不少于 10根，每根承台下的
桩不少于 1 根
地下防水分为 4 级：二级：不允许漏水结构表面有少许湿润渍、
水泥砂浆终凝后进行养护，养护温度不得低于 5 度，并保持砂浆表面
湿润，养护时间不得少于 14d
后浇带混凝土应一次浇筑，不得留设施工缝，混凝土浇筑后及时养护，
养护时间不得少于 28d
在墙上留置临时施工洞口，其侧边里交接墙面不应小于 500mm，洞口
净宽度不超过 1m
不应设置脚手眼位置：
1、 120mm厚墙
2、 过梁上和过梁成 60度角的三角范围及过梁净跨度 1/2的高度范围
3、 宽度小于 1m的窗间墙
4、 砌体门窗洞口两侧 200mm 和转角处 450mm 范围内
5、 梁或梁垫下及其左右 500mm处
6、 设计部允许设置脚手眼的部位
砌体检验批不超过 250m3砌体
小砌块砌筑时，天气干燥时宜在砌筑前喷水湿润小砌块，对轻骨料混
凝土小砌块，应提前浇水湿润，小砌块表面有浮水时，不得施工
小砌块应将生产时的底面朝上反砌于墙上
钢筋弯折的弯弧内直径：
1、 光圆钢筋，不小于钢筋直径的 2.5倍
2、 335MPa 级， 400MPa级带肋钢筋，不应小于钢筋直径的 4 倍
3、 500MPa 级带肋钢筋，当直径为 28mm以下时不应系哦与钢筋直径
的 6 倍，当直径为 28mm以上是不应小于钢筋直径的 7 倍
纵向受力钢筋的弯折后平直段长度应符合设计要求。光圆钢筋末端
180度弯钩时，弯钩的平直段不应小于钢筋直径的 3 倍
板材、型材、管材：抽取试件且进行屈服强度、抗拉强度、伸长率、
厚度偏差检测
钢铸件：屈服强度、抗拉强度、伸长率、端口尺寸偏差检测
采用防火防腐一体化系时，防腐涂装和防火涂装可合并验收
装配式建筑验收应由建设单位组织设计、施工、监理等相关单位制定
验收要求
钢筋混凝土构件和允许出现裂缝的预应力混凝土构件应进行承载力、
桡度和裂缝宽度检验，不允许出现裂缝应进行裂缝宽度、抗裂和桡度
检验
对大型构件及可靠应用经验的构件，可只进行裂缝宽度、抗裂和桡度
检验
对使用较少的构件，当能提供可靠依据时，可不进行性能检验
对多个工程共同使用的同类性预制构件，结构性能检验可共同委托，
其结果对多个工程共同有效
对不进行结构性能检验的预制构件：
1、 施工单位或监理单位代表驻厂监督生产过程
2、 当无驻厂监督时，预制构件进场时对其主要受力钢筋数量、规格、
间距、保护层厚度、混凝土强度进行实体检验
外围护部位隐蔽验收：
1、 预埋件
2、 与主体结构的连接点
3、 与主体结构之间的封堵构造节点
4、 变形缝及墙面转角处的构造节点
女儿墙和山墙的压顶向内排水坡度不小于 5%
框支撑玻璃幕墙的立柱宜悬挂在主体结构
人造板材幕墙的应用高度不宜大于 100m
建筑幕墙与基层墙体、窗间墙、窗槛墙及裙墙之间的空间，应在每层
楼板处和防火分区隔离部位采用防火封堵材料封堵
项目合同管理应遵循下列程序：合同评审；合同订立；合同实施计划；
合同实施控制；合同管理总结
合同评审应包括：合法性、合规性评审、合理性、可行性评审、合同
严密性、完整性评审、与产品或过程有关要求的评审、合同风险评估
进度计划检查包括：工作完成数量、工作时间的执行情况、工作顺序
的执行情况、资料使用及其与进度计划的匹配情况、前次检测提出问
题的整改情况
预防风险的措施：技术措施、经济措施、沟通协调措施
成本管理：组织应以项目成本降低额、项目成本降低绿作为对项目管
理机构成本考核主要指标
信息管理包括：信息计划管理、信息过程管理、信息安全管理、文件
与档案管理、信息技术应用管理
施工组织设计应由项目负责人主持编制，可根据项目实际需要分阶段
编制和审批。
施工组织总设计应由总承包单位技术负责人审批；单位工程施工组织
设计应由施工单位技术负责人或技 术负责人授权的技术人员审批；
施工方案应由项目技术负责人审批；重点、难点分部（分项）工程和
专项工（含 危险性较大分部分项工程）程施工方案应由施工单位技
术部门组织相关专家评审，施工单位技术负责人批准
工程总承包管理包括项目部和总承包企业值呢部门参与的项目管理
活动 ,其主要内容：任命项目经理、组建项目部
费用控制：检查、比较、分析、纠偏
建筑节能工程验收合格：
1、 建筑节能各分项工程全部合格
2、 质量控制资料应完整
3、 外墙节能构造现场食堂检验结果应对照图纸进行核查，并符合要
求
4、 建筑外窗气密性能现场实体检测结果对照图纸进行核查，并符合
要求
5、 建筑设备工程系统节能性能检测结果应合格
6、 太阳能系统性能检测结果应合格
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