深圳市万科物业管理有限公司作业指导文件 编号 VKWY7.5.1-A01-10 名称 高空及吊装搬运作业管理办法 版本 C/1 第1页共3页 编制 杨建宏 更改 徐秋莎 审核 张跃敏 批准 张跃敏 生效期 20xx年x月x日
1.目的
规范管理服务区域内高空及吊装搬运作业安全管理，杜绝安全事故发生。
2.范围
适用于公司各部门对高空及吊装搬运作业的管理。
3.职责
责任部门/岗位 工作内容 部门负责人 审批是否可以进行高空作业 相关主管/主办 负责高空作业现场的具体指挥、监督和落实 现场安全人员 负责现场秩序维护及作业过程监护
4.定义
高空作业：指悬挂作业和高位作业。
悬挂作业:指从建筑物上部，沿立面用绳索通过悬挂机构，在专门搭载作业人员及其所用工具的装置上进行的一种作业。
高位作业:指在三米以上的部位或需用升降机、搭架等进行的作业。
5.方法和过程控制
5.1高空作业的手续办理
5.1.1悬挂作业，必须委托具备安全生产条件和相应资质的单位承担，作业人员须有高空作业资格；管理处事前必须与其签订协议，明确各自的安全管理责任。
5.1.2管理服务区域内的高位作业必须事先报告部门负责人，并由部门负责人批准后指定专人负责作业现场指挥、监护。
5.2作业前的准备
5.2.1对顾客出行造成不便或对小区（大厦）有较大影响的高空作业，必须至少提前2天发布通知，以便顾客提前准备。
5.2.2施工现场必须用警戒带划定警戒区，并在明显位置放置“高空作业，请勿靠近”等字样的警示标识。
5.2.3对车辆、人行通道上方的高空作业，必须在通道两边放置警告标识，条件允许时，应尽可能将通道临时封闭，指挥行人、车辆绕行。
5.2.4在高空作业现场附近停放的车辆、重要设施、绿化带，应尽可能采取保护措施，以防造成不必要的损失。
5.2.5现场负责人在对高空作业进行指挥、监控时应首先注意自身安全。
深圳市万科物业管理有限公司作业指导文件 编号 VKWY7.5.1-A01-10 名称 高空及吊装搬运作业管理办法 版本 C/1 第2页共3页 编制 杨建宏 更改 徐秋莎 审核 张跃敏 批准 张跃敏 生效期 20xx年x月x日
5.2.6 现场负责人应对施工作业人员交代“安全第一，预防为主”的方针及其他要求事项。
5.2.7悬挂作业前检查内容：
5.2.7.1吊板：
座板是否有裂纹损伤。
安全带是否有断裂；连接处是否可靠；金属配件是否完好。
保险绳、工作绳是否有断股、腐蚀等现象。
自锁钩运作是否可靠。
绳索固定情况：顶端固定点是否牢靠；固定点绳结是否可靠；绳索与硬件物体磨擦部位的软垫是否可靠。
5.2.7.2吊篮：
钢丝绳：是否有损伤（乱丝、毛刺、断丝、压痕、变形、松散）、锈蚀；是否有砂浆等杂物。
保险绳：是否有断股、腐蚀等损伤现象。
悬挂机构：配重块有无损失、破损；悬臂梁架连接是否可靠；悬挂机构的定位是否可靠。
悬吊平台：扶手栏杆是否松动；底板是否破损和防滑；防撞装置是否损坏；悬吊平台是否倾斜。
安全锁：是否可靠、灵敏。
电气系统：开关动作是否正常；插头、插座、指示灯是否完好，电缆线、电气装置的标牌是否完好。
限位器：是否可靠灵敏。
通讯设备：通讯是否正常。
其他：导轨工作面有无障碍物；吊篮作业区下方是否设置警戒线及标志牌。
升降装置：升降装置与悬吊平台的连接是否有松动、裂纹、变形
是否有异常声音和振动。
运行试验：将悬吊平台升至离地面2至3米作上下运行2-3次，运行是否正常。
5.2.8 吊装重物时，安全监护员应提前清场，禁止无关人员进入吊装活动范围内，严禁超载吊装。
5.2.9 高空作业、吊装以及需四人以上的重物搬运，必须设专人指挥。
5.3作业过程监控
5.3.1 现场监护人员应配备必要的安全防护用品，保证自身安全，维护好现场秩序,严禁无关人员进入施工区域。
5.3.2 三米以上的高位作业，必须上、下各设一名安全监护员。
5.3.3 高空作业时，不准将吊绳、电缆等缠在身上。
深圳市万科物业管理有限公司作业指导文件 编号 VKWY7.5.1-A01-10 名称 高空及吊装搬运作业管理办法 版本 C/1 第3页共3页 编制 杨建宏 更改 徐秋莎 审核 张跃敏 批准 张跃敏 生效期 20xx年x月x日
5.3.4高空作业人员必须系安全带，拴安全钩，戴安全帽，穿胶鞋，现场监护人员必须特别注意可能对安全绳、安全钩等造成磨损、阻碍的构筑物、墙角、窗沿等
部位，如有影响，必须立即停止作业，并在采取了可靠的安全措施后方可继续施工。
5.4作业后的处理
作业完毕后应及时对现场进行清理，收回警戒带和标识，并及时将工作结果向部门负责人或相关授权人汇报。
6.相关文件
VKWY 7.5.1-A01 《安全管理工作程序》
VKWY 7.4-Z03 《供方管理程序》
7.记录表格
VKWY7.5.1-A01-F1 《安全员交接班记录表》
VKWY7.5.1-A01-01-F2 《安全员巡查记录表》
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